С Днем Конституции Российской Федерации!

12 декабря – значимая дата для нашей страны, так как именно в этот день был принят Основной закон государства, который провозгласил человека высшей ценностью, а его права и свободы – главными приоритетами для государства.

🇷🇺 Сегодня День Конституции символизирует современную Россию – свободную и великую страну, сила которой в сплоченности и единстве нашего народа. Поэтому одна из главных задач - чтить и хранить заложенные в Конституции Российской Федерации общенациональные ценности, продолжая развивать правовое, демократическое государство.

🎊 В этот праздничный день желаем мира и счастья, благополучия и оптимизма, стабильности и уверенности в завтрашнем дне! Пусть День Конституции остаётся неизменным символом единства нашего народа, символом процветания России и совместной ответственности за настоящее и будущее нашей Родины.

✨ С уважением, коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

🔭 Поиск путей по решению вопросов и проблем эксплуатации МКД, организации управления МКД, недофинансирования работ и услуг по содержанию МКД, обеспечения качества и стабильности в эксплуатации МКД, кадрового дефицита в сфере эксплуатации МКД, государственного участия в эксплуатации МКД – все это обсуждалось на Всероссийском форуме капитального ремонта и эксплуатации жилищного фонда в Санкт-Петербурге, подробнее о Форуме писали здесь и здесь.

💬 По итогам Круглого стола «Обеспечение качественной эксплуатации жилищного фонда: задачи, барьеры, перспективы» экспертами были сформулированы предложения и рекомендации, которые Ассоциация предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» направила в Минстрой России. С документом можно ознакомиться по этой ссылке. ✉️

🖍 Приглашаем Вас внести свой вклад в поиск решений для непростых вопросов сферы эксплуатации и управления МКД – в отдельный телеграмм канал.

✍️ Будем признательны за критику предлагаемых решений (критика делает решения лучше, как минимум, устойчивей), а также для дополнения и предложений того, что не успело лечь на бумагу – замечания, предложения, критику и дополнения готовы принять в телеграмм канале или по e-mail: [email protected]

🔜 Нет мы не подводим итоги 2024 года, мы готовимся в год 2025.

С уважением, коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

#Горячиедокументы

11.12.2024 в Государственной Думе в первом чтении принят законопроект № 654233-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" (в части совершенствования деятельности ресурсоснабжающих организаций)»

О проекте подробнее писали ранее здесь.

Законопроектом вносятся изменения в ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», в соответствии с которыми ресурсоснабжающие организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение обязаны:
🔵 Утверждать программы текущего и капитального ремонта сроком не менее 5 лет;
🔵 Ежегодно отчитываться о выполнении этих программ перед региональными органами власти;
🔵 Органам власти субъектов предписывается осуществлять мониторинг состояния коммунальной инфраструктуры.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/654233-8

#новыетехнологии #новостичленовассоциации

В Барнауле впервые применили метод прокладки коммунальных сетей с помощью разрушения труб

В ноябре Росводоканал Барнаул приступил к модернизации водопровода на ул. Попова. Специалистам удалось обновить 665 метров трубы диаметром 600 мм.

🚰 Работы ведутся методом санации с применением способа разрушения труб. При таком подходе существующий (старый) трубопровод разрезают специальной насадкой и одновременно на его место протягивают мощным гидравлическим агрегатом новую полиэтиленовую трубу такого же диаметра. В результате для замены протяженного участка водопровода нужен не огромный котлован, а два небольших раскопа – только для установки оборудования. Таким образом благоустройство прилегающих территорий нарушается минимально, а жителям обеспечен подъезд к домам.

🛠️ Для прокладки трубы применяется специализированное оборудование – котлованный трубный разрушитель, который может развивать тяговое усилие до 200 тонн, а также полиэтиленовые трубы из современного долговечного материала.

Замена трубопровода ведется по инвестиционной программе предприятия. Общая стоимость проекта – свыше 54 миллионов рублей. Модернизация трубопровода поможет обеспечить надежность водоснабжения более чем для 60 тысяч жителей Барнаула, а также свести к минимуму отключения абонентов на время аварийных или плановых работ впоследствии.

⚠️ Подробнее: https://barnaul.rosvodokanal.ru/pressroom/news/152208/

#Тепло #ЖКХ #Тарифы
Главный недостаток тарифообразования

Отвечал на очень непростой вопрос Марии Рыбаковой для делового журнала Профиль: в чем главный недостаток тарифообразования для населения? И вот, что получилось.

Главный недостаток тарифообразования в теплоснабжении — это непрозрачность, причем как для людей, так и для ресурсоснабжающих организаций.

То, как рассчитывается индекс платы граждан, который является ограничителем для роста тарифов, можно сравнить с черным ящиком — ты никогда не знаешь какие будут установлены индексы на следующий год. Можно было бы предположить, что индексы рассчитываются исходя из суммы финансовых потребностей всех ресурсоснабжающих организаций для обеспечения качественного и надежного ресурсоснабжения потребителей. Что было бы логично. Но это не так.

Немногие потребители знают о существовании схемы теплоснабжения своего поселения - главного документа, в котором должны содержаться как мероприятия, необходимые для обеспечения качественного и надежного функционирования системы и ее развития, так и стоимость таких мероприятий - тарифные последствия. При этом схема теплоснабжения должна согласовываться с жителями в рамках прохождения общественных слушаний.

