Warning: Undefined array key 0 in /var/www/tgoop/function.php on line 65

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/tgoop/function.php on line 65
- Telegram Web
Telegram Web
Самый дорогой дом Дании.
(из числа выставленных на продажу на январь 2025)

Итак, что мы можем себе позволить за 100 млн крон (13,4 млн евро, 1,4 млрд. руб):

Год постройки: 1876
Последний ремонт: 2023
Площадь участка – 1465 м2
Имеется свой частный песчаный пляж
Месторасположение – Klampenborg
Выставлен на продажу 233 дня назад

2 здания: основной дом и гостевой, или, как его называют в рекламном буклете – дом для подросших детей.

🏡 Основной дом:

Площадь – 298 м2
Площадь цокольного этажа (прим. в Дании считается отдельно) – 137 м2
Комнат – 8
Санузлов – 4, в одном есть ванна, в трех из четырех – душ
Энергоэффективность – А
Гаража нет, только навес на 2 машины – 22 м2

🏡 Второй дом:

Площадь – 98 м2
Терраса – 15 м2
Санузлов – 2, в одном – ванна
Комнат – 2, есть кухня и гостиная
Энергоэффективность – С

Расходы на все это добро в год (налог на недвижимость, землю, обязательная страховка, вывоз мусора и тп) – 460 тыс. крон (60 тыс. евро, 6,3 млн руб.)

Примерный расход электричества в год – 18 511 кВт

Стоимость дома 100 млн, но мы же знаем, что за оформление сделки тоже нужно платить. В этом случае:

Пошлина за регистрацию права собственности – 602 тыс. крон (80,7 тыс. евро, 8,3 млн руб)
Половина страховки по смене владельца – 12 500 крон (1700 евро, 172 тыс. руб.)
Расходы на вашего юриста – по-разному…

Берем этот дом? Или посмотрим еще?

Кому актуально - записаться на просмотр можно по этой ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сколько тут живу, все не перестаю удивляться яйцам.

Два яйца из одной пачки!

Зато сразу наглядно понятно, почему у меня в рецептах «55 г яиц». Потому что ну как вот в такой ситуации написать «возьмите 1 яйцо»? 😁

Вот почему мусор научились сортировать, а яйца нет?
Норвежские вафли. Рецепт, который передают из поколения в поколение.

🥰🥹🙂🥹🥲🙃🤨🥲 😍🥹😚🥹😌😘

Норвежские вафли - тонкие, обычно пекутся в специальной вафельнице в форме многолистника с лепестками в виде сердца. Если такой вафельницы нет, можно и в обычной!

Особенность теста - оно жидкое, как на блины. Ниже я дам рецепт, который работает у меня, но если у вас получится тесто гуще, смело разбавляйте молоком до нужной консистенции. Они не очень сладкие, потому что норвежцы едят их как со сладкими джемами, так и с ветчиной и сыром. И аутентичные норвежские вафли - обязательно с кардамоном!


☝️ Ингредиенты: молоко, мука, яйцо, сливочное масло 82-82,5%, сахар, кардамон, разрыхлитель.

Инвентарь: весы, венчик, миксер, вафельница, кисть для смазывания вафельницы маслом (у меня силиконовая).

🤗 Время приготовления: 10-15 минут на замес теста + 30 минут в холодильнике + выпечка.

Тесто:

Сахар - 50 г
Яйца - 100 г
Масло сливочное растопленное - 50 г
Молоко - 600 г
Мука - 320 г
Кардамон - 8 г
Разрыхлитель - 4 г

Дополнительно:
Масло сливочное растопленное - примерно 70 г для смазывания вафельницы.

Смазывайте вафельницу даже если в вашей вафли не прилипают - результат будет совсем другим (попробуйте сами и увидите).

1⃣ Объединить в отдельной миске муку, кардамон и разрыхлитель венчиком.
2⃣ В емкости большего размера яйца взбить с сахаром до светлой пены.
3⃣ Добавить масло, перемешать. Добавить половину молока, перемешать.
4⃣ Всыпать всю муку, перемешать до однородного состояния.
5⃣ Влить вторую половину молока, объединить.

Убрать тесто в холодильник на полчаса.

Смазывайте вафельницу маслом перед каждой новой заливкой.

Если вдруг вы не съели все сразу, чуть разогрейте в микроволновке и наслаждайтесь как будто только что выпеченными!

Приятного аппетита и делитесь результатами!

☝️ ДРУГИЕ РЕЦЕПТЫ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Честно, самый дорогой дом Дании я бы не купила. Не то, чтобы денег не хватает, просто не мое. Там еще какая-то мутная схема – год назад его продали внутри семьи по дешевке за 16 миллионов крон, а теперь продают за 100 🧐

А вот этот, №3 в рейтинге отлетевших цен, купила бы! Уже начала откладывать по 100 крон с пособия по безработице 👌🏻

Прямо ну очень мое! Знаю, что многие любят старые датские дома с лепниной на потолке и вот всей этой антикварной атмосферой. Для вас в конце поста дам ссылку на список самых дорогих домов, там таких много.

Итак, лот №3 – всего 73 млн крон (9,8 млн евро, 1 млрд руб)

Много писать не буду:

Год постройки: 1926
Последний ремонт: 2008
Площадь дома – 456 м2
Количество комнат – 15
Туалетов 4, есть сауна и спортзал
Площадь участка – 54 сотки
Месторасположение – тот же Klampenborg

Никто его не покупает уже 417 дней… Это просто я далеко живу, жила бы в Копенгагене, давно бы уже продался.

