Спустя 5 лет биржи и электронные торговые площадки таки пытаются доехать до Минстроя. Согласно чуть ли одного неисполненного пункта Плана мероприятий ("дорожной карты") по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли, утв. Вице-премьером Маратом Хуснуллиным, еще в 2021 году планировалось запустить электронную площадку для осуществления сделок купли-продажи стройматериалов с использованием ценовых предложений (оферт) вместо конъюнктурного анализа как доп.источник информации о ценах строительных ресурсов.

Спустя год после наконец состоявшегося перехода на РИМ и резонных вопросов «что дальше, как в ресурсный то заходить будем?», в неимоверных муках продолжает рождаться новая Дорожная карта, на проект которой теперь даже (уже?) наконец-то ссылаются, представляя на обсуждение изм. к ПП 1452.

Оказывается, можно и так: неисполненное перенести в новое, заодно переобувшись с площадками, уже больше года продолжая дрейфовать курсом, который даже официально не утвержден.

Московское ценообразование:

🔹Сборник дополнений №76 к Территориальным сметным нормативам ТСН-2001 — Приказ № МКЭ-ОД/25-24 от 25.03.2025
🔹Средние сметные цены на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности. Сборник сметных цен. Глава 13. Дополнение 43 к ТСН-2001.13-2 — Приказ № МКЭ-ОД/25-25 от 25.03.2025
🔹Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001. Выпуск 215 (Дополнение 76) — Приказ № МКЭ-ОД/25-26 от 25.03.2025.
🔹Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в ценах ТСН-2001. Выпуск 61 (Дополнение 43) — Приказ № МКЭ-ОД/25-27 от 25.03.2025
🔹Сборники коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен к ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 76) — Приказ № МКЭ-ОД/25-28 от 25.03.2025
🔹Сборники коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен к ТСН-2001.13-2 прошлых периодов (Дополнение 43) — Приказ № МКЭ-ОД/25-29 от 25.03.2025

Больше аналитики — как всегда у коллег.

❗️Запуск сервиса по проверке сметной документации на соответствие утвержденным форматам XML г. Москвы.

Сервис валидации и визуализации смет в формате .MGE — https://xml.mgexp.ru/

В рамках подготовки к подаче сметной документации на экспертизу с 13 марта 2025 г позволяет производить самостоятельную проверку соответствия локального, объектного и сводного сметных расчетов утвержденным форматам XML г. Москвы

Председатель Общественного совета Сергей Степашин представил отчет о работе Общественного совета при Минстрое России за 2024 год, в т.ч. затронул тему ценообразования капитального ремонта многоквартирных домов.

Стоп! Уже пять лет как, с 2020-2021 гг говорится о проблемах ценообразования в при капитальном ремонте. И что?
Информированность стопроцентная, степень осведомленности – зашкаливает, обсуждения – бесконечные и ведутся в штатном режиме, но реальные действия... Ничего не меняется... Похоже на очередной выпуск передачи «Пусть говорят».
Нам уже многократно говорили и про недофинансирование со стороны заказчиков работ по капитальному ремонту, и нарастающий каждый год процент несостоявшихся торгов (свежие данные - под 88%) , и про подрядчиков не из числа СРО, и сознательное аккумулирование средств на спецсчетах, и многострадальное ПП 615, и про разработку методики ценообразования при проведении капитального и текущего ремонта многоквартирных домов, и про необходимость разработки индексов изменения сметной стоимости строительства конкретно для объектов капитального ремонта многоквартирных домов (которые потом заменили на РИМ — мол, теперь то уже точно все будет супердостоверно!)
Теперь вот база «всплыла». Как будто раньше никто про это не знал.
Кого назначат крайним на актуализацию действующих и разработку дополнительных сметных норм?
Главгосэкспертиза итак занята, СРО и управляшки будут делать «за свои»?
Впрочем, пока создадут комиссию по изучению проблемы, которая и придёт к выводу, что проблему надо решать, пройдет еще лет пять. А там как раз в ресурсный метод приедем. И будет всем хорошо. Наверное...

Подготовлены изменения в Градостроительный кодекс

На публичное обсуждение размещен проект федерального закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (далее – законопроект).

Законопроектом усиливается роль строительного контроля: по желанию застройщиков вводится возможность аттестации работников, проводящих строительный контроль. При этом Федеральный надзор сохраняется для опасных и уникальных объектов, региональный — переходит на режим «периодических проверок» (при наличии обращений), если контроль ведется аттестованными лицами с электронной документацией. Минстрой России получает право согласовывать назначение руководителей экспертных органов для снижения рисков злоупотреблений.

Также, законопроектом упрощается экспертиза проектов, разработанных на основе типовых решений. Оценка проводится только для измененных разделов, что должно сократить сроки и стоимость.

Открыта регистрация на очный учебный курс компаний «Галактика ИТ», «АВС-Н» и Союза инженеров-сметчиков «Разработка смет с использованием BIM».
---
Курс рассчитан на сметчиков, работающих или готовых освоить разработку смет с использованием ТИМ/BIM. Помимо лекций, слушателям будут обеспечены более 20 часов практических занятий.
Предварительная программа курса доступна по этой ссылке.
Место учёбы – Санкт-Петербург
Даты учёбы – 23-26 апреля 2025 года.
Стоимость курса – 35 000 рублей (при ранней предоплате) или 40 000 рублей.
---
Участникам полного 5-дневного курса выдадут:
– документы о повышении квалификации;
– свидетельство о прохождении курса «BIM-сметчик»;
– именной сертификат Renga Software о прохождении курса «Разработка смет с использованием ТИМ».
---
От себя добавим, что получение сметы из модели «одной кнопкой», пока реализовано лишь в нескольких организациях, но уже сейчас применение BIM-сметного ПО уменьшит объём рутинной нагрузки и высвободит время на более интересную и толковую аналитическую работу.
Коллеги из УКСа Свердловской области уже прошли такое обучение в 2022 и 2023 годах.
---
И сладенькое напоследок:
❗️Вниманию преподавателей государственных образовательных учреждений: для вас предусмотрена квота на бесплатное обучение.