Взыскали 655 268,88 рублей за недостатки с 1 - комнатной квартиры с отделкой.
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Бунинские луга" от застройщика "ПИК".
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —357 572 рублей;
✅Неустойка — 50 000 + 1% за каждый день просрочки 3 786 рублей;
✅Моральный вред —10 000 рублей;
✅Доверенность - 2100 рублей;
✅Штраф - 100 000 рублей;
✅Юридические услуги — 50 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 597,88 рублей;
✅ Приемка квартиры - 15 000;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.
ДЕЛО № 02-3879/2024
Пресненский районный суд г.Москвы.
Судья — Каржавина Н.С .
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Бунинские луга" от застройщика "ПИК".
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —357 572 рублей;
✅Неустойка — 50 000 + 1% за каждый день просрочки 3 786 рублей;
✅Моральный вред —10 000 рублей;
✅Доверенность - 2100 рублей;
✅Штраф - 100 000 рублей;
✅Юридические услуги — 50 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 597,88 рублей;
✅ Приемка квартиры - 15 000;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.
ДЕЛО № 02-3879/2024
Пресненский районный суд г.Москвы.
Судья — Каржавина Н.С .
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
👍2
Обсудим результаты предыдущего опроса об услугах❓
Друзья, предлагаем погрузиться в нашу компанию детальнее. ООО «Судэкс» работает на рынке 4 года, за это время перечень услуг расширился. Мы предоставляем:
✅ приемку жилья под ключ: от осмотра квартиры до взыскания недостатков и неустойки в суде;
✅ приемку недвижимости от застройщика;
✅ представительство по спорам со строительными подрядчиками;
✅ оценку жилья перед куплей-продажей или для инвестирования;
✅ строительную экспертизу;
✅ расчет убытков после залива.
Специалисты выезжают на объект со спецоборудованием и в удобное для вас время.
Более детально ознакомиться с нашими услугами можно на сайте https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
Друзья, предлагаем погрузиться в нашу компанию детальнее. ООО «Судэкс» работает на рынке 4 года, за это время перечень услуг расширился. Мы предоставляем:
✅ приемку жилья под ключ: от осмотра квартиры до взыскания недостатков и неустойки в суде;
✅ приемку недвижимости от застройщика;
✅ представительство по спорам со строительными подрядчиками;
✅ оценку жилья перед куплей-продажей или для инвестирования;
✅ строительную экспертизу;
✅ расчет убытков после залива.
Специалисты выезжают на объект со спецоборудованием и в удобное для вас время.
Более детально ознакомиться с нашими услугами можно на сайте https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
🔥1
О какой услуге рассказать подробнее?
Anonymous Poll
28%
Приемка квартиры
6%
Оценка жилья перед куплей-продажей или для инвестирования
6%
Строительная экспертиза
11%
Расчет убытков после залива
50%
Обо всех
Этим видео обзором хотим показать какие квартиры передаются по реновации. А Вы для себя отметите стоит ли их принимать самостоятельно или лучше с приемщиками. Данная квартира от застройщика ПИК находится по адресу: г. Москва, Пресненский Вал, д. 19. https://rutube.ru/video/1aac54846ccf08940e780fa42874457f/
RUTUBE
Приемка квартиры с отделкой по реновации от застройщика ПИК
Этим видео обзором хотим показать какие квартиры передаются по реновации. А Вы для себя отметите стоит ли их принимать самостоятельно или лучше с приемщиками. Данная квартира от застройщика ПИК находится по адресу: г. Москва, Пресненский Вал, д. 19.
🗳ht…
🗳ht…
Взыскали 1 003 377,63 рублей за недостатки с 2-комнатной квартиры с отделкой.
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Зеленые аллеи" от застройщика "МИЦ".
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —455 590,75 рублей;
✅Неустойка — 200 000 рублей ;
✅Моральный вред —15 000 рублей;
✅Доверенность - 2200;
✅Штраф - 250 000 рублей;
✅Юридические услуги — 10 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 586,88 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.
ДЕЛО № 02-3609/2024
Видновский городской суд.
Судья —Железный А.К.
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Зеленые аллеи" от застройщика "МИЦ".
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —455 590,75 рублей;
✅Неустойка — 200 000 рублей ;
✅Моральный вред —15 000 рублей;
✅Доверенность - 2200;
✅Штраф - 250 000 рублей;
✅Юридические услуги — 10 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 586,88 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.
ДЕЛО № 02-3609/2024
Видновский городской суд.
Судья —Железный А.К.
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
👍3
Спорим о недостатках в строительстве в суде: сколько стоит наша услуга, как оплачивать.
