Forwarded from Адвокат Всея Руси🇷🇺 (LL_UU_RR)
Друзья, сегодня суд принял решение по нашему иску об отмене изменений в Генплане - к сожалению, на данном этапе отказ.
Но есть прекрасная новость - прокуратура как обязательный участник судебного процесса нас поддержала и так же настаивает на незаконности перевода поля из угодья под застройку.
Редчайшая ситуация, чтобы мнения суда и прокуратуры по таким делам были разными, но как есть.
Так что теперь впереди обжалование, благо, инстанций выше много.
Готовим апелляцию и ждём представление (жалобу) прокурора на решение суда, все-таки такая структура на нашей стороне - это очень круто.
Ухудшился ли наш настрой?
Нет, конечно. Отказ в первой инстанции это далекооо не конец и абсолютно не приговор, это просто стадия, которую надо пройти.
Но точно у меня прибавилось мотивации написать ещё парочку документов в Следственный комитет и Прокуратуру 😊
Благо, фактуры за время суда у меня от моих оппонентов прибавилось)
Так что двигаемся дальше, все по плану ✊
Но есть прекрасная новость - прокуратура как обязательный участник судебного процесса нас поддержала и так же настаивает на незаконности перевода поля из угодья под застройку.
Редчайшая ситуация, чтобы мнения суда и прокуратуры по таким делам были разными, но как есть.
Так что теперь впереди обжалование, благо, инстанций выше много.
Готовим апелляцию и ждём представление (жалобу) прокурора на решение суда, все-таки такая структура на нашей стороне - это очень круто.
Ухудшился ли наш настрой?
Нет, конечно. Отказ в первой инстанции это далекооо не конец и абсолютно не приговор, это просто стадия, которую надо пройти.
Но точно у меня прибавилось мотивации написать ещё парочку документов в Следственный комитет и Прокуратуру 😊
Благо, фактуры за время суда у меня от моих оппонентов прибавилось)
Так что двигаемся дальше, все по плану ✊
Во что превратился и чем характеризуется сегодня некогда один из самых красивых и душевных регионов страны — Подмосковье (помните, "как мне дороги подмосковные вечера")?
Более чем 10-летнее правление губернатора Воробьёва, в котором каждый день меняется какой-то чиновник, по причине посадки за взятку или превышение должностных полномочий, то на повышение или просто в другой округ. Какие нелепые объяснения мы слышим из уст чиновников, то регион уж слишком большой и за всеми не уследишь, то зарплаты у них маленькие, в связи с чем держатся за имеющиеся кадры. Всё это и откровенное, по-нашему мнению, попустительство привело Московскую область к ситуации, когда ткни на карту с закрытыми глазами палец и там скорее всего будет чудовищный произвол и беззаконие, обращения жителей к Президенту, сбор подписей Бастрыкину и страшное русское отчаяние.
Тем хватает. Но не замечать утонувшие в канализации Пушкино и другие округа области, замёрзжие прошлой зимой жилые дома и социальные объекты и ставшие уже повсеместными проблемы с электричеством уже не получается.
Вторая по громкости тема — варварское уничтожение экологии, природы, полей, рек, озёр, лесов. Леса становятся вдруг сельхозкой или промкой, озера закапываются, реки и их береговые полосы вообще либо стираются с кадастровых карт либо числятся сушей. Не нам вам рассказывать.
Но на чём хотели бы остановиться вновь. Уникальные подмосковные сельскохозяйственные угодья, защищать которые вдруг предложил недавно губернатор. Хотим спросить Андрея Юрьевича, при правлении которого свой статус сельскохозяйственных угодий утратили десятки тысяч гектаров — от кого же защищать собрались?
Сегодня Дмитров. Крик местных жителей также не слышен ни новым блогером - главой местной администрации, которого никто не знает, как зовут, потому что они меняются, как и все в этом безумном царстве, ни на бульваре Строителей города Красногорска.
Пашня, на которой еще вчера колосилась пшеница, превратилась в карьер. Конечно карьер необходим, ведь там добывают такой нужный для строительства коттеджей на сельхозугодьях песок. Вот такой круговорот бесконечных строек, в расход которых пускается с легкой руки стратегический продовольственный ресурс России.
Надеемся, что всем прочитавшим понятно, что изложено наше оценочное суждение
https://www.tgoop.com/dmitrov_detka/12299
Более чем 10-летнее правление губернатора Воробьёва, в котором каждый день меняется какой-то чиновник, по причине посадки за взятку или превышение должностных полномочий, то на повышение или просто в другой округ. Какие нелепые объяснения мы слышим из уст чиновников, то регион уж слишком большой и за всеми не уследишь, то зарплаты у них маленькие, в связи с чем держатся за имеющиеся кадры. Всё это и откровенное, по-нашему мнению, попустительство привело Московскую область к ситуации, когда ткни на карту с закрытыми глазами палец и там скорее всего будет чудовищный произвол и беззаконие, обращения жителей к Президенту, сбор подписей Бастрыкину и страшное русское отчаяние.
Тем хватает. Но не замечать утонувшие в канализации Пушкино и другие округа области, замёрзжие прошлой зимой жилые дома и социальные объекты и ставшие уже повсеместными проблемы с электричеством уже не получается.
Вторая по громкости тема — варварское уничтожение экологии, природы, полей, рек, озёр, лесов. Леса становятся вдруг сельхозкой или промкой, озера закапываются, реки и их береговые полосы вообще либо стираются с кадастровых карт либо числятся сушей. Не нам вам рассказывать.
