Томский рынок загородного жилья весьма разнообразен, в интернете можно найти различные варианты приобретения собственного домовладения в окружении уникальной сибирской природы.
Загородные дома в какой угодно качественной отделке сегодня на рынке не редкость, но перед людьми, мечтающими переехать в экологичную среду, встает дополнительная масса тревожащих вопросов, главные из которых – транспортная доступность, наличие поблизости магазинов, школ, детских садов …
https://gt-tomsk.ru/spread/est-li-zhizn-za-gorodom/
#ИЖС
Загородные дома в какой угодно качественной отделке сегодня на рынке не редкость, но перед людьми, мечтающими переехать в экологичную среду, встает дополнительная масса тревожащих вопросов, главные из которых – транспортная доступность, наличие поблизости магазинов, школ, детских садов …
https://gt-tomsk.ru/spread/est-li-zhizn-za-gorodom/
#ИЖС
Томская интернет-газета
Есть ли жизнь за городом? Риелторы оценили совокупность факторов, повышающих выгодность покупки загородного жилья.
Есть ли жизнь за городом? Риелторы оценили совокупность факторов, повышающих выгодность покупки загородного жилья на примере поселка «Заповедный».
Власти Томской области анонсировали расширение возможностей расселения аварийного жилья
Члены комитета областной думы по строительству, инфраструктуре и природопользованию рассмотрели поправки в закон «О земельных отношениях в Томской области».
Новелла направлена на создание дополнительных механизмов расселения аварийного жилья и корректировку действующей нормы предоставления земельного участка в аренду юрлицу, реализующему масштабный инвестпроект, без проведения торгов.
Инициаторы предлагают увеличить до 6,5% площади жилых помещений, которые застройщик многоквартирного дома (площадью не менее 10 тыс кв. м) должен передать в собственность муниципалитета.
– Администрация Томской области предлагает расширить действие норм закона, включив в число получателей жилья не только детей-сирот, но и граждан, переселяемых из аварийного фонда, – отметил председатель комитета Сергей Автомонов.
Кроме того, поправки в закон предусматривают возможность предоставления земельных участков в аренду без торгов юридическому лицу, реализующему масштабный инвестпроект, если оно передаст в собственность муниципалитета аналогичный объем (до 6,5%) жилья, находящегося в его собственности в другом многоквартирном доме.
В настоящее время застройщикам, осуществляющим масштабные инвестиционные проекты по строительству многоквартирных домов площадью не менее 10 тыс кв. м, предоставляют земельные участки без проведения торгов. Взамен застройщики обязаны передать в собственность муниципалитета не менее 3% общей площади жилых помещений для последующего предоставления детям-сиротам.
#законотворчество
Члены комитета областной думы по строительству, инфраструктуре и природопользованию рассмотрели поправки в закон «О земельных отношениях в Томской области».
Новелла направлена на создание дополнительных механизмов расселения аварийного жилья и корректировку действующей нормы предоставления земельного участка в аренду юрлицу, реализующему масштабный инвестпроект, без проведения торгов.
Инициаторы предлагают увеличить до 6,5% площади жилых помещений, которые застройщик многоквартирного дома (площадью не менее 10 тыс кв. м) должен передать в собственность муниципалитета.
– Администрация Томской области предлагает расширить действие норм закона, включив в число получателей жилья не только детей-сирот, но и граждан, переселяемых из аварийного фонда, – отметил председатель комитета Сергей Автомонов.
Кроме того, поправки в закон предусматривают возможность предоставления земельных участков в аренду без торгов юридическому лицу, реализующему масштабный инвестпроект, если оно передаст в собственность муниципалитета аналогичный объем (до 6,5%) жилья, находящегося в его собственности в другом многоквартирном доме.
В настоящее время застройщикам, осуществляющим масштабные инвестиционные проекты по строительству многоквартирных домов площадью не менее 10 тыс кв. м, предоставляют земельные участки без проведения торгов. Взамен застройщики обязаны передать в собственность муниципалитета не менее 3% общей площади жилых помещений для последующего предоставления детям-сиротам.
#законотворчество
Новости вузов, входящих в Союз строителей
Союз производителей цемента «Союзцемент» и Томский политех заключили соглашение о сотрудничестве.
