#банки #сбербанк
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Новостройки
В июне продолжилось снижение как объемов выдач по новостройкам – до 130 млрд руб. (-1,7% к маю 2025), так и их доли (-6,1 п.п., до 65,5%). Это напрямую связано с небольшим сокращением доли льготных программ, которые, как известно, в основном предназначаются для первичного жилья.
Вторичное жилье
Доля вторичного жилья в общем объеме выдач прибавила 3,5 п.п. к маю, до 13,4%, а выдачи на покупку «вторички» выросли почти на 3 млрд руб.
Загородное жилье
Сегмент загородной недвижимости прибавил в доле как готовых загородных домов (+1,8 п.п.), так и строящегося жилья (+1 п.п.), до 10,8% и 8% соответственно. На приобретение готовых домов было выдано около 20 млрд руб. (+1,1%), а на строящееся жилье – более 15 млрд (+17%).
#сбербанк #ипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2
📎 Сколько стоит ремонт в 2025 году?
Разборы на канале Domeo:
— Сколько стоит ремонт?
— Как сэкономить на ремонте?
— Как подготовить квартиру к ремонту?
— С чего начать ремонт квартиры?
🟡Сделать качественный ремонт, уложиться в сроки и не переплатить — возможно. Чтобы спланировать бюджет, рассчитайте стоимость ремонта в онлайн-калькуляторе: @remont_kalculator_bot
📌 Подпишись, чтобы не потерять: @domeoru
Разборы на канале Domeo:
— Сколько стоит ремонт?
— Как сэкономить на ремонте?
— Как подготовить квартиру к ремонту?
— С чего начать ремонт квартиры?
🟡Сделать качественный ремонт, уложиться в сроки и не переплатить — возможно. Чтобы спланировать бюджет, рассчитайте стоимость ремонта в онлайн-калькуляторе: @remont_kalculator_bot
📌 Подпишись, чтобы не потерять: @domeoru
❤1👍1🔥1
Мера поддержки действует только для специалистов медорганизаций Краснодара.
Выплату могут получить врачи и специалисты среднего медперсонала – фельдшеры, медсестры и акушеры, а также водители скорой помощи.
Главные условия:
Прием заявлений осуществляется Минздравом региона по адресу: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 276/1, 7 этаж, каб. 707.
#ипотека #ВРегионах
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥4❤1
Основные выводы:
#вторичка #недвижимость
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Мы подбираем объекты, которые:
🟢 Не теряют в цене — даже в нестабильные периоды🟢 Дают рост капитала — до 30% за счёт правильного входа🟢 Реальны к сдаче — с ROI выше доходности банковских финансовых инструментов
📍Мы не просто агентство.
Мы работаем как инвестиционный партнёр —
🟢 Подбираем объекты под цели: личные, семейные, юридические🟢 Сопровождаем сделку: юрпроверка, налоги, переоформление🟢 Даём доступ к закрытым предложениям, которых нет в публичных базах
🎯 Ищете квартиру для жизни, доходный актив или резидентство в РФ?
Подберем решение под Ваш образ жизни и капитал
📲 Подписывайтесь на канал @Downtown_Estate и оставляйте заявку на персональный подбор.
ООО “ДАУНТАУН ЭСТЕЙТ”
ИНН: 9705229090
ERID: 2Vtzqur5VWL
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Глава Комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков отметил, что такая концентрация выделенных льготных кредитов в этих четырех регионах вызывает вопросы.
«Очевидно, мы в ближайшее время этот вопрос отрегулируем. Видимо, будем вводить ограничения по Москве, Московской области, Санкт-Петербургу и Ленинградской области», – сказал он.
К сожалению, пока льготные программы работают на приобретение жилья на этих территориях. Необходимо, чтобы развивались все регионы РФ, подчеркнул депутат.
#семейнаяипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤3
Эмитентом облигаций выступает «СФО ТБ-4». Дата погашения займов – 21 октября 2032 года. В качестве обеспечения выступает портфель потребкредитов.
АКРА присвоило выпускам классов А1 и А2 ожидаемые рейтинги eAAA(ru.sf).
Данная сделка:
#облигации #тбанк #секьюритизация
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
глава комитета ГД по строительству и ЖКХ:
«Сегодня у нас есть год-полтора, пока ключевая ставка Центробанка вернется к каким-то удобоваримым значениям. Возможно, это будет и 6%, а может быть, 10% – не знаю.
Но согласитесь, цифра 8–10% нас сейчас очень обрадует, все перевернет с ног на голову. Поэтому, кстати, коллеги-застройщики говорили, что даже шаг Центробанка в 1% уже добавляет людям оптимизма, начинается какое-то движение спроса.
Нам сегодня надо подумать о том, что когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет. Вот этой суперльготной инвестиционной ипотеки, как мы ее называем. То есть, когда любой человек может 15 ипотек взять, инвестировать, хорошо заработать, а государство за это доплатит. Может быть, немного жесткие сейчас фразы говорю, но такого – это мое личное мнение – больше не будет.
Да, мы будем продолжать поддерживать категории, действительно нуждающиеся в улучшении жилищных условий, – они у нас определены. Понятно,
Но радикальных перемен в категорийности не будет. Процент чуть снизится и так далее. Но в целом нам надо сегодня готовиться к тому, что рынок будет естественным образом балансироваться, ставка ЦБ будет снижаться.
И что мы будем делать тогда? Я имею в виду, как мы будем тогда работать? Все ли механизмы, которые есть сегодня, нас устраивают? Что можно дополнительного при цене денег в два раза дешевле: какие дополнительные финансовые механизмы, инструменты стимулирования можно выводить на рынок? Вот о чем надо сегодня говорить. А иначе мы будем об этом говорить, когда это случится, – и года полтора еще потеряем. Ведь процессы не такие быстрые».
#мнение #ипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤2
«Мы думаем с Минстроем и с министерством финансов о том, что можно было бы сделать с точки зрения модернизации той семейной ипотеки, которая сегодня применяется в Российской Федерации, потому что уровень закредитованности молодых семей сегодня достаточно высокий», – заявила вице-премьер РФ Татьяна Голикова.
#семейнаяипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23🔥4❤1
Альтернативой может быть смешанная модель – с использованием саморегулируемых организаций (СРО) или лицензирования, отмечает ТПП.
Такие рекомендации направлены в ГД.
Законопроект, как считают в ТПП, также должен:
Уведомительный порядок включения в реестр предполагает, что соответствующие требованиям специалисты должны быть включены в перечень без получения специальных разрешений.
Сами требования к вхождению в профессию устанавливаются на уровне закона, что позволяет создать общую правовую основу для регулирования. Их содержание раскрывается в подзаконных актах.
#законодательство #риелторы
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤1
#семейнаяипотека #минфин
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥5
«Льготная ипотека» по ставке не более 8%, действовавшая до 1 июля 2024 года, распространялась в том числе на строительство частных домов своими силами. По условиям программы заемщик должен был зарегистрировать право собственности на дом в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора.
Однако на практике зачастую добросовестные заемщики из-за объективных факторов не успевали оформить право собственности в течение 12 месяцев. Это приводило к росту ставки по ипотеке с льготной до рыночной.
Изменения позволят гражданам вернуть льготную ставку после регистрации права собственности на построенный дом или после уведомления об этом банка, выдавшего льготный ипотечный кредит.
#ипотека #ижс
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤4
В пресс-службе Минфина отметили, что предлагается:
В случае, если данные предложения согласует правительство РФ, будут внесены соответствующие изменения, указали в пресс-службе.
#минфин #госпрограммы
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9❤4🔥2
Там уже были:
erid: 2VtzqvzWsaP
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1🔥1
Красивые ЖК и выгодные предложения на покупку недвижимости — в канале ГК ФСК. Подписывайтесь!
ЖК Rotterdam — это настоящий остров европейского уюта в центре Москвы. Просторные квартиры с видами на Москву-реку, тюльпановый сад во дворе, развитая велокультура — здесь всё продумано для комфортной жизни. Квартал также порадует собственной инфраструктурой, удобным подземным паркингом и отличной транспортной доступностью. Срок сдачи комплекса — III квартал 2025 года.
Не упускайте квартиру мечты по выгодной цене — следите за обновлениями в Telegram-канале. ГК ФСК регулярно дарит скидки для подписчиков.
Реклама. ООО "НЕГА ЮГ". ИНН 2304051152. erid: 2W5zFHNnPRa
ЖК Rotterdam — это настоящий остров европейского уюта в центре Москвы. Просторные квартиры с видами на Москву-реку, тюльпановый сад во дворе, развитая велокультура — здесь всё продумано для комфортной жизни. Квартал также порадует собственной инфраструктурой, удобным подземным паркингом и отличной транспортной доступностью. Срок сдачи комплекса — III квартал 2025 года.
Не упускайте квартиру мечты по выгодной цене — следите за обновлениями в Telegram-канале. ГК ФСК регулярно дарит скидки для подписчиков.
Реклама. ООО "НЕГА ЮГ". ИНН 2304051152. erid: 2W5zFHNnPRa