Деревня Минино. Был здесь в гостях у Николая весной, посидели за чашкой чая, обсудили его деревенскую дорогу.
Возможность восстановить 1,5 км деревенской дороги нашли. За лето привели в порядок этот участок, насколько это было возможно.
Сегодня сам заехал, как и договаривались. Дорога укреплена, отсыпана приличным слоем асфальтовой крошки и укатана. Всё выполнено.
Подышал свежим воздухом на соседнем журавлином поле, получил письменную благодарность от жителей. Заодно накормили ещё раз.
Люди и у нас в районе всё-таки очень хорошие, неравнодушные, добрые и отзывчивые. Постоянно в этом убеждаюсь.
Главное для власти — ни при каких обстоятельствах не давать пустых обещаний. А если обещать, то делать при любых обстоятельствах.
Возможность восстановить 1,5 км деревенской дороги нашли. За лето привели в порядок этот участок, насколько это было возможно.
Сегодня сам заехал, как и договаривались. Дорога укреплена, отсыпана приличным слоем асфальтовой крошки и укатана. Всё выполнено.
Подышал свежим воздухом на соседнем журавлином поле, получил письменную благодарность от жителей. Заодно накормили ещё раз.
Люди и у нас в районе всё-таки очень хорошие, неравнодушные, добрые и отзывчивые. Постоянно в этом убеждаюсь.
Главное для власти — ни при каких обстоятельствах не давать пустых обещаний. А если обещать, то делать при любых обстоятельствах.
👍64💯11❤7
Рабочая встреча с заместителем министра – статс-секретарём Минстроя Юрием Муценеком и директором правового департамента ведомства Олегом Сперанским.
Регулярно проводим такие встречи, чтобы обсудить законодательные инициативы и планы, обменяться мнениями и позициями. В этот раз обсудили полтора десятка законопроектов, которые уже рассматриваются Госдумой и готовятся к внесению.
Обсудили концептуальные изменения в правилах строительного контроля, в том числе и на бюджетных стройках. Накопился ряд вопросов по корректировке генпланов и правил застройки, решение которых ускорит и сделает более предсказуемым процесс внесения изменений в градостроительную документацию.
Большой блок вопросов был посвящён ЖКХ и управлению многоквартирными домами. Стандарты управления МКД, фиксирование порядка ликвидации аварий в сфере водоснабжения, уточнение правил по капитальному ремонту, электронные платежки за ЖКУ — это лишь некоторые из важных вопросов, которые мы совместно с коллегами из Минстроя будем дорабатывать в течение осенней сессии.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #законопроект
Регулярно проводим такие встречи, чтобы обсудить законодательные инициативы и планы, обменяться мнениями и позициями. В этот раз обсудили полтора десятка законопроектов, которые уже рассматриваются Госдумой и готовятся к внесению.
Обсудили концептуальные изменения в правилах строительного контроля, в том числе и на бюджетных стройках. Накопился ряд вопросов по корректировке генпланов и правил застройки, решение которых ускорит и сделает более предсказуемым процесс внесения изменений в градостроительную документацию.
Большой блок вопросов был посвящён ЖКХ и управлению многоквартирными домами. Стандарты управления МКД, фиксирование порядка ликвидации аварий в сфере водоснабжения, уточнение правил по капитальному ремонту, электронные платежки за ЖКУ — это лишь некоторые из важных вопросов, которые мы совместно с коллегами из Минстроя будем дорабатывать в течение осенней сессии.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #законопроект
👍30❤6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На пленарном заседании ГД доложил о проведённом нашим Комитетом анализе тарифов в сфере ЖКХ.
В августовских платежках граждане увидели рост платы за коммунальные услуги. Средний по стране предельный индекс повышения, установленный Правительством, составил 11,9%. Проведенный анализ показал, что в каждом регионе установленный предельный индекс превышен не был. При этом, есть большая неоднородность ситуации в субъектах: где-то тарифы выросли значительно, а где-то — снизились.
В начале июля мы инициативно обратились в ФАС за разъяснениями в части правомерности увеличения тарифов по каждому региону и с просьбой провести проверки по отдельным регионам. ФАС провела ряд проверок. Результат — 94 предписания об устранении нарушений, что уже привело к снижению тарифов в ряде регионов, таких как Ленинградская и Новосибирская области, Республики Хакасия и Алтай. Исключено 29 млрд рублей необоснованных расходов из утвержденных тарифов.
Также проверки провела Прокуратура. Около 6 млрд включено в тарифы на машины, корпоративы и командировки. Мы запросили у коллег данные, изучим по мере поступления.
Неоднородная тарифная политика и перекосы на местах — это следствие состояния отрасли. Тариф стал виртуальной величиной, которая призвана не стимулировать эффективность системы, а работать на латание дырявых сетей и покрытие издержек от неэффективных управленческих решений.
Будем настаивать на сплошном анализе структуры тарифов в каждом регионе и усилением контроля за инвестициями ресурсоснабжающих организаций. Также правильным было бы оценить эффект от использования федеральных средств на модернизацию ЖКХ, в данном вопросе Счётная палата могла бы оказать существенную помощь.
Давно назрела необходимость не точечных решений, а полномасштабной реформы всей системы ЖКХ и тарифного регулирования как отдельной большой его части. Нам нужны долгосрочные тарифные решения, которые создадут стимулы к повышению эффективности. Тариф должен быть не оправданием её существования, а инструментом её развития. Инструментом, который работает в интересах граждан, а не в интересах сохранения устаревшей, неэффективной и изначально по сути затратной модели.
#ГосударственнаяДума #тарифы
В августовских платежках граждане увидели рост платы за коммунальные услуги. Средний по стране предельный индекс повышения, установленный Правительством, составил 11,9%. Проведенный анализ показал, что в каждом регионе установленный предельный индекс превышен не был. При этом, есть большая неоднородность ситуации в субъектах: где-то тарифы выросли значительно, а где-то — снизились.
В начале июля мы инициативно обратились в ФАС за разъяснениями в части правомерности увеличения тарифов по каждому региону и с просьбой провести проверки по отдельным регионам. ФАС провела ряд проверок. Результат — 94 предписания об устранении нарушений, что уже привело к снижению тарифов в ряде регионов, таких как Ленинградская и Новосибирская области, Республики Хакасия и Алтай. Исключено 29 млрд рублей необоснованных расходов из утвержденных тарифов.
Также проверки провела Прокуратура. Около 6 млрд включено в тарифы на машины, корпоративы и командировки. Мы запросили у коллег данные, изучим по мере поступления.
Неоднородная тарифная политика и перекосы на местах — это следствие состояния отрасли. Тариф стал виртуальной величиной, которая призвана не стимулировать эффективность системы, а работать на латание дырявых сетей и покрытие издержек от неэффективных управленческих решений.
Будем настаивать на сплошном анализе структуры тарифов в каждом регионе и усилением контроля за инвестициями ресурсоснабжающих организаций. Также правильным было бы оценить эффект от использования федеральных средств на модернизацию ЖКХ, в данном вопросе Счётная палата могла бы оказать существенную помощь.
Давно назрела необходимость не точечных решений, а полномасштабной реформы всей системы ЖКХ и тарифного регулирования как отдельной большой его части. Нам нужны долгосрочные тарифные решения, которые создадут стимулы к повышению эффективности. Тариф должен быть не оправданием её существования, а инструментом её развития. Инструментом, который работает в интересах граждан, а не в интересах сохранения устаревшей, неэффективной и изначально по сути затратной модели.
#ГосударственнаяДума #тарифы
🔥25👍8❤4👏2
В первом чтении принят наш законопроект, который изменит правила работы совета многоквартирного дома.
Уточняем порядок вхождения в состав совета дома собственников. У нас сейчас встречаются случаи, когда жители случайно узнают о том, что оказывается несколько лет исправно состоят в совете дома и к тому же принимают важные решения. Т.е включают их в состав совета против их воли или даже без их ведома.
Теперь в состав коллегиального органа управления МКД смогут войти только те собственники, кто дал на это свое письменное согласие. И это согласие будет размещаться в ГИС ЖКХ.
Также дополняем полномочия председателя совета МКД. Он сможет официально подписывать акты выполненных работ. Это позволит лучше следить за качеством услуг и работ, которые предоставляет управляющая компания, и официально подтверждать, что работа сделана (или не сделана) должным образом. К слову, предполагается коллективный контроль за содержанием и подписанием таких актов всем советом МКД.
#ГосударственнаяДума #СоветДома #МКД
Уточняем порядок вхождения в состав совета дома собственников. У нас сейчас встречаются случаи, когда жители случайно узнают о том, что оказывается несколько лет исправно состоят в совете дома и к тому же принимают важные решения. Т.е включают их в состав совета против их воли или даже без их ведома.
Теперь в состав коллегиального органа управления МКД смогут войти только те собственники, кто дал на это свое письменное согласие. И это согласие будет размещаться в ГИС ЖКХ.
Также дополняем полномочия председателя совета МКД. Он сможет официально подписывать акты выполненных работ. Это позволит лучше следить за качеством услуг и работ, которые предоставляет управляющая компания, и официально подтверждать, что работа сделана (или не сделана) должным образом. К слову, предполагается коллективный контроль за содержанием и подписанием таких актов всем советом МКД.
#ГосударственнаяДума #СоветДома #МКД
👍38❤4👎1
Готовим к внесению законопроект о многоэтажных жилых комплексах.
Современная градостроительная практика уже ушла далеко вперёд: сегодня возводятся целые микрорайоны в миниатюре с единой инфраструктурой. Речь о комплексах, объединяющих несколько жилых башен, подземные паркинги, объекты социальной инфраструктуры и благоустройства на единой территории, часто — на общем стилобатном основании. Это уже не классический МКД, о котором идёт речь в Жилищном кодексе.
Отсутствие в законодательстве понятия «многоэтажный жилой комплекс» приводит к хаосу в управлении общим имуществом. Непонятно, кто должен обслуживать подъездные пути, общие холлы или инженерные сети, проходящие через несколько объектов. Ещё одна проблема — невыполнимые процедуры согласования для использования общей территории расположенными в комплексе социальными объектами, например встроенно-пристроенными детскими садами.
Наша инициатива направлена на комплексное системное решение. Завтра в Санкт-Петербурге публично обсудим этот вопрос профессиональным сообществом на заседании профильной комиссии Ассоциации юристов России. Встреча пройдёт в рамках ежегодной всероссийской конференции «Российский строительный комплекс».
#ГосударственнаяДума #законопроект #МногоэтажныйЖилойКомплекс
Современная градостроительная практика уже ушла далеко вперёд: сегодня возводятся целые микрорайоны в миниатюре с единой инфраструктурой. Речь о комплексах, объединяющих несколько жилых башен, подземные паркинги, объекты социальной инфраструктуры и благоустройства на единой территории, часто — на общем стилобатном основании. Это уже не классический МКД, о котором идёт речь в Жилищном кодексе.
Отсутствие в законодательстве понятия «многоэтажный жилой комплекс» приводит к хаосу в управлении общим имуществом. Непонятно, кто должен обслуживать подъездные пути, общие холлы или инженерные сети, проходящие через несколько объектов. Ещё одна проблема — невыполнимые процедуры согласования для использования общей территории расположенными в комплексе социальными объектами, например встроенно-пристроенными детскими садами.
Наша инициатива направлена на комплексное системное решение. Завтра в Санкт-Петербурге публично обсудим этот вопрос профессиональным сообществом на заседании профильной комиссии Ассоциации юристов России. Встреча пройдёт в рамках ежегодной всероссийской конференции «Российский строительный комплекс».
#ГосударственнаяДума #законопроект #МногоэтажныйЖилойКомплекс
👍35👏2❤1🔥1
В первом чтении принят законопроект, который вводит в Кодекс об административных правонарушениях новые штрафы и наказания для чиновников и организаций, которые плохо готовятся к отопительному сезону или нарушают правила в сфере теплоснабжения.
Чтобы в наших домах было тепло, ресурсоснабжающие компании и местные власти должны заранее проверить и готовить котельные, сети и другое оборудование. Стимулируем их делать эту работу качественно и в срок.