Но на чём хотели бы остановиться вновь. Уникальные подмосковные сельскохозяйственные угодья, защищать которые вдруг предложил недавно губернатор. Хотим спросить Андрея Юрьевича, при правлении которого свой статус сельскохозяйственных угодий утратили десятки тысяч гектаров — от кого же защищать собрались?
Сегодня Дмитров. Крик местных жителей также не слышен ни новым блогером - главой местной администрации, которого никто не знает, как зовут, потому что они меняются, как и все в этом безумном царстве, ни на бульваре Строителей города Красногорска.
Пашня, на которой еще вчера колосилась пшеница, превратилась в карьер. Конечно карьер необходим, ведь там добывают такой нужный для строительства коттеджей на сельхозугодьях песок. Вот такой круговорот бесконечных строек, в расход которых пускается с легкой руки стратегический продовольственный ресурс России.
Надеемся, что всем прочитавшим понятно, что изложено наше оценочное суждение
https://www.tgoop.com/dmitrov_detka/12299
Forwarded from Это Дмитров, детка!
Семьи Дмитровского городского округа Московской области вынуждены бороться за свои права и сохранение природы с устроителями карьеров
Многочисленные жители деревень Коверьянки, Гришино и коттеджного поселка Ольшаны Дмитровского городского округа Московской области пытаются противостоять бульдозерам и самосвалам. Добыча песка рядом с их домами грозит изменить природу района. В этой зоне и ручьи, питающие озеро, и краснокнижные растения. Добыча же ведётся с нарушениями, а позже может превратиться в свалку.
В этом году жители деревни Коверьянки, так и не дождались журавлей, которые ранее прилетали к ним каждый год. И если раньше они могли часами любоваться с веранд своих домов на поля, на которых колосилась пшеница, и наслаждаться пением птиц, то сейчас из их окон открывается «чудесный» вид на будущий котлован, на котором уже вовсю днем и ночью работают бульдозеры и экскаваторы.
На протяжении двух лет сотни семей деревень Коверьянки, Гришино и коттеджного поселка Ольшаны Дмитровского городского округа Московской области борются за свои права и сохранение окружающей среды. Причиной их протестов стало решение о переводе земель сельхозназначения в промышленные для добычи песка на участке «Гришино-2», площадью более 43 Га. Причем похоже, что перевод произошел без согласия местных жителей, о чем в своих многочисленных заявлениях они не раз сообщали в Министерства экологии, Администрации и прокуратуры Дмитровского городского округа. А ведь согласие требуется по закону. Но их как будто не хотят слышать. И даже как выяснилось на встрече с Председателем совета депутатов Дмитровского г.о. МО, ему было доложено, что, что местные жители единогласно согласились с решением о появлении промзоны рядом с их населенными пунктами. Правда в Заключении по результатам общественных обсуждений по рассмотрению проекта внесения изменений в генеральный план Дмитровского г.о. МО значатся 140 подписей, которые поставили жители деревни, выразившие таким образом свое несогласие с внесением изменений в Генплан (еще 300 подписей при проведении слушаний так и не были учтены). Но, видимо, 140 голосов жителей, которые больше всего пострадают от вышеназванных изменений, для местной Администрации равносильны понятию – «принято единогласно».
⚡️Подписаться
📢 Предложить новость
Многочисленные жители деревень Коверьянки, Гришино и коттеджного поселка Ольшаны Дмитровского городского округа Московской области пытаются противостоять бульдозерам и самосвалам. Добыча песка рядом с их домами грозит изменить природу района. В этой зоне и ручьи, питающие озеро, и краснокнижные растения. Добыча же ведётся с нарушениями, а позже может превратиться в свалку.
В этом году жители деревни Коверьянки, так и не дождались журавлей, которые ранее прилетали к ним каждый год. И если раньше они могли часами любоваться с веранд своих домов на поля, на которых колосилась пшеница, и наслаждаться пением птиц, то сейчас из их окон открывается «чудесный» вид на будущий котлован, на котором уже вовсю днем и ночью работают бульдозеры и экскаваторы.
На протяжении двух лет сотни семей деревень Коверьянки, Гришино и коттеджного поселка Ольшаны Дмитровского городского округа Московской области борются за свои права и сохранение окружающей среды. Причиной их протестов стало решение о переводе земель сельхозназначения в промышленные для добычи песка на участке «Гришино-2», площадью более 43 Га. Причем похоже, что перевод произошел без согласия местных жителей, о чем в своих многочисленных заявлениях они не раз сообщали в Министерства экологии, Администрации и прокуратуры Дмитровского городского округа. А ведь согласие требуется по закону. Но их как будто не хотят слышать. И даже как выяснилось на встрече с Председателем совета депутатов Дмитровского г.о. МО, ему было доложено, что, что местные жители единогласно согласились с решением о появлении промзоны рядом с их населенными пунктами. Правда в Заключении по результатам общественных обсуждений по рассмотрению проекта внесения изменений в генеральный план Дмитровского г.о. МО значатся 140 подписей, которые поставили жители деревни, выразившие таким образом свое несогласие с внесением изменений в Генплан (еще 300 подписей при проведении слушаний так и не были учтены). Но, видимо, 140 голосов жителей, которые больше всего пострадают от вышеназванных изменений, для местной Администрации равносильны понятию – «принято единогласно».
