❌Стоп-фразы про деньги при детях

Хотите, чтобы ваши дети выросли финансово благополучными?⤵️

Вот несколько фраз, которые программируют на бедность и почему их не стоит говорить:

➡️⚫️«Не жили богато, нечего и начинать»: блокирует стремление к лучшей жизни, формирует установку на неизбежность бедности.

➡️⚫️«Богатство — зло»: связывает деньги с чем-то плохим, мешает стремиться к финансовому благополучию.

➡️⚫️«Не в деньгах счастье»: обесценивает важность финансовой стабильности для комфортной жизни.

Помните: вы пример для своих детей.

#финансоваяграмотность
#дети #БудущееСемьи #ЛукошявиченеЖанна #общениесдетьми #вкладвдетей #благополучие #Инвестиции #новыевысоты #мечтысбываются #недвижимость

🤱Как вырастить финансово грамотного ребёнка: 4 простых совета

Поговорим о детях и деньгах. Как привить им правильное отношение к финансам?

🟠Карманные деньги– не просто так. Начните с регулярной выдачи фиксированной суммы. Это научит ребёнка планировать расходы и копить на желанные вещи. Не ругайте за ошибки, а разбирайте их вместе.

🟠Банковская карта – друг, а не враг. Детская карта – не роскошь, а удобный инструмент контроля. Вы устанавливаете лимиты, ребёнок – учится пользоваться безналичной оплатой и отслеживать расходы в приложении.

🟠Безопасность превыше всего! Объясните детям, почему нельзя сообщать никому данные карты, как распознать мошенников в интернете и что делать, если карта потерялась.

Копилка – первый шаг к мечте. Помогите ребёнку поставить финансовую цель и покажите, что даже небольшими суммами можно накопить на что-то значимое.

Помните, финансовая грамотность – важный навык для взрослой жизни. Начните обучать детей уже сегодня✅

#финансоваяграмотность #ЛукошявиченеЖанна #детииленьги

🥰Доброе утро, мои дорогие🫶
Настраивайтесь позитивно с самого утра, ведь позитивные мысли способны изменить многое✅

☀️Чудесного дня, вам🥰

#утро #позитив #мысли #настройсяналучшее

💫Сегодня приглашаю вас в онлайн путешествие 🧳 по недвижимости солнечного 🇹🇭 Таиланда🏝️
Вебинар сегодня в 12:00 🕛 по Мск
Регистрируйся по ссылке ⏬

https://my.vrcrealt.com/away.php?s=webinars-z1652923732-7536

​​Виллы на Бали рядом с райскими пляжами и в окружении роскошных проектов.

В шаговой доступности:
🔸Пляж Пандава — безупречное побережье с белым песком и захватывающими видами.
🔸Пляж Гунунг Паюнг — скрытая жемчужина, окружённая величественными скалами.
🔸Престижные проекты — район активно развивается и становится центром элитной недвижимости.

Особенности предложения:
Общая площадь 73 кв.м.
Площадь земли 100 кв. м.
2 спальни
Полностью оборудованная кухня
Стоимость: 139 000 $
Стоимость земли: 15 000 $

🔹Стоимость за единицу на момент покупки: $139,000
🔹Стоимость за единицу по завершению строительства: $182,000

План рассрочки:
30% — В день подписания договора + стоимость земли
20% — Второй платеж
20% — Третий платеж
20% — Четвертый платеж
5% — Пятый платеж
5% — Последний платеж

Платежи привязаны к этапам строительства. Примерное время между этапами: 6–8 недель. Срок строительства: 8-9 месяцев.

⏬Заинтересовало⏬
Оставь заявку на консультацию ✅

🌞 Доброе утро, дорогие друзья!

🫶С началом новой недели давайте вспомним, как удивительна наша жизнь. ✅Каждый новый день — это шанс стать частью этого прекрасного 🌍 мира и подарить окружающим тепло своей улыбки и позитивный настрой!

‼️Не забывайте замечать мелочи: восход солнца, аромат свежезаваренного кофе, искренний смех близких. Это именно те моменты, которые делают нашу жизнь особенной. 💛

✅Сделайте этот день чудесным для себя и для других! Пусть ваши мечты сбываются, а улыбки сияют ярче. Удачной вам недели! ✨

#ДоброеУтро #ЧудесаКаждыйДень #ЖизньПрекрасна #ЛукошявиченеЖанна

🏡✨ Сегодня давайте еще раз окунемся в мир недвижимости во 🇻🇳Вьетнаме!
✅Эта страна становится все более популярной среди инвесторов благодаря своим уникальным преимуществам. Давайте рассмотрим, что делает этот рынок недвижимости таким привлекательным!
⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬

1. ✅Доступные цены 💰: По сравнению с другими странами Азии, вьетнамская недвижимость предлагает более низкие цены на жилье. Это отличная возможность для первого инвестирования или для покупки жилья для отдыха.

2. ✅Непрерывный рост 📈: Экономика Вьетнама стремительно развивается. Каждый год увеличивается количество туристов и иностранных инвесторов, что способствует росту цен на недвижимость. Инвестируя сегодня, вы можете получить значительную прибыль в будущем!

3. ✅Разнообразие объектов 🏢: Вьетнам предлагает широкий спектр предложений от уютных квартир до роскошных вилл и коммерческой недвижимости. Это позволяет выбрать вариант, который наилучшим образом соответствует вашим целям и бюджету.

4. ✅Легкий процесс покупки 📄: Процедуры приобретения недвижимости во Вьетнаме становятся все более упрощенными для иностранцев. Основное, что вам нужно — это следовать нескольким шагам и получить надежного юриста, который поможет вам на каждом этапе.

5. ✅Живописные места 🌅: Вьетнам не только про бизнес, но и про качество жизни! Красивые 🏖️🏝️пляжи, богатая культура и вкуснейшая 🥗🍜еда — все это делает страну идеальным местом для отдыха и жизни.

💫Если вы задумываетесь о покупке недвижимости за границей, 🇻🇳Вьетнам — это отличный выбор! 💫
‼️Не упустите шанс стать частью этого динамичного рынка. Если у вас есть вопросы или нужна помощь в выборе, пишите 💬👇
@Zhanna_Luk

Рекомендую #инвестициивоВьетнаме

#ЛукошявиченеЖанна #доход #зарубежнаянедвижимость #вьетнам #вклад #вложениявнедвижимость #инвестируй #новаянеделя #капитал #новыевысоты #азия

Вьетнам - самый перспективный рынок недвижимости Юго-
Восточной Азии

📌. Прямые иностранные инвестиции:
В 2024 году —
$38 млрд, первое место в ЮВА.

📌. Изменение законодательства:
С 2025 года Viet Kieu
(этнические вьетнамцы без гражданства страны)
получают равные права на покупку недвижимости, что
даст дополнительный стимул роста для рынка
недвижимости.

📌. Низкие финансовые риски: стабильная валюта и
контролируемая инфляция.

Ханой - столица страны.

Второй по размеру город
страны.
Население более 8,5
миллионов человек
(агломерации - более
19 миллионов), до 30%
от ВВП всей страны
приходится на
агломерацию Ханоя.

Высокий спрос
на жильё.
В год на рынке
недвижимости города
совершается более 120
000 сделок (сравнимо с
Москвой).

Развитая
инфраструктура.
В городе уже открыто
2 ветки метро, в 2027
году будет открыто
ещё две.
Производства
Foxconn, Luxshare,
Nvidia, Samsung, LG и
многих других
компаний находятся в этом районе, что повышает спрос на жилье.

#вьетнам #капитал #вложениявнедвижимость #зарубежнаянедвижимость

Налоги и расходы
При покупке недвижимости во Вьетнаме 🇻🇳

1️⃣. НДС на новостройки: 10% от стоимости объекта, входят в цену недвижимости.

2️⃣. Взнос в фонд капитального ремонта: Единовременный платёж в размере 2% от стоимости объекта, оплачивается непосредственно перед получением ключей.

3️⃣. Налог на регистрацию права собственности: 0.5% от стоимости недвижимости.
При владении.

4️⃣. Налоги на владение: Во Вьетнаме отсутствуют налоги на владение недвижимостью.

Плата за обслуживание: 👇Управляющая компания взимает ежемесячный сбор в размере $0.5–2 за м².

Коммунальные услуги: 👇
В среднем составляют $50–100 в месяц в зависимости
от потребления и региона.

Продажа и аренда

1️⃣. Налог на доход с аренды: 10%, из которых 5% составляет подоходный налог и ещё 5% — НДС.

2️⃣. Налог на продажу: 2% от стоимости объекта по договору.


Эти расходы и налоги необходимо учитывать при расчёте общей стоимости владения и рентабельности инвестиций. Соблюдение всех налоговых обязательств также гарантирует безопасность сделок и отсутствие юридических рисков.

Приветствую 🙌вас друзья 🫶
Плодотворного дня и отличного настроения 💫на весь день ✅

Сегодня хочу продолжить про Вьетнам 🇻🇳

Что мы видим ?
1️⃣ Растет спрос на первичную недвижимость.
2️⃣ Все те, кто планируют о приобретение, по факту и покупают.
3️⃣ В Ханой строят больше чем в Москве.

Ну, как - то так, это, если тезисно.

#вьетнам #зарубежнаянедвижимость #внж #пмж #инвестиции #азиянедвижимость #сообщество #ЛукошявиченеЖанна #инвестброкер #инвестируй

ТОП- 5 ГАРАНТИЙ перед иностранными инвесторами:
1. ✅Объект застрахован застройщиком.

2. ✅Старт продаж открывается после окончания I этапа строительства (заливки фундамента).

3. Право собственности у иностранцев на 50+50 лет ( с возможностью перепродажи и передачи в наследство).

4. ✅Высокие темпы росты ВВП в стране, в 2024г. составил 7,1%.
Прогноз на 2025г. 7,5%.

5. ✅Рост прямых иностранных инвестиций + 60% за последние 6 лет.

В комментариях, пишите какой для вас, из ТОП - 5 на 1 месте?
👇👇👇👇