Друзья, осмотр жилых и нежилых помещений от застройщика наши сотрудники проводят бесплатно. Если обнаружены недостатки в строительстве или ремонте, хотите их устранить, мы можем вести диалог с застройщиком от вашего имени.
Услугу по взысканию недостатков можно оплатить двумя способами:
1️⃣ и самый популярный – по постоплате. Это значит, что оплачивают 15% процентов от суммы, которая поступит на ваш счет от застройщика по решению суда.
❗️Платеж за наши услуги в 15%-размере:
– не зависит от площади спорных помещений;
– рассчитывается от присужденной суммы за недостатки, неустойку и штраф. Компенсация морального вреда отдается в полном размере клиенту, а затраты на ведение судебного процесса – нам.
2️⃣ Иной вариант – предоплата в твердой сумме. Здесь цена наших услуг зависит от квадратуры спорного жилья.
Бывает так, что сотрудники СУДЭКС не могут с вами работать и представлять интересы у застройщика. И это случай, когда нет договора и нотариальной доверенности между вами и нами. Иные ситуации можем подробнее обсудить по телефону +7 977 759-87-37
Делайте репост коллегам и друзьям, вдруг у них скоро переезд 😉
Друзья, осмотр жилых и нежилых помещений от застройщика наши сотрудники проводят бесплатно. Если обнаружены недостатки в строительстве или ремонте, хотите их устранить, мы можем вести диалог с застройщиком от вашего имени.
Услугу по взысканию недостатков можно оплатить двумя способами:
1️⃣ и самый популярный – по постоплате. Это значит, что оплачивают 15% процентов от суммы, которая поступит на ваш счет от застройщика по решению суда.
❗️Платеж за наши услуги в 15%-размере:
– не зависит от площади спорных помещений;
– рассчитывается от присужденной суммы за недостатки, неустойку и штраф. Компенсация морального вреда отдается в полном размере клиенту, а затраты на ведение судебного процесса – нам.
2️⃣ Иной вариант – предоплата в твердой сумме. Здесь цена наших услуг зависит от квадратуры спорного жилья.
Бывает так, что сотрудники СУДЭКС не могут с вами работать и представлять интересы у застройщика. И это случай, когда нет договора и нотариальной доверенности между вами и нами. Иные ситуации можем подробнее обсудить по телефону +7 977 759-87-37
Делайте репост коллегам и друзьям, вдруг у них скоро переезд 😉
👍3🤝2
Взыскали 568 510,631 рублей за недостатки с квартиры студии с отделкой.
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Восточное Бутово" от застройщика "ПИК".
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —320 779,03 рублей;
✅Неустойка — 50 000 рублей ;
✅Моральный вред —15 000 рублей;
✅Доверенность - 2100;
✅Штраф - 100 000 рублей;
✅Юридические услуги — 10 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 631,28 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.
ДЕЛО № 2-6531/2024
Видновский городской суд.
Судья —Железный А.К.
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Восточное Бутово" от застройщика "ПИК".
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —320 779,03 рублей;
✅Неустойка — 50 000 рублей ;
✅Моральный вред —15 000 рублей;
✅Доверенность - 2100;
✅Штраф - 100 000 рублей;
✅Юридические услуги — 10 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 631,28 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.
ДЕЛО № 2-6531/2024
Видновский городской суд.
Судья —Железный А.К.
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
👍5
Мораторий на ответственность застройщиков 🚫
С 22 марта 2024 года введено ограничение на обязанности подрядчика по договорам долевого участия.
При подаче иска о взыскании неустойки (штрафа, пеней) схема стала такой:
обратились в суд после 22 марта 2024 года
⬇️
взыскали деньги с застройщика
⬇️
строительная компания не платит по долгам до 31.12.2024.
Опыт нашей организации показал, что некоторые застройщики сразу и в полном объеме оплачивают все суммы, присужденные судом. А иные — нет.
По искам о взыскании недостатков в ремонте
Ситуация по мораторию аналогичная. Если требования удовлетворены, то застройщик вправе не спешить с выплатой неустойки (штрафа) сразу, а перечислить долг в 2025 году. То есть действует отсрочка платежа до 31 декабря 2024 г.
По взысканию недостатков и по затратам клиента девелопер перечисляет деньги только принудительно через приставов.
После изменений законодательства в сентябре 2024 года
Не все суды стали присуждать неустойку. Иные — назначают штраф в 5% размере.
Напомним, что с 01 января 2025 года действие моратория отменяется, поэтому строительные компании не смогут применять отсрочку.
С 22 марта 2024 года введено ограничение на обязанности подрядчика по договорам долевого участия.
При подаче иска о взыскании неустойки (штрафа, пеней) схема стала такой:
обратились в суд после 22 марта 2024 года
⬇️
взыскали деньги с застройщика
⬇️
строительная компания не платит по долгам до 31.12.2024.
Опыт нашей организации показал, что некоторые застройщики сразу и в полном объеме оплачивают все суммы, присужденные судом. А иные — нет.
По искам о взыскании недостатков в ремонте
Ситуация по мораторию аналогичная. Если требования удовлетворены, то застройщик вправе не спешить с выплатой неустойки (штрафа) сразу, а перечислить долг в 2025 году. То есть действует отсрочка платежа до 31 декабря 2024 г.
По взысканию недостатков и по затратам клиента девелопер перечисляет деньги только принудительно через приставов.
После изменений законодательства в сентябре 2024 года
Не все суды стали присуждать неустойку. Иные — назначают штраф в 5% размере.
Напомним, что с 01 января 2025 года действие моратория отменяется, поэтому строительные компании не смогут применять отсрочку.
👍2
Друзья, сталкивались ли вы с неплатежеспособными застройщиками?
Anonymous Poll
63%
😢 встречались
38%
👍 застройщик оплатил сразу и полностью
Взыскали 354 072,78 рублей за недостатки с оконных блоков в квартире без отделки.
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Митино Парк" от застройщика Аквилон.
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —112 392,50 рублей;
✅Неустойка — 50 000 + 1% за каждый день просрочки 1 123,92 рублей;
✅Моральный вред —5 000 рублей;
✅Доверенность - 2400 рублей;
✅Штраф - 83 696,40 рублей;
✅Юридические услуги — 30 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 583,88 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.
ДЕЛО № 2-4060/2024
Тушинский районный суд г.Москвы.
Судья — Багринцева Н.Ю .
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Митино Парк" от застройщика Аквилон.
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —112 392,50 рублей;
✅Неустойка — 50 000 + 1% за каждый день просрочки 1 123,92 рублей;
✅Моральный вред —5 000 рублей;
✅Доверенность - 2400 рублей;
✅Штраф - 83 696,40 рублей;
✅Юридические услуги — 30 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 583,88 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.
ДЕЛО № 2-4060/2024
Тушинский районный суд г.Москвы.
Судья — Багринцева Н.Ю .
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
Этим видео обзором хотим показать, какие дефекты преобладают в жилом комплексе Прибрежный парк от застройщика Самолет. Так же по этому ЖК идет большая просрочка по сдаче квартир. https://rutube.ru/video/8bc3ab1f63ee4ceb7bcd6c7c2ce83f55/?r=wd
RUTUBE
Приемка квартиры с отделкой в ЖК Прибрежный парк от застройщика Самолет
Этим видео обзором хотим показать, какие дефекты преобладают в жилом комплексе Прибрежный парк от застройщика Самолет. Так же по этому ЖК идет большая просрочка по сдаче квартир.
🗳https://www.tgoop.com/sudex - канал компании "Судекс"
🌐https://приемка-москва.рф/#7…
🗳https://www.tgoop.com/sudex - канал компании "Судекс"
🌐https://приемка-москва.рф/#7…
Покупка недвижимости — радостное и долгожданное событие. Кто-то мечтает о своем квадратном метре подальше от родителей, кто-то о новой кухне или кладовке, куда поставить велосипед. Не хотелось бы его омрачать разбирательствами со строительной компанией.
За 4 года работы с застройщиками мы встречали разные недостатки в недвижимости, о самых распространенных расскажем в девяти пунктах:
1️⃣ входная дверь. Ручки болтаются, а полотна с вмятинами, с перекосами и скрипом, гнутся, есть зазоры между полотном и проемом. А дверные наличники не плотно прилегают к стенам;
2️⃣ потолки и пол. Частая проблема — неверная высота потолков, не заделанные швы в плитах, прогибы в напольном покрытии, угол отклонения пола более 2 мм;
3️⃣ окна. Трещины, царапины, щели между проемами. Механизм не отрегулирован, а окна издают звуки при открытии. Створки отклоняются от уровня;
4️⃣ стены. Не ровные, не гладкие, а стыки не под углом 90°;
5️⃣ коммуникации, вентиляция, отопление, сигнализация. Радиаторы и трубы не зафиксированы, в стояках нет воды. Тяга неисправна, а розетки без тока;
6️⃣ метраж. Расхождение в квадратуре в большую или меньшую стороны;
7️⃣ счетчики. Показания не 00;
8️⃣ сантехника и плитка на полу. Держится некрепко, с пустотами, а на стыках плиток нет герметизации;
9️⃣ мусор, потеки краски, загрязнения и капли от растворов.
Список нарушений неокончательный.
