Метрами высококачественного тоннеля дадим пролетарской столице лучшее в мире метро!

Кажется, с этом советским лозунгом не поспоришь. 😜 Согласно Стратегии развития, к 2030 году в златоглавой появятся 40 новых станций метро.

Восемь из них открыли в 2024 году. В 2025-м ожидается запуск участка Троицкой линии от «ЗИЛа» до «Новаторской»: станции «ЗИЛ», «Крымская», «Академическая» и «Вавиловская». К 2030 году на линии появятся станции «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».

Продолжится проектирование будущей Бирюлевской ветки с десятью станциями и строительство Рублево-Архангельской линии. Первые станции запустят в 2026-м. К 2028 году должны завершить станцию «Гольяново» на Арбатско-Покровской ветке. В 2030 году на Кольцевой линии откроется станция «Достоевская».

Рассказываем о станциях, которые откроют в 2025 году: 👇🏻

▪️ «ЗИЛ». Соединит Москву и Троицк. Платформа расположена недалеко от Третьего транспортного кольца на площадях бывшей промзоны ЗИЛ. Со станции можно будет перейти на одноименную платформу Московского центрального кольца и в перспективе на Бирюлевскую линию.

▪️ «Крымская». Находится на пересечении Севастопольского проспекта и ул. Свержевского. С нее можно пересесть на одноименную станцию на МЦК. У станции предусмотрено два вестибюля, но собственный выход на улицу будет только один (второй объединят с вестибюлем МЦК).

▪️ «Академическая». Расположена у пересечения Профсоюзной и Дмитрия Ульянова. С двумя подземными вестибюлями. Со станции можно пересесть на одноименную платформу Калужско-Рижской линии.

▪️ «Вавиловская». Идет вдоль Ленинского проспекта на пересечении с ул. Строителей. Имеет выходы на обе стороны Ленинского проспекта.

@novostroyman

Марат Хуснуллин заявил, что объем выдачи ипотеки в 2024 году заметно сократился.

Высокие ставки ударили по заёмщикам, но вице-премьер уверяет: «Мы терпим, но уже готовим ряд предложений, как поддержать граждан». Особое внимание — на «Семейную ипотеку» и демографию, ведь без доступного жилья и статистику не поднимешь.

Не обошли вниманием и малые города: там, где строительство давно заглохло, уже на подходе «интересные идеи». Правда, детали он решил приберечь для отдельного разговора с президентом.

Хуснуллин также подвел итоги последних лет: с 2019 года выдали ипотек на 31 трлн рублей, из которых 13,8 трлн пришлись на льготные программы. 3,2 миллиона семей улучшили жилищные условия, а 11 трлн долгов уже закрыты. Общий ипотечный портфель на 1 января составляет 20 трлн рублей. Что ж, рынок сжался, а чиновники обещают вдохнуть в него жизнь.

@nedvizha

Поддержка стройотрасли

Вчера на совещании президента с кабмином Марат Хуснуллин выразил желание отдельно доложить президенту по вопросам поддержки стройотрасли, а сегодня уже заявил о продлении некоторых мер правительством.

Итак, до 1 января 2026 года продлены: 👇🏻
▪️упрощенный порядок внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги;
порядок и случаи изменения существенных условий госконтрактов по строительству;
▪️особенности подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий;
▪️особенности выдачи разрешений на строительство объектов на двух и более земельных участках;
▪️упрощенный порядок ввода незавершенных объектов;
▪️особенности заключения строительных контрактов под ключ (имеется ввиду возможность проведения закупок, предметом которых одновременно является подготовка проектной документации, выполнение инженерных изысканий, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, поставка оборудования).

Изменения затронули и механизм КРТ: теперь в такие проекты можно включать объекты ИЖС и дома блокированной застройки, а строительство инфраструктуры не должно отставать от возведения жилья. Случаи по внесению изменений в договор о КРТ уточнили и упростили их подготовку. А вот количество зон с особыми условиями использования территорий и ограничений в них — сократили.

@novostroyman

Группа ЛСР купила активы обработчика грузов в Москве для увеличения земельного банка.

Компании "Кеско-Терминал" принадлежит здание на Большой Полянке в Москве. Ранее единственным владельцем московской компании был ее директор Евгений Бидило.

🇲🇲🤝🇹🇭 Граждане Мьянмы вытеснили россиян со второго на третье место после граждан Китая по приобретению квартир в кондоминиумах Таиланда, сообщает газета Bangkok Post со ссылкой на экспертов риэлторского бизнеса.

При этом, по словам главы отдела исследования рынка компании Cushman and Wakefield Thailand Сурачета Конгчипа, граждане Китая🇨🇳 и Мьянмы🇲🇲 приобретают больше недвижимости в Бангкоке, чем в курортных зонах. А вот россияне🇷🇺 почти не покупают жилья в столице Таиланда, выбирая в основном недвижимость на морских курортах – в Паттайе, на Пхукете и в Хуахине. #обзорсми @ria_realty

⚡️ Объем новых жилых проектов в 2025 году сократится
Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году сократится, по подсчетам аналитиков «Дом.РФ», на 27-38% по сравнению с прошлым годом.
Как полагают аналитики, объем новых проектов уменьшится с 48 млн квадратных метров до 30-35 млн квадратов.
При этом у застройщиков есть задел по продажам, позволяющий им завершить строительство жилья, ввод которого запланирован на текущий год. Но из-за слабого спроса и высокой ключевой ставки будет сокращен запуск новостроек. Следовательно, с 2027 года ввод МКД в эксплуатацию может упасть.

Лифты отправили в "реанимацию".

Совет Евразийской экономической комиссии продлил срок эксплуатации российских лифтов, которые подлежат замене до 15 февраля 2025 года, на пять лет. Заменить по всей стране нужно 72 тыс. кабин.

Острую тему с лифтами "Домострой" освещает с 2019 года. После поездки Дмитрия Медведева на завод ЩЛЗ было принято решение создать "Дорожную карту" для реформы лифтовой отрасли.

Глава ВЭБ․РФ Игорь Шувалов и его протеже Александр Плутник (на то время гендиректор Дом․рф) предложили весь жизненный цикл лифта: производство, монтаж, наладку и сервис сосредоточить в одних руках — завода-производителя.

Такому предложению возмутился Национальный Лифтовый Союз (НЛС), т.к. многие сервисные компании оставались без работы, а рынок монополизировался.

Тему замяли, а Плутника попросили найти другую работу. После чего должность гендиректора Дом․рф занял Виталий Мутко. Он продолжил тему и госкорпорация выкупила несколько заводов с долгами.

Также им было предложено построить два дополнительных завода за 15 млрд руб. В этот момент и началась подготовка к масштабной замене лифтов по программе капремонта. Лифтовики пролоббировали замену лифтов через законопроект.

Очередной монополизации рынка госкорпорацией вновь возмутился НЛС. Противостояние закончилось арестом вице-президента НЛС Сергея Чернышова и объединение больше не возмущалось. Мутко тему с лифтами тоже закрыл, денег ему, видимо, не дали. После чего сменился глава Минстроя и началась эпоха Марата Хуснуллина.

Пока делили "апельсин", никто даже и не подумал о том, где брать деньги на замену лифтов. Хорошо, что советские лифты надежнее современных и при должном обслуживании смогут протянуть еще пять лет.

ПЕРВЫЕ ПО НАДЕЖНОСТИ В РФ 🇷🇺

Увидел рейтинг по надежности за 2024 год. Признаюсь, приятно удивлен результату слаженной работы команды ТОЧНО. Также хочу поздравить всех коллег по отрасли с достойными местами в рейтинге!

Но надо всегда помнить: главное ☝️ - не взять высоту, а удержать её!