А у нас тем временем новый абсолютный рекордсмен по стоимости квартиры на Авито: за квартиру в ЖК "Солнечный Берег" площадью 270 квадратов просят 39,4 миллиона рублей.

Полистать фотки и прикоснуться к успешному успеху можно по ссылке.

Коллеги, кто готов перешагнуть отметку в 40 миллионов? Ждём ваши лоты на рекламных площадках. 😉

Учитесь творить контент, коллеги риэлторы и маркетологи застройщиков.

Это вам не у федералов и друг друга подглядывать, тут думать надо.

Сегодня на планёрке всплыл вопрос, от которого в воздухе повисла звенящая тишина: разрешать ли квадроберам мыть лапы в лапомойке на 1 этажах ЖК?

А вы что думаете?
👍 - разрешить
👎 - запретить
😀 - я квадробер

"После нас - хоть потоп", "горит сарай - гори и хата" и другие афоризмы идеально подходят к ситуации, когда рынок первички штормит, но кировчане продолжают покупать новостройки, а цены продолжают хоть понемногу, но расти.

Почти 112 тысяч за квадрат составила средняя цена квадрата в кировских новостройках. За квартал до конца года статистика демонстрирует скромные данные реализации квартир в домах, которые вводятся в 2025 году. Если чуда не случится и под конец года минфин не подкинет пару-тройку сотен миллиардов на лимиты по льготным программам, то застройщики так и продолжат сдавать дома с неплохим пулом непроданных квартир. Ушла эпоха, когда после сдачи дома у застройщика болталось 2-3 неликвидных лота.

Недели не прошло, а у нас новый рекорд - на сотку больше, чем предыдущий юнит, но 40 миллионов поставить побоялись.

К приколам нашего городка.

Месяц назад на Тургенева, 18 с ленточками и грамотами торжественно открыли.. асфальт во дворе.

Страшно представить, какой праздник будет во дворе, когда дом по кругу пеноплексом утеплят: аниматоры, welcome-зона с небольшим фуршетом, ведущий, конкурсы, catering, выступление кавер-группы и салют.

Если вы думаете, что, прочитав заголовок, сможете перейти по ссылке и увидеть облик новостройки в Озерах, то нифига подобного! Ни у Источника, ни у Прогорода визуализации нет. А новость об этом есть 😂 И фото из Чистых прудов, зачем заморачиваться.

Впрочем, смотреть там не на что, это панельный параллелепипед без балконов для переселенцев.

На ваших экранах изменения ипотечных ставок на прошлой неделе.

Сегодня зелёный банк объявил, что повышает и свои ставки до 24,9% на новостройки и 24,6% на вторичку.

Судя по привычному разрыву в 3-4% от ключевой ставки, можно ждать повышения ключевой ставки в эту пятницу до 21%. Но, как это было летом во время ПМЭФ, ЦБ может оставить прежнюю ставку из-за проведения саммита БРИКС в Казани, чтобы не портить новостной фон.

‼️ По итогам своего заседания, Банк России поднял ключевую ставку на 200 бп до отметки в 21% годовых. 

Требуется дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы обеспечить возвращение инфляции к цели и снизить инфляционные ожидания. Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.

https://www.cbr.ru/press/pr/?file=25102024_133000Key.htm

Пресс-конференция в 15-00

Вот так банки отреагировали на новости о росте ключевой ставки на прошлой неделе и массово покраснели.

Предпосылок для улучшения ситуации нет.

Сайт ТЦ "Тайм" недоступен, группа в ВК закрыта, арендаторы устраивают распродажи и готовятся съезжать.

Нет, ТЦ "Тайм" никто сносить не собирается: площади готовят для одного арендатора. Кто это будет - скоро узнаете. 😉