Чтобы ничего не упустить из виду при приемке, не перепутать трещины в стенах с температурными и осадочными швами,а лучше позвоните по телефону +7 (977) 759-87-37 наши сотрудники расскажут детали.
За 4 года работы с застройщиками мы встречали разные недостатки в недвижимости, о самых распространенных расскажем в девяти пунктах:
1️⃣ входная дверь. Ручки болтаются, а полотна с вмятинами, с перекосами и скрипом, гнутся, есть зазоры между полотном и проемом. А дверные наличники не плотно прилегают к стенам;
2️⃣ потолки и пол. Частая проблема — неверная высота потолков, не заделанные швы в плитах, прогибы в напольном покрытии, угол отклонения пола более 2 мм;
3️⃣ окна. Трещины, царапины, щели между проемами. Механизм не отрегулирован, а окна издают звуки при открытии. Створки отклоняются от уровня;
4️⃣ стены. Не ровные, не гладкие, а стыки не под углом 90°;
5️⃣ коммуникации, вентиляция, отопление, сигнализация. Радиаторы и трубы не зафиксированы, в стояках нет воды. Тяга неисправна, а розетки без тока;
6️⃣ метраж. Расхождение в квадратуре в большую или меньшую стороны;
7️⃣ счетчики. Показания не 00;
8️⃣ сантехника и плитка на полу. Держится некрепко, с пустотами, а на стыках плиток нет герметизации;
9️⃣ мусор, потеки краски, загрязнения и капли от растворов.
Список нарушений неокончательный.
Чтобы ничего не упустить из виду при приемке, не перепутать трещины в стенах с температурными и осадочными швами,а лучше позвоните по телефону +7 (977) 759-87-37 наши сотрудники расскажут детали.
👍1
Получаешь недвижимость с минимальным ремонтом. Казалось бы: зачем находить дефекты в строительстве, если впоследствии все можно устранить?
К сожалению, застройщик часто пренебрегает нормативными правилами. Плюс некоторые недостатки показывают себя со временем. И чтобы до них добраться, потребуется полный или частичный демонтаж уже существующего ремонта.
Основные недостатки черновой отделки:
— в электрике. Неизолированные провода, нерабочее устройство защитного отключения, несоответствие подписи на автоматах помещениям, неровное расположение штрафов;
— в сантехнике. Нарушена целостность, отсутствуют крепления на трубах, запорные краны и краны экстренного пожаротушения, в стояках нет воды. Канализационная труба должна быть без повреждений, с противопожарной муфтой или лентой, обязательный элемент — наличие крана экстренного пожаротушения;
— стены и перегородки. Трещины в швах или в блоках, отклонение уровня стен;
— геометрия помещения, то есть ровность стяжки и трещины в швах. Если не устранить этот дефект на этапе черновой отделки, то в будущем придется демонтировать локальный участок;
— вентиляция.
— изоляция окон и откосов. Если терморегуляция нарушена, то дефект в будущем обойдется в плесень и мокрые стены.
Итого: на некоторые недостатки в черновой отделке можно закрыть глаза и не обращаться к застройщику. А иные покажут себя со временем и выльются в непредвиденные расходы.
Ставьте
👎 если сталкивались с дефектами в черновой отделке
👍 если при приемке недостатков не нашли
К сожалению, застройщик часто пренебрегает нормативными правилами. Плюс некоторые недостатки показывают себя со временем. И чтобы до них добраться, потребуется полный или частичный демонтаж уже существующего ремонта.
Основные недостатки черновой отделки:
— в электрике. Неизолированные провода, нерабочее устройство защитного отключения, несоответствие подписи на автоматах помещениям, неровное расположение штрафов;
— в сантехнике. Нарушена целостность, отсутствуют крепления на трубах, запорные краны и краны экстренного пожаротушения, в стояках нет воды. Канализационная труба должна быть без повреждений, с противопожарной муфтой или лентой, обязательный элемент — наличие крана экстренного пожаротушения;
— стены и перегородки. Трещины в швах или в блоках, отклонение уровня стен;
— геометрия помещения, то есть ровность стяжки и трещины в швах. Если не устранить этот дефект на этапе черновой отделки, то в будущем придется демонтировать локальный участок;
— вентиляция.
— изоляция окон и откосов. Если терморегуляция нарушена, то дефект в будущем обойдется в плесень и мокрые стены.
Итого: на некоторые недостатки в черновой отделке можно закрыть глаза и не обращаться к застройщику. А иные покажут себя со временем и выльются в непредвиденные расходы.
Ставьте
👎 если сталкивались с дефектами в черновой отделке
👍 если при приемке недостатков не нашли
❤1👍1