🏗🏗🏗🏗🏗
STONE Realty реализовал 6 000 м² за первое полугодие — делимся результатами работы нашего эксклюзивного агентства-партнера в сфере аренды и перепродажи активов клиентов-инвесторов.

💎Более 5 000 м² сданы в аренду: офисы и торговые помещения в Tower B и Tower C квартала STONE Towers и фитнес-клуб в STONE Савеловская
💎Более 700 м² реализованы в рамках перепродажи лотов инвесторов в готовых башнях STONE Towers.

Вторая очередь STONE Towers сегодня активно заполняется: переезд в Tower B и Tower C уже этим летом планируют порядка 40% компаний. Сегодня активно идут ремонтные работы и более 50% ремонтов ведутся проверенными подрядчиками, рекомендованными STONE Realty.

Как отметили в STONE Realty, в условиях дефицита предложения и на фоне роста арендных ставок клиенты-инвесторы, которые приобретали коммерческую недвижимость в целях сохранения капитала, сегодня отдают предпочтение арендной модели как источнику дополнительного дохода.

🔥Тренды рынка аренды:
💎 Наиболее востребованные лоты — офисы площадью 280-800 м² и офисы с ремонтом формата до 150 м²
💎 Срок экспонирования офисов с ремонтом составил 2-3 месяца
💎 Долгосрочные договора аренды заключается с повышенной ставкой индексации до 7-10% сроком на 3-5 лет
💎 Ставка аренды на офисы в STONE Towers без операционных расходов составляет от 45 тыс. руб. за кв. м в год без ремонта и 60-65 тыс. руб. за кв. м в год с ремонтом.

#STONERealty

Где сегодня размещаются крупные ресторанные холдинги?

Сейчас владельцы гастрономических заведений поддерживают тренд последних лет на размещение ресторанов и кофеен в бизнес-центрах класса А — объекты в перспективных локациях, в центре сосредоточения постоянной платежеспособной аудитории: офисных работников, гостей и партнеров компаний.

Резиденты преимущественно выбирают места вблизи работы: деловые встречи, бизнес-мероприятия, презентация собственного продукта — все это чаще организовывают в бизнес-центрах.

Подробнее о том, почему стоит выбрать помещение в объектах класса А — в наших карточках 💎