По данным отраслевого журнала «Строительство», особое внимание стороны намерены уделять сотрудничеству в области цементного машиностроения, включая совместные инициативы по обратному проектированию и разработке технологического оборудования.
– «Союзцемент» вместе с Томским политехническим университетом реализует проект по созданию типовой линии по производству цемента сухим способом мощностью один миллион тонн в год, состоящей полностью из российского и белорусского оборудования. Коллеги из ТПУ уже подключились к этому процессу, и я уверена, что соглашение позволит активизировать взаимодействие, – заявила исполнительный директор некоммерческой организации Дарья Мартынкина.
***
В ТГАСУ начинается приемная кампания.
Университет примет на бюджетную форму обучения 1 480 студентов. В рамках бакалавриата и специалитета вуза (очная форма) предусмотрено 933 бюджетных места, в магистратуре – 311, в очной аспирантуре – 24, на факультете среднего профессионального образования – 70.
Для абитуриентов доступно 13 направлений бакалавриата, два – специалитета, семь – магистратуры, три – в среднем профтехе. Помимо этого, речь идет о 14 научных специальностях в аспирантуре.
#дайджест
Союз производителей цемента «Союзцемент» и Томский политех заключили соглашение о сотрудничестве.
По данным отраслевого журнала «Строительство», особое внимание стороны намерены уделять сотрудничеству в области цементного машиностроения, включая совместные инициативы по обратному проектированию и разработке технологического оборудования.
– «Союзцемент» вместе с Томским политехническим университетом реализует проект по созданию типовой линии по производству цемента сухим способом мощностью один миллион тонн в год, состоящей полностью из российского и белорусского оборудования. Коллеги из ТПУ уже подключились к этому процессу, и я уверена, что соглашение позволит активизировать взаимодействие, – заявила исполнительный директор некоммерческой организации Дарья Мартынкина.
***
В ТГАСУ начинается приемная кампания.
Университет примет на бюджетную форму обучения 1 480 студентов. В рамках бакалавриата и специалитета вуза (очная форма) предусмотрено 933 бюджетных места, в магистратуре – 311, в очной аспирантуре – 24, на факультете среднего профессионального образования – 70.
Для абитуриентов доступно 13 направлений бакалавриата, два – специалитета, семь – магистратуры, три – в среднем профтехе. Помимо этого, речь идет о 14 научных специальностях в аспирантуре.
#дайджест
Типовые проекты, по которым возводятся образовательные учреждения в Томской области, доказали свою эффективность
Совет Законодательной думы Томской области рассмотрел отчет региональной Контрольно-счетной палаты (КСП) об анализе стоимости квадратного метра при строительстве объектов социальной сферы (дошкольных учреждений и школ), введенных в эксплуатацию за 2019 – 2024 годы. Исследование проводилось параллельно со Счетной палатой РФ по поручению Госдумы РФ.
За указанный период на территории области было введено в строй 14 объектов социальной сферы (школа на 1100 мест в Томске, детская поликлиника в Асине и двенадцать детсадов) на общую сумму 4,4 млрд рублей (1,7 млрд было выделено из областного бюджета).
Отмечается, что в рамках экспертно-аналитического мероприятия был проведен выборочный анализ стоимости строительства квадратного метра шести детсадов в Шегарском, Кожевниковском, Зырянском районах области и городе Томске, возведенных по типовым проектам.
В итоге анализ КСП не выявил значительных отклонений в стоимости квадратного метра при строительстве этих дошкольных учреждений. Удорожание стоимости трех объектов было связано с удаленностью от централизованных коммуникаций и необходимостью строительства коммунальной инфраструктуры.
«По итогам представления отчета руководитель Контрольно-счетной палаты Ирина Жалонкина отметила, что использование типовой проектной документации при строительстве социальных объектов позволяет минимизировать субъективные факторы, способствующие перерасходу бюджета, срыву сроков и проблемам при эксплуатации», – резюмировали в аппарате думы.
#соцобъекты
Совет Законодательной думы Томской области рассмотрел отчет региональной Контрольно-счетной палаты (КСП) об анализе стоимости квадратного метра при строительстве объектов социальной сферы (дошкольных учреждений и школ), введенных в эксплуатацию за 2019 – 2024 годы. Исследование проводилось параллельно со Счетной палатой РФ по поручению Госдумы РФ.
За указанный период на территории области было введено в строй 14 объектов социальной сферы (школа на 1100 мест в Томске, детская поликлиника в Асине и двенадцать детсадов) на общую сумму 4,4 млрд рублей (1,7 млрд было выделено из областного бюджета).
Отмечается, что в рамках экспертно-аналитического мероприятия был проведен выборочный анализ стоимости строительства квадратного метра шести детсадов в Шегарском, Кожевниковском, Зырянском районах области и городе Томске, возведенных по типовым проектам.
В итоге анализ КСП не выявил значительных отклонений в стоимости квадратного метра при строительстве этих дошкольных учреждений. Удорожание стоимости трех объектов было связано с удаленностью от централизованных коммуникаций и необходимостью строительства коммунальной инфраструктуры.
«По итогам представления отчета руководитель Контрольно-счетной палаты Ирина Жалонкина отметила, что использование типовой проектной документации при строительстве социальных объектов позволяет минимизировать субъективные факторы, способствующие перерасходу бюджета, срыву сроков и проблемам при эксплуатации», – резюмировали в аппарате думы.
#соцобъекты
«Газпромбанк» заключил соглашения с Томской и Астраханской областями о реализации проектов по строительству современных конгрессно-выставочных центров
Общий объем инвестиций в проекты составит более 50 млрд рублей. Реализация инициатив ведется в рамках Стратегии развития конгрессно-выставочной отрасли России до 2030 года и поручения президента Владимира Путина о формировании филиалов Национального центра «Россия».
Банк планирует выступить финансовым партнером, участником проектных компаний станет ООО «ГПБ-Инфраструктурный Холдинг» (входит в группу «Газпромбанка»). Проекты будут реализованы на условиях концессионных соглашений.
– Государство разработало новую стратегию развития конгрессно-выставочной отрасли. «Газпромбанк» как крупнейший участник рынка инфраструктурного строительства намерен поддержать ее исполнение с помощью механизмов ГЧП. Проекты, по которым мы сегодня подписали ряд соглашений, не только создадут современные площадки для деловых мероприятий, но и станут драйверами делового туризма и повышения инвестиционной привлекательности регионов, – отметил первый вице-президент банка Павел Бруссер.
По его словам, новые центры позволят регионам принимать международные форумы, выставки и конференции, способствуя развитию малого и среднего бизнеса, а также созданию рабочих мест.
#проект
Общий объем инвестиций в проекты составит более 50 млрд рублей. Реализация инициатив ведется в рамках Стратегии развития конгрессно-выставочной отрасли России до 2030 года и поручения президента Владимира Путина о формировании филиалов Национального центра «Россия».
Банк планирует выступить финансовым партнером, участником проектных компаний станет ООО «ГПБ-Инфраструктурный Холдинг» (входит в группу «Газпромбанка»). Проекты будут реализованы на условиях концессионных соглашений.
– Государство разработало новую стратегию развития конгрессно-выставочной отрасли. «Газпромбанк» как крупнейший участник рынка инфраструктурного строительства намерен поддержать ее исполнение с помощью механизмов ГЧП. Проекты, по которым мы сегодня подписали ряд соглашений, не только создадут современные площадки для деловых мероприятий, но и станут драйверами делового туризма и повышения инвестиционной привлекательности регионов, – отметил первый вице-президент банка Павел Бруссер.
По его словам, новые центры позволят регионам принимать международные форумы, выставки и конференции, способствуя развитию малого и среднего бизнеса, а также созданию рабочих мест.
#проект
Forwarded from КОНТЕКСТ
В России намерены в два раза увеличить размер выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей
Как рассказал «Известиям» глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, размер выплаты вырастет до 900 тысяч рублей. По его словам, проект уже разработали и внесли на рассмотрение в парламент. Предварительно идею поддержали. Как сказал Аксаков, правовую норму, вероятно, учтут при формировании федерального бюджета на 2026 год.
Также депутат сообщил о подготовке новой программы семейных инвестиций. По ней супруги начнут открывать совместный счет, на который будут начислять проценты. Старт программы запланирован на следующий год, законопроект внесут на рассмотрение осенью.
Аксаков добавил — демографическая ситуация в России требует дополнительных мер стимулирования
Как рассказал «Известиям» глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, размер выплаты вырастет до 900 тысяч рублей. По его словам, проект уже разработали и внесли на рассмотрение в парламент. Предварительно идею поддержали. Как сказал Аксаков, правовую норму, вероятно, учтут при формировании федерального бюджета на 2026 год.
Также депутат сообщил о подготовке новой программы семейных инвестиций. По ней супруги начнут открывать совместный счет, на который будут начислять проценты. Старт программы запланирован на следующий год, законопроект внесут на рассмотрение осенью.
Аксаков добавил — демографическая ситуация в России требует дополнительных мер стимулирования
Дайджест отраслевых новостей
По итогам мая Томск вошел в число городов, лидирующих по росту предложения аренды жилья и снижения ее стоимости.
В «Авито Недвижимости» сообщили, что в целом по стране предложение увеличилось на 36%, при этом наибольший прирост зафиксирован в сегменте студий (+49% к маю 2024-го).
«Среди регионов-лидеров по увеличению предложения выделяются Томск (+89%), Воронеж (+81%) и Краснодар (+79%). Ценовая политика на рынке остается стабильной: снижение цен зафиксировано только в Сочи (-8%), Томске (-7%) и Москве (-3%)», – отметили в пресс-службе сервиса.
***
На территории Томска начнут действовать требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта капитального строительства.
Департамент градостроительного развития Томской области подготовил проект изменения в правила землепользования и застройки Томска в части их дополнения требованиями к АГО и картой территории, на которой предусматриваются данные требования.
Проектом предусмотрены требования для регулирования новой застройки, не затрагивающие территории города, имеющие статус исторического поселения федерального значения.
«Заинтересованные лица могут до 30.06.2025 направить свои предложения по формированию требований к внешнему облику объектов капитального строительства в Департамент градостроительного развития Томской области в свободной форме, с обоснованием», – пояснили в ведомстве.
#дайджест
По итогам мая Томск вошел в число городов, лидирующих по росту предложения аренды жилья и снижения ее стоимости.
В «Авито Недвижимости» сообщили, что в целом по стране предложение увеличилось на 36%, при этом наибольший прирост зафиксирован в сегменте студий (+49% к маю 2024-го).
«Среди регионов-лидеров по увеличению предложения выделяются Томск (+89%), Воронеж (+81%) и Краснодар (+79%). Ценовая политика на рынке остается стабильной: снижение цен зафиксировано только в Сочи (-8%), Томске (-7%) и Москве (-3%)», – отметили в пресс-службе сервиса.
***
На территории Томска начнут действовать требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта капитального строительства.
Департамент градостроительного развития Томской области подготовил проект изменения в правила землепользования и застройки Томска в части их дополнения требованиями к АГО и картой территории, на которой предусматриваются данные требования.
Проектом предусмотрены требования для регулирования новой застройки, не затрагивающие территории города, имеющие статус исторического поселения федерального значения.
«Заинтересованные лица могут до 30.06.2025 направить свои предложения по формированию требований к внешнему облику объектов капитального строительства в Департамент градостроительного развития Томской области в свободной форме, с обоснованием», – пояснили в ведомстве.
#дайджест
Дайджест отраслевых новостей
Выпускники ТГАСУ вошли в число наиболее востребованных специалистов на российском рынке труда.
Минтруд РФ опубликовал национальные рейтинги трудоустройства выпускников вузов и колледжей. В списке по направлению «Инженерное дело, технологии и технические науки» ТГАСУ занял 50-ю позицию среди выпускников-бакалавров и 44-ю среди востребованных магистров вуза. На данный момент доля трудоустроенных выпускников вуза составляет 92%.
– Всего для высших учебных заведений было опубликовано 34 рейтинга. Они впервые представлены по поручению президента России на основе данных государственных информационных систем. Эти рейтинги не оценивают образовательные организации, а демонстрируют уровень трудоустройства выпускников на второй год после завершения обучения – на основе объективных данных о трудоустройстве и уровне заработных плат, – пояснил замглавы Минтруда РФ Дмитрий Платыгин.
***
Согласно данным Управления Росреестра по Томской области, за прошлый год в рамках реализации 518-ФЗ, ЕГРН пополнился данными о 5 080 выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости (в 2023 году – 1670), а также зарегистрированными правами на 12 667 объектов (годом ранее – 8 906).
Кроме того, с кадастрового учета было снято 42 957 объектов недвижимости из-за прекращения их существования или в результате верификации сведений ЕГРН (в 2023 году – 14 576).
