Новая опция Яндекс Пэй - карта пополняется с накопительного счета в момент покупки
Я уже не раз советовала вам хранить на накопительном счете деньги, которые могут понадобиться. С накопительного счета с процентом на ежедневный остаток деньги можно снимать в любой момент.
Главный минус такой схемы - постоянно приходится переводить деньги со счета на карточку, которой платите. И часто люди переводят побольше, с запасом, чтобы не кидать на карту по 500 рублей при каждой покупке.
Яндекс Пэй вводит совершенно новую и очень удобную фичу - карта Пэй в момент покупки автоматически пополняется с Сейва без срока. Функцию можно включить в настройках. Этот Сейв - по сути и есть накопительный счет. Процент начисляется на ежедневный остаток. И ставка хорошая - 20% с подпиской Плюс первые 3 месяца для новых клиентов, потом - 16%.
Что мы получаем:
✔️ Карта Пэй пополняется в момент покупки, то есть до этого все ваши свободные деньги лежат на Сейве под процент и приносят доход. Нет такого, что несколько дней деньги просто лежат на карте, пока вы их не потратили.
✔️ Не нужно думать, на сколько пополнить карту, чтобы хватило на следующую покупку. Также не нужно себе напоминать перевести деньги - в момент оплаты на кассе карта пополняется автоматически.
✔️ По карте Пэй начисляется кэшбэк баллами Плюса, так что не придется жертвовать выгодой ради удобства. Просто выберите нужные категории кэшбэка из предложенных в приложении Яндекс Пэй - и получайте баллы Плюса.
Скачать приложение Яндекс Пэй можно вот тут, там же можно включить автопополнение и открыть Сейв без срока.
Я уже не раз советовала вам хранить на накопительном счете деньги, которые могут понадобиться. С накопительного счета с процентом на ежедневный остаток деньги можно снимать в любой момент.
Главный минус такой схемы - постоянно приходится переводить деньги со счета на карточку, которой платите. И часто люди переводят побольше, с запасом, чтобы не кидать на карту по 500 рублей при каждой покупке.
Яндекс Пэй вводит совершенно новую и очень удобную фичу - карта Пэй в момент покупки автоматически пополняется с Сейва без срока. Функцию можно включить в настройках. Этот Сейв - по сути и есть накопительный счет. Процент начисляется на ежедневный остаток. И ставка хорошая - 20% с подпиской Плюс первые 3 месяца для новых клиентов, потом - 16%.
Что мы получаем:
✔️ Карта Пэй пополняется в момент покупки, то есть до этого все ваши свободные деньги лежат на Сейве под процент и приносят доход. Нет такого, что несколько дней деньги просто лежат на карте, пока вы их не потратили.
✔️ Не нужно думать, на сколько пополнить карту, чтобы хватило на следующую покупку. Также не нужно себе напоминать перевести деньги - в момент оплаты на кассе карта пополняется автоматически.
✔️ По карте Пэй начисляется кэшбэк баллами Плюса, так что не придется жертвовать выгодой ради удобства. Просто выберите нужные категории кэшбэка из предложенных в приложении Яндекс Пэй - и получайте баллы Плюса.
Скачать приложение Яндекс Пэй можно вот тут, там же можно включить автопополнение и открыть Сейв без срока.
🪐Что происходило с ценами на недвижимость в ноябре и чего ждать
Центр финансовой аналитики Сбера и Домклик выпустили исследование по ценам на недвижимость в России в ноябре. Как и ожидалось, недвижимость вовсе не подешевела до копеек, как ожидали некоторые потребители. Но некоторые любопытные моменты есть.
Первичка - новостройки
Если говорить про среднеарифметическое значение по всей стране, то цены выросли на 0,3%. Но ситуация по регионам неоднозначная. Так, в Москве новостройки за месяц подешевели на 1,3%. А вот в Омской и Самарской областях - подорожали на 4,6% и 4,5% соответственно.
При этом эксперты отмечают, что значительным остается разрыв между ценами в объявлениях и ценами в реально проведенных сделках. В целом по России этот разрыв в ноябре составил 10,6%, в Москве - 15,4%. А вот, например, в Башкортостане - целых 26,2%.
Что это означает на практике? Застройщик выставляет одну цену, а потом проводит различные промо-акции или разрешает менеджерам делать какие-то скидки. Вот и выходит, что жилье продается по стоимости ниже, чем указано на сайтах, в ЦИАНе и в других сервисах объявлений.
Авторы исследоваия пишут, что разрыв между ценой предложения достиг минимального уровня за весь период наблюдений второй месяц подряд.
Одновременно с этим темпы продаж строящегося жилья остаются ниже 2% уже 4 месяца без перерыва. "Такое сочетание этих факторов, как мы отмечали в предыдущем исследовании, сигнализируют о скором снижении цен", - говорится в отчете.
Вряд ли имеется в виду прямо таки обвал, но некоторое снижение мы можем увидеть, я думаю.