Как вам?

Как обещала - ссылка на самые дорогие дома Дании.

☝️ Еще больше интересных постов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Скандинавская булочка
Мое любимое – это полностью саботировать подведение итогов года, поздравление в соцсетях с Новым годом и все с этим связанное. Но в этот раз я собралась! 💪🏻 Тем более, что итоги за меня подвел бот) Спасибо, друзья, что читаете, лайкаете, делитесь постами…
Кто не видел или отложил на последний момент – он наступил!

Напоминаю, что сегодня последний день получить в подарок сборник моих рецептов капкейков и принять участие в розыгрыше сувениров из Дании!

На следующей неделе начну подводить итоги и рандомно выберу победителей 💛
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Когда мы смотрели дома, несколько раз столкнулись со странным: морозильная камера в абсолютно неудобном для использования месте.

В паре домов морозилка стояла в кладовке при кухне. Не так удобно, как на кухне, но хоть рядом.

В одном доме – в бытовке рядом с навесом для авто

В одном месте… ее вообще не было. Места под нее тоже не было. Разве что в гараж ставить. Но и гаража не было 🤡

Мы тогда долго обсуждали, как вообще можно построить дом без места под морозилку?? Чем эти люди думали? Они вообще люди? Они едят?

...и вот первый датчанин заходит на кухню нашего нового дома. И задумчиво бубнит себе под нос: «Интересно, почему морозилка не в кладовке?»

Вот откуда это вообще?
Проституция в Дании особенная – если сравнивать с другими скандинавскими странами.

В Норвегии, Швеции и Исландии продавать секс можно, но покупать – нет. Такой подход первой ввела Швеция, за ней последовали другие.

Дания решила пойти своим путем: можно все! И продавать, и покупать. Но это не означает, что проституция легальна.

С одной стороны, если некие правила, нарушение которых наказывается:

☺️продавец и покупатель должны быть старше 18
☺️продавец должен платить НДС на услуги, если сумма дохода больше 50 тыс. крон в год (6700 евро, 687 тыс. руб.)
☺️в некоторых случаях работники имеют право на выплаты по больничному
☺️заниматься организацией проституции нельзя: бордели, агентства эскорта и сутенерство незаконны. Можно работать только "на себя"

С другой стороны, полной легализации нет, а значит, нет и профсоюзов, которые бы защищали их права. Нет пособия по безработице, что усложняет выход из профессии.

История из жизни: все четыре года, что мы жили в центре Орхуса в приличном новом жк, под нами функционировала рабочая квартира проституток. Они там не жили, только приходили на смены. Особенно хорошо их было слышно по ночам. Точнее, их клиентов, которые пьяными в час ночи собирались у подъезда и громко по телефону выясняли, можно ли им зайти втроем, а когда можно, а почему прямо сейчас нельзя и тд. После третьей жалобы в управляющую компанию проститутки оптимизировали рабочие процессы и клиенты перестали орать у нас под окнами. Но работать они не перестали.

Вернемся к юридической стороне вопроса. Если вдруг кому интересно, при открытии компании нужно выбрать код 96.09.00 – «другие персональные услуги». Отдельного кода для проституции в Дании нет.

По официальной статистике на 2020 год в Дании было 4500 секс-работников (вот повезло! аж трое из этих несчастных 4500 достались нам)

В комменты положу более подробный отчет по опросу 2020 года – вдруг интересно будет почитать на досуге.

☝️ Больше интересных постов о Дании
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, важное сообщение!

Многие из вас прошли квиз и получили в подарок за активность в блоге сборник рецептов.

Один из рецептов оказался с ошибкой. Мне невероятно жаль, что как минимум один человек потратил продукты и время впустую. Проблема именно в рецепте, я проверила.

Сейчас я перепроверяю все рецепты и уже готовлю обновленный сборник. Каждому отправлю лично.

Кроме этого, в качестве извинения я добавлю рецепт своего фирменного медовика или наполеона – я делала их на заказ много лет, в Москве и Орхусе, у меня сотни отзывов об обоих тортах. Я нигде и никогда не делилась этими рецептами, ни платно, ни тем более бесплатно.

Голосуйте ниже, что хотите? Медовик чуть проще и быстрее готовить, но и Наполеон реально сделать руками, если постараться :)

Хочу, чтобы каждый из вас получил удовольствие от готовки, поэтому если будут возникать вопросы – пишите мне, разберемся вместе!
Какой рецепт добавить?
Anonymous Poll
64%
Медовик
36%
Наполеон
Мексика, Грузия, Германия, Франция — что общего?

Четыре страны в сегодняшней подборке каналов, которые интересно читать (я подписана!). Про быт, приключения, эстетику и историю — каждый найдет что-то интересное для себя ❤️

🇩🇪🇫🇷 Мюнхен Котидьен — Германия и Франция в одном канале. Рассказываем о нескучной повседневности европейской жизни.

Фёдор с кошкой за границей 🧔🐱✈️ канал о приключениях с шерстяной подругой. Они уже побывали в Африке, сейчас живут на берегу моря в Грузии и планируют маршрут дальше.

Знакомиться с культурой Франции и учить французский на канале Мари, говори! 🇫🇷 — эстетическое удовольствие! Фан-факты из истории, актуальные новости кино, выставки, красивые истории о великих французах.

Кочевые облака ⛅️ — о переезде на другой край света без прикрас. Третий год жизни в Мексике: колоритные будни, богатая история, удивительная культура и приключения, которые меняют взгляд на мир 🌍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025/02/06 13:08:57
Back to Top
HTML Embed Code: