🏛️Ищем самую старую новостройку Москвы
Завершим эту неделю интересным фактом, но сначала, как всегда, угадайка.
Попробуйте догадаться, как давно введена в эксплуатацию самая старая новостройка Москвы ⏳
Подсказка: проект находится в границах «старой» Москвы.
Завершим эту неделю интересным фактом, но сначала, как всегда, угадайка.
Попробуйте догадаться, как давно введена в эксплуатацию самая старая новостройка Москвы ⏳
Подсказка: проект находится в границах «старой» Москвы.
Когда самая старая новостройка Москвы вышла на рынок? 📆
Anonymous Poll
2%
2017
3%
2016
0%
2015
7%
2014
6%
2013
2%
2012
5%
2009
20%
2006
55%
2003
Прожектор новостроек – аналитика bnMAP.pro
Когда самая старая новостройка Москвы вышла на рынок? 📆
⚡️Правильный ответ
Самая старая новостройка Москвы была введена в эксплуатацию в 2006 году и сейчас находится в районе Щукино.
👉 Оставайтесь с нами, чтобы получать самые актуальные и достоверные данные по рынку новостроек России.
Самая старая новостройка Москвы была введена в эксплуатацию в 2006 году и сейчас находится в районе Щукино.
👉 Оставайтесь с нами, чтобы получать самые актуальные и достоверные данные по рынку новостроек России.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🪿 Гусь остался доволен ситуацией с новостройками в Калининграде
По этому случаю делимся с вами обзором экспозиции 🌊
Ключевое, что стоит знать о предложении новостроек в столице самого западного региона России👇
➡️ Ни в одном из 57 проектов не представлены апартаменты.
➡️ Большая часть проектов представлена комфорт- и эконом-классами. На бизнес и бизнес+ приходится 5 проектов, на премиум — всего 1.
➡️ Также не распространены малоэтажные проекты — их всего 8 из 57.
➡️ Минимальная средневзвешенная цена 1 кв. метра — 61,7 тыс. руб. в проекте эконом-класса «Юго-Восток», максимальная — 307,7 тыс. руб. в проекте премиум-класса «Рыбная Деревня».
➡️ Минимальный бюджет покупки зафиксирован в ЖК «Левада» — 2,9 млн руб.
➡️ Минимальный бюджет покупки 1-комнатной квартиры — 3,15 млн руб. в ЖК «Квартал Солнечный».
Кстати, в Калининграде и Калининградской области развивается не только рынок новостроек👇
До конца следующего года планируется начать работу филиала Большого театра в Калининградской области. А еще будет открыт филиал Государственной Третьяковской галереи 🏛️
На видео — всеобщие любимцы — Хомлины, сказочные человечки, которые живут в домах и дворах, в лесах и на побережье Балтийского моря 😁
@prozhektor_novostroek
bnMAP.pro — система анализа рынка новостроек для банков, девелоперов и агентств недвижимости. Помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать
По этому случаю делимся с вами обзором экспозиции 🌊
Ключевое, что стоит знать о предложении новостроек в столице самого западного региона России👇
Кстати, в Калининграде и Калининградской области развивается не только рынок новостроек👇
До конца следующего года планируется начать работу филиала Большого театра в Калининградской области. А еще будет открыт филиал Государственной Третьяковской галереи 🏛️
На видео — всеобщие любимцы — Хомлины, сказочные человечки, которые живут в домах и дворах, в лесах и на побережье Балтийского моря 😁
@prozhektor_novostroek
bnMAP.pro — система анализа рынка новостроек для банков, девелоперов и агентств недвижимости. Помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✈️ «Самолет» движется на Север
Еще один добрый знак для региональных рынков новостроек 👇
Группа компаний «Самолет» приступила к строительству своего первого проекта в Арктике — «Кольские огни» в городе Кола Мурманской области🏗️
Об этом сообщила пресс-служба Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) 🎙️
Кажется, скоро на карте bnMAP.pro может появиться еще один интересный проект 🔎
Первая очередь «Кольских огней» будет включать пять современных жилых корпусов переменной этажности, расположенных на берегу Кольского залива 🏢
Квартал рассчитан на более чем 1,5 тыс. семей, общая площадь жилого фонда превысит 90 тыс. кв. м. Для детей девелопер запроектирует школу и детский сад 🏫
А пока напоминаем, что аналитику по нашим самым северный точкам вы можете увидеть в этом посте ❄️
Еще один добрый знак для региональных рынков новостроек 👇
Группа компаний «Самолет» приступила к строительству своего первого проекта в Арктике — «Кольские огни» в городе Кола Мурманской области🏗️
Об этом сообщила пресс-служба Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) 🎙️
Кажется, скоро на карте bnMAP.pro может появиться еще один интересный проект 🔎
Первая очередь «Кольских огней» будет включать пять современных жилых корпусов переменной этажности, расположенных на берегу Кольского залива 🏢
Квартал рассчитан на более чем 1,5 тыс. семей, общая площадь жилого фонда превысит 90 тыс. кв. м. Для детей девелопер запроектирует школу и детский сад 🏫
А пока напоминаем, что аналитику по нашим самым северный точкам вы можете увидеть в этом посте ❄️
Новые подробности июльских сделок 📊
Данные по ипотеке в июле остаются в топе тем обсуждения.
Напоминаем: согласно аналитике bnMAP.pro, доля лотов в сделках с ипотекой в июле 2024 года в «старой» Москве составила 49%, в Новой Москве — 72%, в Московской области — также 72%.
📉 По сравнению с июнем, в июле этот показатель в «старой» Москве упал на 29 п.п., в Новой Москве и Московской области — на 21 п.п. Средний срок обременения в сделках в «старой» Москве и Московской области на момент проведения мониторинга составил 26,5 лет, а в ТиНАО — 26,9 лет. При этом во всех локациях более 60% сделок заключено на максимальный срок — 30 лет.
Данные по структуре ипотечных сделок и льготной ипотеке сообщило Объединенное Кредитное Бюро 👇
🏆 В топ-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в июле вошли Москва — 2,55 тыс. кредитов на 22,73 млрд рублей, Московская обл. — 1,68 тыс. кредитов на 11,74 млрд рублей, Санкт-Петербург — 1,5 тыс. кредитов на 10,04 млрд рублей, Краснодарский край — 1,11 тыс. кредитов на 5,89 млрд рублей и Приморский край — 1,05 тыс. кредитов на 5,72 млрд рублей.
🔝Самая высокая доля льготной ипотеки зафиксирована в Архангельской области — 68%.
⬇️ Наименьшая — в Чеченской Республике — 15%.
💰Самые крупные кредиты выдавали в июле жителям Москвы — в среднем 8,91 млн рублей, Ингушетии — 7,08 млн рублей, Московской области — 7 млн рублей, Санкт-Петербурга — 6,69 млн рублей и Сахалинской области — 6,06 млн рублей.
Хотим узнать ваше мнение 👇
Данные по ипотеке в июле остаются в топе тем обсуждения.
Напоминаем: согласно аналитике bnMAP.pro, доля лотов в сделках с ипотекой в июле 2024 года в «старой» Москве составила 49%, в Новой Москве — 72%, в Московской области — также 72%.
📉 По сравнению с июнем, в июле этот показатель в «старой» Москве упал на 29 п.п., в Новой Москве и Московской области — на 21 п.п. Средний срок обременения в сделках в «старой» Москве и Московской области на момент проведения мониторинга составил 26,5 лет, а в ТиНАО — 26,9 лет. При этом во всех локациях более 60% сделок заключено на максимальный срок — 30 лет.
Данные по структуре ипотечных сделок и льготной ипотеке сообщило Объединенное Кредитное Бюро 👇
🏆 В топ-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в июле вошли Москва — 2,55 тыс. кредитов на 22,73 млрд рублей, Московская обл. — 1,68 тыс. кредитов на 11,74 млрд рублей, Санкт-Петербург — 1,5 тыс. кредитов на 10,04 млрд рублей, Краснодарский край — 1,11 тыс. кредитов на 5,89 млрд рублей и Приморский край — 1,05 тыс. кредитов на 5,72 млрд рублей.
🔝Самая высокая доля льготной ипотеки зафиксирована в Архангельской области — 68%.
⬇️ Наименьшая — в Чеченской Республике — 15%.
💰Самые крупные кредиты выдавали в июле жителям Москвы — в среднем 8,91 млн рублей, Ингушетии — 7,08 млн рублей, Московской области — 7 млн рублей, Санкт-Петербурга — 6,69 млн рублей и Сахалинской области — 6,06 млн рублей.
Хотим узнать ваше мнение 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как считаете, что поможет рынку восстановиться?
Anonymous Poll
38%
выгодные программы от застройщиков
45%
новые виды льготной ипотеки
17%
смещение спроса в регионы
Недавно мы с вами разбирались, где быстрее уходят с витрины 3-комнатные квартиры — в «старой» Москве, Новой Москве или Московской области.
Сегодня предлагаем точно так же проверить свои знания об особенностях рынка новостроек Петербургского региона 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⏰ Где быстрее уходят с витрины 4-комнатные лоты?
Anonymous Poll
40%
Санкт-Петербург
60%
Ленинградская область
В
📌 Зато в Ленинградской области быстрее, чем в Петербурге, уходят с витрины: студии — 6,1 мес. против 6,5 мес., 2-комнатные квартиры — 7,5 мес. против 9,4 мес., 3-комнатные квартиры — 8,2 мес. против 10,3 мес.
Так что тенденция интересная: даже студии теперь покупатели предпочитают брать за пределами Петербурга.
При этом на фоне отмены льготной ипотеки количество девелоперов в Петербурге снижается, а в Ленинградской области, наоборот, растет 🔎
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подводим очередные #итоги_недели на рынке новостроек.
⚡️ Ситуация с новостройками в Калининграде
💥 Особенности рынка новостроек Петербургского региона
@prozhektor_novostroek
bnMAP.pro — система анализа рынка новостроек для банков, девелоперов и агентств недвижимости. Помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Речь идет о механизме предоставления субсидий кредитным организациям.
Банки предлагают:
➡️ Подтверждать полную оплату цены по договору ипотеки через контроль даты перевода денежных средств на счет эскроу.
➡️ Не распространять требования о полной оплате на договоры, предусматривающие внесение части средств работодателем, либо использование материнского капитала, жилищных сертификатов.
«Зависимость получения субсидии от даты размещения средств на счете эскроу влечет для банков-участников программы прямые убытки на непрогнозируемый период после фактической даты платежа по кредитному договору с заемщиком», — пояснили в Ассоциации банков России.
Регулятор письмо уже получил, поэтому ждём ответа 📝
По традиции хотим узнать ваше мнение 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А еще это стоимость 0,052 кв. м квартиры в новостройке в Москве 🏗️
Уроки математики с bnMAP.pro — никаких двойных листочков и двоек карандашом ☝️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Краткие итоги августа 2024 года на рынке предложения новостроек Москвы
📈 По сравнению с июлем 2024 года снизилось большинство показателей.
📊Число ЖК в реализации по итогам августа снизилось на 4,4% (до 350 шт.), средняя площадь лотов в продаже — на 1,5% (до 55,59 кв.м), а средний бюджет покупки — на 3,6% (до 26,32 млн руб).
Повысилось только количество лотов в продаже на на 5,3% (до 52,4 тыс. шт.).
⬆️ В эконом- и комфорт-классах по сравнению с июлем ср. цена 1 кв. метра снизилась на 2,0% (до 333,4 тыс. руб.), а ср. бюджет покупки — на 2,5% (до 14,8 млн руб.).
💰В высокобюджетных новостройках ср. бюджет покупки снизился на 2,4% (до 37,64 млн руб.), а ср.цена «квадрата» — на 1,2% (до 565,04 тыс. руб.).
Главные новости рынка новостроек — уже на нашем сайте.
bnMAP.pro — система анализа рынка новостроек для банков, девелоперов и агентств недвижимости. Помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать
📈 По сравнению с июлем 2024 года снизилось большинство показателей.
📊Число ЖК в реализации по итогам августа снизилось на 4,4% (до 350 шт.), средняя площадь лотов в продаже — на 1,5% (до 55,59 кв.м), а средний бюджет покупки — на 3,6% (до 26,32 млн руб).
Повысилось только количество лотов в продаже на на 5,3% (до 52,4 тыс. шт.).
⬆️ В эконом- и комфорт-классах по сравнению с июлем ср. цена 1 кв. метра снизилась на 2,0% (до 333,4 тыс. руб.), а ср. бюджет покупки — на 2,5% (до 14,8 млн руб.).
💰В высокобюджетных новостройках ср. бюджет покупки снизился на 2,4% (до 37,64 млн руб.), а ср.цена «квадрата» — на 1,2% (до 565,04 тыс. руб.).
Главные новости рынка новостроек — уже на нашем сайте.
bnMAP.pro — система анализа рынка новостроек для банков, девелоперов и агентств недвижимости. Помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать
📈 По сравнению с июлем 2024 года повысились: ср. цена за 1 кв. метр — на 0,4% (до 281,8 тыс. руб.), число ЖК — 1,8% (до 278 шт.), количество лотов в реализации — на 5,9% (до 39,2 тыс. шт.).
📉 Снизились только: средняя площадь лотов — на 1,4% (до 47 кв. м) и средний бюджет покупки — на 1,2% (до 13,23 млн руб.).
💰 Застройщики Петербурга в августе предлагали лот средней площадью 47 кв. м в среднем за 13,23 млн руб., или 281,8 тыс. руб./1 кв. м.
📈 В эконом- и комфорт-классах по сравнению с июлем ср. цена 1 кв. метра выросла на 1,4% (до 231,75 тыс. руб.), а ср. бюджет покупки увеличился всего на 0,2% (до 9,83 млн руб.).
💼 В высокобюджетных новостройках снизился на 0,8% ср. бюджет покупки (до 27,71 млн руб.) и на 0,3% повысилась ср.цена «квадрата» (до 418,13 тыс. руб.).
📊 В продажу поступило 3 новых проекта: Mondom Art, «Литера», «Уют». И 11 новых корпусов в реализуемых новостройках.
☝️Для сравнения: в июле на рынок вышли всего 1 новый проект и 5 новых корпусов в уже реализуемых новостройках.
Подробный отчет — уже на нашем сайте.
bnMAP.pro — система анализа рынка новостроек для банков, девелоперов и агентств недвижимости. Помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Где в августе стартовало больше всего новых проектов?
Чтобы ответить на этот вопрос, составили карту городов и регионов.
Подробные данные ниже 👇
🔹 Калининградская область — 4 новых проекта, 6 корпусов общей площадью 24,7 тыс. кв. м
🔹 Республика Крым — 3 проекта, 8 корпусов общей площадью 84,9 тыс. кв. м
🔹 Хабаровск — 3 проекта, 6 корпусов общей площадью 58 тыс. кв. м.
🔹 Воронеж — 3 проекта, 3 корпуса площадью 21,1 тыс. кв. м.
🔹 Новосибирск — 3 проекта, 3 корпуса площадью 47,4 тыс. кв. м.
🔹 Ярославль — 2 проекта, 3 корпуса площадью 22,5 тыс. кв. м.
🔹 Ярославская область — 2 проекта, 2 корпуса площадью 17,4 тыс. кв. м.
🔹 Тюмень — 2 проекта, 3 корпуса площадью 54 тыс. кв. м.
🔹 Тульская область — 2 проекта, 2 корпуса площадью 10,7 тыс. кв. м.
🔹 Самара — 2 проекта, 5 корпусов площадью 46,8 тыс. кв. м.
🔹 Самарская область — 2 проекта, 2 корпуса площадью 5,5 тыс. кв. м.
🔹 Ульяновск — 2 проекта, 2 корпуса площадью 9,3 тыс. кв. м.
🔹 Нижний Новгород — 2 новых проекта, 2 корпуса площадью 22 тыс. кв. м.
🔹 Приморский край — 1 проект, 1 корпус площадью 1,13 тыс. кв. м.
🔹 Свердловская область — 1 проект, 2 корпуса, 12,3 тыс. кв. м.
🔹 Тула — 1 проект, 1 корпус площадью 24,7 тыс. кв. м.