Но нужно отдать должное, что не все муниципалитеты и разрабатывают такие схемы. А если и разрабатывают, то их качество оставляет желать лучшего. А там где разрабатывают, их разработку, зачастую, оплачивают сами ресурсоснабжающие организации в силу отсутствия достаточного финансирования или квалификации у муниципалитетов. Но и это не гарантирует, что схема будет исполняться.

Ресурсоснабжающие организации, в свою очередь, не знают какие из мероприятий из схемы теплоснабжения будут включены в тарифы. А без финансирования всех мероприятий из утвержденной схемы просто невозможно обеспечить необходимый уровень качества и надежности ресурсоснабжения.

При этом немногие потребители осознают, что качество и надежность теплоснабжения напрямую зависит от уровня оплаты. И искусственное его сдерживание регулятором приводит к невозможности обеспечения требуемого его уровня в долгосрочной перспективе. И накапливание отставания тарифа от его экономически обоснованного уровня приводит к деградации системы и кратному росту необходимых инвестиций в долгосрочной перспективе.

А почему мы сравниваем динамику изменения тарифов на коммунальные ресурсы и услуги с динамикой изменения индекса потребительских цен (инфляцией) — тоже загадка.

В результате непрозрачности возникает недоверие. Одни участники говорят о недофинансировании, а другие о завышенных тарифах. В итоге и тем и другим можно верить только на слово.

Но сложности с верой ресурсоснабжающим организациям у потребителей возникают, когда разговоры о критическом недофинансировании и невозможности поддержания инфраструктуры в надлежащем состоянии ведутся одновременно с выплатой дивидендов акционерам ресурсоснабжающих организаций.

Поэтому самый главный недостаток тарифного регулирования в теплоснабжениии я вижу в его непрозрачности для основных участников. Непрозрачность, в свою очередь, делает невозможным учет, а без учета нет и контроля. Классика: учет и контроль — это главная экономическая задача!

А что думаете вы? 🤔

✨ Сегодня свой день рождения отмечает Невмержицкая Наталья Викторовна, Председатель Правления Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний, организации-члена Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

🛍 Уважаемая Наталья Викторовна, поздравляем Вас с днем рождения!

👏 Вы являетесь примером того, как можно эффективно работать, оставаясь при этом открытым и отзывчивым человеком. Ваше умение гармонично сочетать высокий уровень профессионализма, выдающиеся лидерские качества с искренней человечностью вызывает восхищение и уважение.

Благодарим за плодотворную совместную работу и желаем Вам дальнейших успехов в достижении всех поставленных целей!

🎁 Пусть каждый день будет наполнен радостью, сопровождающей во всех делах, удачей и исполнением долгожданных желаний. Крепкого Вам здоровья и прекрасного настроения!

💐 С наилучшими пожеланиями, Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

#Горячиедокументы

⚡️ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении формы сводного плана мероприятий по основным целевым показателям региональной (межрегиональной) программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций»

📌 Проектом акта предусмотрено приведение формы сводного плана мероприятий по основным целевым показателям программы газификации в соответствие с изменениями, внесенными в абзац шестой подпункта «а» пункта 4 Правил № 903 постановлениями Правительства Российской Федерации от 16.05.2020 № 702 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам развития газификации субъектов Российской Федерации», от 09.09.2023 № 1477 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

В частности:

🔹 признаётся утратившим силу приказа Минэнерго России от 21 мая 2019 г. № 489 «Об утверждении формы сводного плана мероприятий по основным целевым показателям региональной (межрегиональной) программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций» (зарегистрирован Минюстом России 24 июля 2019 г., регистрационный № 55375), которым утверждена форма сводного плана.

🔹 утверждается новая форма сводного плана, которая соответствует положениям пункта 4 Правил № 903 в части мероприятий, реализуемых в рамках целевых показателей программы газификации «количество (строительство) криогенных автозаправочных станций», «протяженность и (или) количество бесхозяйных объектов газораспределения, в том числе планируемых к регистрации права собственности на них в установленном порядке газораспределительной организацией».

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153143

#аналитическиематериалы

🖥 Представляем вашему вниманию обзорный доклад на тему «Привлечение частных инвестиций и эффективность использования механизмов ГЧП в сфере ЖКХ. Административные барьеры для привлечения частных операторов и использования механизмов концессий».

⚡️ Доклад систематизирует позиции, касающиеся практик привлечения частных инвестиций в сфере жилищно-коммунального хозяйства в России по результатам исследования медиапространства. Он выявляет ключевые проблемы применения механизмов ГЧП и предлагает экспертные рекомендации по их совершенствованию.

#Горячиедокументы

⚡️ Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал Постановление от 30 ноября 2024 года №1685 утверждающее правила предоставления адресной поддержки регионам, реализующим проекты комплексного развития территорий

💰 Регионы, реализующие проекты комплексного развития территорий, будут получать на это субсидии из федерального бюджета.

Финансирование будет предоставлено при условии, что в рамках проектов КРТ, помимо строительства жилых домов, также предусмотрено возведение или реконструкция объектов социальной инфраструктуры, таких как детские сады, школы и медицинские учреждения.

❗️ Кроме того, на государственную финансовую поддержку смогут рассчитывать проекты, в которых наряду с жильем будут строиться или реконструироваться объекты транспортной инфраструктуры, а также проекты, направленные на создание или модернизацию коммунальной инфраструктуры. Дополнительно, средства субсидий можно будет использовать для ускорения подключения новых объектов к сетям.

⚠️ Подробнее: http://government.ru/news/53734/