Горожанин будущего в Дубае — это кто? Турист? Мигрант? А может, местный, скрытый за воротами gated community?
90% населения города — приезжие. Местные арабы составляют лишь 10%, но именно они принимают ключевые решения. Город разделён — не только пространственно, но и ментально. Мигранты не контактируют с местными, не интегрированы. Их культура рассеяна, а их присутствие — исключительно функционально. Они строят, обслуживают, управляют, но не влияют.
Среднего класса нет. Есть сверхбогатые и обслуживающий персонал. Пространство города говорит с богатыми: башни, виллы, частные острова. Социальная инфраструктура и общественные зоны либо роскошны, либо отсутствуют. В этом — суть будущего по-дубайски: ты либо наверху, либо вне кадра.
Так формируется городская ткань будущего, где сценарий «быть жителем» не прописан. Вопрос: возможна ли новая урбанистическая идентичность в таком городе?
#СоциальнаяАрхитектура #ГородБезСреднегоКласса #КтоЗдесьЖивёт
90% населения города — приезжие. Местные арабы составляют лишь 10%, но именно они принимают ключевые решения. Город разделён — не только пространственно, но и ментально. Мигранты не контактируют с местными, не интегрированы. Их культура рассеяна, а их присутствие — исключительно функционально. Они строят, обслуживают, управляют, но не влияют.
Среднего класса нет. Есть сверхбогатые и обслуживающий персонал. Пространство города говорит с богатыми: башни, виллы, частные острова. Социальная инфраструктура и общественные зоны либо роскошны, либо отсутствуют. В этом — суть будущего по-дубайски: ты либо наверху, либо вне кадра.
Так формируется городская ткань будущего, где сценарий «быть жителем» не прописан. Вопрос: возможна ли новая урбанистическая идентичность в таком городе?
#СоциальнаяАрхитектура #ГородБезСреднегоКласса #КтоЗдесьЖивёт
Если театр начинается с вешалки, то дубайский жилой комплекс — с ландшафта. Но не всякого, а статусного. Сад здесь — не про зелень, а про идентичность. Про «ты принадлежишь». Это не общественное пространство, это приватная сцена.
В условиях жары и социальной иерархии, озеленение — это не комфорт, а демонстрация. Сад должен быть инстаграмным, вау-объектом, маркером инвестиционной привлекательности. Он — повод купить недвижимость.
Проект «сад для избранных» — как раз об этом. Если ты пришёл — значит, ты уже «внутри». Если застройщик создаёт благоустройство, он не просто благоустраивает, он продаёт эксклюзив. И делает это с минимальными вложениями: качественный ландшафт добавляет +6–9% стоимости объекта.
Так растёт новая реальность города будущего — там, где дерево не для тени, а для ROI.
#СадДляИзбранных #БлагоустройствоКакПродукт #Девелопмент
В условиях жары и социальной иерархии, озеленение — это не комфорт, а демонстрация. Сад должен быть инстаграмным, вау-объектом, маркером инвестиционной привлекательности. Он — повод купить недвижимость.
Проект «сад для избранных» — как раз об этом. Если ты пришёл — значит, ты уже «внутри». Если застройщик создаёт благоустройство, он не просто благоустраивает, он продаёт эксклюзив. И делает это с минимальными вложениями: качественный ландшафт добавляет +6–9% стоимости объекта.
Так растёт новая реальность города будущего — там, где дерево не для тени, а для ROI.
#СадДляИзбранных #БлагоустройствоКакПродукт #Девелопмент
Построй карьеру мечты: веди ТГ-канал.
3 канала. 3-4 часа в неделю на каждый. И ты уже получаешь как главный архитектор проекта, только без нервов, техзаданий и рабочей группы из «разношерстных креативщиков». Просто пости мемы и прогретые простыни про личный бренд.
Не хочу обесценивать ничей труд… но давайте честно.
Все давно знают: тексты пишет нейронка.
Н-Е-Й-Р-О-Н-К-А.
GPT-чатик. Которому ты говоришь: «напиши пост про ценность самореализации в урбанистике», и он шпарит как будто вчера сам был на воркшопе в Берлине.
Но вот вопрос:
Как так вышло, что труд нейронки, которая стоит 20 баксов в месяц, оценивается как труд человека с 15 годами опыта и двумя высшими?
Где логика, ребята? Где вы были все эти годы, когда без нейронки надо было САМИМ писать тексты? В каких темных закромах маркетинга? В подвалах филфака?
Теперь каждый второй — «высококлассный специалист по работе с ИИ».
Стал? Не спорю. Красиво подрос.
Потому что если у тебя нет своего медиа — ты, простите, никто.
Сейчас свой ТГ-канал — это статус.
Владение словом? Харизма? Бэкграунд? Неа. Просто статус.
А тематика?
О, Господи, тематики — тьма.
Особенно в ландшафтке.
Тьма каналов.
И уже, внимание, есть боты, которые читают всё это за тебя и выдают выжимку.
Нейронка пишет → нейронка читает → нейронка присылает тебе то, что тебе нужно.
Какой-то инфоапокалипсис.
Контент для контента, написанный контентом, чтобы другой контент это переварил и отправил как контент.
И второе. Даже не второе — второе дно.
Корпорации.
Держат в штате «Специалистов».
Журналистов. Филологов.
С дипломами, красными.
Они целыми днями пишут по тысяче знаков для телеграма.
Для этого запускается HR-процесс. Формируется вакансия. Проходит найм. Потом редактор. Потом согласование.
Целая машина. Чтобы опубликовать, сука, ТЫСЯЧУ ЗНАКОВ.
Тысячу.
А у вас ведь, коллеги, была когда-то мечта…
Написать *Роман.* Исследование. Книгу. Сценарий.
Вы шли в вуз не для того, чтобы генерить текст под промт: «а напиши как будто это Дудь вёл».
Вы реально мечтали стать писателями.
А стали тени нейронки.
Мастера Ctrl+C, Ctrl+V.
Мастера «проверь, чтобы не палился ChatGPT».
Это не постирония. Это уже просто фарс.
---
Если хочешь, могу сделать версию под конкретный канал или добить в сторону ещё более циничной сатиры.
#миризменился #пыльидушно #урбанизмбезгламура
#архитектурноебезумие
3 канала. 3-4 часа в неделю на каждый. И ты уже получаешь как главный архитектор проекта, только без нервов, техзаданий и рабочей группы из «разношерстных креативщиков». Просто пости мемы и прогретые простыни про личный бренд.
Не хочу обесценивать ничей труд… но давайте честно.
Все давно знают: тексты пишет нейронка.
Н-Е-Й-Р-О-Н-К-А.
GPT-чатик. Которому ты говоришь: «напиши пост про ценность самореализации в урбанистике», и он шпарит как будто вчера сам был на воркшопе в Берлине.
Но вот вопрос:
Как так вышло, что труд нейронки, которая стоит 20 баксов в месяц, оценивается как труд человека с 15 годами опыта и двумя высшими?
Где логика, ребята? Где вы были все эти годы, когда без нейронки надо было САМИМ писать тексты? В каких темных закромах маркетинга? В подвалах филфака?
Теперь каждый второй — «высококлассный специалист по работе с ИИ».
Стал? Не спорю. Красиво подрос.
Потому что если у тебя нет своего медиа — ты, простите, никто.
Сейчас свой ТГ-канал — это статус.
Владение словом? Харизма? Бэкграунд? Неа. Просто статус.
А тематика?
О, Господи, тематики — тьма.
Особенно в ландшафтке.
Тьма каналов.
И уже, внимание, есть боты, которые читают всё это за тебя и выдают выжимку.
Нейронка пишет → нейронка читает → нейронка присылает тебе то, что тебе нужно.
Какой-то инфоапокалипсис.
Контент для контента, написанный контентом, чтобы другой контент это переварил и отправил как контент.
И второе. Даже не второе — второе дно.
Корпорации.
Держат в штате «Специалистов».
Журналистов. Филологов.
С дипломами, красными.
Они целыми днями пишут по тысяче знаков для телеграма.
Для этого запускается HR-процесс. Формируется вакансия. Проходит найм. Потом редактор. Потом согласование.
Целая машина. Чтобы опубликовать, сука, ТЫСЯЧУ ЗНАКОВ.
Тысячу.
А у вас ведь, коллеги, была когда-то мечта…
Написать *Роман.* Исследование. Книгу. Сценарий.
Вы шли в вуз не для того, чтобы генерить текст под промт: «а напиши как будто это Дудь вёл».