#дайджест
Выпускники ТГАСУ вошли в число наиболее востребованных специалистов на российском рынке труда.
Минтруд РФ опубликовал национальные рейтинги трудоустройства выпускников вузов и колледжей. В списке по направлению «Инженерное дело, технологии и технические науки» ТГАСУ занял 50-ю позицию среди выпускников-бакалавров и 44-ю среди востребованных магистров вуза. На данный момент доля трудоустроенных выпускников вуза составляет 92%.
– Всего для высших учебных заведений было опубликовано 34 рейтинга. Они впервые представлены по поручению президента России на основе данных государственных информационных систем. Эти рейтинги не оценивают образовательные организации, а демонстрируют уровень трудоустройства выпускников на второй год после завершения обучения – на основе объективных данных о трудоустройстве и уровне заработных плат, – пояснил замглавы Минтруда РФ Дмитрий Платыгин.
***
Согласно данным Управления Росреестра по Томской области, за прошлый год в рамках реализации 518-ФЗ, ЕГРН пополнился данными о 5 080 выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости (в 2023 году – 1670), а также зарегистрированными правами на 12 667 объектов (годом ранее – 8 906).
Кроме того, с кадастрового учета было снято 42 957 объектов недвижимости из-за прекращения их существования или в результате верификации сведений ЕГРН (в 2023 году – 14 576).
#дайджест
Губернатор Томской области поставил задачу восстановить темпы жилищного строительства
В ходе ежегодного отчета перед депутатами областной думы Владимир Мазур затронул тему снижения объемов ввода жилья.
– Перед заместителем Алексеем Кондратьевым и главами территорий ставлю задачу восстанавливать темпы строительства жилья, на которых не лучшим образом сказалось существенное удорожание ипотечных кредитов, – заявил губернатор.
В числе инструментов развития жилищного строительства глава исполнительной власти региона упомянул комплексное развитие территорий.
– Оно у нас в области пока используются недостаточно. Обращаю отдельное внимание: проектирование любого нового микрорайона должно учитывать развитие социальной, коммунальной и дорожно-транспортной системы, – подчеркнул Мазур.
Помимо этого, губернатор заявил, что поставил задачу по продолжению расселения аварийного жилья и восстановлению прав обманутых дольщиков.
#губернатор
В ходе ежегодного отчета перед депутатами областной думы Владимир Мазур затронул тему снижения объемов ввода жилья.
– Перед заместителем Алексеем Кондратьевым и главами территорий ставлю задачу восстанавливать темпы строительства жилья, на которых не лучшим образом сказалось существенное удорожание ипотечных кредитов, – заявил губернатор.
В числе инструментов развития жилищного строительства глава исполнительной власти региона упомянул комплексное развитие территорий.
– Оно у нас в области пока используются недостаточно. Обращаю отдельное внимание: проектирование любого нового микрорайона должно учитывать развитие социальной, коммунальной и дорожно-транспортной системы, – подчеркнул Мазур.
Помимо этого, губернатор заявил, что поставил задачу по продолжению расселения аварийного жилья и восстановлению прав обманутых дольщиков.
#губернатор
Из выступления спикера облдумы Оксаны Козловской на встрече с профсоюзным активом Томской области
– Сегодня лидером по объему инвестиций в экономику Томской области является Росатом – в общей сложности на его долю приходится примерно треть от общего объема вложений. Второе место по-прежнему удерживают компании нефтегазового комплекса. На третьем предприятия строительной отрасли – это ТДСК, «Карьероуправление» и «Том-Дом ТДСК».
В ходе недавнего заседания думского комитета мы рассматривали вопрос о ситуации, которая складывается в экономике области. И Екатерина Мефодиевна Собканюк (прим. глава «Карьероуправления») задала очень справедливый вопрос – задумывался ли кто-нибудь о том, какое количество средств (прим. налогов) перечисляют в наш бюджет те предприятия строительного комплекса, которые зарегистрированы на территории Томской области, и те, кто заходит сюда с целью строительства жилья?
Мы все время говорим о создании условий для конкуренции и привлечения сторонних компаний. Но если дать ответ на поставленный вопрос, скажу честно – это несоизмеримые величины. Потому что центры прибыли этих компаний, как правило, находятся не в Томской области.
#Козловская
– Сегодня лидером по объему инвестиций в экономику Томской области является Росатом – в общей сложности на его долю приходится примерно треть от общего объема вложений. Второе место по-прежнему удерживают компании нефтегазового комплекса. На третьем предприятия строительной отрасли – это ТДСК, «Карьероуправление» и «Том-Дом ТДСК».
В ходе недавнего заседания думского комитета мы рассматривали вопрос о ситуации, которая складывается в экономике области. И Екатерина Мефодиевна Собканюк (прим. глава «Карьероуправления») задала очень справедливый вопрос – задумывался ли кто-нибудь о том, какое количество средств (прим. налогов) перечисляют в наш бюджет те предприятия строительного комплекса, которые зарегистрированы на территории Томской области, и те, кто заходит сюда с целью строительства жилья?
Мы все время говорим о создании условий для конкуренции и привлечения сторонних компаний. Но если дать ответ на поставленный вопрос, скажу честно – это несоизмеримые величины. Потому что центры прибыли этих компаний, как правило, находятся не в Томской области.
#Козловская
Прокуратура помогла строительной компании вернуть долг за ремонт школы в Томской области
Сумма задолженности составляла 26 млн рублей.
Колпашевская городская прокуратура провела проверку исполнения законодательства о контрактной системе в сфере закупок.
По ее итогам было установлено, что МБОУ «Тогурская СОШ им. С.В. Маслова» и ООО «Заря-Сервис» заключили контракт на выполнение работ по капитальному ремонту здания учебного заведения. При этом, несмотря на то, что организация полностью выполнила запланированные работы, заказчик своевременно не произвел оплату.
«В связи с этим прокуратура внесла представление директору школы. После принятия мер прокурорского реагирования задолженность перед ООО «Заря-Сервис» полностью погашена», – сообщили в прокуратуре Томской области.
На фото – процесс ремонта школы, лето 2024 года. Источник фото: страница «Тогурской СОШ им. С.В. Маслова» Вконтакте.
#прокуратура
Сумма задолженности составляла 26 млн рублей.
Колпашевская городская прокуратура провела проверку исполнения законодательства о контрактной системе в сфере закупок.
По ее итогам было установлено, что МБОУ «Тогурская СОШ им. С.В. Маслова» и ООО «Заря-Сервис» заключили контракт на выполнение работ по капитальному ремонту здания учебного заведения. При этом, несмотря на то, что организация полностью выполнила запланированные работы, заказчик своевременно не произвел оплату.
«В связи с этим прокуратура внесла представление директору школы. После принятия мер прокурорского реагирования задолженность перед ООО «Заря-Сервис» полностью погашена», – сообщили в прокуратуре Томской области.
На фото – процесс ремонта школы, лето 2024 года. Источник фото: страница «Тогурской СОШ им. С.В. Маслова» Вконтакте.
#прокуратура
Ежегодный отчет губернатора: штрихи к текущему портрету строительной отрасли
В 2024 году в рамках национальных проектов и государственных программ реализовывались 35 объектов капитального строительства. Освоено 1 млрд 569 млн рублей, из них средства федерального бюджета составили 809,9 млн рублей (в статистику не входят объекты капитального ремонта).
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя Томской области, по итогам 2024 года составила 28,1 кв. м и превысила плановое значение в 27,6 кв. м общей площади на одного жителя, утвержденного государственной программой «Жилье и городская среда Томской области».
В числе перспективных задач в 2025 году значится ввод в эксплуатацию 546 тыс кв. м. В том числе в многоквартирных домах – 296 тыс кв. м (МКД в жилых районах «Левобережный», «Южные ворота», «Парапарк», ЖК «Белозерский», ЖК «Высота», ЖК «Московский»), в ИЖС – 250 тыс кв. м.
Факторами сдерживания роста объемов строительства по-прежнему считаются увеличение себестоимости строительных работ (рост цен на строительные материалы и энергоносители), удорожание кредитов (высокая ключевая ставка ЦБ) и дефицит кадров (отсутствие дешевой рабочей силы).
#губернатор
В 2024 году в рамках национальных проектов и государственных программ реализовывались 35 объектов капитального строительства. Освоено 1 млрд 569 млн рублей, из них средства федерального бюджета составили 809,9 млн рублей (в статистику не входят объекты капитального ремонта).
