Заместитель губернатора Алексей Кондратьев провел первое заседание региональной комиссии по комплексному развитию территорий
В состав структуры вошли руководители органов власти и местного самоуправления, депутаты, представители строительной, коммунальной, социальной и транспортной сферы, а также ресурсоснабжающих организаций («Томскводоканала», «Горсетей», «Томск РТС», «Газпром газораспределение Сибирь»).
Как заявил Кондратьев, результаты деятельности комиссии позволят четко и своевременно (еще на этапе подготовки участка) сформулировать требования власти к будущему инвестору в части возведения социальных и инфраструктурных объектов. При этом застройщики смогут объективно оценить свои возможности и инвестиционную привлекательность участка.
В ходе заседания членам комиссии была представлена информация об исполнении обязательств по действующим 13 договорам КРТ, а также двум территориям в восточной части города, по которым сейчас готовятся решения о проведении торгов (обе процедуры планируется провести до конца года).
Первый участок площадью 2,83 га расположен на улице Ивановского. В обязанности застройщика планируется включить разработку проекта планировки территории, строительство всех объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также передачу построенных квартир в муниципальную собственность для расселения аварийного жилья.
Территория площадью 8,9 га на улице Клюева не обеспечена образовательными объектами, поэтому в число обязательств инвестора войдет безвозмездная передача муниципалитету построенного детсада и земельного участка под школу.
По словам Кондратьева, механизм КРТ и открытые конкурсные процедуры позволят добиться объективной оценки потенциала рынка земли и максимально эффективно использовать его для сбалансированного развития Томской области.
#КРТ
В состав структуры вошли руководители органов власти и местного самоуправления, депутаты, представители строительной, коммунальной, социальной и транспортной сферы, а также ресурсоснабжающих организаций («Томскводоканала», «Горсетей», «Томск РТС», «Газпром газораспределение Сибирь»).
Как заявил Кондратьев, результаты деятельности комиссии позволят четко и своевременно (еще на этапе подготовки участка) сформулировать требования власти к будущему инвестору в части возведения социальных и инфраструктурных объектов. При этом застройщики смогут объективно оценить свои возможности и инвестиционную привлекательность участка.
В ходе заседания членам комиссии была представлена информация об исполнении обязательств по действующим 13 договорам КРТ, а также двум территориям в восточной части города, по которым сейчас готовятся решения о проведении торгов (обе процедуры планируется провести до конца года).
Первый участок площадью 2,83 га расположен на улице Ивановского. В обязанности застройщика планируется включить разработку проекта планировки территории, строительство всех объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также передачу построенных квартир в муниципальную собственность для расселения аварийного жилья.
Территория площадью 8,9 га на улице Клюева не обеспечена образовательными объектами, поэтому в число обязательств инвестора войдет безвозмездная передача муниципалитету построенного детсада и земельного участка под школу.
По словам Кондратьева, механизм КРТ и открытые конкурсные процедуры позволят добиться объективной оценки потенциала рынка земли и максимально эффективно использовать его для сбалансированного развития Томской области.
#КРТ
Томск занял 84-е место рейтинга российских городов по вводу жилья в расчете на душу населения
Исследование на основе данных за 2024 год провели эксперты агентства «РИА Новости».
В группу городов с показателем более 1 кв. м нового жилья в расчете на одного человека вошли 17 городов России против 19 в 2023-м. Лидером по данному показателю вновь стал Краснодар (2,34 кв. м), в котором не прекращается строительный бум.
На 2-й строчке оказался Грозный, где в пересчете на одного жителя построено 1,98 кв. м. По итогам года в городе было введено 790 тыс кв. м жилья, что более чем в полтора раза превышает результат предыдущего года.
Третью строчку рейтинга занял Кызыл (1,76 кв. м). Темп роста объема введенного жилья по итогам 2024 года почти удвоился, что и позволило столице Тувы войти в топ-3 рейтинга.
Вторым в масштабах СФО стал Абакан (15-е место; 1,06 кв. м), третьим – Новосибирск (24-е место; 0,93 кв. м).
Томск вошел в группу аутсайдеров (в списке представлено 100 городов) с показателем 0,36 кв. м.
#рейтинг
Исследование на основе данных за 2024 год провели эксперты агентства «РИА Новости».
В группу городов с показателем более 1 кв. м нового жилья в расчете на одного человека вошли 17 городов России против 19 в 2023-м. Лидером по данному показателю вновь стал Краснодар (2,34 кв. м), в котором не прекращается строительный бум.
На 2-й строчке оказался Грозный, где в пересчете на одного жителя построено 1,98 кв. м. По итогам года в городе было введено 790 тыс кв. м жилья, что более чем в полтора раза превышает результат предыдущего года.
Третью строчку рейтинга занял Кызыл (1,76 кв. м). Темп роста объема введенного жилья по итогам 2024 года почти удвоился, что и позволило столице Тувы войти в топ-3 рейтинга.
Вторым в масштабах СФО стал Абакан (15-е место; 1,06 кв. м), третьим – Новосибирск (24-е место; 0,93 кв. м).
Томск вошел в группу аутсайдеров (в списке представлено 100 городов) с показателем 0,36 кв. м.
#рейтинг
Поводы для оптимизма
На круглом столе Томского клуба застройщиков вновь обсудили состояние и перспективы ипотечного рынка.
#клуб
На круглом столе Томского клуба застройщиков вновь обсудили состояние и перспективы ипотечного рынка.
#клуб
Борис Черников, руководитель группы маркетинга ТДСК
– В июне 85 % сделок по продаже жилья от ТДСК совершалось с привлечением ипотеки. Напомню, в апреле речь шла о 83 %, то есть этот показатель даже немного вырос.
Несмотря на то, что уровень ключевой ставки начал постепенно снижаться, приобретать жилье в кредит на рыночных условиях все еще достаточно сложно. И тем не менее, кому-то это удается – в июне на такие сделки пришлось 11 % от общего количества договоров, заключенных на ипотечные средства. Доля семейной ипотеки составила 80%, ипотеки для IT-специалистов – 6%, военной ипотеки – 3%.
Из 15% сделок, совершаемых без заемных средств, на рассрочку приходилось 6%, все остальное приобреталось посредством единовременной оплаты. В сравнении с апрелем, когда преобладала доля рассрочки, акценты перераспределились. И произошло это благодаря различным акциям и инструментам – в том числе для тех, кто задумывается о покупке жилья на имеющиеся накопления.
Начавшееся смягчение денежно-кредитной политики Центробанка дает скромную надежду на улучшение ситуации. Дело в том, что сроки действия вкладов, размещенных под высокие проценты, подходят к концу. И люди начинают задаваться вполне естественным вопросом о том, стоит ли размещать их дальше под сниженные проценты.
Однозначного ответа здесь нет, и кто-то уже возвращается к такому традиционному инструменту сбережения и накопления как недвижимость. Доля таких клиентов пока невелика, но движение в этом направлении есть и в дальнейшем мы ожидаем приток покупателей, забравших деньги из банков.
В том, что касается объемов реализации, ситуация непростая – мы продолжаем фиксировать снижение продаж. При этом в Томской области все протекает мягче, чем в регионах с более жесткими условиями семейной ипотеки. У томичей больше возможностей для приобретения жилья в новостройках, и это спасает рынок.
Если Центробанк добьется поступательного снижения инфляции и снизит ключевую ставку, мы, возможно, сумеем вернуться в ситуацию с более заметными объемами выдачи льготных кредитов. Поэтому сейчас главное для застройщиков – держаться на плаву и ждать изменения макроэкономических параметров.
#клуб #Черников
– В июне 85 % сделок по продаже жилья от ТДСК совершалось с привлечением ипотеки. Напомню, в апреле речь шла о 83 %, то есть этот показатель даже немного вырос.
Несмотря на то, что уровень ключевой ставки начал постепенно снижаться, приобретать жилье в кредит на рыночных условиях все еще достаточно сложно. И тем не менее, кому-то это удается – в июне на такие сделки пришлось 11 % от общего количества договоров, заключенных на ипотечные средства. Доля семейной ипотеки составила 80%, ипотеки для IT-специалистов – 6%, военной ипотеки – 3%.