🔹 Челябинск — 1 проект, 3 корпуса площадью 31,4 тыс. кв. м.
🔹 ХМАО — 1 проект, 1 корпус площадью 5,7 тыс. кв. м.
🔹 Красноярск — 1 проект, 1 корпус площадью 15,1 тыс. кв. м.
🔹 Краснодарский край — 1 проект, 2 корпуса, 65 тыс. кв. м.
🔹 Ульяновская область — 1 проект, 1 корпус 1,62 тыс. кв. м.
🔹 Казань — 1 проект, 2 корпуса площадью 20,1 тыс. кв. м.
Еще из интересного:
📌 Больше всего квартир в одном проекте представлено в Краснодарском крае — 1156 лотов в ЖК «Хозяин морей»
📌 Самая высокая минимальная стоимость лота в Калининграде в «ЖК по ул. Динамо» — 39,8 млн руб.
📌 Самая низкая максимальная — в Самарской области в ЖК «Дом по улице Карла Маркса» — 2,05 млн руб.
Подробнее — на нашем сайте.
bnMAP.pro — система анализа рынка новостроек для банков, девелоперов и агентств недвижимости. Помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать
Чтобы ответить на этот вопрос, составили карту городов и регионов.
Подробные данные ниже 👇
🔹 Калининградская область — 4 новых проекта, 6 корпусов общей площадью 24,7 тыс. кв. м
🔹 Республика Крым — 3 проекта, 8 корпусов общей площадью 84,9 тыс. кв. м
🔹 Хабаровск — 3 проекта, 6 корпусов общей площадью 58 тыс. кв. м.
🔹 Воронеж — 3 проекта, 3 корпуса площадью 21,1 тыс. кв. м.
🔹 Новосибирск — 3 проекта, 3 корпуса площадью 47,4 тыс. кв. м.
🔹 Ярославль — 2 проекта, 3 корпуса площадью 22,5 тыс. кв. м.
🔹 Ярославская область — 2 проекта, 2 корпуса площадью 17,4 тыс. кв. м.
🔹 Тюмень — 2 проекта, 3 корпуса площадью 54 тыс. кв. м.
🔹 Тульская область — 2 проекта, 2 корпуса площадью 10,7 тыс. кв. м.
🔹 Самара — 2 проекта, 5 корпусов площадью 46,8 тыс. кв. м.
🔹 Самарская область — 2 проекта, 2 корпуса площадью 5,5 тыс. кв. м.
🔹 Ульяновск — 2 проекта, 2 корпуса площадью 9,3 тыс. кв. м.
🔹 Нижний Новгород — 2 новых проекта, 2 корпуса площадью 22 тыс. кв. м.
🔹 Приморский край — 1 проект, 1 корпус площадью 1,13 тыс. кв. м.
🔹 Свердловская область — 1 проект, 2 корпуса, 12,3 тыс. кв. м.
🔹 Тула — 1 проект, 1 корпус площадью 24,7 тыс. кв. м.
🔹 Челябинск — 1 проект, 3 корпуса площадью 31,4 тыс. кв. м.
🔹 ХМАО — 1 проект, 1 корпус площадью 5,7 тыс. кв. м.
🔹 Красноярск — 1 проект, 1 корпус площадью 15,1 тыс. кв. м.
🔹 Краснодарский край — 1 проект, 2 корпуса, 65 тыс. кв. м.
🔹 Ульяновская область — 1 проект, 1 корпус 1,62 тыс. кв. м.
🔹 Казань — 1 проект, 2 корпуса площадью 20,1 тыс. кв. м.
Еще из интересного:
📌 Больше всего квартир в одном проекте представлено в Краснодарском крае — 1156 лотов в ЖК «Хозяин морей»
📌 Самая высокая минимальная стоимость лота в Калининграде в «ЖК по ул. Динамо» — 39,8 млн руб.
📌 Самая низкая максимальная — в Самарской области в ЖК «Дом по улице Карла Маркса» — 2,05 млн руб.
Подробнее — на нашем сайте.
bnMAP.pro — система анализа рынка новостроек для банков, девелоперов и агентств недвижимости. Помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать