🫡 СДЕЛКА №35 - 70.000.000 рублей. Есть возможность участия (наверно).

👀 ZOOM с заемщиком 30.04.2025

Расписывать не буду, вся информация по сделке, есть в закрытой группе.

Для тех, кто не знает, мы под каждую сделку, создаем закрытую группу.

В которой, выкладываем всю информацию по проекту.

Сумма, практически собрана действующими инвесторами Синдиката.

Но, в данной сделке, мы проведем ZOOM с Заемщиком-Партнером.

Мы уже выдали ему 25.000.000 рублей, в сделке № 33 🤝

Ему понравилось, и он предложил на рассмотрение, еще один проект.

🟧🟧 Мы хотим помочь завершить строительства малоэтажного жилого дома.

Жилая площадь, 3 756 м² (50 квартир) в Ленинградской области.

Интересный, социально значимый для города, и амбициозный (для нас) проект.

Рассчитываем, что еще и доходный.

Ставка для инвестора в нем - 40 % годовых.

⚠️⚠️Вход в сделку от 3.000.000 рублей.

Хорошая возможность для тех инвесторов, кто хотел к нам присоединиться 🤝

Приглашаю в группу, в первую очередь тех, кто подавал заявки на включение КАНДИДАТ В СИНДИКАТ.

Будет хорошая возможность посмотреть как сделана группа и принять участие в завтрашнем ZOOM с заемщиком.

А возможно и поучаствовать в сделке.

Перейти в группу по Сделке №35:

🔗 https://www.tgoop.com/+RrUw-JcxII8wZTcy

1 мая: Всем инвесторам большое спасибо 🤝, на сегодня, переподписка по сумме, практически в 2 раза (140 млн. рублей). Инвесторов больше в группу не включаем.

💡В группе, всегда смотрите первое сообщение, и те что идут за ним.

📹 ZOOM будет завтра, 30.04.2025 (время в группе).

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🫡 Синдикат - займы бизнесу с залогом, от 30% годовых

🫡 Наши сделки | Чат | Авторам

#инвестиции #синдикат

Состою , более того, я его и организовал и развиваю для поиска сделок для Синдиката Инвесторов, в экспертном сообществе авторов телеграмм каналов про инвестиции, бизнес, недвижимость.

Наше сообщество сегодня, это 83 автора телеграмм каналов, с общей аудиторией 583.000 подписчика.

Решил поделиться с Вами, каналами из сообщества, берите на заметку.

🕊Инвестиции в редевелопмент

Канал основателя фонда коллективных инвестиций в недвижимость. Большие проекты для небольшого чека. Стратегии, тренды, результаты и фейлы.

Гостиницы, склады, земля, коттеджные посёлки.

🌍 Кремнёв. Флиппинг Премиум-класса

Занимаемся флиппингом премиальной недвижимости с доходностью 30-40% годовых. Помогаем покупать квартиры в новых домах Москвы ниже рынка и увеличивать капитал инвесторов.

🙆 Сергей Дятлов ● Primetr ● Управление недвижимостью

Авторский блог миссионера пассивного дохода в коммерческой недвижимости.
Новости, ошибки, кейсы, лайфхаки инвестиций в коммерческую недвижимость: аренда, продажи, управление, налоги, ЖКХ.

🙇 Данил Бекиров / Девелопмент, лайт индастриал, Re-новация

Я девелопер, альпинист (7000+), автор книги «Энциклопедия редевелопмента» и отец троих чемпионов.
Мой личный канал о том, чем крупный бизнес похож на горы 🏔, что такое девелопмент, light industrial и большие игры.

😢 Антон Сергеев | Инвестор

Антон рассказывает как инвестирует свой капитал и капитал партнеров в займы бизнесу под залог недвижимости. Провел сделок на 600+ млн ₽

💥 Хозяин денег Зюзгинов

Канал инвестора-практика от недвижимости до крипты. Своими деньгами пробую различные инвест инструменты, и затем рассказываю о них вам.

🤲 HABITAT | Денис Кусенков | Загородный девелопмент | ИЖС

Как построить идеальный загородный поселок для потребителя и заработать на этом?

🔶 Совместные инвестиции К8 | Вадим Беседин

Создай надежный пассивный доход от 30% годовых с защитой капитала вместе с СПК "Совместные закупки К8".
Расширяем финансовые возможности пайщиков: вход в пул от 75 000₽, активы ставим на баланс кооператива, выплаты ежемесячно/ежеквартально через мобильное приложение с лицензией ЦБ РФ. Покупаем движимое и недвижимое имущество.

💞 Макаров. Про недвижимость

Здесь про недвижимость, которая является самым выгодным и надежным активом для вложения денег 💵 и про арендный пассивный доход 💰

😜РеДевелопмент | Иван Федоренко

Девелопер для Инвесторов в Недвижимость. О доходе, о рисках, о всей скрытой кухне в реорганизации городских помещений в коммерческие площади, в ГАБы и генерящие ликвидные активы.
Свои объекты vs Проекты Инвесторов vs Сопровождаю клиентские.

🫰 Барболин | Магазин ГАБов

Создаю и продаю: Пятерочки, Дикси, Магниты

👍🌴Street retail🌴 Как установить НТО в РФ

Всё что нужно знать про НТО. (нестационарный торговый объект) в России найдёте в канале. Новости, рынок НТО, как и где установить НТО, сколько стоит, сколько можно зарабатывать, а также обучение установки НТО в РФ.🇷🇺

🤑 Филимонов Максим || Инвест прокачка.

Личный блог частного инвестора и семейного финансового советника.

Это канал об управлении личными финансами, инвестиционных инструментах и о моем пути к первому 1 млн долларов.

🔘Для создания любого капитала нужна стратегия!

💸 Роман Кочкин | Инвестиции 💵

Пока одни читают мотивационные цитаты и ходят на вебинары, я просто беру и зарабатываю.
Недвижка, бизнес-займы, частные сделки — без инфобизнеса и розовых очков.
Показываю, как работает настоящий частный капитал. Всё, что сам делаю — публикую. Остальное — шум.

⚠️⚠️ ПОДПИСКА НА ВСЕ КАНАЛЫ
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿

🤩 Синдикат Авторов - социальный капитал профессионалов рынка.

📼 Подкаст Екатерины Градинар (Lendly) и сооснователя Синдиката Инвесторов Сергея Свиридова.

Главное, это первые 10 секунд 😊

"О Синдикате знают все. Это достаточно активно растущий клуб сейчас инвестиционный..."

Мне слово "инвестклуб" не очень нравится.

Это что-то неестественное, не народное, черствое и сухое.

Без души.

И скорее всего за деньги 🙈

Считаю, что мы все таки "сообщество инвесторов".

Я сам лично, не состою ни в одном инвестиционном клубе.

Был этап, в 2019-2021 примерно, когда я присоединился к нескольким Московским клубам.

Самым сильным и интересным из них был, Клуб ДЕНЬГИ Андрея Любуня.

Он и сейчас остается самым значимым я думаю на рынке.

С удовольствием провел в нем, в чате клуба, несколько лет 👍

Но, когда клуб стал платным, я не смог продолжить свое нахождение в нем.

Тем более, как мне кажется, внутри произошли изменения.

Возможно это и была боль, которая заставила меня создать канал, познакомиться с Сергеем Свиридовым, начать инвестировать вместе, и организовать сообщество Инвесторов, которое назвали Синдикат Инвесторов.

В котором не нужно платить за участие, но подтвердить то, что ты настоящий инвестор - нужно обязательно.

Шучу конечно 😂

Запуская канал, в сентябре 2023 года, я даже не думал о том, что мы станем объединяться и инвестировать вместе, целей и задач не было.

Кстати, уже 1.4 млрд.рублей совместных инвестиций скоро пройдем 🙈

Я и бизнесы свои всегда начинал без "бизнес-плана", а просто брал и делал.

В инвестициях было тоже самое.

Я ни у кого не учился, не ходил по форумам, не покупал курсов, я просто тестировал все, на своих деньгах заработанных в бизнесе.

Инвестировал, ошибался, получал опыт, шел дальше и учился.

Пост получился внезапный, легкий, даже не планировал его сегодня.

P.S. Кстати, все таки насколько мы с Сергеем похожи и разные одновременно.

Лежать и думать - тоже мое хобби 😂.

Правда, моя голова постоянно в мыслях, я помню как я на Северном Кипре пришел на пляж пару лет назад, и моя голова выключилась.

Мыслей не было.

За последние лет 10, а может и больше, это был реально единственный случай.

И я прямо кайфанул.

Сложно это передать словами, или объяснить.

P.S.S. Кстати, мы вчера, за финишировали с инвесторами очередную Сделку № 35 на 80.000.000 рублей 👍 и снова с переподпиской.

Не попали в список участников, к сожалению, даже инвесторы с чеком входа 3.000.000 рублей.

Это конечно удивительно.

Но после праздников, готовим новые проекты для нас.

Подкаст рекомендую, сам посмотрел с удовольствием 🤝

📹 YouTube
📹 VK Видео
📹 RuTube

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🫡 Синдикат - займы бизнесу с залогом, от 30% годовых

🫡 Сделки ТОП 10 | Чат | Авторам

#инвестиции #синдикат

📱 ZOOM 23.05.2025 (Пятница) в 11:00 МСК с ТОП № 🥇 Заемщиком - Партнером 🫡 Синдиката.

ГЛАВНОЕ НА ВСТРЕЧЕ :

💸 Возможность проинвестировать
➕ Присоединиться к 🫡 Синдикату

но сначала информация и анализ:

⭐Достижения КРЕДИТОР за год и планы
⭐Инвестиционный продукт в целом (для тех, кто не знает)
⭐Как можно проинвестировать сейчас (Присоединиться к 🫡 Синдикату).
⭐Зачем КРЕДИТОР участвует на ПМЭФ'25
⭐Зачем КРЕДИТОР купил МКК и Инвестиционную Платформу МАНИ ФРЕНДС
⭐Какую новую экосистему строит КРЕДИТОР

💥 Попробуем согласовать БОНУС для новых Инвесторов (Да, Эльвира?) хотя говорят что у нас и так лучшие условия

ИСТОРИЯ:

В 2023 году, еще до появления 🤌 Секреты Инвестора и 🫡 Синдиката, мы с партнером, начали инвестировать в банковские ипотечные закладные.

Про проект, мы узнали годом ранее, но тогда, мы с Основателем проекта Глуховой Эльвирой не нашли контакт, и сотрудничество не состоялось.

Первая сделка в рамках канала, состоялась 18 декабря 2023 года (Сделка №3), объединившись с Сергеем и Алексеем мы разработали и начали тестировать займ бизнесу под залог ипотечных банковских закладных.

Мы провели 3 таких сделки, обкатали продукт, погрузились и вникли в него, и только после этого, предложили Инвесторам его к рассмотрению.

И 19.05.2024 мы провели рекордный, большой зум (4 часа) с Заемщиком.

Так у нас в портфеле, появилась ТОП №🥇 Сделка №11, которая стала и остается рекордной по сумме (300.000.000+ млн.рублей) и по числу участников (35+ Инвесторов).

Своим капиталом с Сергеем, мы участвуем в каждой проекте Синдиката, мы ищем проекты для себя (ну наверно все уже это знают).

Данный проект, у меня и по-моему у Сергея тоже, самый крупный в портфеле.

У нас по 3 займа у каждого.

И это НЕ ПРАВИЛЬНО!

Это нарушение собственной диверсификации, про которую все время говорим.

И уж тем более, это не говорит о том, что можно доверять нашему выбору и не проводить собственный анализ.

Обязательно! Всегда! В любом проекте! Только собственный анализ! Никого не слушайте!

Получайте информацию, но анализируйте ее сами.

Всегда про это помните!

Я сам это нарушаю порой, но я имею опыт, и готов к рискам.

Ни одна из моих инвестиций, не имеет критически большое, или близкое к ней значение.

Но тем не менее, я сохраняю свою инвестицию в КРЕДИТОР, превышающую в 2-2.5 раза норму.

Так делать не надо 💯

Прошел 1 год.

Все это время, мы в плотном контакте с Основателем КРЕДИТОР Эльвирой Глуховой и ее командой.

Много обсуждений, консультаций, обменом опытом, советов, рекомендаций, да и просто разговоры обо всем.

Когда-то в мае этого года мы, как говорится «на коленках», собрали презентацию продукта «заем под залог закладных» и я выступила с ней на зуме.

Была суббота, я без макияжа дома и дочка в шортах на заднем плане.

Ожидания разошлись с реальностью, но не как в моих утренних мемах, а наоборот.

₽300М было привлечено в течение 2х месяцев после этого зума в мой бизнес и это дало мне возможность перейти на новый уровень.

Но я могу уже сказать точно, что вы дали мне точку опоры, с которой я пытаюсь сдвинуть мир 😉
➿➿➿
Из воспоминаний Эльвиры Глуховой, Основателя КРЕДИТОР

По каждой нашей сделке, у нас есть отдельная закрытая группа.

Обычно в ней, только действующие инвесторы сделки.

Но, самые крупные сделки, где у нас периодически открываются займы - доступны для всех.

Группа по Сделке № 11:

📱 https://www.tgoop.com/+sN9XAvMYxdo2NDli

⬆️Вступайте. Если Вам интересен проект, и Вы рассматриваете его для инвестиций, присоединяйтесь к изучению и обязательно приходите на зум.

И да, на зуме можно задавать любые вопросы, без ограничений (по делу конечно, муж у Эльвиры уже есть 😂).

В группе, можно посмотреть закрепленные сообщения, и изучить предварительно проект (в самом начале есть и большой зум на 4 часа).

Дата и Время ZOOM:

📱 ZOOM 23.05.2025 (Пятница) в 11:00 МСК

ℹ️ Постараемся сделать запись 🤝

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🫡 Синдикат - займы бизнесу с залогом недвижимости, от 30% годовых

🫡 Сделки ТОП 10 | Чат | Авторам

#инвестиции #синдикат #кредитор

1️⃣ Хотите проинвестировать?

23.05.2025 провели он-лайн встречу с Основателем ГК "Кредитор" Эльвирой Глуховой.

Она рассказала, что произошло за год, зачем приобрели МКК и Платформу "Мани Френдс", участвуют на ПМЭФ'25 и какую строят экосистему.

💸 Инвесторы, желающие присоединиться к 🫡 Синдикату, могут проинвестировать от 3.000.000 рублей по ставке 32-34% годовых.

В моменте, на хороших условиях:

Ежемесячные выплаты, в залог банковская ипотечная закладная (внутри квартира в Москве или Области, как правило в 2 раза дороже) ➕Поручительство Основателя.

Посмотреть эфир, изучить проект и условия, можно в группе по сделке:

📱 https://www.tgoop.com/+ELEWRMuVaC43Njky

2️⃣ 🟧🟧 18.000.000 рублей.

🫡 Синдикат, 22.05.2025 поддержали своего партнера, Платформу ВДЕЛО 🤝.

Помогли закрыть сбор в сделку на платформе, под залог земельных участков в Адыгее, по ставке 35% годовых с ежемесячными выплатами.

Лишний раз убедились, что лучше всего, когда сделка только участников нашего сообщества.

Пословица "Семеро одного не ждут", как раз к месту.

16 наших инвесторов, практически неделю, ждали 1 инвестора Платформы.

Очередной раз, продемонстрировав невероятную слаженность и четкость действий 👍

3️⃣ 🟧🟧 10.000.000 рублей.

🫡 Синдикат, 23.05.2025 поддержали команду РАНТЬЕ 🤝.

Оперативно закрыли сделку на Платформе ВДЕЛО, выдав деньги под залог ГАБа, по ставке 35% годовых, с ежемесячными выплатами.

4️⃣ 🟧🟧 30.000.000 рублей.

🫡 Синдикат, на этой неделе зафиниширует уже согласованную и проходящую скоринг на Платформе ВДЕЛО сделку.

Сделка под залог земельных участков в Коттеджном поселке с домами, по ставке 35% годовых с ежемесячными выплатами.

К нам обратился Заемщик, блогер с внушительной аудиторией.

И одновременно предприниматель, который реализует девелоперские проекты в разных регионах России.

5️⃣ Сегодня, 26.05.2025 у нас состоится зум с Фоломеевым Семеном, Основателем Ambient Park by Russian Seasons .

У Семена, есть интересные идеи, которыми он хочет с нами поделится.

Возможно, они будут интересны нашим инвесторам.

6️⃣ Сегодня, у нас запланированы, еще несколько зумов с потенциальными заемщиками-партерами.

7️⃣ 20.05.2025 Роман Павлович, Основатель Инвестиционной платформы Bizmall, провел AMA-Сессию, среди акционеров платформы.

Я являюсь маааааленьким акционером.

Было очень приятно, что Роман в своей речи, отметил Синдикат и меня лично 😊🤝.

Скоро, нас всех, Акционеров, ждут первые, достаточно щедрые дивиденды 🎉

2️⃣0️⃣ Кандидатов в Синдикат написали мне, о желании присоединится к нам 🤝

Мы пообщались, есть очень интересные инвесторы и бизнесмены, которые однозначно усилят нас, своими компетенциями 👍

Если, Вы реальный инвестор, и Ваша цель, участие в займах бизнесу под залог недвижимости, со ставкой 35% годовых - Вам однозначно нужно присоединяться к нам 🤝

Я понимаю, что нужно растить наше комьюнити, но вот проходят сделки, а возможности пригласить новых инвесторов нет ☹️, и все реже, она появляется.

Действующие инвесторы, забирают все сделки.

Есть конечно определенные мысли на этот счет, и конечно всем угодить не получиться.

Идем к красивой цифре 1️⃣0️⃣0️⃣ Инвесторов в Синдикате 💥.

А еще, 18.06.2025 мне исполнится 46 лет.

Хочу сделать себе подарок, борюсь с лишним весом.

13.01.2025 я в очередной раз, начал этот путь со 107 кг.

Хочу к 46-летию закрепиться < 90 кг (такого веса, в сознательной жизни, я не помню).

А еще, я борюсь с кринжовым соблазном 🙈

В прошлый ДР, я собирал деньги на подарок.

Жена говорит, чтобы я не смел это повторять 😂

А для меня это, не цель сбора денег как таковых (хотя 🎁 , это тоже приятно ☺️), а получить некую обратную связь, благодарность, спасибо, за то, что делаю.

Введу этот канал, возможно являюсь полезным кому-то, многие (хотя сам удивляюсь) считают, что я интересные тексты пишу, да и вообще читают с удовольствием.

Это некая разгрузка и отдушина

Одному мне, видимо понятная 😂

Не победил я пока это желание

Помучаюсь еще в думах

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🫡 Синдикат - займы бизнесу с залогом недвижимости, от 30% годовых

🫡 Сделки ТОП 10 | Чат | Авторам

#инвестиции #синдикат #дайджест

🏖 Инвестиции в себя. Уникальный отдых нашей семьи, и сразу 3️⃣события, которые произошли впервые, за 20 лет путешествий ✈️

Часть 1:

Семья не путешествовала уже 2️⃣ года 🙈

А мы очень любим это дело

Вы видели цены сейчас?

Я один считаю что дорого?

Но, детям уже 12 и 15 лет, а они не видели Красное море

Решение, потратить папины деньги, семья приняла быстро и единогласно 😂

Египет, FUN&SUN FAMILY Albatros Palace 5*, 330.000 рублей за 7 ночей

Понятно, что все самое простое (номер стандарт, общий автобус и т.д.)

Мы с супругой, были в Египте в 2007 и 2008 года, тогда сервис был не очень

1️⃣ Событие:

Мой очередной эксперимент

Купив пакетный тур, я решил написать Туроператору FUN & SUN, что мы летим на отдых 😂

Так и сделал

Ольга ❤️, если прочитаете, Вам персональная благодарность

Рассказал, что я инвестор, автор канал, рекламы не даю, но рассказываю, что со мной происходит, вокруг меня люди бизнеса, такие же инвесторы

Ездят сами и проводят корпоративы

Мы очень крутые ребята и девчата

Не обманул, подтверждаете 👍?

Мы ведь здесь реально крутые ребята и девчата 🙂

Раньше, было дешевле вывести компанию на корпоратив в декабре в Турцию, чем организовывать в России

Хочу, чтобы мой отдых прошел прекрасно

Ольга мне говорит "Информацию передала, ничего не обещаю"

День вылета...

В самолете нас всех, рассаживают по разным местам, но это авиакомпания виновата, думаю я про себя

Прилетаем в Шарм-эль-Шейха, заходим в здание с самолета и начинается наша Египетская сказка 🎆

Дети увидели представителя FUN & SUN с табличкой в руках именем и фамилией мамы

🤔 Кстати, пишу и думаю, а может это из-за нее нас на VIPах прокатили, может я и не причем (разберемся 😂)

Берет нас за ручки, быстро ведет через паспортный контроль, сам заполняет миграционные карты на всех, получаем багаж, индивидуальный трансфер и едем в отель.

Приехали мы рано, нас отправляют на завтрак

Отзавтракали, подбегает отельный гид и говорит "мне сказали что Вы VIP гости, завтра обязательно приходите на встречу с гидом"

Дети конечно в кайфе, папа не последний человек в Отеле ⭐️😂

Там обычно продают экскурсии, это не мое, но решили что пойдем

Рано, но подходим на ресепшен

Нам дают, пожалуй один из лучших семейных номеров с лужайкой и красивым видом, в номер сразу принесли 2 коробки с водой (нам всегда не хватает воды), подарки разные, халаты, тапочки, фрукты.

Свою порцию восхищения от семьи, я получил сполна 🥰😊

Утром мы пришли на встречу с гидом, и он был красавчиком 👍

Он продал мне, а это дорогого стоит, я обычно ничего не покупаю, дневной тур за 495$ для всей семьи 🤩

Расслабился я видимо знатно совсем

Но! Говорит цену скажу вечером, наверху сказали, что для меня будет персональная цена

А вечером, когда я пришел заплатить, он сказал что для нас все БЕСПЛАТНО 👍

Ну все, я сигма в лице детей и красавчик в лице любимой супруги 👍

Когда мы приехали на экскурсию, к нам подошел сопровождающий и сказал "вся съемка для Вас, будет в ПОДАРОК 🎁"

Стоит ли говорить, что мы весь отдых, были окружены заботой и сервисом, в аэропорт, нас так же, отвезли индивидуальным трансфером.

На регистрацию стояла 3 стойки с невероятной длинной очередью, нас подвели (в этот момент все пристально наблюдали что происходит? Почему эта семья без очереди), спросили какие нам лучше места, дали то, что мы пожелали.

Снова заполнили за нас миграционные карты, мы сфотографировались, и нам пожелали счастливого пути ✈️

Ну что сказать, конечно это все, было необычно и по кайфу 😇

С таким вниманием, теплом и заботой, я сам, стараюсь относится ко всем, кто мне пишет

Так нас еще нигде и никто не любил

Но и без этого, мы были удивлены персоналу и сервису в отеле FUN & SUN

Никогда не думал, что персонал в отеле Египте, может быть лучше, чем в Турции

Чистота неимоверная, ни листочка ни мусора, у каждого бассейна спасатели (даже где и нет никого), много было моментов, где помощь гостю, прямо в голову защита, а не показушная

Продолжение следует ...

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🫡 Синдикат - займы бизнесу с залогом недвижимости, от 30% годовых

🫡 Сделки ТОП 10 | Чат | Авторам

#инвестиции #синдикат #отдых

🏖 Инвестиции в себя. Уникальный отдых нашей семьи, и сразу 3️⃣события, которые произошли впервые, за 20 лет наших путешествий ✈️

Часть 2:

Я не знаю, кто конкретно устроит весь этот праздник внутри компании, но огромная благодарность от всей нашей семьи.

Я как инвестор, очень люблю, когда люди внимательны, могут мыслить, видят детали, и анализируют.

В моем случае, Туроператор FUN & SUN (бывший TUI), проявил лояльность и гибкость, не дал отписку на нестандартный запрос, а рассмотрел его и сделал все, чтобы удовлетворить запрос клиента 👍

🔝 Это и есть клиентоориентированность на 💯 👍

Они не выдвинули условия, не стали что-то обсуждать, и даже, я вот давно уже вернулся, ничего не спрашивают, а дам ли я что-то им взамен, напишу ли про них.

Это тот идеальный случай, когда делаешь доброе дело, и ничего не требуешь взамен.

Это очень круто. Такое редко встретить сейчас в крупном бизнесе.

От души спасибо Вам 💖

Я пишу с большой благодарностью за Вашу лояльность и впечатления, которые Вы подарили нашей семье ☀️

2️⃣ Событие:

Случилось и неприятное событие 😢

В последний день, заболела жена и сын

И было такое сильное обезвоживание, что в срочном порядке мы воспользовались страховкой по путевке

Команде Ингосстрах большой респект, все четко 👍

Нас увезли в больницу, оперативная помощь не помогла 😱

Нас хотели отправить уже в отель после всех процедур

НО! Активность, которую я развернул, повергла всех в шок

Они потом еще долго рассказывали супруге, когда она пришла в себя, что не помнят такого напора, переживаний, настойчивости, заботы, любви, адекватности и требовательности которую получили от меня 😂

Нас положили в палату, и окружили заботой

Сутки, их проливали всем, чем только можно

Медсестра, по имени "Сахар" просто чудо 🙏

Утром, мы убедили врачей, выпустить нас из больницы на самолет, подписали бумагу что "мы сумасшедшие", дали нам лекарств на 5 дней и отправили в отель, откуда мы сразу уехали в аэропорт

Египетская медицина оказалась очень даже ничего 👍

Я заплатил франшизу по 30$ на человека

Но по прилету подал их на возмещение в Росгосстрах при ВТБ (ждем 15 дней)

Кстати, Страхование Т-Банк тоже красавчики, они боролись с Ингосстрахом, кто окажет нам помощь

Я у Ингосстрах, в виде исключения, запросил весь пакет медицинских документов, который им предоставила больница, и конечно итоговый инвойс за лечение (было интересно).

Получилось 289$ за 1 пациента в сутки (с УЗИ)

578$ на обоих, из которых 60$ я заплатил сам.

Ингосстрах Вам спасибо, все было четко и оперативно 🤝👍

3️⃣ Событие:

Сев в самолет, мы так и не долетели до Екатеринбурга 😔

Минут через 30 после взлета, человеку стало плохо 🙏, стали искать врачей.

Такое случалось и раньше, но в этот раз, как только мы долетели до России, команда приняла решение садиться в г. Сочи, что мы и сделали.

Следующие 3 часа мы провели в самолете в аэропорту города Сочи, в состоянии близком к средне тяжелому.

Но слава богу мы дома 🙏

Сын и я, заболели уже при возвращении, но как будто, чем-то другим 🙈

Кстати, в Египте стало неплохо

Красивая прогулочная вдоль EL-Salam, таксисты вполне комфортно водят (вспоминают сейчас наверно русского, которому всегда нужно было проехать за 1$ через весь Шарм-эль-Шейх), так сильно уже не кричат "Наташа", не предлагают верблюдов и не хватают за руку.

Хотя Наташа еще, очень даже ничего 👩

Сервис конечно изменился к лучшему

Отдых у нас был тюлений, хотелось просто отдохнуть, что мы и делали

Я наплевал (на время отдыха) на рацион

Мы ходили ужинать 5 раз в день.

5 ресторанов, мы приходили в каждый и что-то ели 😂🙈

Египет конечно не про гастрономию, но мы любим кушать 🍽

Грешил по еде страшно, в итоге получил + 3 кг (считаю, что не много)

Но, как ни странно, сбросил их за 3-4 дня по возвращению

Продолжаю свой путь

18 июня (мне 46 лет), хочу закрепится < 90 кг (уже событие для меня)

Не забывайте отдыхать и расслабляться

Это необходимо, чтобы идти вперед 👍

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🫡 Синдикат - займы бизнесу с залогом недвижимости, от 30% годовых

🫡 Сделки ТОП 10 | Чат | Авторам

#инвестиции #синдикат #отдых

⏱ Проблемный займ, продолжительностью 1972 дня.

Завершилась история (я надеюсь), одного из моих продолжительных займов бизнесу.

Совместно с другим инвестором, которого я не знал и не видел, в 2019 году, мы выдали займ через Брокера.

Выдали 30.10.2019, предпринимателю в Петрозаводске, на переформат своего клуба, в бар по франшизе "Руки Вверх Бар" Сергея Жукова.

Такая цель, была озвучена брокеру.

💡 Но всегда стоит помнить, что истинную цель займа, заемщик может скрывать.

Я не мог пройти мимо, так как, по непонятной для меня причине, меня очень часто, принимают за Сергея Жукова 😂

Порядка 12 месяцев, заемщик платил.

Но делал это с проблемами, задержками, отсрочками.

В конце 2020 платежи остановились.

Сейчас, в рамках 🫡 Синдиката и полученного ранее опыта, мы стараемся выбирать заемщиком, по человеческим качествам в первую очередь.

Хотим, чтобы, при любых обстоятельствах, мы могли найти общий язык и решить все вопросы в досудебном порядке.

💡Если, Вы ошиблись с выбором заемщика, то когда Вы даете деньги, Вы - лучший друг. Когда Вы просите деньги обратно, Вы - злейший враг.

В январе 2021 года, было получено решение суда в нашу пользу.

💡Решение суда, это далеко не равно получение денег.

А дальше, была долгая и упорная борьба в судах.

Заемщик оспаривал сделку, подавал апелляции, тормозил процесс.

В 2022 году, ему на помощь, пришло государство, с временным Мораторием на взыскание.

В 2022-2023 заемщик, пытаясь договориться, сделал несколько незначительных платежей.

Весь процесс не буду описывать, да и занимался им брокер, но помещение мы получили в собственность только в марте 2025 года (спустя 4+ года после первого Решения суда).

Путь всегда такой, если Вы идете в суд:

1️⃣ Просуживаете и получаете Решение суда, лучше очное. Заочное Решение Заемщик легко оспорит.
2️⃣ Если заемщик не сопротивляется (не идет в апелляцию), передаете Решение суда приставу, по месту нахождения объекта залога, и начинается Исполнительное производство.
3️⃣ Жестко и настойчиво работаете с приставом. У него и без Вас 10.000 дел, ему нет дела до Вас.
4️⃣ Если и здесь заемщик не тормозит процесс, пристав рано или поздно, скорее поздно, передает объект в Росимущество на торги.
5️⃣ Назначают торги, публикуют на площадках. Торгов будет 2-е с понижением.
6️⃣ Если имущество не реализовали, пристав предложит оставить его Вам (Кредитору). Если откажитесь, оно вернется заемщику. Выбор, как Вы понимаете очевиден.
7️⃣ После принятия от пристава, предстоит вопрос регистрации объекта на Вас в Росреестре. Если на объекте множественные аресты и запреты, добро пожаловать снова поработать с приставом.

И вот наконец, мы получили и зарегистрировали помещение на себя, в марте 2025.

После этого, Вам нужно найти представителя, чтобы после вступления в собственность, если объект в другом регионе, взять пристава и официально, срезав замки с понятыми, завладеть своей законной собственностью.

Хотя, был у меня случай в Волгограде, там без пристава и понятых это делали.

Теперь, перед Вами стоит задача, его реализации.

Зачем Вам этот пассив (в моем случае), по которому идет бешенная коммуналка, и имущественный налог.

Слава богу, за 2 месяца, объект реализовали.

Цена конечно не очень хорошая, но продали и ладно.

На момент погашения, общая сумма задолженности , на бумаге, выросла до 55.000.000 рублей (и это, только по моей части займа, а у меня 40%).

Брокер, посчитал что моя доходность, составила 20,4%.

Всего, я получил + 91% к займу (за все время, после уплаты налогов/расходов/комиссии брокера) за 5.4 года (по моим расчетам).

Не густо конечно.

Самый продолжительный мой проблемный займ, продолжается, с 29-08-2018 года по сей день (2473 дня, 6 лет 9 месяцев).

Избегайте судов, если есть такая возможность 🙏

А сколько длился Ваш, самый долгий и проблемный займ?

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🫡 Синдикат - займы бизнесу с залогом недвижимости, от 30% годовых

🫡 Сделки ТОП 10 | Чат | Авторам

#инвестиции #синдикат #опыт

🅰️ 🅰️ 🅰️ иксов. Эх, если бы на весь капитал 😂

Пост больше информационного - развлекательный, не относитесь серьезно.

⚠️⚠️Новичков канала, на всякий случай предупреждаю, доходность выше 30-40% годовых - это уже высокие риски и стихия для опытных инвесторов.

История о том, как я стал Домейнером, хотя некоторые считали, что киберсквоттером...

Про меня писали, даже в Коммерсанте.

Иногда, на почту, прилетают приятные новости.

9 июня, краем глаза, я заметил именно такую, но был занят и не обратил особого внимания.

Ввернулся к ней через день, и порадовался еще раз.

Уважаемый (это обращаются ко мне 😊)!
Вас приветствует Регистратор доменных имён Рег . ру !

Поздравляем!
Домен слиток . рф успешно куплен в Магазине доменов компании REG . RU.
На Ваш счет зачислена сумма 180.000 руб.
Перечисленная сумма уже учитывает комиссию за использование сервиса Магазин доменов при совершении сделки.

💥 На этой продаже я сделал x400.

Купил за 500 рублей (в 2010г), продал за 200.000 рублей (в 2025г).

Все условно. Цифра красивая просто.

Реальность: Прошло 15 лет. Ежегодно я оплачивал от 90 до 169р за продление домена. Инфляция. При продаже, сервис взял 20% себе, я заплачу налог 7%.

Но все равно, красиво 😊

Началось все, в конце 2009 года, а публично 11 ноября 2010 года.

В этот день, в Российском интернете, появилась доменная Зона - .РФ

Моя подготовка к старту, заняла примерно 3-4 месяца.

Я несколько месяцев, составлял список красивых слов, чтобы на старте, зарегистрировать как можно больше.

Фишка состояла в том, что нужно было подать список регистратору заранее, и внести депозит ~1000р за каждое имя, но все понимали, что ажиотаж, будет огромен, и реально получится зарегистрировать очень мало.

Заявки принимали порядка 20-25 Регистраторов.

Изучив вопрос, и поняв, что регистраторы будут одновременно отправлять заявки в Координационный центр, и есть лимиты, порядка ~1000 заявок в час.

Я придумал и применил, свою тактику 🤫

Поняв, что у самых крупных регистраторов, заявок будет очень много, а у небольших значительно меньше.

Я сделал упор на небольшого регистратора, как потом оказалось, я был прав, он сумел зарегистрировать мне на старте, порядка 400 доменных имён.

Тогда, я раскидал ~1.500.000 рублей по 5-10 регистраторам на депозиты.

Все, что регистратор не смог зарегистрировать, деньги мне вернули.

В общей сложности, я получил портфель, ~ 600-700 доменных имен.

Несколько доменов, купил уже на аукционе.

В списке, были имена существительные, названия городов, фамилии известных артистов, созвучные названия очень крупных компаний.

Помню, в первые минуты старта, мне звонил МосОблГаз .рф и не понимал, почему домен зарегистрирован на меня, а не на них.

У компаний, кстати, был приоритет в 6 месяцев, на регистрацию доменных имен по своим товарным знакам.

Следующие пару лет, я на практике, в судах, изучал Гражданский кодекс, Часть 4, Патентное право.

6️⃣6️⃣ - Общее число, проданных мной доменных имён.

Сегодня, у меня осталось только 8️⃣0️⃣ доменов, которые можно посмотреть в 🔗 Магазине доменов, кому интересно.

Например (все в зоне. РФ):

АВИАКОМПАНИЯ, НАВИГАТОР, ГЕЛЬ, КРЕВЕТКИ, ЦЕНЗУРА, АНИМАЦИЯ, ТУШЕНКА и другие.

Не могу сказать, что "тема" выстрелила, как я ожидал, но и провальной ее назвать нельзя.

Она подарила мне эмоции, опыт, знания и немного денег (продолжается) 👍

Было интересно, а это важно.

Можете посмотреть в Wikipedia историю продаж доменных имен от 3 до 30 млн. долларов, а на этом сайте ТОП-500 мировых продаж.

В Российском сегменте, таких цен, конечно я не видел, помню кирпич .рф на старте зоны за 290.000$ на аукционе.

Хотя пишут, что были сделки в рублях: vk .ru (200М), dom .ru (120М), vi .ru (100М), Market .ru (80М).

В зоне .РФ, самая дорогая сделка порядка 4.500.000 рублей.

Но, нужно помнить, что порой, публичная информация, отличается от правды.

Кстати, аукционный дом СИНДИКАТ .РФ 😉 утверждает, что продали домен ПУШКИН. РФ за 2.140.000.000💸 🧐

💬 Сколько иксов было у Вас? Обсудим?

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🫡 Синдикат - займы бизнесу с залогом недвижимости, от 30% годовых

🫡 Сделки ТОП 10 | Чат | Авторам

💭 Мысли, сделки, суммы, события....

Перед Днем Рождения, решил немного структурировать мысли, и обозначить для себя точку, в которой находимся

Цифра, в 1.5 млрд. рублей выданных 💸 Синдикатом денег бизнесу, пока авансовая, но утвержденная. Сейчас 1.45.

Выглядит, как что-то космическое и нереальное

Интересно, среди нас, есть инвестор с таким капиталом?

Хотя зачем я спрашиваю, было ведь Голосование по капиталу, тогда уже среди нас, было 1️⃣1️⃣ Миллиардеров (сколько интересно реально 🧐)

А вот рост числа подписчиков канала, как будто, замедлился

Как автору, мне конечно хочется больше

Не стесняйтесь, приглашайте, рекомендуйте, рассказывайте остальным 🙏

Зато уровень и профессионализм у нас здесь, на мой взгляд, лучший на рынке, согласны 👍?

🟧🟧 122.000.000 рублей

В новом раунде инвестиций ПКО Кредитор , деньги под залог ипотечных банковских закладных, 24 Инвестора изъявили желание принять участие.

Считать ли эту сделку, новой сделкой Синдиката?

Присвоить ей № 40?

Или не считать? Не понятно.

🟧🟧 28.400.000 рублей

Сегодня ранним утром, закрыли сбор инвесторами Синдиката

Сделка в г.Казань

Разбудили последнего инвестора, чтобы закрыть, он даже поворчал немного

Олег, привет! У вас клуб ночных инвестиций 😊. Сейчас отправлю сделаю

Сделка не простая, необычно много времени уходит на нее

В этой сделке, даже инвесторы с чеком входа 4.000.000 рублей в голосовании, не смогли принять участие 🙈

Каждая состоявшаяся сделка меня радует, и одновременно расстраивает, когда не все могут принять участие

8️⃣6️⃣ Инвесторов сейчас в 💸 Синдикате

3️⃣1️⃣ Инвестор, в Кандидатах в 💸 Синдикат

Много тех, с кем общаемся, готовы инвестировать, но заявку не подавали

Хороших сделок, пока не достаточно, чтобы всем было хорошо

Сделки есть, безусловно, много, интересных не хватает

На данный момент, нам комфортны сделки 20 - 150М

Сделки больше 150М, на мой взгляд, более сложны в анализе

В них значительно больше неизвестных и нюансов, которые сложно предусмотреть

Ключевая ставка, возможно, указала путь на снижение 🧐

С большим вниманием, можно смотреть на профессиональных организаторов и реализаторов ГАБ - стратегий (конечно с залогом).

Займемся более углубленно этим вопросом

У Вас есть интересные для нас сделки - предлагайте 🤝

Несколько зумов с профессиональными игроками, на этой неделе, уже назначили

Чувствуется Лето 🌞

Дача, огород, отпуск 😂

Активность, явно стала меньше

Хорошее время, для стратегических раздумий 🤣

Со сбросом веса, я что-то начал подхалтуривать, динамики уже такой нет, спустя 5 месяцев.

Но, цели будут достигнуты 🤝

Сейчас посмотрел, 20.05.2024, была создана группа ТГ 🫡 СИНДИКАТ

Но! Первые инвесторы, присоединились 01.06.2025 🎉

🗓 Пусть, 01.06.2024 - будет Днем Рождения 🫡 Синдиката

Официально, нам всего 1️⃣ год

Пропустили первый День Рождения

А сейчас прогрев ... 😂😂😂

Не пропустите 18 июня 😊😊😊

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🫡 Синдикат - займы бизнесу с залогом недвижимости, от 30% годовых

🫡 Сделки ТОП 10 | Чат | Авторам

🕯 🅰️ 🅰️ С Днем Рождения меня 🎉

1979 год, представляете как давно это было ?

Я родился, до появления смартфонов и интернета в России 😂

Черно-белый телевизор, двухкассетный магнитофон, пустые полки в магазинах, сдача бутылок, пейджер, компьютер "Поиск" на кассетах, дискеты по 1.2 Мбайта, жвачка у избранных, очереди за бананами, пломбир по 18 копеек.

Сегодня, мир сильно изменился

За свою жизнь, я был и являюсь: ребенком, подростком, который творил всякую дичь, хоккеистом, студентом, чернорабочим, инженером на заводе, предпринимателем и бизнесменом, сыном, братом, мужем, отцом, другом, партнером, инвестором и блогером.

Но самое важное - Человеком.

Для большинства из Вас я - Блогер

БОЛЬШОЕ СПАСИБО КАЖДОМУ ИЗ ВАС 🙂

МЫ = 3️⃣8️⃣4️⃣0️⃣ 🤩

Когда я создавал канал, даже не представлял, что из этого получится

При условии полного отсутствия рекламы, в обе стороны, получается на мой взгляд, прекрасно.

Знайте, я до сих пор, пишу все посты, отвечаю и общаюсь с Вами лично

Мне нравится 👍

Ассистентов и помощников здесь нет (и не планируются)

Всегда приятно слышать от Вас теплые слова и видеть реакции

Любому человеку, я думаю это приятно

Особенно в свой День рождения 🗓

Если Вы искренне хотите меня поздравить, не стесняйтесь - Поздравляйте 😊

Пишите в Комментариях ✍️

И ставьте реакции под постом ❤️

Это дает силы, вдохновение и удовлетворение от того, что я делаю

Я себе сделал Подарок - сбросил вес со 107 до 91 кг (-16 кг)

Не собираюсь пока останавливаться

А еще, отчасти благодаря публичным мыслям инвесторов Синдиката, я решился и подарил себе то, что выбирал более 3-х лет (когда получу, поделюсь с Вами. Помните цепочку: телефон...ноутбук...)

Ну и все таки, мой внутренний мир, а я немного странный конечно 😂 (и моя дочь Полина, тоже странная, но поддерживающая отца, у нас с ней семейный "Альянс" 🥰), толкают меня на эксперимент, который я, считаю что имею право, могу проводить 1️⃣раз в год.

🎁 🎁🎁 ПОДАРКИ 🎁🎁🎁

Ну кто не любит подарки ?

Врун - тот, кто говорит, что не любит

На прошлый День Рождения, когда я это делал, все сказали " ну ты что, так делать нельзя ", но каждому было интересно " А сколько собрал ? "

Дело не в деньгах, хотя что лукавить, и это безусловно приятно и ценно ☺️

Дело в отношении, внимании, понимании своей ценности, которую ты создаешь

А может, и не создаешь 😢

Но тогда это обидно 😔

Но очень интересно, какой будет финансовый результат 👀

Ни какой серьезности, обязаловки, все по фану

Результат конечно, полностью не предсказуемый, и тем он более интересный 😇

Но, верю в лучшее ☺️

Я вообще сам ЖМОТ. Честно 🥺

Я бы, скорее всего прочитав, ничего не подарил бы

Но, последнее время, стараюсь менять себя

Недавно, у одного человека (Игоря) 👑, был День Рождения и ему собирали деньги на дорогой подарок

Я внес небольшой вклад (10.000 💸), относительно общей суммы сбора, но лично для меня, для моих внутренних установок, это был вызов

Семья была удивлена и шокирована (они то меня знают)

А я до сих пор, испытываю чувство удовлетворенности 🧸

Хотите поучаствовать в коллективном сборе на...

🎁 ПОДАРОК 🎁❓

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿

⬇️Для тех, кто ХОЧЕТ сердцем 💛 ⬇️

💸 Т-Банк 🎁 Сбербанк 🎁 ВТБ 💸

📈⚡️⚡️⚡️ Акционирование Ambient Park by Russian Season, или как заработать, практически гарантировано 53% годовых (я сам в шоке 😂).

Думаю, ни для кого не секрет, что мы - узконаправленные инвесторы

Выдаем деньги бизнесу, под залог недвижимости, с фиксированной ставкой, как правило 35% годовых.

Не секрет и то, что ТОП-2 наш партнер/заемщик - Ambient Park Семена Фоломеева 🤝

Мы с Сергеем, 5️⃣0️⃣ Инвесторов 🫡 Синдиката, и 3️⃣0️⃣ Кандидатов в Синдикат проинвестировали в проект 🤝

⬇️По проекту у нас отдельная группа Сделка №12 ⬇️:

🔗https://www.tgoop.com/+EyBDdJSk0MRkMzVi

Проект выходит на новый уровень - Акционирование

Инвестор может стать Акционером (Совладельцем) отеля Ambient Park by Russian Season в закрытом раунде, на старте

🗓 Открытие, в режиме Лайт Оупенинг (что-то типа технического открытия) - 10 августа 2025 года

Тема, не совсем наша, я бы даже сказал совсем не наша 🤔

Это на мой взгляд некий венчур, хоть и уже в достаточно подготовленном состоянии

Но, инвесторы спрашивают, хотят конвертировать займы, купить именно акции

Семен, раза 3-4 выходил на обсуждение, но каждый раз я ему отвечал

"Семен, я не понимаю, зачем мне, как инвестору в займе, по ставке 35% конвертировать займ в акции, или участвовать в акционировании"

И каждый раз, слушая мои доводы и возражения, взвешивая их и обдумывая, обсуждая их с командой, Семен трансформировал и улучшал свое предложение 😂

Честное слово, я это делал не ради набивания цены, а ради того, чтобы реально понять, чем предложение, может быть интересно для инвестора

И наконец, я услышал предложение, которое действительно интересно, даже для меня 😊

А я далек от такого рода инвестиций, но заинтересовался

Проект близок моему сердцу и я очень хочу, чтобы все получилось 🙏

Кстати, когда продавали мини-гостиницу, моя супруга даже пожурила меня, что я не купил номер (хотя и это не мое направление тоже)

Предложение, будет наиболее выгодно, действующим и новым инвесторам, с чеком от 3.000.000 рублей (все как обычно)

⚡️ Что предложили для 🫡 Синдиката?

🤫 Кстати, благодаря нам, такие условия предложат и всем остальным Инвесторам, закрытого раундов, кто уже зашел или еще зайдет до 01.08.2025

В открытом раунде, таких условия 💯 не будет (Семен обещает).

Ну разве 💸 Синдикат не сила 👍?

Мы улучшили условия для ВСЕХ!

🫡 Кешбек +20% от суммы покупки/переворота в виде привилегированных акций от 3.000.000 рублей ( или +5% от 1.000.000 рублей)

🫡 Золотая карта Ambient Park by Russion Seasons на скидку 20% на отдых в парк отеле (на 24 месяца)

🫡 Удорожание стоимости акций +20% за год. Даты и цена эмиссии утверждены. 01.08.2025 +10% к цене, и 01.01.2026 еще +10% к цене

Что обещают из ключевого:

📈 +175% доходности на капитал за 5 лет. Состоит из 13-21% дивидендной доходности в год + 14-28% рост капитализации. Финмодель подтвержденная ГК Русские Сезоны

📈 Увеличить x3 (в 3 раза) номерной фонд за следующие 5 лет. Отразится на доходности инвестора и капитализации проекта в целом

💸Дивиденды прогнозируемые первого года - 13%

💸 Выплата дивидендов - ежеквартально, начиная с 2026 года (возможно, выплатят в 2025 уже)

ℹ️ Предоставление управленческого отчета по международному стандарту USALI

Пример (как все понял я) :

Трансформируя займ, или покупая акции сейчас (окно возможностей скажут на эфире) например на 3.000.000 рублей, мы кроме акций на эту сумму, получим еще +20% Привилегированных акций на 600.000 рублей

Кроме этого, нам подарят золотую карту на скидку 20% на отдых в отеле сроком на 24 месяца.

А еще, цена акций вырастет 01.08.2025 на 10% и 01.01.2026 еще на 10%

Итого, прогнозируемая доходность за 1 год = 53% годовых 😊

Покупка акций будет проходить на Инвестиционной платформе Bizmall

Я кстати, являюсь маааленьким ее акционером 😊

Держатель реестра - АО ВТБ Регистратор

Ссылку для 🫡 Синдиката (всех нас) сформируют позже 🙏

📢 Все детали и подробности на Эфире 08-10 июля 2025

Точное время будет в группе по проекту:

🔗 https://www.tgoop.com/+EyBDdJSk0MRkMzVi 🔗

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🫡 Синдикат - займы бизнесу с залогом недвижимости, от 30% годовых

🫡 Сделки ТОП 10 | Чат | Авторам

📢 🌌🌁🌁🌁 ЗАПЛАНИРОВАН НА 09.07.2025 на 19:00 МСК

Считаю, что КАЖДОМУ ИНВЕСТОРУ, не важно, участвуете в проекте или нет - будет интересно послушать для опыта.

📌 Ссылка на Эфир:
➡️ https://pruffme.com/landing/ambientpark/tmp1751733346 ⬅️

📌 Ссылка на Группу по проекту:
➡️ https://www.tgoop.com/+EyBDdJSk0MRkMzVi ⬅️

Проведем его в PRUFFME - заранее зарегистрируйтесь (говорят там удобно).

На Эфире будет золотой состав 🙂:

🎙Владимир Масютин - Основатель и Управляющий Русские сезоны.
🎙Роман Павлович - Основатель платформы Bizmall.
🎙Семён Фоломеев - Основатель и создатель Ambient Park by Russian Season
🎙Светлана Гулинская - Исполнительный директор Ambient Park by Russian Season

Более подробно про выступающих писал здесь (посмотреть)

Все вопросы, разберем на эфире.

Покупка самих Акций пройдет на платформе Bizmall:
➡️ https://bizmall.ru/m/686523675a6af ⬅️

💡При покупке более, чем на 600.000 рублей физическим лицом, нужно получить статус Квалифицированного Инвестора (писал здесь).

Это не сложно. Если есть сложности, пишите мне, помогу.

Насколько я понял сам, ЗАКРЫТЫЙ РАУНД продлится до 01.08.2025.
Каждый выпуск акций и цена оформляется отдельным решением и регистрируется в ЦБ РФ через Регистратора.

После этого, стоимость акций должна увеличится на 10%.

Сейчас можно:

🟠 Купить акции
🟠 Перевернуть (согласовать) действующий займ

Более подробно, я писал в этом посту:
➡️ https://www.tgoop.com/c/2222661964/2182 ⬅️

Вот главные плюшки, почему интересно сейчас:

🫡 Кешбек +20% от суммы покупки/переворота в виде привилегированных акций от 3.000.000 рублей ( или +5% от 1.000.000 рублей)

🫡 Золотая карта Ambient Park by Russian Seasons на скидку 20% на отдых в парк отеле (на 24 месяца)

🫡 Удорожание стоимости акций +20% за год. Даты и цена эмиссии утверждены. 01.08.2025 +10% к цене, и 01.01.2026 еще +10% к цене

📢 Я еще раз скажу, свое мнение.

Направление Синдиката - это займы бизнесу под залог недвижимости.

Ambient Park by Russian Season (для меня лично, это конечно Семен) наш Партнер/Заемщик №2.

За последний год, у нас было очень много общения с Семеном.

Я, инвестор в займы с залогом, но в первую очередь Человек, а не робот.

По мимо займов, у меня есть и другие направления.

Я уже говорил, что первые внебиржевые акции, на немного, я купил Bizmall, сейчас, возможно, пришло время Ambient.

Покупка акций на внебиржевом рынке - это не спекулятивная история, это игра в долгую.

Определенный венчур, на высокой стадии.

Планы развития Ambient Park by Russian Season уже есть до 2030.

Вероятно, многое может меняться и смещаться. Ничего не гарантировано.

Подходит в первую очередь тем, кто является консервативным инвестором (доходность 10-18% в это я верю), так и тем, кто верит в возможности, Семена и команду, в загородный туризм, кому просто интересно участвовать в этом проекте на старте, и что будет дальше (рост капитализации).

У меня есть действующий займ, их даже 2.

Буду думать, как и остальные инвесторы, возможно "перевернуть" их сейчас в акции.

🤫 Если кратко, как вижу я: "В Семена верю и поддерживаю. Но! Ничего не гарантировано. Все изменчиво. Будущее неизвестно. Риски есть. Очень многое, очень, в руках самих инвесторов. Но безусловно, очень интересно. А возможно, но не точно, еще и будет доходно"

📢 🌌🌁🌁🌁 ЗАПЛАНИРОВАН НА 09.07.2025 на 19:00 МСК

📌 Ссылка на Эфир:
➡️ https://pruffme.com/landing/ambientpark/tmp1751733346 ⬅️

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🫡 Синдикат - займы бизнесу с залогом недвижимости, от 30% годовых

🫡 Сделки ТОП 10 | Чат | Авторам

⭐️ ЭКСПЕРТЫ

Никита Абраменко - Ex-CEO и основатель крупнейшей платформы для инвестиций в малый бизнес «Поток». Основатель Moscow IR Accelerator (MIRA)

С Никитой, мы знакомы 🤝, даже была небольшая сделка коммерческая у нас 🙂 и конечно он состоит у нас в 🧓 Синдикате Авторов

Сейчас подвернулся случай, который создал в моей голове, очередную идею 💡, полезную для 💸 Синдиката.

Но про это, пока Вы не узнаете :)

Даже Никита пока не узнает :)

Никита, меня натолкнул на мысль, сам того не подозревая, что можно в канале, рассказывать про тех, кто РЕАЛЬНО твердый эксперт, а не болтун из соцсетей.

Нас с Вами, окружают инвестиции, краудлендинг, краудфандинг, платформы, сделки, бизнес

Как привлечь деньги? На что смотрят инвесторы?

У Блиновской, такого не расскажут 😂

Так вот...

Moscow IR Accelerator (Никита Абраменко) совместно с Точка Банком готовит к выпуску отраслевой Гайд «Где привлекать инвестиции? Осень 2025».

⭐Издание будет распространяться через каналы Точка Банка, а также в рамках серии онлайн-мероприятий по теме инвестиций.

⚡️Мы ( 💸 СИНДИКАТ) тоже в этом гайде — приятно быть в числе тех, кого рекомендуют Банки

👉 🗓 15 и 18 июля они проводят большие вебинары:

про ЦФА, доли, pre-IPO, облигации, крауд, синдикаты — весь инвестиционный ландшафт в одном обзоре

Интересно, скажут про нас? 😊

Там же будет презентация гайда. Плюс расскажут, что должен уметь и показывать бизнес, чтобы вообще получить деньги.

Если вы предприниматель — очень советуем сходить.

Это тот случай, когда полезно даже просто послушать.

Я записался на оба, если не смогу, в записи 👀 посмотрю.

Готово, вы в деле! 🎉

Мероприятие пройдёт в лучших традициях Точка Нетворк — без воды и с разбором реальных кейсов.
За сутки пришлём напоминание в бот, а за час — ссылку на платформу.

Ссылка на регистрацию:

➡️15.07 с 18.00 МСК
https://edu.tochka.com/event/688

➡️18.07 с 18.00 МСК
https://edu.tochka.com/event/694

Анонс: А сегодня, 💸 Синдикат, выдал очередную Сделку № 41 на 54.400.000 💸, и установил несколько новых рекордов (несколько крупных сделок на изучении).
Но об этом, расскажу на следующей неделе 🔥

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🫡 Синдикат - займы бизнесу с залогом недвижимости, от 30% годовых

🫡 Сделки ТОП 10 | Чат | Авторам