Еще эксперты ожидают, что объем продаж в декабре может быть ниже, чем традиционно в этом месяце.
Вторичка
Квартиры на вторичном рынке в ноябре тоже подорожали - в среднем на 1%. При этом в Москве было зафиксировано снижение на 0,3%. Получается, что в столице чуть дешевеет постепенно и вторичка, и новостройки.
При этом разрыв между заявленными ценами и ценами реальных сделок по вторичному жилью заметно выше - 16,7%. Статистика понятная. Если квартиру долго не покупают, а деньги нужны, продавец снижает цену. К тому же многие владельцы недвижимости специально ставят в объявлении цену повыше, что было от чего торговаться. Покупатели же часто хотят торг и скидку.
Также эксперты пишут, что весь год количество сделок было примерно на одном уровне, а в ноябре число сделок упало до уровня весны 2022 года. Возможно, это связано с тем, что продажи новостроек сокращались 4 месяца.
Получается, что люди реже продают и вторичное жилье, которое часто используется для первого взноса по ипотеке на новостройку. То есть для расширения площади или другого улучшения жилищных условий.
ДомКлик и Сбер ждут, что и на вторичке может быть скоро снижение цен.
На всякий случай уточню, что когда спецы пишут про удешевление, они не имеют виду резкое падение процентов на 30. Скорее, ожидают незначительной динамики в несколько процентов. И, скорее всего, эти несколько процентов будут зафиксированы не за месяц, а за более длительный срок. Это если прогноз сбудется.
Ипотека сейчас дорогая, вне госпрограмм ставки - по 25-30%. Но стоит помнить, что когда ключевая ставка ЦБ пойдет вниз и ставки по кредитам будут снижаться, люди станут чаще брать ипотеку. И вслед за этим и цены на недвижимость будут расти.
Центр финансовой аналитики Сбера и Домклик выпустили исследование по ценам на недвижимость в России в ноябре. Как и ожидалось, недвижимость вовсе не подешевела до копеек, как ожидали некоторые потребители. Но некоторые любопытные моменты есть.
Первичка - новостройки
Если говорить про среднеарифметическое значение по всей стране, то цены выросли на 0,3%. Но ситуация по регионам неоднозначная. Так, в Москве новостройки за месяц подешевели на 1,3%. А вот в Омской и Самарской областях - подорожали на 4,6% и 4,5% соответственно.
При этом эксперты отмечают, что значительным остается разрыв между ценами в объявлениях и ценами в реально проведенных сделках. В целом по России этот разрыв в ноябре составил 10,6%, в Москве - 15,4%. А вот, например, в Башкортостане - целых 26,2%.
Что это означает на практике? Застройщик выставляет одну цену, а потом проводит различные промо-акции или разрешает менеджерам делать какие-то скидки. Вот и выходит, что жилье продается по стоимости ниже, чем указано на сайтах, в ЦИАНе и в других сервисах объявлений.
Авторы исследоваия пишут, что разрыв между ценой предложения достиг минимального уровня за весь период наблюдений второй месяц подряд.
Одновременно с этим темпы продаж строящегося жилья остаются ниже 2% уже 4 месяца без перерыва. "Такое сочетание этих факторов, как мы отмечали в предыдущем исследовании, сигнализируют о скором снижении цен", - говорится в отчете.
Вряд ли имеется в виду прямо таки обвал, но некоторое снижение мы можем увидеть, я думаю.
Еще эксперты ожидают, что объем продаж в декабре может быть ниже, чем традиционно в этом месяце.
Вторичка
Квартиры на вторичном рынке в ноябре тоже подорожали - в среднем на 1%. При этом в Москве было зафиксировано снижение на 0,3%. Получается, что в столице чуть дешевеет постепенно и вторичка, и новостройки.
При этом разрыв между заявленными ценами и ценами реальных сделок по вторичному жилью заметно выше - 16,7%. Статистика понятная. Если квартиру долго не покупают, а деньги нужны, продавец снижает цену. К тому же многие владельцы недвижимости специально ставят в объявлении цену повыше, что было от чего торговаться. Покупатели же часто хотят торг и скидку.
Также эксперты пишут, что весь год количество сделок было примерно на одном уровне, а в ноябре число сделок упало до уровня весны 2022 года. Возможно, это связано с тем, что продажи новостроек сокращались 4 месяца.
Получается, что люди реже продают и вторичное жилье, которое часто используется для первого взноса по ипотеке на новостройку. То есть для расширения площади или другого улучшения жилищных условий.
ДомКлик и Сбер ждут, что и на вторичке может быть скоро снижение цен.
На всякий случай уточню, что когда спецы пишут про удешевление, они не имеют виду резкое падение процентов на 30. Скорее, ожидают незначительной динамики в несколько процентов. И, скорее всего, эти несколько процентов будут зафиксированы не за месяц, а за более длительный срок. Это если прогноз сбудется.