Законопроектом предполагается введение штрафа за неподготовленность к зиме. Если проверка выявит недостатки в готовности к отопительному сезону, а ответственные лица их вовремя не исправят, их будут штрафовать. Также чиновников будут наказывать рублём за бумажную волокиту, если они не утверждают вовремя схемы теплоснабжения и не размещают в открытом доступе информацию о публичных обсуждениях этих планов или их результаты.
Законопроект также немного меняет уже существующую статью о штрафах, чтобы сделать её правоприменение понятным. Наказывать будут не за любые мелкие ошибки в документах, а за существенные нарушения с подачей документов.
#ГосударственнаяДума #теплоснабжение #штраф
Чтобы в наших домах было тепло, ресурсоснабжающие компании и местные власти должны заранее проверить и готовить котельные, сети и другое оборудование. Стимулируем их делать эту работу качественно и в срок.
Законопроектом предполагается введение штрафа за неподготовленность к зиме. Если проверка выявит недостатки в готовности к отопительному сезону, а ответственные лица их вовремя не исправят, их будут штрафовать. Также чиновников будут наказывать рублём за бумажную волокиту, если они не утверждают вовремя схемы теплоснабжения и не размещают в открытом доступе информацию о публичных обсуждениях этих планов или их результаты.
Законопроект также немного меняет уже существующую статью о штрафах, чтобы сделать её правоприменение понятным. Наказывать будут не за любые мелкие ошибки в документах, а за существенные нарушения с подачей документов.
#ГосударственнаяДума #теплоснабжение #штраф
👍28🙊1
Завтра полдня работы в Санкт Петербурге. Прилетел чуть пораньше, чем ночью.
Эрмитаж — один из самых величественных музеев России. Здесь хранятся и выставляются безмерно ценные произведения искусства со всего мира.
Уровень шедевров, величина и вес имён старых мастеров со стен в основном корпусе способны «придавить» собой любую коллекцию. «Мадонны» Да Винчи и Рафаэля, «Венера» Кранаха, «Юноша с лютней» Караваджо, «Мария Магдалена» Тициана, «Даная» Рембрандта. Джорджоне и Веласкес, Рубенс и Эль Греко…
Но есть ещё одно здание — Главный штаб, в котором выставляется живопись 19-20 веков. Эта коллекция имеет все шансы поспорить с любыми «мастерами» любого периода. Братья Ренуары, Клод Моне, Дега, Кросс. А ещё Ван Гог и Гоген, Малевич и Кандинский… Будучи поздно вечером в Эрмитаже, погулял немного среди них. Традиционно несколько работ.
Матисс, «Танец». Эту работу знают, пожалуй, все. Её заказал художнику Сергей Щукин. Парижская публика её не приняла, обозвав декадентствующим хламом. А сегодня этот «хлам» считается одним из величайших шедевров модернизма.
Истинным содержанием картин Матисса этого периода является красочный ритм. Образ золотого века человечества, эпохи, когда люди радовались прогрессу и искусству, считая это самым благополучным временем. Правда, продлилось это не так долго, до начала Первой Мировой войны. Сразу вспоминается притча еврейского народа «Так будет не всегда».
В Эрмитаже хранится вторая версия картины. Есть мнение, что здесь изображены два мужчины и три женщины или один мужчина и четыре женщины. Их силуэты — ярко-оранжевые.
В Музее современного искусства в Нью-Йорке первый вариант. На нём пять обнаженных женщин. И они розовые.
Слышал, вроде есть и третий, с красными силуэтами, но не уверен.
Гоген. «Таитянские пасторали». Декоративная живопись, полная потеря связи с реальностью. Зеленое небо и красная река. Почему они такие? Чтобы показать глубину их разницы. На спектре эти цвета находятся ровно на противоположных сторонах. Линия соприкосновения таких цветов вызывает резкую реакцию глаза и мозга смотрящего.
Шарль Хоффбауер. «В ресторане». Мимо этой работы редко кто проходит. Как и чем он написал её платье?! Оно нереальное. Искусствоведы обсуждают, что именно происходит на картине — эта пара пришла или уходит? Пока решили, что пришла, но уходит. Вот так.
