erid: 2W5zFG7m7M2

Вклад-конструктор со ставкой до 23,2% годовых* — один из популярных продуктов Банка ДОМ.РФ.
Не пропускайте важные новости Банка, подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://www.tgoop.com/domrf_bank

*Максимальная процентная ставка в 23,2% доступна при открытии вклада «Мой Дом» на 6 месяцев при размещении от 1 млн рублей без пополнения и снятия с выплатой процентов в конце срока.

#реклама

О рекламодателе

Начались звоночки о том, что начали банкротиться застройщики в регионах.

И это только первые сигналы. Де-факто в угрожающем положении сейчас ну никак не меньше трети девелоперов. Отсюда и вбросы, похожие на бред сумасшедшего, о том, что в этом году ценник на новостройки взлетит на 30-40%. А на деле множеству застройщиков приходится идти на очень неприятные для них уступки в 20-30% - неважно, что федеральные скопили хорошую подушку за жирные годы льготной ипотеки. У многих регионалов, тем более с небольшим портфолио, ее нет. Кое-где доходит до того, что готовое жилье стоит дешевле котлована, причем не вторичка, а ДДУ.

Касается это, кстати, только тех, кто строит эконом-жилье - все до бизнес-класса. У тех, кто повыше и посильнее, проблем нет никаких. Как пример, "Остров" от "Донстроя" второй год самый продаваемый ЖК в Москве. А квартирки там, надо сказать, ни разу не дешевые. Да и элитка растет, как на дрожжах - свои 10% год к году она будет иметь и дальше.

При этом не сказать о том, что через пару лет действительно может быть некоторый дефицит предложения, нельзя. Но он почти наверняка перекроется массой продавцов, у кого кончится псевдогарантия от застройщиков и кто будет пытаться избавиться от неудачных инвестиций. И банки начнут выкидывать в рынок пулы непрофильных активов - вероятность волны банкротств физлиц остается достаточно большой.

Плохо все у девелоперов. Но таковы реалии рынка. И правильно, что его не трогают - он вычистится сам.

На Domclick Digital Day 27 февраля мы соберем ведущих экспертов рынка недвижимости и обсудим будущее отрасли, технологии, финансы и GR-повестку.

В программе мероприятия:
⚡️ Кейс-сессии и дискуссии с лидерами индустрии
⚡️ Нетворкинг
⚡️ 30 спикеров и 8 сессий

Вдохновитесь историями людей, которые уже сейчас строят будущее рынка недвижимости. Среди них:

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка
Семен Буденный, к.ф.-м.н., управляющий директор, Sber AI
Ильдар Хусаинов, основатель, Этажи
Юрий Грибанов, генеральный директор, Frank RG
Наталья Зубаревич, профессор географического факультета, МГУ
Чжан Ян, главный планировщик, Пекинский институт планирования и дизайна Цинхуа; генеральный секретарь, ICOMOS Китай

🔗 До встречи онлайн! Зарегистрироваться на мероприятие

Как агенту увеличить свой доход с арендных сделок? Узнайте в канале «Яндекс Аренда для бизнеса»

В нём команда сервиса регулярно делится полезными инструментами, свежей аналитикой и рекомендациями, которые помогут вам выйти на новый уровень дохода.

Подпишитесь и зарабатывайте больше на сдаче квартир

Если вы думали, что правила игры останутся прежними, у меня для вас «хорошие» новости. Банки снова закручивают гайки, и взять ипотеку теперь сложнее, чем когда-либо.

❌ Ипотека без первоначального взноса – почти в прошлом
❌ Скоринг стал жёстче – банки устраивают настоящий «кастинг» для заемщиков
❌ Самозанятым, ИП и неофициально трудоустроенным – срочно решать жилищный вопрос!
❌ Микрозаймы теперь могут стать причиной отказа в ипотеке, даже если нет просрочек

📌 Как теперь оформить ипотеку, если условия стали жестче?
📌 Какие лазейки еще работают в 2025 году?
📌 Кому банки теперь точно не дадут кредит?

💬 Обсуждаем в Telegram-канале Оксаны Рыкаловской 👉 Ипотека и Недвижимость PRO
🛑 Не пропустите разбор и готовые решения!

🔥 Присоединяйтесь, пока не стало ещё сложнее! 👉 Ипотека и Недвижимость PRO