💎Первый месяц этого года позади — значит, пришло время оценить динамику строительства бизнес-центров STONE. Сегодня мы делимся с вами видеоотчетом, в котором вы можете убедиться в высоких темпах строительства объектов — работы на всех площадках ведутся согласно графику.

🏢 Напомним, что в линейке STONE представлено 13 бизнес-центров на разных этапах реализации в 8-ми районах столицы. Сегодня параллельно в активной стадии строительства находится более 500 тыс. м².

💎Успейте войти в проекты на текущих условиях:
▫️Цена м² — от 300 тыс. руб. Рост — от 50% к завершению строительства
▫️Бюджет покупки офиса — от 20 млн руб.
▫️Первый взнос — 10%
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка 5% к окончанию строительства
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев

#дневникстроительства
#STONEOffice

💎💎💎💎💎
Согласно данным IBC, Большой Сити — это перспективный деловой субрынок с рекордно низкой вакансией, сформированный объединением 7-ми кластеров.

💎Одним из таких кластеров является Ходынка, которая сегодня имеет потенциал стать одной из наиболее развитых деловых локаций Москвы. Перспективы связаны в том числе с высокой транспортной доступностью и прямыми связями с другими деловыми районами Москвы за счет близости к метро и БКЛ. Среди текущих проектов на Ходынке лидером является STONE — более 60% площадей от общего объема офисов в локации

💎 С учетом среднерыночного показателя вакансии по Москве в 4,8%, уровень вакансии на Ходынке сейчас существенно ниже: сегодня доля свободных площадей в локации — 2,1%, что еще раз подтверждает ее востребованность. Для тех, кто мечтает об офисе на Ходынке, в проектах STONE доступны объемы от 42 м² до здания целиком — 70 000 м². Благодаря разной строительной готовности объектов, вы можете подобрать для себя оптимальный лот.

🏢 Не упустите свой офис на Ходынке — предложение в перспективной локации продолжит вымываться, учитывая тенденцию развития района Ходынского поля наравне с крупнейшим кластером Москва-Сити, в котором, несмотря на существенные объемы площадей, сохраняется низкая вакансия в 1,5%.

#аналитика

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️Эксперты выяснили, чем ритейл в районе Таганки привлекает покупателей, а также каковы прогнозы о потенциальной выгоде вложений в торговую недвижимость, расположенной в центре у метро.
Подробнее на стр. 6

▪️CORE.XP: аренда офисов в 2025 г. подорожает на 15-20%, поскольку рынок коммерческой недвижимости находится в условиях острого дефицита качественных площадей, усиливая конкуренцию среди арендаторов.
Подробнее на стр. 13

▪️В половине офисов, построенных в этом году, появятся штаб-квартиры: 44% площадей в новых бизнес-центрах строятся в формате build-to-suite. В целом, доля вакантных площадей продолжает снижаться, из-за чего предложений более 10 000 м² в аренду практически нет.
Подробнее на стр. 14

▪️Доля свободных офисов в Москве по итогам 2024 г. находится на рекордно низком уровне за последние 16 лет — 5,5% — и к 2027 г. достигнет критически низкого значения в 3,9%.
Подробнее на стр. 18

💎💎💎💎💎💎
💎 Начинаем воскресный день с нового видеоотчета со строительной площадки премиального офисного квартала STONE Ходынка 1, чтобы вы смогли наглядно убедиться в активных темпах строительства. Об основных этапах работы — в краткой сводке💎

💎Продолжаются работы по свайному основанию и разработке котлована
💎Ведется монтаж распорной системы

💎Все работы по проекту ведутся в строгом соответствии с графиком.

Напоминаем, что в деловой локации Ходынка наблюдается низкий уровень вакансии — 2,1%. Сегодня в STONE Ходынка 1 реализовано уже более 75% офисных площадей, но вы еще можете успеть приобрести лот с первым взносом 10% — поторопитесь!

#STONEOffice
#STONEХодынка1

⚡️Новая программа рассрочки с увеличенным сроком погашения

Мы стараемся сделать ваше приобретение офисной недвижимости как можно комфортнее и запускаем новую рассрочку с максимальным сроком погашения.

💎Увеличение срока рассрочки позволит вам снизить финансовую нагрузку, так как размер каждого платежа уменьшается за счет дополнительного периода погашения.

🏭 Воспользоваться новой рассрочкой от STONE можно уже сегодня в доме продаж, где наши эксперты проконсультируют вас по всем вопросам и расскажут об инвестиционных стратегиях в коммерческой недвижимости.

⚡️Условия успешной сделки:
▪️Цена — от 300 тыс. руб./м²
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж до года

📩 Записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice

🌆🌆🌆🌆🌆
Представляем функциониональный #лотнедели — офис для малого бизнеса в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2 в динамично развивающемся кластере.

Офис — 71,4 м²
▪️Бюджет — 39,1 млн руб.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
🔥Прогнозируемый доход от аренды в год — от 4 млн руб.

💎Характеристики помещения:
💎Урбанистический вид с 12-го этажа
💎Панорамное остекление обеспечит высокий уровень инсоляции
💎Естественное проветривание
💎Высокие потолки – 3,65 м
💎Наличие мокрой точки

❗️На сегодня Ходынка — динамично развивающийся район, который в перспективе может сравняться с кластером «Москва-Сити». Получение РнС уже в марте 2025 г. — успейте войти в проект на старте продаж.

💎Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 2 сейчас?
💎>75% площадей реализовано в 1-й очереди офисного квартала
💎Существенное повышение цен с выходом на строительные работы
💎Дефицит предложения в локации
💎Высокий потенциал для инвестиций: наблюдается рост арендных ставок в кластере Ходынка
💎Гибкий график платежей и комфортные условия входа в проект

📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEХодынка2