Многодетным семьям предложили гасить ипотеку за счёт бюджета
В Госдуме предложили за счёт бюджета гасить до 75% задолженности по ипотеке для семей с тремя детьми и до 100% — для семей с четырьмя и более детьми. С соответствующей инициативой выступила депутат Нина Останина.
Также законопроект предусматривает льготы для молодых семей. Если документ будет принят, государство погасит 10% от суммы ипотечного долга при рождении или усыновлении одного ребёнка и 20% — при рождении или усыновлении второго.
Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что погашение ипотеки многодетным семьям будет полезной инициативой, которая простимулирует рынок жилья, «ведь наиболее нуждаются в новых квартирах как раз семьи с большим числом детей».
«Для бюджета эта мера поддержки едва ли будет слишком затратной. К многодетным в РФ относятся 2,4 млн семей, которые составляют только 10% от общего числа семей с детьми», — отметил специалист.
Спикер подчеркнул, что многодетные семьи — весьма разнородная группа населения по уровню доходов.
В Госдуме предложили за счёт бюджета гасить до 75% задолженности по ипотеке для семей с тремя детьми и до 100% — для семей с четырьмя и более детьми. С соответствующей инициативой выступила депутат Нина Останина.
Также законопроект предусматривает льготы для молодых семей. Если документ будет принят, государство погасит 10% от суммы ипотечного долга при рождении или усыновлении одного ребёнка и 20% — при рождении или усыновлении второго.
Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что погашение ипотеки многодетным семьям будет полезной инициативой, которая простимулирует рынок жилья, «ведь наиболее нуждаются в новых квартирах как раз семьи с большим числом детей».
«Для бюджета эта мера поддержки едва ли будет слишком затратной. К многодетным в РФ относятся 2,4 млн семей, которые составляют только 10% от общего числа семей с детьми», — отметил специалист.
Спикер подчеркнул, что многодетные семьи — весьма разнородная группа населения по уровню доходов.
В ЖК "Жаворонки клаб" начинается строительство детского сада
Детский сад на 260 воспитанников построят в Одинцово. Он станет частью проекта "Жаворонки клаб", который реализует группа компаний "ФСК". Срок сдачи объекта в эксплуатацию – четвертый квартал 2026 года. Образовательное учреждение начнет работать в 2027-м.
"Жаворонки клаб" – комплекс, состоящий из таунхаусов и многоэтажных корпусов. Блокированные дома и объекты сопутствующей инфраструктуры разместятся на площади более 30 га. Покупателям доступны квартиры с редкими планировками, в том числе, отдельным входом с улицы и вторым уровнем.
Помимо детского сада, частью комплекса на 560 учащихся, крупный физкультурно-оздоровительный центр и медицинское заведение, где будут принимать детей и взрослых. Порядка 16 га территории займет парковая зона.
Проект реализуется в два этапа. Первый дом застройщик намерен сдать уже весной 2025 года.
Детский сад на 260 воспитанников построят в Одинцово. Он станет частью проекта "Жаворонки клаб", который реализует группа компаний "ФСК". Срок сдачи объекта в эксплуатацию – четвертый квартал 2026 года. Образовательное учреждение начнет работать в 2027-м.
"Жаворонки клаб" – комплекс, состоящий из таунхаусов и многоэтажных корпусов. Блокированные дома и объекты сопутствующей инфраструктуры разместятся на площади более 30 га. Покупателям доступны квартиры с редкими планировками, в том числе, отдельным входом с улицы и вторым уровнем.
Помимо детского сада, частью комплекса на 560 учащихся, крупный физкультурно-оздоровительный центр и медицинское заведение, где будут принимать детей и взрослых. Порядка 16 га территории займет парковая зона.
Проект реализуется в два этапа. Первый дом застройщик намерен сдать уже весной 2025 года.
Школа на 1800 мест появится в Даниловском районе Москвы
На участке 3.2 га на проспекте Андропова в Даниловском районе Москвы построят крупную школу. Работы будут профинансированы за счет городского бюджета.
Образовательное учреждение примет 1800 учеников. Оно будет соответствовать современным стандартам образования. В его состав войдут спортивные и рекреационные зоны, специализированные классы, мастерские и лаборатории.
Для реализации проекта уже скорректировали правила землепользования и застройки. Изменения позволят использовать свободный земельный участок для создания современного образовательного комплекса. О сроках строительства станет известно после выдачи разрешения перед началом работ.
На участке 3.2 га на проспекте Андропова в Даниловском районе Москвы построят крупную школу. Работы будут профинансированы за счет городского бюджета.
Образовательное учреждение примет 1800 учеников. Оно будет соответствовать современным стандартам образования. В его состав войдут спортивные и рекреационные зоны, специализированные классы, мастерские и лаборатории.
Для реализации проекта уже скорректировали правила землепользования и застройки. Изменения позволят использовать свободный земельный участок для создания современного образовательного комплекса. О сроках строительства станет известно после выдачи разрешения перед началом работ.
Новые парковочные пространства откроются у станции "Рассказовка"
В ближайшие месяцы рядом со станцией метро "Рассказовка" откроются два парковочных пространства. Строительством занимается АО "Мосинжпроект".
Первый объект - многоуровневый паркинг, способный вместить 840 автомобилей. Структура здания включает два подземных и четыре надземных этажа на территории более 1.3 га. Перемещаться по уровням можно будет на лифте или по лестнице. Предусмотрены автоматизированная система контроля использования парковочных мест, зарядные станции и современные системы безопасности. Объект уже вышел на стадию выполнения пусконаладочных работ, проводится проверка работы всех систем.
Второе пространство – это плоскостная парковка на 139 автомобилей возле Боровского шоссе. Ее площадь почти 4 000 квадратов. На территории уже проведено благоустройство.
Эти парковки создаются в рамках программы развития транспортной инфраструктуры Москвы. Главная цель - обеспечить удобную пересадку с личного на общественный транспорт для жителей Новой Москвы и Подмосковья, что поможет снизить автомобильный поток в районе и повысить доступность метро для автовладельцев.
В ближайшие месяцы рядом со станцией метро "Рассказовка" откроются два парковочных пространства. Строительством занимается АО "Мосинжпроект".
Первый объект - многоуровневый паркинг, способный вместить 840 автомобилей. Структура здания включает два подземных и четыре надземных этажа на территории более 1.3 га. Перемещаться по уровням можно будет на лифте или по лестнице. Предусмотрены автоматизированная система контроля использования парковочных мест, зарядные станции и современные системы безопасности. Объект уже вышел на стадию выполнения пусконаладочных работ, проводится проверка работы всех систем.
Второе пространство – это плоскостная парковка на 139 автомобилей возле Боровского шоссе. Ее площадь почти 4 000 квадратов. На территории уже проведено благоустройство.
Эти парковки создаются в рамках программы развития транспортной инфраструктуры Москвы. Главная цель - обеспечить удобную пересадку с личного на общественный транспорт для жителей Новой Москвы и Подмосковья, что поможет снизить автомобильный поток в районе и повысить доступность метро для автовладельцев.
Эксперт ожидает появления новой льготной ипотеки после ослабления санкций
Прогнозируемое специалистами ослабление санкций в отношении РФ может повлечь за собой запуск новых льготных ипотечных программ. Такого мнения придерживается член совета директоров инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Артём Цогоев.
«Если у государства появятся лишние средства благодаря ослаблению санкций, эти средства с большой вероятностью могут быть частично направлены на новые программы субсидирования ипотечных ставок. При этом лично я ожидаю, что государство будет осуществлять достаточно щедрую, но точечную поддержку отдельным социальным группам граждан», — написал Артём Цогоев в своём Telegram-канале
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин отметил, что ослаблены могут быть американские санкции, «но это не сможет оказать влияния на финансовую систему России».
«На рынке недвижимости это точно никак не скажется. Новые льготные ипотечные программы могут быть введены, только если в бюджете появятся деньги, а их в бюджете пока нет. Либо если довольно серьёзно будет снижена ключевая ставка. Но её уменьшать пока не собираются», — подчеркнул спикер.
По его словам, новые льготные ипотечные программы попросту не из чего финансировать.
Прогнозируемое специалистами ослабление санкций в отношении РФ может повлечь за собой запуск новых льготных ипотечных программ. Такого мнения придерживается член совета директоров инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Артём Цогоев.
«Если у государства появятся лишние средства благодаря ослаблению санкций, эти средства с большой вероятностью могут быть частично направлены на новые программы субсидирования ипотечных ставок. При этом лично я ожидаю, что государство будет осуществлять достаточно щедрую, но точечную поддержку отдельным социальным группам граждан», — написал Артём Цогоев в своём Telegram-канале
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин отметил, что ослаблены могут быть американские санкции, «но это не сможет оказать влияния на финансовую систему России».
«На рынке недвижимости это точно никак не скажется. Новые льготные ипотечные программы могут быть введены, только если в бюджете появятся деньги, а их в бюджете пока нет. Либо если довольно серьёзно будет снижена ключевая ставка. Но её уменьшать пока не собираются», — подчеркнул спикер.
По его словам, новые льготные ипотечные программы попросту не из чего финансировать.