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя Томской области, по итогам 2024 года составила 28,1 кв. м и превысила плановое значение в 27,6 кв. м общей площади на одного жителя, утвержденного государственной программой «Жилье и городская среда Томской области».
В числе перспективных задач в 2025 году значится ввод в эксплуатацию 546 тыс кв. м. В том числе в многоквартирных домах – 296 тыс кв. м (МКД в жилых районах «Левобережный», «Южные ворота», «Парапарк», ЖК «Белозерский», ЖК «Высота», ЖК «Московский»), в ИЖС – 250 тыс кв. м.
Факторами сдерживания роста объемов строительства по-прежнему считаются увеличение себестоимости строительных работ (рост цен на строительные материалы и энергоносители), удорожание кредитов (высокая ключевая ставка ЦБ) и дефицит кадров (отсутствие дешевой рабочей силы).
#губернатор
В Администрации Томской области прошло заседание регионального штаба по строительству и капитальному ремонту школ
Участниками совещания под руководством заместителя губернатора по строительству и архитектуре Алексея Кондратьева стали представили региональных и муниципальных органов власти, строительного и экспертного сообществ, а также специалисты Облстройзаказчика и контролирующих органов.
– Заседание прошло в достаточно жестком ключе. Акцент был сделан на двух ключевых моментах – ходе работ по строительству и капремонту школ и аспектах их финансирования. Второй вопрос был поставлен, что называется, ребром – многие из этих проблем возникают именно на местном уровне. Строители регулярно озвучивают проблемы, связанные с увеличением сметной стоимости в связи с удорожанием работ и некачественной проектной документацией, однако реакция на эти сигналы далеко не всегда является своевременной. И если на уровне мэрии Томска мы чувствуем отклик, то в областных структурах с этим заметно сложнее. С приходом Алексея Кондратьева чувствуются позитивные изменения, но наверстать упущенное ранее будет сложно. В любом случае мы надеемся на лучшее, тем более, что замгубернатора пообещал решить вопрос с финансированием, – рассказал директор Союза строителей Михаил Рутман.
В рамках нацпроекта «Молодежь и дети» на капитальный ремонт школ Томской области в текущем году выделено более 2,6 млрд рублей, в программу капремонта 2025 года вошли 39 объектов.
– Сейчас большинство объектов капремонта входят в финальную стадию. Необходимо подойти к завершению работ максимально ответственно. У всех должно быть точное понимание, буквально по дням, когда и какие работы будут завершены. Взаимодействуйте как можно плотнее с подрядчиками, чтобы все было выполнено качественно и в срок, – заявил Алексей Кондратьев.
#штаб
Участниками совещания под руководством заместителя губернатора по строительству и архитектуре Алексея Кондратьева стали представили региональных и муниципальных органов власти, строительного и экспертного сообществ, а также специалисты Облстройзаказчика и контролирующих органов.
– Заседание прошло в достаточно жестком ключе. Акцент был сделан на двух ключевых моментах – ходе работ по строительству и капремонту школ и аспектах их финансирования. Второй вопрос был поставлен, что называется, ребром – многие из этих проблем возникают именно на местном уровне. Строители регулярно озвучивают проблемы, связанные с увеличением сметной стоимости в связи с удорожанием работ и некачественной проектной документацией, однако реакция на эти сигналы далеко не всегда является своевременной. И если на уровне мэрии Томска мы чувствуем отклик, то в областных структурах с этим заметно сложнее. С приходом Алексея Кондратьева чувствуются позитивные изменения, но наверстать упущенное ранее будет сложно. В любом случае мы надеемся на лучшее, тем более, что замгубернатора пообещал решить вопрос с финансированием, – рассказал директор Союза строителей Михаил Рутман.
В рамках нацпроекта «Молодежь и дети» на капитальный ремонт школ Томской области в текущем году выделено более 2,6 млрд рублей, в программу капремонта 2025 года вошли 39 объектов.
– Сейчас большинство объектов капремонта входят в финальную стадию. Необходимо подойти к завершению работ максимально ответственно. У всех должно быть точное понимание, буквально по дням, когда и какие работы будут завершены. Взаимодействуйте как можно плотнее с подрядчиками, чтобы все было выполнено качественно и в срок, – заявил Алексей Кондратьев.
#штаб