⌛️🏦Наибольший средний срок обременения по ипотеке на новостройки (а значит, и самые длинные ипотечные кредиты) среди российских городов-миллионников отмечен в Краснодаре - там он составляет 28 лет и 4 месяца, рассказали @ria_realty в аналитической платформе bnMAP.pro.

Ранее Центробанк допустил введение ограничения - ипотеку не будут выдавать на срок свыше 30 лет. Такое предложение регулятор объяснил тем, что за этот период заемщики могут столкнуться со сложностями в обслуживании долга.

На втором месте по длительности ипотечных кредитов, по наблюдениям экспертов, находится Казань. Там этот показатель составляет 27 лет и 8 месяцев.

Замыкает тройку лидеров, находится Уфа с показателем 27 лет.

В то же время минимальный показатель по среднему сроку обременения в ипотеке отмечен в Перми (21 год и 10 месяцев), Челябинске (24 года) и Самаре (24 года и 10 месяцев).

☝️↗️При этом, по данным платформы, за два года средний срок обременения в ипотечной сделке показал прирост почти во всех крупнейших городах, кроме Перми. Быстрее всего он увеличился в Челябинске (на 4 года и восемь месяцев). На втором месте - Уфа (4 года и семь месяцев), на третьем - Красноярск (4 года).

В Москве за два года средний срок обременения в ипотеке вырос на 2 года и 2 месяца (до 26 лет и семи месяцев), в Санкт-Петербурге – на 2 года и 3 месяца (до 26 лет и восьми месяцев).

#обзорсми Рассказываем, о чем в понедельник пишут деловые издания:

📰"Коммерсантъ" узнал, что девелопер складов Raven Russia, на чьи активы по иску Генпрокуратуры РФ наложены обеспечительные меры, продал бизнес-центр "Константа" в Петербурге. ООО "Петроэстейт" - балансодержатель БЦ - перешло в собственность ООО "Гранит", которое подконтрольно Елене Некрасовой, супруге члена Совета федерации Александра Некрасова. Эта же бизнес-вумантакже владеет несколькими структурами застройщика жилья "Лидер Групп". В самой Raven Russia назвали БЦ "Константа" непрофильным активом.

📰"Ведомости" сообщили, что закрытый паевой инвестиционный фонд "Структурные инвестиции-9", которым управляет бывшая структура ВТБ ("Сбережения плюс"), стал владельцем строящегося многофункционального комплекса "АФИ Галерея", расположенного у Белорусского вокзала в Москве. МФК должны ввести в эксплуатацию в первом квартале 2025 года. Представитель девелопера объекта компании AFI Development уточнил, что внесение объекта в фонд позволит вывести на рынок дополнительный инструмент для инвестирования в коммерческую недвижимость, а компания сохраняет управление активом. @ria_realty

🏨Президент РФ Владимир Путин поручил правительству совместно с Госдумой в срок до 1 апреля продлить нулевой НДС для гостиниц до конца 2030 года. @ria_realty

#обзорсми Девелопер ПИК стал владельцем производственной базы на 22,2 тысячи кв м на улице Обручева на юго-западе Москвы, ранее принадлежавшей "Газпрому", написали "Ведомости".

Согласно выпискам из Росреестра, сделка была закрыта 8 ноября.

👉"Газпром" еще летом 2021 года принял окончательное решение о переезде в небоскреб "Лахта-центр" в Санкт-Петербурге, в связи с чем начал продавать свою недвижимость в Москве. В мае этого года "Газпром" сообщил о планах реализовать ряд имущественных комплексов, включая производственно-ремонтную базу на улице Обручева. @ria_realty

😰 Среди россиян, проверивших свою кредитную историю в первом полугодии 2024 года и подозревавших, что на их имя мошенники оформили кредит, 19% подтвердили свои опасения, говорится в исследовании финансового маркетплейса "Выберу.ру". @ria_realty

Девелопер Dar построит две жилые стеклянные башни в Сокольниках в Москве, говорится в сообщении Москомархитектуры.

📍Жилой комплекс из двух зданий высотой 41 и 49 этажей, объединенных стилобатной частью, построят по адресу Сокольнический Вал, 2А.

Согласно концепции, разработанной бюро Kleinewelt Architekten, фасады 41-этажной башни будут практически полностью состоять из стекла. Второе - 49-этажное здание - получит алюминиевые композитные панели и панорамные окна.

☝️Ранее сообщалось, что компания Dar, являющаяся частью инвестиционно-строительного холдинга Bestcon, выходит на рынок недвижимости Москвы и построит, в частности, 141 тысячу кв м в Сокольниках. @ria_realty