Из 15% сделок, совершаемых без заемных средств, на рассрочку приходилось 6%, все остальное приобреталось посредством единовременной оплаты. В сравнении с апрелем, когда преобладала доля рассрочки, акценты перераспределились. И произошло это благодаря различным акциям и инструментам – в том числе для тех, кто задумывается о покупке жилья на имеющиеся накопления.
Начавшееся смягчение денежно-кредитной политики Центробанка дает скромную надежду на улучшение ситуации. Дело в том, что сроки действия вкладов, размещенных под высокие проценты, подходят к концу. И люди начинают задаваться вполне естественным вопросом о том, стоит ли размещать их дальше под сниженные проценты.
Однозначного ответа здесь нет, и кто-то уже возвращается к такому традиционному инструменту сбережения и накопления как недвижимость. Доля таких клиентов пока невелика, но движение в этом направлении есть и в дальнейшем мы ожидаем приток покупателей, забравших деньги из банков.
В том, что касается объемов реализации, ситуация непростая – мы продолжаем фиксировать снижение продаж. При этом в Томской области все протекает мягче, чем в регионах с более жесткими условиями семейной ипотеки. У томичей больше возможностей для приобретения жилья в новостройках, и это спасает рынок.
Если Центробанк добьется поступательного снижения инфляции и снизит ключевую ставку, мы, возможно, сумеем вернуться в ситуацию с более заметными объемами выдачи льготных кредитов. Поэтому сейчас главное для застройщиков – держаться на плаву и ждать изменения макроэкономических параметров.
#клуб #Черников
Эмиль Бисеров, коммерческий директор ООО «1&3 Строительство» (ЖК «Михайловский парк-квартал» и Урбан-квартал «Парапарк»)
– Начиная с апреля количество потенциальных покупателей, интересующихся нашими жилыми комплексами, увеличилось на 18%, но конверсия продаж при этом сократилась на 12%. То есть относительное число покупок снизилось, несмотря на прирост обращений.
Что касается доли льготной ипотеки, то она достигает 88%, оставшаяся часть – это покупка жилья в рассрочку, а вот по ставкам рыночной ипотеки, которые даже после очередного снижения выше 24%, сделок нет совсем.
Оживление связано с тем, что на рынок жилья постепенно выходят те, кто хранит деньги на депозите и уже интересуется вариантом вложения в недвижимость. Возможно, до Томска дошло такое явление как «квартирный туризм» – людям просто интересно ходить и смотреть на квартиры, они посвящают этому часть своего времени. Прибавила активности и отмена субсидирования со стороны крупных банков – то есть теперь застройщикам не надо платить комиссию при оформлении сделки с применением «Семейной» и «IT-ипотеки».
Так или иначе, интерес к квартирам растет, и это вселяет определенный оптимизм. Мы постоянно анализируем спрос, экономические показатели региона и держим в запасе проекты в высокой степени готовности, которые сможем предложить при благоприятной рыночной конъюнктуре. Вообще, девелоперам нельзя быть пессимистами, так как с момента проектирования дома до вручения ключей жителям проходит несколько лет и за такой срок может произойти многое из того, чего нельзя учесть в финансовых прогнозах.
#клуб #Бисеров
– Начиная с апреля количество потенциальных покупателей, интересующихся нашими жилыми комплексами, увеличилось на 18%, но конверсия продаж при этом сократилась на 12%. То есть относительное число покупок снизилось, несмотря на прирост обращений.
Что касается доли льготной ипотеки, то она достигает 88%, оставшаяся часть – это покупка жилья в рассрочку, а вот по ставкам рыночной ипотеки, которые даже после очередного снижения выше 24%, сделок нет совсем.
Оживление связано с тем, что на рынок жилья постепенно выходят те, кто хранит деньги на депозите и уже интересуется вариантом вложения в недвижимость. Возможно, до Томска дошло такое явление как «квартирный туризм» – людям просто интересно ходить и смотреть на квартиры, они посвящают этому часть своего времени. Прибавила активности и отмена субсидирования со стороны крупных банков – то есть теперь застройщикам не надо платить комиссию при оформлении сделки с применением «Семейной» и «IT-ипотеки».
Так или иначе, интерес к квартирам растет, и это вселяет определенный оптимизм. Мы постоянно анализируем спрос, экономические показатели региона и держим в запасе проекты в высокой степени готовности, которые сможем предложить при благоприятной рыночной конъюнктуре. Вообще, девелоперам нельзя быть пессимистами, так как с момента проектирования дома до вручения ключей жителям проходит несколько лет и за такой срок может произойти многое из того, чего нельзя учесть в финансовых прогнозах.
#клуб #Бисеров
Светлана Забара, заместитель гендиректора по недвижимости СЗ «Карьероуправление»
– Отмена банковских субсидий, пришедшаяся на май, привела к увеличению количества сделок по льготной ипотеке. Ориентировочно речь идет о плюс пяти процентах, и благодарность за это нужно выразить крупным банкам.
Также в июне зафиксирован прирост числа сделок, совершаемых за наличный расчет. У кого-то завершился срок действия депозита, кто-то приобретает жилье на время учебы в Томске, активность проявляют участники СВО и их семьи.
Кроме того, мы пробуем реализовывать квартиры с отделкой под ключ, раньше такого предложения не было. В общем – лето проходит на позитиве с надеждой на дальнейшее понижение ключевой ставки, возобновление губернаторской ипотеки (предложение уже было внесено в думу) и прирост населения Томска.
#клуб #Забара
– Отмена банковских субсидий, пришедшаяся на май, привела к увеличению количества сделок по льготной ипотеке. Ориентировочно речь идет о плюс пяти процентах, и благодарность за это нужно выразить крупным банкам.
Также в июне зафиксирован прирост числа сделок, совершаемых за наличный расчет. У кого-то завершился срок действия депозита, кто-то приобретает жилье на время учебы в Томске, активность проявляют участники СВО и их семьи.
Кроме того, мы пробуем реализовывать квартиры с отделкой под ключ, раньше такого предложения не было. В общем – лето проходит на позитиве с надеждой на дальнейшее понижение ключевой ставки, возобновление губернаторской ипотеки (предложение уже было внесено в думу) и прирост населения Томска.
#клуб #Забара
Алексей Финько, региональный менеджер управления ипотечного кредитования банка Левобережный (Новосибирск)
– Заявки на выдачу ипотечных кредитов есть, но, к сожалению, тех, кто может позволить себе купить жилье по рыночным ставкам, немного. Проблемой является большая закредитованность населения – люди, и без того отягощенные кредитами, попросту не имеют возможности взять на себя еще и эту нагрузку.
В части тенденций отмечается увеличение размера первоначального взноса. Если год назад почти все заемщики, оформлявшие льготный кредит, брали возможный максимум (то есть 6 млн рублей), то сейчас они стараются оперировать своими деньгами.
Мы также ждем снижения ключевой ставки, при этом нужно отметить, что в Томске ситуация с выдачей ипотеки заметно лучше, чем в том же Новосибирске, где семейная ипотека доступна только семьям с детьми в возрасте до семи лет.
#клуб #Финько
– Заявки на выдачу ипотечных кредитов есть, но, к сожалению, тех, кто может позволить себе купить жилье по рыночным ставкам, немного. Проблемой является большая закредитованность населения – люди, и без того отягощенные кредитами, попросту не имеют возможности взять на себя еще и эту нагрузку.
В части тенденций отмечается увеличение размера первоначального взноса. Если год назад почти все заемщики, оформлявшие льготный кредит, брали возможный максимум (то есть 6 млн рублей), то сейчас они стараются оперировать своими деньгами.
Мы также ждем снижения ключевой ставки, при этом нужно отметить, что в Томске ситуация с выдачей ипотеки заметно лучше, чем в том же Новосибирске, где семейная ипотека доступна только семьям с детьми в возрасте до семи лет.
#клуб #Финько
Олеся Чагочкина, начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов «Домклик» томского отделения «Сбербанка»
– В течение последних девяти месяцев общее количество заявок, ежемесячно поступающих в томские отделения Сбера, остается неизменным. При этом в I квартале уровень конвертации был очень низким – резкий рост количества фиксируется с апреля, и здесь, очевидно, сказалась отмена комиссий.
То есть количество и объем выдач растут, и нагрузка на нас в этом плане вполне достаточная. На льготную ипотеку приходится 90% выдач, еще 10% кредитов выдаются по базовым ставкам, и это единичные истории.
Сделки на первичном рынке занимают 70% выдач, остальное это «вторичка» и ИЖС. Спрос на кредитование покупки индивидуального жилья оживился во II квартале, и произошло это несмотря на то, что в этом сегменте существенно изменились условия выдачи займов.
Что касается ожиданий, то при сохранении тенденции к снижению ключевой ставки, спрос на ипотеку будет расти.
#клуб #Чагочкина
– В течение последних девяти месяцев общее количество заявок, ежемесячно поступающих в томские отделения Сбера, остается неизменным. При этом в I квартале уровень конвертации был очень низким – резкий рост количества фиксируется с апреля, и здесь, очевидно, сказалась отмена комиссий.
То есть количество и объем выдач растут, и нагрузка на нас в этом плане вполне достаточная. На льготную ипотеку приходится 90% выдач, еще 10% кредитов выдаются по базовым ставкам, и это единичные истории.
Сделки на первичном рынке занимают 70% выдач, остальное это «вторичка» и ИЖС. Спрос на кредитование покупки индивидуального жилья оживился во II квартале, и произошло это несмотря на то, что в этом сегменте существенно изменились условия выдачи займов.
Что касается ожиданий, то при сохранении тенденции к снижению ключевой ставки, спрос на ипотеку будет расти.
#клуб #Чагочкина
Ярославна Нурганова, начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ в Томской области
– Мы также ожидаем постепенной стабилизации рынка, которая будет определяться темпом смягчения денежно-кредитной политики. Условия кредитования постепенно улучшаются.
В марте мы начали принимать заявки на «семейную» ипотеку для покупки квартир на вторичном рынке. Расширение госпрограммы на вторичное жилье – важная мера поддержки для семей в районах, где мало новостроек. По этому направлению мы фиксируем постепенный прирост количества заявок.
Банк адаптирует существующие программы под потребности клиентов – к примеру, вернули возможность подачи заявок по двум документам без подтверждения занятости и дохода. Также в мае ВТБ улучшил условия льготной ипотеки для своих партнеров и клиентов и первым на рынке отменил обязательные комиссии для застройщиков при выдаче льготных жилищных кредитов, исполнив поручение президента. Уже в июне ВТБ пересмотрел ставки по рыночной ипотеке, в том числе на ИЖС, снизив их на 1,5-2 п.п., запустил проектное финансирование для подрядных организаций, работающих в сфере строительства индивидуального жилья.
В то же время основным драйвером по-прежнему является ипотека с господдержкой: по итогам пяти месяцев ее доля в общей структуре выдач составляет около 90%.
#клуб #Нурганова
– Мы также ожидаем постепенной стабилизации рынка, которая будет определяться темпом смягчения денежно-кредитной политики. Условия кредитования постепенно улучшаются.
В марте мы начали принимать заявки на «семейную» ипотеку для покупки квартир на вторичном рынке. Расширение госпрограммы на вторичное жилье – важная мера поддержки для семей в районах, где мало новостроек. По этому направлению мы фиксируем постепенный прирост количества заявок.
Банк адаптирует существующие программы под потребности клиентов – к примеру, вернули возможность подачи заявок по двум документам без подтверждения занятости и дохода. Также в мае ВТБ улучшил условия льготной ипотеки для своих партнеров и клиентов и первым на рынке отменил обязательные комиссии для застройщиков при выдаче льготных жилищных кредитов, исполнив поручение президента. Уже в июне ВТБ пересмотрел ставки по рыночной ипотеке, в том числе на ИЖС, снизив их на 1,5-2 п.п., запустил проектное финансирование для подрядных организаций, работающих в сфере строительства индивидуального жилья.
В то же время основным драйвером по-прежнему является ипотека с господдержкой: по итогам пяти месяцев ее доля в общей структуре выдач составляет около 90%.
#клуб #Нурганова
Анна Облакова, коммерческий директор ТДСК
– В настоящее время главной задачей застройщиков является сохранение кадрового потенциала. Профессионалов, которых так или иначе затронул кризис в строительной отрасли, необходимо сохранить, чтобы затем – уже в лучшие времена – можно было оперативно запустить новые проекты и избежать дефицита предложения на рынке новостроек.
Снижение ключевой ставки, как уже было неоднократно сказано, вызывает определенный оптимизм. Оживление рынка возможно при уровне 15% – это понимают и потребители, поэтому рынок ждет более подходящих условий.
#клуб #Облакова
– В настоящее время главной задачей застройщиков является сохранение кадрового потенциала. Профессионалов, которых так или иначе затронул кризис в строительной отрасли, необходимо сохранить, чтобы затем – уже в лучшие времена – можно было оперативно запустить новые проекты и избежать дефицита предложения на рынке новостроек.
Снижение ключевой ставки, как уже было неоднократно сказано, вызывает определенный оптимизм. Оживление рынка возможно при уровне 15% – это понимают и потребители, поэтому рынок ждет более подходящих условий.
#клуб #Облакова
По итогам нынешнего года ТДСК планирует ввести в строй 116 тыс кв. м жилых и нежилых помещений
В 2024 году показатель достиг 315,2 тыс кв. м (речь идет о сумме объемов ввода во всех регионах присутствия), таким образом компания прогнозирует почти троекратное сокращение введенных площадей при сохранении трети томского рынка новостроек.
По направлению производства железобетонных изделий ожидается снижение объемов выпуска до 140 тыс кубометров (-25% к уровню прошлого года).
Общий валовый оборот холдинга ожидается на уровне 36 млрд рублей, что на 20,5% меньше, нежели годом ранее.
Акционеры компании, принявшие участие в недавнем годовом собрании, приняли решение не выплачивать дивиденды за 2024 год на обыкновенные акции. 575,2 млн рублей останутся нераспределенными и пойдут на нужды ТДСК.
«В целом компания адаптируется к ухудшению общеэкономических условий, осуществляя взвешенное управление портфелем собственных инвестиционных проектов», – указано в годовом публичном отчете холдинга.
#ТДСК
В 2024 году показатель достиг 315,2 тыс кв. м (речь идет о сумме объемов ввода во всех регионах присутствия), таким образом компания прогнозирует почти троекратное сокращение введенных площадей при сохранении трети томского рынка новостроек.
По направлению производства железобетонных изделий ожидается снижение объемов выпуска до 140 тыс кубометров (-25% к уровню прошлого года).
Общий валовый оборот холдинга ожидается на уровне 36 млрд рублей, что на 20,5% меньше, нежели годом ранее.
Акционеры компании, принявшие участие в недавнем годовом собрании, приняли решение не выплачивать дивиденды за 2024 год на обыкновенные акции. 575,2 млн рублей останутся нераспределенными и пойдут на нужды ТДСК.
«В целом компания адаптируется к ухудшению общеэкономических условий, осуществляя взвешенное управление портфелем собственных инвестиционных проектов», – указано в годовом публичном отчете холдинга.
#ТДСК
Директор Союза строителей Михаил Рутман принял участие в заседании областной трехсторонней комиссии по регулированию социально трудовых отношений
В мероприятии, состоявшемся под руководством замгубернатора Анатолия Рожкова, участвовали представители администрации региона, профсоюзных организаций и объединений работодателей.
В ходе заседания члены комиссии приняли решение о создании рабочей группы, которая займется разработкой проекта трехстороннего соглашения о социальном партнерстве на 2026-2028 годы.
По итогам голосования статус социально ответственных работодателей Томской области получили «Сибкабель», Томский электротехнический завод, ТГУ и ТУСУР.
Также комиссия ознакомилась с результатами работы региональной администрации в части сокращения нелегальной занятости. Согласно приведенным данным, в нынешнем году перед специальной межведомственной комиссией поставлен план по выявлению 3,4 тыс нелегальных работников, при этом план прошлого года (2,3 тыс человек) был выполнен на 82%.
В завершающей части заседания комиссия заслушала доклады об участии молодых специалистов в форумах и грантовых мероприятиях агентства «Росмолодежь», а также о финансовом обеспечении предупредительных мероприятий в сфере предотвращения производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников предприятий Томской области.
#Союз
В мероприятии, состоявшемся под руководством замгубернатора Анатолия Рожкова, участвовали представители администрации региона, профсоюзных организаций и объединений работодателей.
В ходе заседания члены комиссии приняли решение о создании рабочей группы, которая займется разработкой проекта трехстороннего соглашения о социальном партнерстве на 2026-2028 годы.
По итогам голосования статус социально ответственных работодателей Томской области получили «Сибкабель», Томский электротехнический завод, ТГУ и ТУСУР.
Также комиссия ознакомилась с результатами работы региональной администрации в части сокращения нелегальной занятости. Согласно приведенным данным, в нынешнем году перед специальной межведомственной комиссией поставлен план по выявлению 3,4 тыс нелегальных работников, при этом план прошлого года (2,3 тыс человек) был выполнен на 82%.
В завершающей части заседания комиссия заслушала доклады об участии молодых специалистов в форумах и грантовых мероприятиях агентства «Росмолодежь», а также о финансовом обеспечении предупредительных мероприятий в сфере предотвращения производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников предприятий Томской области.
#Союз
О ценах на квадратный метр в новостройках Томска
Согласно данным портала «Мир квартир», во втором квартале средняя цена «квадрата» на первичном рынке Томска выросла на 0,6% (до 152,5 тыс рублей), при этом по итогам полугодия прирост составил 1,4%.
Усредненная цена квартиры выросла на 0,8% за квартал и на 1,1% за полугодие (до 8,35 млн рублей).
В Новосибирске квадратный метр в новостройке подешевел на 0,6% за квартал (до 162,8 тыс рублей), в Омске подорожал на 2,4% (до 147,3 тыс рублей), в Кемерове вырос в цене на 3,6% (до 143,5 тыс рублей).
– Сегодня лишь в нескольких городах рост цен опережает инфляцию. В основном это те города, где новостроек сильно не хватает, и даже небольшие новые объемы строительства, выходящие на рынок, заметно поднимают ценовую планку. Между тем, предложение на первичном рынке сокращается всюду по стране – во втором квартале оно упало на 10%, а за все полугодие – на 24%, – отметил директор портала Павел Луценко.
Вместе с тем, по данным аналитиков ЕРЗ.РФ, ссылающихся на исследование СберИндекса, в июне Томская область вошла в топ-3 регионов по приросту средней цены квадратного метра на первичном рынке (+3,1% за месяц до 155,4 тыс рублей).
#новостройки
Согласно данным портала «Мир квартир», во втором квартале средняя цена «квадрата» на первичном рынке Томска выросла на 0,6% (до 152,5 тыс рублей), при этом по итогам полугодия прирост составил 1,4%.
Усредненная цена квартиры выросла на 0,8% за квартал и на 1,1% за полугодие (до 8,35 млн рублей).
В Новосибирске квадратный метр в новостройке подешевел на 0,6% за квартал (до 162,8 тыс рублей), в Омске подорожал на 2,4% (до 147,3 тыс рублей), в Кемерове вырос в цене на 3,6% (до 143,5 тыс рублей).
– Сегодня лишь в нескольких городах рост цен опережает инфляцию. В основном это те города, где новостроек сильно не хватает, и даже небольшие новые объемы строительства, выходящие на рынок, заметно поднимают ценовую планку. Между тем, предложение на первичном рынке сокращается всюду по стране – во втором квартале оно упало на 10%, а за все полугодие – на 24%, – отметил директор портала Павел Луценко.
Вместе с тем, по данным аналитиков ЕРЗ.РФ, ссылающихся на исследование СберИндекса, в июне Томская область вошла в топ-3 регионов по приросту средней цены квадратного метра на первичном рынке (+3,1% за месяц до 155,4 тыс рублей).
#новостройки