Клод Моне. «Мост Ватерлоо, эффект тумана». Оттенки цвета здесь можно изучать бесконечно, получая эстетическое наслаждение. Три года подряд художник снимал один и тот же номер в гостинице и из окна писал один и тот же вид моста Ватерлоо. Известно о 37 вариантах в разную погоду.
Лондонцы, увидевшие на выставке картину, были раздражены: туман на полотне, к их удивлению, был не серый, а розовый. Но когда они вышли на улицу, то увидели розовый туман. Дело в том, что Лондон — город старых кирпичных зданий. Красная кирпичная пыль висит в воздухе и, смешиваясь с туманом, придает ему красный оттенок. Возможно отсюда родилась фраза — никто не замечал туман, пока его не начали писать художники.
И последнее на сегодня. Кент Рокуэлл. «Охотник на тюленей». Здесь я часто замираю. Не знаю почему, не могу объяснить.
Ходите в музеи не только перед сном, как я сегодня, а при любой возможности.
Эрмитаж — один из самых величественных музеев России. Здесь хранятся и выставляются безмерно ценные произведения искусства со всего мира.
Уровень шедевров, величина и вес имён старых мастеров со стен в основном корпусе способны «придавить» собой любую коллекцию. «Мадонны» Да Винчи и Рафаэля, «Венера» Кранаха, «Юноша с лютней» Караваджо, «Мария Магдалена» Тициана, «Даная» Рембрандта. Джорджоне и Веласкес, Рубенс и Эль Греко…
Но есть ещё одно здание — Главный штаб, в котором выставляется живопись 19-20 веков. Эта коллекция имеет все шансы поспорить с любыми «мастерами» любого периода. Братья Ренуары, Клод Моне, Дега, Кросс. А ещё Ван Гог и Гоген, Малевич и Кандинский… Будучи поздно вечером в Эрмитаже, погулял немного среди них. Традиционно несколько работ.
Матисс, «Танец». Эту работу знают, пожалуй, все. Её заказал художнику Сергей Щукин. Парижская публика её не приняла, обозвав декадентствующим хламом. А сегодня этот «хлам» считается одним из величайших шедевров модернизма.
Истинным содержанием картин Матисса этого периода является красочный ритм. Образ золотого века человечества, эпохи, когда люди радовались прогрессу и искусству, считая это самым благополучным временем. Правда, продлилось это не так долго, до начала Первой Мировой войны. Сразу вспоминается притча еврейского народа «Так будет не всегда».
В Эрмитаже хранится вторая версия картины. Есть мнение, что здесь изображены два мужчины и три женщины или один мужчина и четыре женщины. Их силуэты — ярко-оранжевые.
В Музее современного искусства в Нью-Йорке первый вариант. На нём пять обнаженных женщин. И они розовые.
Слышал, вроде есть и третий, с красными силуэтами, но не уверен.
Гоген. «Таитянские пасторали». Декоративная живопись, полная потеря связи с реальностью. Зеленое небо и красная река. Почему они такие? Чтобы показать глубину их разницы. На спектре эти цвета находятся ровно на противоположных сторонах. Линия соприкосновения таких цветов вызывает резкую реакцию глаза и мозга смотрящего.
Шарль Хоффбауер. «В ресторане». Мимо этой работы редко кто проходит. Как и чем он написал её платье?! Оно нереальное. Искусствоведы обсуждают, что именно происходит на картине — эта пара пришла или уходит? Пока решили, что пришла, но уходит. Вот так.
Клод Моне. «Мост Ватерлоо, эффект тумана». Оттенки цвета здесь можно изучать бесконечно, получая эстетическое наслаждение. Три года подряд художник снимал один и тот же номер в гостинице и из окна писал один и тот же вид моста Ватерлоо. Известно о 37 вариантах в разную погоду.
Лондонцы, увидевшие на выставке картину, были раздражены: туман на полотне, к их удивлению, был не серый, а розовый. Но когда они вышли на улицу, то увидели розовый туман. Дело в том, что Лондон — город старых кирпичных зданий. Красная кирпичная пыль висит в воздухе и, смешиваясь с туманом, придает ему красный оттенок. Возможно отсюда родилась фраза — никто не замечал туман, пока его не начали писать художники.
И последнее на сегодня. Кент Рокуэлл. «Охотник на тюленей». Здесь я часто замираю. Не знаю почему, не могу объяснить.
Ходите в музеи не только перед сном, как я сегодня, а при любой возможности.
👍51❤16🔥4
Санкт-Петербург. Ежегодная Всероссийская строительная конференция – событие, которое я стараюсь не пропускать. По-настоящему важная площадка для отрасли. Многие идеи, ранее озвученные здесь, уже нашли свое отражение в нормативных актах.
Строительный комплекс был и остается локомотивом экономики, формируя свыше 6% ВВП. Наша общая задача — создавать условия для его устойчивого развития. Уже в 2025 году принято более двадцати важных документов, от федеральных законов до подзаконных актов, касающихся КРТ, ИЖС, госэкспертизы и других ключевых направлений.
Мы на государственном уровне сохраняем все обязательства по строительству социальных и инфраструктурных объектов — это значит, что работы на строительном рынке будет в достатке. Но, что касается, документации, то здесь система хромает на обе ноги — службы заказчика с низкой квалификацией, а дальше работает эффект домино. Проектировщик не может дать качественный проект, строители не могу построить в срок. Корректировки, экспертизы, удорожание половину. Мы детально работаем над этим, саморегулируемые организации в сфере стройки нам в этом наконец начали помогать.
В своем выступлении обозначил законодательные приоритеты, над которыми мы сосредоточены.
Один из ключевых — комплексное развитие территорий. Сегодня КРТ — основной инструмент градостроительной политики: проекты реализуются или готовятся в 51 субъекте по жилой застройке, в 48 — по незастроенным территориям. Но есть и системные сложности: затягивание оформления документации, отсутствие единых экономических подходов. Для их решения, в частности, предлагаем дать регионам право самостоятельно определять стоимость выкупа объектов социнфраструктуры, что ускорит ввод новых школ и детсадов.
Отдельное внимание — наведению порядка в сфере ИЖС. В России сегодня более 2,5 млн индивидуальных жилых домов и садовых строений. Внесенный нами законопроект предполагает автоматическое предоставление градостроительного плана земельного участка через Госуслуги и установление четких параметров застройки. Это создаст единые правила и снизит количество конфликтов.
Подмосковье — яркий пример: только здесь ежегодно фиксируется свыше 1000 обращений по нарушениям в сфере ИЖС — от несоблюдения пожарных норм до ущемления прав соседей. Планируем, что с 2026 года эксперимент по этой системе стартует в Московской области.
Важным направлением является совершенствование эксплуатации нежилых зданий, особенно социальных объектов. Только за 2018–2024 годы в развитие инфраструктуры было вложено свыше 5,5 трлн рублей. Но при этом сведений о техническом состоянии большинства из десятков тысяч зданий нет — более 95% документации посвящено проектированию и строительству. Мы предлагаем ввести в проектно-сметную документацию обязательный раздел с правилами эксплуатации для каждого объекта, что позволит сохранять их в надлежащем состоянии долгие годы.
Также ведется работа по реформе саморегулируемых организаций. В отрасли действует 452 СРО, объединяющие 175 тысяч участников. Совокупные обязательства на 11 трлн рублей. Необходимо повысить качество контроля. Наши инициативы предполагают введение федеральных стандартов их деятельности, расширение ответственности и упрощение процедур исключения недобросовестных компаний. С 1 марта 2026 года национальные объединения обязаны утверждать новые правила саморегулирования.
Все эти меры — элементы единого системного подхода. Наша цель — сделать отрасль предсказуемой для инвесторов, безопасной для граждан и прозрачной для всех участников. Сегодня мы формируем стандарты качества жизни на десятилетия вперед.
#ГосударственнаяДума #законодательство #КРТ #ИЖС #СРО
Строительный комплекс был и остается локомотивом экономики, формируя свыше 6% ВВП. Наша общая задача — создавать условия для его устойчивого развития. Уже в 2025 году принято более двадцати важных документов, от федеральных законов до подзаконных актов, касающихся КРТ, ИЖС, госэкспертизы и других ключевых направлений.
Мы на государственном уровне сохраняем все обязательства по строительству социальных и инфраструктурных объектов — это значит, что работы на строительном рынке будет в достатке. Но, что касается, документации, то здесь система хромает на обе ноги — службы заказчика с низкой квалификацией, а дальше работает эффект домино. Проектировщик не может дать качественный проект, строители не могу построить в срок. Корректировки, экспертизы, удорожание половину. Мы детально работаем над этим, саморегулируемые организации в сфере стройки нам в этом наконец начали помогать.
В своем выступлении обозначил законодательные приоритеты, над которыми мы сосредоточены.
Один из ключевых — комплексное развитие территорий. Сегодня КРТ — основной инструмент градостроительной политики: проекты реализуются или готовятся в 51 субъекте по жилой застройке, в 48 — по незастроенным территориям. Но есть и системные сложности: затягивание оформления документации, отсутствие единых экономических подходов. Для их решения, в частности, предлагаем дать регионам право самостоятельно определять стоимость выкупа объектов социнфраструктуры, что ускорит ввод новых школ и детсадов.
Отдельное внимание — наведению порядка в сфере ИЖС. В России сегодня более 2,5 млн индивидуальных жилых домов и садовых строений. Внесенный нами законопроект предполагает автоматическое предоставление градостроительного плана земельного участка через Госуслуги и установление четких параметров застройки. Это создаст единые правила и снизит количество конфликтов.
Подмосковье — яркий пример: только здесь ежегодно фиксируется свыше 1000 обращений по нарушениям в сфере ИЖС — от несоблюдения пожарных норм до ущемления прав соседей. Планируем, что с 2026 года эксперимент по этой системе стартует в Московской области.
Важным направлением является совершенствование эксплуатации нежилых зданий, особенно социальных объектов. Только за 2018–2024 годы в развитие инфраструктуры было вложено свыше 5,5 трлн рублей. Но при этом сведений о техническом состоянии большинства из десятков тысяч зданий нет — более 95% документации посвящено проектированию и строительству. Мы предлагаем ввести в проектно-сметную документацию обязательный раздел с правилами эксплуатации для каждого объекта, что позволит сохранять их в надлежащем состоянии долгие годы.
Также ведется работа по реформе саморегулируемых организаций. В отрасли действует 452 СРО, объединяющие 175 тысяч участников. Совокупные обязательства на 11 трлн рублей. Необходимо повысить качество контроля. Наши инициативы предполагают введение федеральных стандартов их деятельности, расширение ответственности и упрощение процедур исключения недобросовестных компаний. С 1 марта 2026 года национальные объединения обязаны утверждать новые правила саморегулирования.
Все эти меры — элементы единого системного подхода. Наша цель — сделать отрасль предсказуемой для инвесторов, безопасной для граждан и прозрачной для всех участников. Сегодня мы формируем стандарты качества жизни на десятилетия вперед.
#ГосударственнаяДума #законодательство #КРТ #ИЖС #СРО
👎40👍26👏3❤2🥰1
На полях Российской строительной конференции провели рабочую встречу с руководителями строительного комплекса из разных регионов.
С коллегами обсудили несколько важных для стройкомплекса вопросов. Особый акцент был сделан на практической реализации государственных программ на местах. К сожалению, по части объектов сроки существенно сдвигаются вправо и это уже больше, чем разовые точечные проблемы.
В разговоре участвовали статс-секретарь Минстроя Юрий Муценек, заместитель губернатора Псковской области Игорь Шатурный, министр строительства Самарской области Александр Фомин, а также заместители губернаторов Вологодской и Новосибирской областей Антон Стрижов Роман Теленчинов. Также к диалогу присоединились сенатор от Свердловской области Аркадий Чернецкий, руководитель управления государственной экспертизы Ленинградской области Денис Горбунов и директор петербургского Центра госэкспертизы Ирина Косова.
