ПЕРВЫЕ ПО НАДЕЖНОСТИ В РФ 🇷🇺

Увидел рейтинг по надежности за 2024 год. Признаюсь, приятно удивлен результату слаженной работы команды ТОЧНО. Также хочу поздравить всех коллег по отрасли с достойными местами в рейтинге!

Но надо всегда помнить: главное ☝️ - не взять высоту, а удержать её!

⚡️ На 2,4 трлн рублей увеличат лимит по семейной ипотеке

В России запланировано увеличение лимитов льготного ипотечного кредитования по программе «Семейная ипотека» на 2025 год. По заявлениям Минфина, лимит для банков будет увеличен на 2,4 триллиона рублей.

Существующий лимит по программе семейной ипотеки до конца 2024 года составляет 6,25 триллиона рублей, куда входят и неиспользованные банками средства в размере 390 миллиардов рублей. На реализацию программы ранее из резервного правительственного фонда направили 142 миллиарда рублей.

Кроме того, с 15 декабря этого года вводится новая схема распределения лимитов семейной ипотеки. Кредиты банкам будут выдавать автоматически при наличии доступных неиспользованных лимитов.

Мерч, который мы заслужили от управляющей компании "Зеленый бульвар".

"Самолет" занял первую строчку в рейтинге худших акций российских компаний прошлого года от РБК. Бумаги девелопера за год подешевели на 73%.

⚡️ Объем новых жилых проектов в 2025 году сократится
Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году сократится, по подсчетам аналитиков «Дом.РФ», на 27-38% по сравнению с прошлым годом.
Как полагают аналитики, объем новых проектов уменьшится с 48 млн квадратных метров до 30-35 млн квадратов.
При этом у застройщиков есть задел по продажам, позволяющий им завершить строительство жилья, ввод которого запланирован на текущий год. Но из-за слабого спроса и высокой ключевой ставки будет сокращен запуск новостроек. Следовательно, с 2027 года ввод МКД в эксплуатацию может упасть.

Тем временем элитная вторичка значительно дешевеет. На лот в ЖК "Гранатный Палас" агенты сбросили сразу 1 млрд руб.

Новый велопешеходный мост открыт через старое русло Москвы-реки в районе Нагатинский Затон

Строительство моста началось в феврале 2023 года и завершилось в декабре 2024-го. Проект реализован в рамках Адресной инвестиционной программы города Москвы.

Новый мост связал разделенные затоном части района. С его вводом в эксплуатацию жители улиц Корабельной, Речников, Судостроительной смогут добираться до станции метро «Нагатинский Затон» в три раза быстрее - за 6 минут вместо прежних 19.

Новым мостом будут пользоваться около 10 тысяч человек в сутки.

Оригинальный и изящный мост несомненно станет новым символом района, магнитом для встреч и ежедневного отдыха.

Архитектурную и художественную концепцию сооружения разработало творческое производственное объединение «Прайд». Мостовой пролет длиной 219 метров имеет форму полумесяца по принципу фермы инженера Финка, когда верхняя балка опирается на вертикальные мачты, подвешенные на натяжных стержнях.

Пассажирам речного транспорта также станет проще и удобнее добираться от метро до причала.

@nedvizha

📰 В Подмосковье появится еще одна платная дорога — 36-километровый дублер Егорьевского шоссе, который свяжет МКАД и ЦКАД на восточном направлении, выяснил "Коммерсант". Работы по строительству дублера (рабочее название Москва—Егорьевск—Тума—Касимов, или МЕТК) начнутся в 2025 году, рассказали в минтрансе Московской области. Четырехполосная трасса с девятью развязками и 32 мостами протяженностью 36,2 км начнется в подмосковном поселке Томилино, пройдет по территории Люберецкого округа, а также округов Котельники и Раменское и выйдет к ЦКАД недалеко от села Гжель. Строительство должно завершиться в 2027–2028 годах. Затраты на строительство оцениваются примерно в 110 млрд руб, большую часть готов профинансировать Газпромбанк.

📰 РБК сообщает, что Wildberries и Russ обсуждают аренду офиса металлургического холдинга "Новосталь-М" рядом с Савеловским вокзалом. Речь может идти о 14 тыс кв м в здании делового комплекса Stone Towers. Сделка планируется на фоне увеличения числа проектов и расширения штата объединенной компании, пояснили в ней.

📰 Бизнес-центр "Максима плаза" на юго-востоке Москвы собирается выкупить ООО "Константа", которое может быть связано с членами семьи сооснователя IT-дистрибутора Merlion Олега Карчева, пишет "Коммерсант". ООО "Торгер", действующее в интересах "Константы", стало победителем торгов по продаже 8,9 тыс. кв. м офисных площадей в БЦ "Максима плаза" и права аренды расположенного под ним земельного участка (0,1 га) на Золоторожском Валу. Сумма сделки, согласно материалам торгов, может составить 445,6 млн руб.

▶️ "Ъ" отмечает, что ранее семиэтажный бизнес-центр недалеко от станции метро "Авиамоторная" принадлежал ООО "Максима плаза", в отношении которого в конце 2019 года была начата процедура банкротства. "Максима плаза" также выступала девелопером соседнего с БЦ здания: объект был преобразован в апартаменты, не пройдя все необходимые процедуры согласования. Осенью 2023 года московские власти в суде добивались признания комплекса апартаментов объектом незавершенного строительства, что может предполагать демонтаж здания в дальнейшем.

@ria_realty #обзорсми

Школа с фокусом на современность в ЖК «1-й Южный»

«1-й ДСК» (входит в ГК ФСК) приступил к строительству школы на 1250 мест в Подмосковье, на территории ЖК «1-й Южный».

Проект включает более 60 учебных классов, мастерские и лаборантские для старшеклассников, и современную медиатеку со зрительным залом.

Планируется два спортивных зала, хореографический класс и большое атриумное пространство с амфитеатром для творческих и учебных активностей. Около школы появятся зоны отдыха и спортивные площадки.

Завершение строительства запланировано на 2026 год. И это только начало — в комплексе также возводится еще одна школа на 1 725 мест.