🤩 Друзья! Мы подготовили ответ на самый популярным вопрос:

Обязательно ли переоформлять документы на имущество в случае смерти одного из супругов?

На вопрос ответил начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Управления Росреестра по Новосибирской области Яков Хохлов.

#РосреестрНовосибирск #ВопросОтвет

🤩 25 лет государственной кадастровой оценке в России

🤩 В рамках 25-летия государственной кадастровой оценки в России, которое отмечается в 2024 году, в Москве на площадке Международной выставки-форума «Россия» состоялся Форум «Компетенции 2024. Кадастровая оценка», организованный Росреестром.

🤩 Несколько сотен специалистов профильных учреждений из разных регионов России получили возможность на одной площадке обменяться опытом в сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, обсудить важные вопросы совершенствования законодательства и применения современных технологических решений для определения кадастровой стоимости.

🤩 В мероприятиях приняли участие представители Новосибирской области – руководитель Управления Росреестра Светлана Рягузова и директор государственного бюджетного учреждения Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» Татьяна Лапина.

🤩 «Вопросы кадастровой оценки не теряют свою актуальность, поэтому обсуждение ключевых направлений деятельности в данной сфере совместно с представителями различных заинтересованных ведомств позволит найти новые пути решения приоритетных задач с учетом потребностей общества и государства», - отметила Светлана Рягузова.

#РосреестрНовосибирск #ГКО

🤩 С целью повышения качества проведения кадастрового учета в Новосибирской области и выявления «болевых точек» Новосибирским Росреестром в рамках реализации проекта: «Росреестр – для кадастровых инженеров» с 24 по 30 июня 2024 года (включительно) проводится опрос кадастровых инженеров.

🤩 Кадастровым инженерам предлагается ответить на 11 вопросов об осуществлении кадастровой деятельности на территории Новосибирской области.

🤩 Опрос размещен по ссылке

🤩 Благодарим за активную гражданскую позицию!

#РосреестрНовосибирск #Опрос

🤩 Объемы сделок на первичном рынке недвижимости в Новосибирской области по-прежнему остаются высокими – в среднем ежемесячно на регистрацию поступает более 3000 договоров участия в долевом строительстве.

🤩 Специалисты Новосибирского Росреестра развеяли пять мифов об оформлении права собственности на новостройку.

🤩 Миф №1 «Право собственности на объект долевого строительства можно зарегистрировать прямо перед его продажей»

🤩 Срок для осуществления государственной регистрации права на объект долевого строительства после завершения строительства и ввода многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости в эксплуатацию на законодательном уровне не регламентирован.

🚀 Однако мы рекомендуем своевременно осуществлять государственную регистрацию своих прав.

🤩 Миф №2 «Для регистрации права необходим подлинный экземпляр или дубликат договора участия в долевом строительстве»

🤩 Представление оригинала договора участия в долевом строительстве и (или) соглашения об уступке прав по договору участия в долевом строительстве не требуется. Для регистрации права собственности необходимо представить только подлинный экземпляр акта приема-передачи.

🤩 Миф №3 «Никто, кроме участника долевого строительства, не может зарегистрировать его право»

🤩 Застройщик может без доверенности предоставить заявление для осуществления государственной регистрации права собственности участника долевого строительства, приложив к документам подписанный акт приема-передачи.

🤩 Миф №4 «Если помещение приобреталось за счет кредитных средств, на регистрацию права необходимо предоставить кредитный договор»

🤩 Для регистрации ипотеки кредитный договор не потребуется. Запись об ипотеке при регистрации прав переносится автоматически.

🤩 Миф №5 «Право собственности возникает с момента передачи объекта долевого строительства по передаточному акту»

🤩 С момента подписания передаточного акта участник долевого строительства фактически владеет построенным объектом недвижимости и несет бремя его содержания, однако полноправным хозяином своего имущества он сможет стать только после осуществления государственной регистрации.

#РосреестрНовосибирск #Новостройки #Недвижимость

🤩 20 июня новосибирский Росреестр провел «горячую» телефонную линию по вопросам установления границ земельных участков и исправлению реестровых ошибок.

🤩 На вопросы новосибирцев отвечала заместитель начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 3 Ольга Лазарева.

🤩 Наиболее актуальным стал вопрос: при уточнении (установлении) границ земельного участка происходит пересечение границ земельного участка с границами лесного участка, при этом «лесная амнистия» не действует. Что делать правообладателю?

🤩 В таком случае необходимо обратиться в министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области за согласованием границы лесного участка. После чего кадастровый инженер подготовит межевой план с целью уточнения местоположения границ земельного участка и исправления реестровой ошибки в границах лесного участка.

#РосреестрНовосибирск #ГорячаяЛиния #РеестровыеОшибки

🤩 За 5 месяцев текущего года в Новосибирской области экстерриториально было принято более 12 тысяч заявлений о регистрации и постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, расположенных в других регионах России.

🤩 Экстерриториальный принцип подачи документов предполагает возможность сдать документы на недвижимость, которая находится в одном городе, а заявитель проживает в другом. Например, в Новосибирске можно сдать документы на недвижимость, расположенную в Краснодаре, а в Краснодаре - на объекты недвижимости, расположенные в Самаре.

🤩 За последние полтора года наиболее востребованными регионами для подачи документов по экстерриториальному принципу для новосибирцев стали: Красноярский край – документы представлены в отношении более 2 300 объектов недвижимости, Кемеровская область и Алтайский край– более 1 700, Иркутская область – более 1 600, Томская область — 500.

🤩 Механизм работы экстерриториального принципа направлен на экономию времени заявителей, обратившихся за оказанием услуг Росреестра.

🤩 Обратиться за услугами Росреестра по экстерриториальному принципу можно в любой офис МФЦ, тел. 052, mfc-nso.ru.

#РосреестрНовосибирск #ЭкстерриториальныйПринцип