Вы реально мечтали стать писателями.
А стали тени нейронки.
Мастера Ctrl+C, Ctrl+V.
Мастера «проверь, чтобы не палился ChatGPT».
Это не постирония. Это уже просто фарс.
---
Если хочешь, могу сделать версию под конкретный канал или добить в сторону ещё более циничной сатиры.
#миризменился #пыльидушно #урбанизмбезгламура
#архитектурноебезумие
В Дубае много чего. Фонтаны, пальмы, плитка, набережные. Но все эти элементы не работают как система. Город — красивый, но пустой. Пустоты — это не просто геометрия, это отсутствие сценариев.
Почему в бизнес-районах, где есть офисы и люди, нет живых улиц? Почему фонтан — есть, а общественной жизни вокруг него — нет? Почему тень — не под деревом, а под небоскрёбом?
Ответ прост: город не проектировался как организм. Он проектировался как витрина. Благоустройство здесь либо гостиничное, либо девелоперское. Оно дорогое, но не работает. Оно привлекает взгляд, но не удерживает тело.
В этом городе жарко, но тротуары без тени. Есть лавочки, но на них невозможно сидеть. Есть парки, но они — пустыни с дорогами в никуда.
Что делать? Перепрошить город не получится. Но можно начать с ядра — с проектного мышления, которое учитывает климат, сценарии, социальную ткань. Это и есть работа над городом будущего.
#ГородскиеПустоты #СценарииПространства #ДубайНеДляПешеходов
Почему в бизнес-районах, где есть офисы и люди, нет живых улиц? Почему фонтан — есть, а общественной жизни вокруг него — нет? Почему тень — не под деревом, а под небоскрёбом?
Ответ прост: город не проектировался как организм. Он проектировался как витрина. Благоустройство здесь либо гостиничное, либо девелоперское. Оно дорогое, но не работает. Оно привлекает взгляд, но не удерживает тело.
В этом городе жарко, но тротуары без тени. Есть лавочки, но на них невозможно сидеть. Есть парки, но они — пустыни с дорогами в никуда.
Что делать? Перепрошить город не получится. Но можно начать с ядра — с проектного мышления, которое учитывает климат, сценарии, социальную ткань. Это и есть работа над городом будущего.
#ГородскиеПустоты #СценарииПространства #ДубайНеДляПешеходов
ВАКАНСИЯ в Бюро городской среды SPACES
Кто мы: Бюро работает в сфере благоустройства, городского планирования и консалтинга.
Участник нашей команды высокомотивированный и проактивный ландшафтный архитектор, которому небезразлично будущее городов, смотрит на мир с человеческого роста, а не воздушного шара. Ищет решения, а не проблемы. Умеет балансировать между дизайном, нормами и бюджетом.
От кандидата мы ожидаем:
- опыт разработки комплекта рабочей документации генерального плана и архитектурных решений МАФ, подпорных стен лестниц и пр.элементов благоустрйотсва
⁃ ArchiCad + Indesign
- Photoshop, google slides, Sheets & Docs.
⁃ профильное образование архитектор / ландшафтный архитектор
⁃ внимание к деталям, уважение к срокам.
Обязанности:
⁃ разработка и выпуск документации стадии Концепция и Эскизный проект
⁃ подчет объемов материалов по выпускаемым разделам
⁃ участие в рабочих встречах
- взаимоувязка проектных решений со смежными разделами
- взаимодействие с поставщиками по МАФ, мощению, освещению
Предлагаем условия:
⁃ Удаленка или офис (на выбор кандидату)
⁃ Фиксированная оплата
Если это Вы, CV и портфолио присылайте на почту: mail@spaces.expert
В теме письма напишите, пожалуйста, Ведущий ландшафтный архитектор
Кто мы: Бюро работает в сфере благоустройства, городского планирования и консалтинга.
Участник нашей команды высокомотивированный и проактивный ландшафтный архитектор, которому небезразлично будущее городов, смотрит на мир с человеческого роста, а не воздушного шара. Ищет решения, а не проблемы. Умеет балансировать между дизайном, нормами и бюджетом.
От кандидата мы ожидаем:
- опыт разработки комплекта рабочей документации генерального плана и архитектурных решений МАФ, подпорных стен лестниц и пр.элементов благоустрйотсва
⁃ ArchiCad + Indesign
- Photoshop, google slides, Sheets & Docs.
⁃ профильное образование архитектор / ландшафтный архитектор
⁃ внимание к деталям, уважение к срокам.
Обязанности:
⁃ разработка и выпуск документации стадии Концепция и Эскизный проект
⁃ подчет объемов материалов по выпускаемым разделам
⁃ участие в рабочих встречах
- взаимоувязка проектных решений со смежными разделами
- взаимодействие с поставщиками по МАФ, мощению, освещению
Предлагаем условия:
⁃ Удаленка или офис (на выбор кандидату)
⁃ Фиксированная оплата
Если это Вы, CV и портфолио присылайте на почту: mail@spaces.expert
В теме письма напишите, пожалуйста, Ведущий ландшафтный архитектор
Чем больше я работаю в Дубае, тем острее чувствую: здесь есть всё — кроме жизни между зданиями. Город умеет строить впечатляюще, роскошно, эффектно. Но не умеет — комфортно. И вот где благоустройство становится не просто деталью, а шансом на перезапуск логики среды.
Я, как специалист по городскому ландшафту, пришла к этому не через теорию, а через десятки проектов. И сейчас — это не просто наблюдение, а предложение рынку: благоустройство в Дубае (да и не только) — это недооценённый актив, который уже сегодня можно монетизировать.
Мы в бюро делаем точный, инженерно проработанный ландшафт. На этапе концепции мы уже знаем, как будут двигаться люди, где будут задерживаться, где сядут на кофе, а где — просто пройдут мимо. Мы не просто “рисуем деревья”, мы проектируем сценарии, которые напрямую влияют на стоимость квадратного метра и коммерческого трафика.
Вот пример: если у застройщика есть выбор — отдать витрину под красивый вид или под оживлённый перекрёсток, — мы даём ему расчёт, где его кофейня выйдет в ноль. Мы считаем трафик, прогнозируем поток, и это работает. Потому что сейчас важен не только продукт, но и контекст, в который этот продукт встроен.
Для Дубая это особенно актуально. Здесь климат суров, конкуренция высокая, визуальный язык — насыщенный. И именно поэтому благоустройство с вау-эффектом, но с просчитанной логикой — это не «nice to have», а новая норма для успешного проекта.
Я предлагаю девелоперам и архитектурным бюро партнёрство. Мы усиливаем их продукт за счёт точного, осмысленного и монетизируемого ландшафта. Это наша экспертиза. Это наш вклад в город будущего. Это то, чем Дубай может зарабатывать, не возводя очередной небоскрёб.
#БюроГоворит #Благоустройство #ЛандшафтКоторыйПродаёт
Я, как специалист по городскому ландшафту, пришла к этому не через теорию, а через десятки проектов. И сейчас — это не просто наблюдение, а предложение рынку: благоустройство в Дубае (да и не только) — это недооценённый актив, который уже сегодня можно монетизировать.
Мы в бюро делаем точный, инженерно проработанный ландшафт. На этапе концепции мы уже знаем, как будут двигаться люди, где будут задерживаться, где сядут на кофе, а где — просто пройдут мимо. Мы не просто “рисуем деревья”, мы проектируем сценарии, которые напрямую влияют на стоимость квадратного метра и коммерческого трафика.
Вот пример: если у застройщика есть выбор — отдать витрину под красивый вид или под оживлённый перекрёсток, — мы даём ему расчёт, где его кофейня выйдет в ноль. Мы считаем трафик, прогнозируем поток, и это работает. Потому что сейчас важен не только продукт, но и контекст, в который этот продукт встроен.
Для Дубая это особенно актуально. Здесь климат суров, конкуренция высокая, визуальный язык — насыщенный. И именно поэтому благоустройство с вау-эффектом, но с просчитанной логикой — это не «nice to have», а новая норма для успешного проекта.
Я предлагаю девелоперам и архитектурным бюро партнёрство. Мы усиливаем их продукт за счёт точного, осмысленного и монетизируемого ландшафта. Это наша экспертиза. Это наш вклад в город будущего. Это то, чем Дубай может зарабатывать, не возводя очередной небоскрёб.
#БюроГоворит #Благоустройство #ЛандшафтКоторыйПродаёт