Также подняли тему нормативов строительства соцобъектов, завершение работы с обманутыми дольщиками и работу с оставшимися после выплат объектами, качество работы служб заказчиков на местах.
Такое общение всегда полезно. Мы должны понимать логику мыслей и решений друг друга.
#Строительство
С коллегами обсудили несколько важных для стройкомплекса вопросов. Особый акцент был сделан на практической реализации государственных программ на местах. К сожалению, по части объектов сроки существенно сдвигаются вправо и это уже больше, чем разовые точечные проблемы.
В разговоре участвовали статс-секретарь Минстроя Юрий Муценек, заместитель губернатора Псковской области Игорь Шатурный, министр строительства Самарской области Александр Фомин, а также заместители губернаторов Вологодской и Новосибирской областей Антон Стрижов Роман Теленчинов. Также к диалогу присоединились сенатор от Свердловской области Аркадий Чернецкий, руководитель управления государственной экспертизы Ленинградской области Денис Горбунов и директор петербургского Центра госэкспертизы Ирина Косова.
Также подняли тему нормативов строительства соцобъектов, завершение работы с обманутыми дольщиками и работу с оставшимися после выплат объектами, качество работы служб заказчиков на местах.
Такое общение всегда полезно. Мы должны понимать логику мыслей и решений друг друга.
#Строительство
👍18👎4
После пленарного заседания конференции обсудил с коллегами из Ассоциации юристов России насущную проблему, которая сегодня всё острее встаёт в крупных городах. Речь о правовом регулировании управления многоэтажными жилыми комплексами (МнЖК).
Суть в том, что Жилищный кодекс сегодня местами отстал от практики. Он регулирует отдельные многоквартирные дома, но не целые комплексы с общими паркингами, стилобатами и инфраструктурой. Это создает правовой вакуум, ведущий к конфликтам и проблемам в содержании общего имущества.
Наш готовящийся законопроект призван изменить ситуацию. Его ключевые нововведения:
1. В законодательство вводится понятие «многоэтажный жилой комплекс». Это даст правовой статус всей совокупности зданий и инфраструктуры на единой территории.
2. Устанавливается принцип «один комплекс — одна управляющая организация». Это ключевое решение, которое снимет все противоречия. Собственники будут знать, кто отвечает за порядок во всем комплексе — от подъездных путей до инженерных сетей.
3. Легализуется использование общей территории для социальных объектов, например, детских садов, что сейчас практически невозможно из-за бюрократических барьеров.
Это не точечные поправки, а системная реформа, затрагивающая несколько кодексов и федеральных законов. Рассчитываю на экспертную поддержку Ассоциации юристов России в этой важной работе, чтобы мы могли создать четкие и эффективные правила для жителей новых комплексов.
#ГосударственнаяДума #МногоэтажныеЖилыеКомплексы #законопроект
Суть в том, что Жилищный кодекс сегодня местами отстал от практики. Он регулирует отдельные многоквартирные дома, но не целые комплексы с общими паркингами, стилобатами и инфраструктурой. Это создает правовой вакуум, ведущий к конфликтам и проблемам в содержании общего имущества.
Наш готовящийся законопроект призван изменить ситуацию. Его ключевые нововведения:
1. В законодательство вводится понятие «многоэтажный жилой комплекс». Это даст правовой статус всей совокупности зданий и инфраструктуры на единой территории.
2. Устанавливается принцип «один комплекс — одна управляющая организация». Это ключевое решение, которое снимет все противоречия. Собственники будут знать, кто отвечает за порядок во всем комплексе — от подъездных путей до инженерных сетей.
3. Легализуется использование общей территории для социальных объектов, например, детских садов, что сейчас практически невозможно из-за бюрократических барьеров.
Это не точечные поправки, а системная реформа, затрагивающая несколько кодексов и федеральных законов. Рассчитываю на экспертную поддержку Ассоциации юристов России в этой важной работе, чтобы мы могли создать четкие и эффективные правила для жителей новых комплексов.
#ГосударственнаяДума #МногоэтажныеЖилыеКомплексы #законопроект
👍30❤3🔥2👎1