⚡️Подписаться
📢 Предложить новость
Калистово Против❌ ЗемСтройТорг - Санинский - КП Калистово
Как мы понимаем, обрастая со временем административно-финансовыми связями, вывод рабочих сельхозугодий из сельскохозяйственного оборота семейно-дружественным подрядом Санинского встал на поток. При этом в основном предпочитают именно рабочие сельхозугодья.…
И вот на руках у семейно-дружественного подряда Санинского документы о свободе участка от границ лесного фонда и водного объекта, участок выровнен в рельефе за счет изменения его границ, о почве получена так называемая экспертиза о ее невозможности использования в качестве сельскохозяйственного угодья, теперь можно и через МФЦ подать заявление о внесении изменений в генеральный план в части изменения зоны с СХ-1 (сельхозугодья) на зону СХ-2 (ведение садоводства).
Все это делается для того, чтобы потом изменить вид разрешенного использования земельного участка на ведение садоводства, позволяющего строительство жилых и садовых домов. Изменение ВРИ является платным и дабы сэкономить, перед подачей необходимых документов в МФЦ, сельхозугодья нарезаются на блоки под дальнейшую их нарезку по 6-8 соток. При этом остается единый участок под планируемые дороги для будущих садоводов. В отношении такого участка заявление об изменении в генплан не подаётся, и, естественно, изменение ВРИ не осуществляется. Более того, эти будущие дороги ложатся бременем на местный бюджет, поскольку участок сразу же оформляется на юрлицо-однодневку, которое в будущем ликвидируется, а дороги приобретают статус бесхозного недвижимого имущества (которое обязана взять на баланс местная администрация и по требованию новых жильцов содержать).
Что ну очень интересно! Кого не спросишь, да и многие эксперты — все говорят, что процесс внесения изменений в Генеральный план и, соответственно, Правила землепользования и застройки округа, и очень долгий, и очень дорогой. Может занять не один год. А как мы видим, заявления семейно-дружественного подряда Санинского проходят всю процедуру согласования в областном управлении архитектуры и всех министерств с получением конечного результата в виде утверждения постановления местными советами депутатов округов Подмосковья — на марше — за какие-то считанные месяцы! Как думаете, учитывая объём таких поступивших от Санинского заявлений, это просто удача?
Как мы понимаем, все необходимые инстанции Московской области, в том числе Минэкологии, Минкульт, Минсельхоз и в целом весь так называемый Градостроительный совет (состоящий из глав всех министерств области), решения которого почему-то нигде никогда не публикуются, согласуют эти, предложенные Санинскими изменения в Генплан и ПЗЗ в отношении возделываемых сельхозугодий!
Представляете, Минэкологии, согласовывая вывод сельхозугодий, просто рекомендует изменить занятого водным объектом и береговой полосой границы участка, указывая при этом на невозможность нахождения в частной собственности таких объектов. Не требует, не инициирует, как ко всем остальным таким владельцам, иск природоохранной прокуратуры об изъятии таких участков, а лишь рекомендует. А нам отвечает, что нарушений водоохранного законодательства не выявили. А уполномоченному по правам человека вообще указывают, что не могут выявить, так как границы водного объекта не установлены.
Это всё при том, что границы водного объекта установлены их же собственным постановлением ещё в 2023 году! Очевидно, в соответствии с оплаченным из бюджета государственным контрактом! И все сведения о границах водного объекта, его координатах и поворотных точках давно имеются не только в информационной системе правительства Московской области (РГИС), но и в федеральной информационной базе ЕГРН Росреестра, в частности, на публичной кадастровой карте, в том числе на слоях ЗОУИТ. Предполагаем, что и по остальным, граничащим с водными объектами сельскохозяйственным угодьям, у Санинских такое же волшебство.
продолжение следует...
PS: изложенное исключительно наше суждение
Все это делается для того, чтобы потом изменить вид разрешенного использования земельного участка на ведение садоводства, позволяющего строительство жилых и садовых домов. Изменение ВРИ является платным и дабы сэкономить, перед подачей необходимых документов в МФЦ, сельхозугодья нарезаются на блоки под дальнейшую их нарезку по 6-8 соток. При этом остается единый участок под планируемые дороги для будущих садоводов. В отношении такого участка заявление об изменении в генплан не подаётся, и, естественно, изменение ВРИ не осуществляется. Более того, эти будущие дороги ложатся бременем на местный бюджет, поскольку участок сразу же оформляется на юрлицо-однодневку, которое в будущем ликвидируется, а дороги приобретают статус бесхозного недвижимого имущества (которое обязана взять на баланс местная администрация и по требованию новых жильцов содержать).
Что ну очень интересно! Кого не спросишь, да и многие эксперты — все говорят, что процесс внесения изменений в Генеральный план и, соответственно, Правила землепользования и застройки округа, и очень долгий, и очень дорогой. Может занять не один год. А как мы видим, заявления семейно-дружественного подряда Санинского проходят всю процедуру согласования в областном управлении архитектуры и всех министерств с получением конечного результата в виде утверждения постановления местными советами депутатов округов Подмосковья — на марше — за какие-то считанные месяцы! Как думаете, учитывая объём таких поступивших от Санинского заявлений, это просто удача?
Как мы понимаем, все необходимые инстанции Московской области, в том числе Минэкологии, Минкульт, Минсельхоз и в целом весь так называемый Градостроительный совет (состоящий из глав всех министерств области), решения которого почему-то нигде никогда не публикуются, согласуют эти, предложенные Санинскими изменения в Генплан и ПЗЗ в отношении возделываемых сельхозугодий!
Представляете, Минэкологии, согласовывая вывод сельхозугодий, просто рекомендует изменить занятого водным объектом и береговой полосой границы участка, указывая при этом на невозможность нахождения в частной собственности таких объектов. Не требует, не инициирует, как ко всем остальным таким владельцам, иск природоохранной прокуратуры об изъятии таких участков, а лишь рекомендует. А нам отвечает, что нарушений водоохранного законодательства не выявили. А уполномоченному по правам человека вообще указывают, что не могут выявить, так как границы водного объекта не установлены.
Это всё при том, что границы водного объекта установлены их же собственным постановлением ещё в 2023 году! Очевидно, в соответствии с оплаченным из бюджета государственным контрактом! И все сведения о границах водного объекта, его координатах и поворотных точках давно имеются не только в информационной системе правительства Московской области (РГИС), но и в федеральной информационной базе ЕГРН Росреестра, в частности, на публичной кадастровой карте, в том числе на слоях ЗОУИТ. Предполагаем, что и по остальным, граничащим с водными объектами сельскохозяйственным угодьям, у Санинских такое же волшебство.
продолжение следует...
PS: изложенное исключительно наше суждение
Новые правила для СНТ: дачникам объяснили, что изменится
Почему новый закон о сельхозземелях выгоден всем?
Елена Березина, 15 января 2025
В Подмосковье собираются принять региональный закон о защите сельскохозяйственной земли от застройки. О том, какое влияние он может оказать на дачное строительство и что будет с уже существующими СНТ и коттеджными поселками, которые расположены на сельхозземлях, «МК» рассказал эксперт, руководитель общественного движения «Народный сад» Федор МЕЗЕНЦЕВ.
— Как только стало известно в конце прошлого года, что подмосковное правительство готовит законопроект, запрещающий перевод сельхозземли под жилищное строительство, так сразу в соцсетях стали появляться тревожные сообщения по поводу судьбы уже построенных СНТ и коттеджных поселков, которые расположены на землях сельхозназначения.
— Закон обратной силы не имеет. Кроме того, хочу пояснить кое-что по поводу статуса земли СНТ и коттеджных поселков. Большинство СНТ в Московской области действительно расположены на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования — садоводство. А вот коттеджные поселки образовались как раз в результате исключения полей из оборота земель сельхозназначения: вид разрешенного использования в данном случае менялся с «сельскохозяйственного производства» на вид «для ведения садоводства», а до 01.01.2019 — «для дачного строительства».
— Значит, после принятия нового закона дачное строительство в Подмосковье остановится?
— Во-первых, такой закон необходим, потому что он будет защищать от застройки ценные сельскохозяйственные земли, которые играют ключевую роль в продовольственной безопасности региона. У нас и так много земли уже разбазарено, нужно сохранить хотя бы то, что осталось. А во-вторых, под дачи у нас уже давно землю муниципалитеты не выделяют. Исключение составляют только многодетные. Но им, кстати, очень часто достаются участки в таких отдаленных местах, где вообще нет никакой инфраструктуры, ни дорог, ни электрических сетей, а тем более газа. Поэтому если после принятия нового закона льготникам начнут выделять участки на землях, имеющих статус индивидуального жилищного строительства в рамках населенного пункта, они лишь выиграют от этого. У них появятся надежное электроснабжение, регулярный вывоз мусора, качественные дороги.
— Многие эксперты на загородном рынке отмечают у горожан после пандемии возросший интерес к индивидуальному жилищному строительству, причем спрос намного превышает предложение. Вряд ли его удастся удовлетворить, если будет принят закон, запрещающий перевод «сельхозки» под ИЖС.
— Изменение статуса сельскохозяйственных земель будет возможно, но лишь после согласования в региональном парламенте. Если сельскохозяйственные земли не используются по назначению, давно заросли лесом, заболочены, а их перепрофилирование с точки зрения экономического развития окажется более эффективным, то возможность перевода останется. Главное, чтобы соблюдался баланс. В сельской местности не может быть застроен каждый клочок земли, иначе это будет уже не село, а город. Ведь с увеличением населения в той или иной местности происходит увеличение дорожной сети, должны появляться новые коммуникации — все это приводит к катастрофической антропогенной нагрузке на сельскую местность. В Подмосковье она из-за бурного жилищного строительства выросла в несколько раз и уже давно превысила все допустимые нормы. В конце концов от бесконтрольной застройки сельхозземель страдает не только аграрное производство, но и природа, экология и в конечном счете сами люди. Так что такой закон просто необходим.
https://mk-ru.turbopages.org/turbo/mk.ru/s/mosobl/2025/01/15/novye-pravila-dlya-snt-dachnikam-obyasnili-chto-izmenitsya.html
Почему новый закон о сельхозземелях выгоден всем?
Елена Березина, 15 января 2025
В Подмосковье собираются принять региональный закон о защите сельскохозяйственной земли от застройки. О том, какое влияние он может оказать на дачное строительство и что будет с уже существующими СНТ и коттеджными поселками, которые расположены на сельхозземлях, «МК» рассказал эксперт, руководитель общественного движения «Народный сад» Федор МЕЗЕНЦЕВ.
— Как только стало известно в конце прошлого года, что подмосковное правительство готовит законопроект, запрещающий перевод сельхозземли под жилищное строительство, так сразу в соцсетях стали появляться тревожные сообщения по поводу судьбы уже построенных СНТ и коттеджных поселков, которые расположены на землях сельхозназначения.
— Закон обратной силы не имеет. Кроме того, хочу пояснить кое-что по поводу статуса земли СНТ и коттеджных поселков. Большинство СНТ в Московской области действительно расположены на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования — садоводство. А вот коттеджные поселки образовались как раз в результате исключения полей из оборота земель сельхозназначения: вид разрешенного использования в данном случае менялся с «сельскохозяйственного производства» на вид «для ведения садоводства», а до 01.01.2019 — «для дачного строительства».
— Значит, после принятия нового закона дачное строительство в Подмосковье остановится?
— Во-первых, такой закон необходим, потому что он будет защищать от застройки ценные сельскохозяйственные земли, которые играют ключевую роль в продовольственной безопасности региона. У нас и так много земли уже разбазарено, нужно сохранить хотя бы то, что осталось. А во-вторых, под дачи у нас уже давно землю муниципалитеты не выделяют. Исключение составляют только многодетные. Но им, кстати, очень часто достаются участки в таких отдаленных местах, где вообще нет никакой инфраструктуры, ни дорог, ни электрических сетей, а тем более газа. Поэтому если после принятия нового закона льготникам начнут выделять участки на землях, имеющих статус индивидуального жилищного строительства в рамках населенного пункта, они лишь выиграют от этого. У них появятся надежное электроснабжение, регулярный вывоз мусора, качественные дороги.
— Многие эксперты на загородном рынке отмечают у горожан после пандемии возросший интерес к индивидуальному жилищному строительству, причем спрос намного превышает предложение. Вряд ли его удастся удовлетворить, если будет принят закон, запрещающий перевод «сельхозки» под ИЖС.
— Изменение статуса сельскохозяйственных земель будет возможно, но лишь после согласования в региональном парламенте. Если сельскохозяйственные земли не используются по назначению, давно заросли лесом, заболочены, а их перепрофилирование с точки зрения экономического развития окажется более эффективным, то возможность перевода останется. Главное, чтобы соблюдался баланс. В сельской местности не может быть застроен каждый клочок земли, иначе это будет уже не село, а город. Ведь с увеличением населения в той или иной местности происходит увеличение дорожной сети, должны появляться новые коммуникации — все это приводит к катастрофической антропогенной нагрузке на сельскую местность. В Подмосковье она из-за бурного жилищного строительства выросла в несколько раз и уже давно превысила все допустимые нормы. В конце концов от бесконтрольной застройки сельхозземель страдает не только аграрное производство, но и природа, экология и в конечном счете сами люди. Так что такой закон просто необходим.
https://mk-ru.turbopages.org/turbo/mk.ru/s/mosobl/2025/01/15/novye-pravila-dlya-snt-dachnikam-obyasnili-chto-izmenitsya.html
Московский Комсомолец (МК)
Новые правила для СНТ: дачникам объяснили, что изменится
Почему новый закон о сельхозземелях выгоден всем? В Подмосковье собираются принять региональный закон о защите сельскохозяйственной земли от застройки. О том, какое влияние он может оказать на дачное строительство и что будет с уже существующими СНТ и коттеджными…
Да, здесь в районе ж/д станции Калистово действительно ещё 40 лет назад рос хмель. Кто ездил на электричке в сторону Загорска в 1970-80-е годы наверняка обращал внимание в районе платформы Калистово на ряды шпалер, увитых хмелем. Было здесь не просто производство, а единственная в стране научно-исследовательская хмелеводческая станция. В Российской империи производство хмеля превосходило потребности населения страны, хмель шёл на экспорт. В Подмосковье главными производителями хмеля были Богородский и Бронницкий уезды.
Революция и последующий ход истории в стране всю хмелевую отрасль помножили на ноль. О возрождении подмосковного хмелеводства задумались в 1938-м году. В районе Калистово заложили первый хмельник, к созданию станции приступили семь человек, среди которых был самый настоящий чех, Карл Прошек, имевший богатый опыт в хмелеводстве, которым он занимался с детства. Он и обучал азам своих коллег.
Сотрудникам станции выделили участки под строительство жилья и выписали лес. Разведению хмеля придавали настолько большую важность, что мужчин даже не брали на фронт. На станции вывели 11 новых сортов хмеля, адаптированных к местному климату и почвам. Один из сортов назвали "сумерь", в честь речки, на которой стоит посёлок.
Был закуплен чешский комбайн, разработаны специальные трактора с узкой колёсной базой. Но комбайн - это не то. к чему мы привыкли. это была стационарная установка, отделяющая шишки хмеля от стеблей. Построили сушилку и склад для хранения готового хмеля.
Золотое десятилетие настало в 1975-м году, когда Косыгин дал поручение прекратить закупки хмеля за границей и полностью перейти на отечественный.
Но через десять лет началась антиалкогольная кампания: в восемьдесят шестом хмель как сырье для производства пива решено было прикрыть, а станцию перепрофилировать на посадочные материалы для садовых культур: земляники, смородины, яблок. Хмелеводы вынужденно согласились и честно пытались эти ягодки разводить, одновременно оттягивая ликвидацию хмельников. Но хуже всего было то, что станцию лишили самостоятельности и передали в ведение совхозу "Память Ильича" с центральной усадьбой в Тарасовке.
С развалом СССР пивовары перешли на импортный хмель, хотя местный был не хуже. Возникла идея построить в Калистово небольшой пивзавод, работающий полностью на местном сырье, т.е. выращивать ещё и ячмень. Затем возник вариант объединения с Очаковским пивзаводом, но совхоз не отпустил. В итоге захирело все. Накрылись и земляника, и смородина, и животноводство. Сейчас в окрестных полях сеют только самые грубые корма вроде тимофеевки луговой, да и то все вывозится в центральную усадьбу. Теперь же новая напасть - рейдерские захваты бывших полей для выращивания хмеля под строительство коттеджных посёлков.
https://dmitry--sasin-livejournal-com.turbopages.org/turbo/dmitry-sasin.livejournal.com/s/611085.html
Революция и последующий ход истории в стране всю хмелевую отрасль помножили на ноль. О возрождении подмосковного хмелеводства задумались в 1938-м году. В районе Калистово заложили первый хмельник, к созданию станции приступили семь человек, среди которых был самый настоящий чех, Карл Прошек, имевший богатый опыт в хмелеводстве, которым он занимался с детства. Он и обучал азам своих коллег.
Сотрудникам станции выделили участки под строительство жилья и выписали лес. Разведению хмеля придавали настолько большую важность, что мужчин даже не брали на фронт. На станции вывели 11 новых сортов хмеля, адаптированных к местному климату и почвам. Один из сортов назвали "сумерь", в честь речки, на которой стоит посёлок.
Был закуплен чешский комбайн, разработаны специальные трактора с узкой колёсной базой. Но комбайн - это не то. к чему мы привыкли. это была стационарная установка, отделяющая шишки хмеля от стеблей. Построили сушилку и склад для хранения готового хмеля.
Золотое десятилетие настало в 1975-м году, когда Косыгин дал поручение прекратить закупки хмеля за границей и полностью перейти на отечественный.
Но через десять лет началась антиалкогольная кампания: в восемьдесят шестом хмель как сырье для производства пива решено было прикрыть, а станцию перепрофилировать на посадочные материалы для садовых культур: земляники, смородины, яблок. Хмелеводы вынужденно согласились и честно пытались эти ягодки разводить, одновременно оттягивая ликвидацию хмельников. Но хуже всего было то, что станцию лишили самостоятельности и передали в ведение совхозу "Память Ильича" с центральной усадьбой в Тарасовке.
С развалом СССР пивовары перешли на импортный хмель, хотя местный был не хуже. Возникла идея построить в Калистово небольшой пивзавод, работающий полностью на местном сырье, т.е. выращивать ещё и ячмень. Затем возник вариант объединения с Очаковским пивзаводом, но совхоз не отпустил. В итоге захирело все. Накрылись и земляника, и смородина, и животноводство. Сейчас в окрестных полях сеют только самые грубые корма вроде тимофеевки луговой, да и то все вывозится в центральную усадьбу. Теперь же новая напасть - рейдерские захваты бывших полей для выращивания хмеля под строительство коттеджных посёлков.
https://dmitry--sasin-livejournal-com.turbopages.org/turbo/dmitry-sasin.livejournal.com/s/611085.html
Московской области неоднократно предлагали воссоздать на наших угодьях хмелеводство — новая отрасль, стратегическая промышленность, наука, занятость и работа сельхозполей, налоги, рабочие места, пиар, туризм, мероприятия и концерты, глэмпинги вокруг, транспорт.
Но это надо работать! Напрягаться.
Куда проще отдать стратегические сельскохозяйственные угодья под застройку мордором семейно-дружественному подряду Санинского и Земстройторга. Это ведь почему-то интереснее? А в чём интерес именно этого варианта, а не выполнения требования федерального правительства об импортозамещении? Восстановление сельского хозяйства — продовольственного стратегического ресурса России, возрождение уникальной отрасли сельского хозяйства — хмелеводства в Подмосковье? Особенно, когда есть целый промышленный гигант, которого к тебе привели?
Но это надо работать! Напрягаться.
Куда проще отдать стратегические сельскохозяйственные угодья под застройку мордором семейно-дружественному подряду Санинского и Земстройторга. Это ведь почему-то интереснее? А в чём интерес именно этого варианта, а не выполнения требования федерального правительства об импортозамещении? Восстановление сельского хозяйства — продовольственного стратегического ресурса России, возрождение уникальной отрасли сельского хозяйства — хмелеводства в Подмосковье? Особенно, когда есть целый промышленный гигант, которого к тебе привели?
Калистово Против❌ ЗемСтройТорг - Санинский - КП Калистово
И вот на руках у семейно-дружественного подряда Санинского документы о свободе участка от границ лесного фонда и водного объекта, участок выровнен в рельефе за счет изменения его границ, о почве получена так называемая экспертиза о ее невозможности использования…
При изменении зонирования в отношении земель сельскохозяйственного назначения обязательно требуется согласование таких действий с региональным министерством сельского хозяйства. Заметим, что в отношении сельскохозяйственных угодий дествующим законодательством не предусмотрено изменение зонирования. Однако имеется исключение, согласно которому возможно изменить зону сельхозугодий только в случае изменения категории такой земли. До перевода сельскохозяйственных земель в другую категорию в законодательстве отсутствуют основания для изменения вида разрешенного использования данных земель. Например, возможно изменить зону сельхозугодий, включив такие земли в состав населенного пункта. Ну и то для этого должны быть существенные основания и явная необходимость.
При этом действуют различные нормативные акты Президента и Правительства России, обязывающие сохранять и восполнять сельхозугодья, а также вводить в сельхозоборот невостребованные и неиспользуемые угодья, поскольку такие земли являются стратегическим продовольственным ресурсом России. Как считаете, Минсельхоз Московской области знает об этом? По-нашему мнению ответ на этот вопрос очевиден.
Однако, то ли из-за попустительства, то ли из-за команды сверху, а может просто из-за регулярных совместных посещений бань с одним из властных чиновников Минсельхоза, а может из-за еще чего-то (гадать ведь можно сколько угодно), семейно-дружественный подряд Санинского с легкостью получает согласование Минсельхоза МО на изменение зонирования востребованных и рабочих сельхозугодий.
Уверены и даже убеждены в том, что если бы вы были владельцем такого угодья и изъявили бы желание перевести его под застройку, получили бы отказ этого ведомства и свою затею бы бросили. Но у семейно-дружественного подряда Санинского своя личная «крестная фея». Поэтому для реализации своего волеизъявления Санинским лишь нужно представить в министерство заключение о неплодородности, загрязнении почвы и ее невозможности использования в качестве сельхозугодий. А в Минсельхозе МО даже не обратят внимание на отсутствие в заключении подписи эксперта, акта отборах проб, референтных значений, лицензии и тд. Главное ведь, чтобы бумагой всё было прикрыто? И несмотря на то, что нигде в законе такие основания и критерии не установлены, в отношении попавших во владение Санинских рабочих сельхозугодий росчерком пера руководство Минсельхоза области дает свое согласие на изменение зоны, позволяющей застройку коттеджами рабочих угодий. При этом еще и умудряется в своем согласовании применить раздел ХII СанПин 2.1.3684-21 и на его основании почему-то прийти к выводу о невозможности использования угодья в сельскохозяйственных целях, так как оно расположено ближе 300 метров от населенного пункта, что не позволит применять пестициды и агрохимикаты. То есть по мнению Минсельхоза области, точнее подписавшего в нашем случае согласование бывшего заместителя министра Минсельхоза МО Умеренко Ю.А., однофамилица которого по странному совпадению работает в Департаменте земельной политики Министерства сельского хозяйства России, все расположенные ближе 300 метров от населенного пункта сельхозугодья в силу указанного раздела СанПин не могут использоваться в сельскохозяйственных целях. Но почему-то, имея высшее юридическое образование гражданин Умеренко, применил данный раздел СанПин лишь в его отдельной части. При этом забыв почему-то, что пестициды и агрохимикаты указанный СанПин позволяет использовать путем внесения непосредственно в почву и даже возможно их распыление, но только не производственными масштабами.
Представляете какой объем сельхозугодий Подмосковья по таким основаниям выбыл из сельхозоборота области и какой объем еще можно вывести.
Для получения разъяснения по этому вопросу мы обратились в федеральное министерство. Мнение министерства совершенно иное. Но вот почему в Подмосковье сложилось именное такое правоприменение, точнее по-нашему мнению произвольное, остается под вопросом. Может всему виной сильный пар в одной из парилок подмосковных бань?
Продолжение следует …
PS: изложенное исключительно наше суждение
При этом действуют различные нормативные акты Президента и Правительства России, обязывающие сохранять и восполнять сельхозугодья, а также вводить в сельхозоборот невостребованные и неиспользуемые угодья, поскольку такие земли являются стратегическим продовольственным ресурсом России. Как считаете, Минсельхоз Московской области знает об этом? По-нашему мнению ответ на этот вопрос очевиден.
Однако, то ли из-за попустительства, то ли из-за команды сверху, а может просто из-за регулярных совместных посещений бань с одним из властных чиновников Минсельхоза, а может из-за еще чего-то (гадать ведь можно сколько угодно), семейно-дружественный подряд Санинского с легкостью получает согласование Минсельхоза МО на изменение зонирования востребованных и рабочих сельхозугодий.
Уверены и даже убеждены в том, что если бы вы были владельцем такого угодья и изъявили бы желание перевести его под застройку, получили бы отказ этого ведомства и свою затею бы бросили. Но у семейно-дружественного подряда Санинского своя личная «крестная фея». Поэтому для реализации своего волеизъявления Санинским лишь нужно представить в министерство заключение о неплодородности, загрязнении почвы и ее невозможности использования в качестве сельхозугодий. А в Минсельхозе МО даже не обратят внимание на отсутствие в заключении подписи эксперта, акта отборах проб, референтных значений, лицензии и тд. Главное ведь, чтобы бумагой всё было прикрыто? И несмотря на то, что нигде в законе такие основания и критерии не установлены, в отношении попавших во владение Санинских рабочих сельхозугодий росчерком пера руководство Минсельхоза области дает свое согласие на изменение зоны, позволяющей застройку коттеджами рабочих угодий. При этом еще и умудряется в своем согласовании применить раздел ХII СанПин 2.1.3684-21 и на его основании почему-то прийти к выводу о невозможности использования угодья в сельскохозяйственных целях, так как оно расположено ближе 300 метров от населенного пункта, что не позволит применять пестициды и агрохимикаты. То есть по мнению Минсельхоза области, точнее подписавшего в нашем случае согласование бывшего заместителя министра Минсельхоза МО Умеренко Ю.А., однофамилица которого по странному совпадению работает в Департаменте земельной политики Министерства сельского хозяйства России, все расположенные ближе 300 метров от населенного пункта сельхозугодья в силу указанного раздела СанПин не могут использоваться в сельскохозяйственных целях. Но почему-то, имея высшее юридическое образование гражданин Умеренко, применил данный раздел СанПин лишь в его отдельной части. При этом забыв почему-то, что пестициды и агрохимикаты указанный СанПин позволяет использовать путем внесения непосредственно в почву и даже возможно их распыление, но только не производственными масштабами.
Представляете какой объем сельхозугодий Подмосковья по таким основаниям выбыл из сельхозоборота области и какой объем еще можно вывести.
Для получения разъяснения по этому вопросу мы обратились в федеральное министерство. Мнение министерства совершенно иное. Но вот почему в Подмосковье сложилось именное такое правоприменение, точнее по-нашему мнению произвольное, остается под вопросом. Может всему виной сильный пар в одной из парилок подмосковных бань?
Продолжение следует …
PS: изложенное исключительно наше суждение
Forwarded from ПУЛ Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уважаемый Владимир Владимирович Путин, собственники земельных участков по всей России, безуспешно борющихся за свои законные права, просят Вас остановить КОТТЕДЖНОЕ РАБСТВО!
На Ваших глазах происходит полнейший правовой беспредел и откровенное беззаконие. Целые территории земель общего пользования попали в собственность «бандитов из 90-х», диктующих собственникам земельных участков свои правила проживания и устанавливающим свои необоснованные поборы.
Когда создавался данный канал, "коттеджные рабы" Московской области прекрасно знали друг друга, и это было более 50 посёлков, которые лишены инфраструктуры общего пользования.
За то время, пока канал развивался, мы узнали об огромном количестве посёлков, со схожими проблемами, по всей России.
Нас, людей, которых уже мало чем можно удивить, некоторые истории всё же удивляют.
Только удивляют не наглостью «рабовладельцев», их глупостью и БЕЗНАКАЗАННОСТЬЮ. Удивляет безучастная позиция ГОСУДАРСТВА!
Почему государственные чиновники не занимаются данной проблемой или, попусту, не хотят обращать на нее внимание, оставляя граждан РФ безуспешно противостоять существующему повсеместному беззаконию в одиночку?
Полиция, прокуратура, Следственный Комитет, Вы обязаны защищать граждан Российской Федерации, да, ОБЯЗАНЫ! Но, к сожалению, этого не происходит!
Очередной пример вопиющего беспредела, который творится повсеместно:
Посёлок «ВП Лайт», в деревне Вартемяги Всеволожского района!
Дом с 1 января 2024 отключили от водоснабжения и урезали мощность электричества до 1 кВТ, а так же внесли СОБСТВЕННИКОВ, жителей и все машины , которые когда-либо приезжали, в так называемый черный список, и перекрыли въезд на территорию поселка.
Жалобы в прокуратуру, полицию, администрацию Агалатовского поселения, жилищный надзор и прочие органы, пока оказались абсолютно безрезультатны, все переводят «стрелки» друг на друга, помочь, похоже, никто не имеет желания.
https://lentv24.ru/semya-iz-vsevolozskogo-raiona-ostalas-bez-vody-i-sveta.htm
https://lentv24.ru/voina-za-vlast-v-poselke-grafskaya-slavyanka-priemy-inkvizitorov-golosuyushhie-ucastki-dorog-i-drugie-grafskie-intrigi.htm
Таких историй МИЛЛИОНЫ по всей стране, только в Ваших силах остановить этот правовой беспредел!
Не может инфраструктура общего пользования быть в частных руках и быть предметом шантажа, манипуляции и вымогательства.
Уважаемые участники канала, огромная просьба - сделать максимальный репост во все телеграм каналы России.
Этот ужас должен быть прекращен!
PS. изложенное исключительно наше суждение!
На Ваших глазах происходит полнейший правовой беспредел и откровенное беззаконие. Целые территории земель общего пользования попали в собственность «бандитов из 90-х», диктующих собственникам земельных участков свои правила проживания и устанавливающим свои необоснованные поборы.
Когда создавался данный канал, "коттеджные рабы" Московской области прекрасно знали друг друга, и это было более 50 посёлков, которые лишены инфраструктуры общего пользования.
За то время, пока канал развивался, мы узнали об огромном количестве посёлков, со схожими проблемами, по всей России.
Нас, людей, которых уже мало чем можно удивить, некоторые истории всё же удивляют.
Только удивляют не наглостью «рабовладельцев», их глупостью и БЕЗНАКАЗАННОСТЬЮ. Удивляет безучастная позиция ГОСУДАРСТВА!
Почему государственные чиновники не занимаются данной проблемой или, попусту, не хотят обращать на нее внимание, оставляя граждан РФ безуспешно противостоять существующему повсеместному беззаконию в одиночку?
Полиция, прокуратура, Следственный Комитет, Вы обязаны защищать граждан Российской Федерации, да, ОБЯЗАНЫ! Но, к сожалению, этого не происходит!
Очередной пример вопиющего беспредела, который творится повсеместно:
Посёлок «ВП Лайт», в деревне Вартемяги Всеволожского района!
Дом с 1 января 2024 отключили от водоснабжения и урезали мощность электричества до 1 кВТ, а так же внесли СОБСТВЕННИКОВ, жителей и все машины , которые когда-либо приезжали, в так называемый черный список, и перекрыли въезд на территорию поселка.
Жалобы в прокуратуру, полицию, администрацию Агалатовского поселения, жилищный надзор и прочие органы, пока оказались абсолютно безрезультатны, все переводят «стрелки» друг на друга, помочь, похоже, никто не имеет желания.
https://lentv24.ru/semya-iz-vsevolozskogo-raiona-ostalas-bez-vody-i-sveta.htm
https://lentv24.ru/voina-za-vlast-v-poselke-grafskaya-slavyanka-priemy-inkvizitorov-golosuyushhie-ucastki-dorog-i-drugie-grafskie-intrigi.htm
Таких историй МИЛЛИОНЫ по всей стране, только в Ваших силах остановить этот правовой беспредел!
Не может инфраструктура общего пользования быть в частных руках и быть предметом шантажа, манипуляции и вымогательства.
Уважаемые участники канала, огромная просьба - сделать максимальный репост во все телеграм каналы России.
Этот ужас должен быть прекращен!
PS. изложенное исключительно наше суждение!