Ипотека сейчас дорогая, вне госпрограмм ставки - по 25-30%. Но стоит помнить, что когда ключевая ставка ЦБ пойдет вниз и ставки по кредитам будут снижаться, люди станут чаще брать ипотеку. И вслед за этим и цены на недвижимость будут расти.
☃️Что можно успеть сделать до НГ: деньги
Оплатить налоги с минимальной переплатой
По имущественному налогу последний срок своевременной уплаты был 2 декабря. Но за прошедшее время пени не очень большие. С 3 декабря за каждый день просрочки начисляют пени по ставке, равной 1/300 ключевой ставки ЦБ, от суммы задолженности. Сейчас ключевая ставка - 21%, то есть пени начисляются так, как будто вы взяли в долг под 0,07%.
Купить годовой проездной на транспорт
Актуально, если в вашем городе есть такие проездные и если там расчет срока идет не по календарным месяцам, а с дня покупки или активации. С 1 января почти везде тарифы повышают, так что можно успеть сэкономить.
Подать на налоговый вычет по расходам за 2021 год
Там срок - 3 года, по 2021 году срок истекает 31 декабря 2024г. Социальные налоговые вычеты - это лечение, обучение себя, детей и супруга. Вы также можете подать на вычет и за более поздние годы, просто для 2021 заканчивается период приема заявлений.
Использовать право на вычет по ИИС
ИИС - индивидуальный инвестиционный счет. Чтобы получить вычет за этот год, надо пополнить счет до конца декабря. Напоминаю, что ИИС надо держать открытым 3 года, иначе даже полученные вычеты заставят вернуть. Лимит вычета - 400 тыс. руб. в год. Соответственно, вернуть можно до 52 тыс. при НДФЛ 13% и до 60 тыс. - при НДФЛ 15%. Чтобы получить вычет по НДФЛ, вы должны быть плательщиком этого налога.
Сэкономить на пошлинах за развод или смену имени
На данный момент супруги за развод по обоюдному согласию платят государству по 650 руб. каждый, а с 2025 года эта сумма вырастет аж дло 5 тыс. рублей. Говорят, так борются за семейные ценности. Но думаю, что это просто способ пополнить бюджет.
За смену фамилии, имени или отчества пошлина увеличится с 1,6 тыс. до 5 тыс. рублей.
Найти подработку на новогодние каникулы
Если нужны деньги и есть возможность, конечно. Лучше найти ее еще в декабре, а уже в январе спокойно делать, что надо.
Оплатить налоги с минимальной переплатой
По имущественному налогу последний срок своевременной уплаты был 2 декабря. Но за прошедшее время пени не очень большие. С 3 декабря за каждый день просрочки начисляют пени по ставке, равной 1/300 ключевой ставки ЦБ, от суммы задолженности. Сейчас ключевая ставка - 21%, то есть пени начисляются так, как будто вы взяли в долг под 0,07%.
Купить годовой проездной на транспорт
Актуально, если в вашем городе есть такие проездные и если там расчет срока идет не по календарным месяцам, а с дня покупки или активации. С 1 января почти везде тарифы повышают, так что можно успеть сэкономить.
Подать на налоговый вычет по расходам за 2021 год
Там срок - 3 года, по 2021 году срок истекает 31 декабря 2024г. Социальные налоговые вычеты - это лечение, обучение себя, детей и супруга. Вы также можете подать на вычет и за более поздние годы, просто для 2021 заканчивается период приема заявлений.
Использовать право на вычет по ИИС
ИИС - индивидуальный инвестиционный счет. Чтобы получить вычет за этот год, надо пополнить счет до конца декабря. Напоминаю, что ИИС надо держать открытым 3 года, иначе даже полученные вычеты заставят вернуть. Лимит вычета - 400 тыс. руб. в год. Соответственно, вернуть можно до 52 тыс. при НДФЛ 13% и до 60 тыс. - при НДФЛ 15%. Чтобы получить вычет по НДФЛ, вы должны быть плательщиком этого налога.
Сэкономить на пошлинах за развод или смену имени
На данный момент супруги за развод по обоюдному согласию платят государству по 650 руб. каждый, а с 2025 года эта сумма вырастет аж дло 5 тыс. рублей. Говорят, так борются за семейные ценности. Но думаю, что это просто способ пополнить бюджет.
За смену фамилии, имени или отчества пошлина увеличится с 1,6 тыс. до 5 тыс. рублей.
Найти подработку на новогодние каникулы
Если нужны деньги и есть возможность, конечно. Лучше найти ее еще в декабре, а уже в январе спокойно делать, что надо.
🔐Будьте осторожнее с экранами для заказа в кафе
Посмотрела тут в запрещенной соцсети видео девушки. Она пришла в "Шоколадницу" и воспользовалась там экраном для заказа. Взяла салатик и кофе. После вылезло предложение поиграть в какую-то игру на этом экране, она куда-то нажала, игра запустилась.
Тут как раз был готов заказ и девушка отошла от экрана. А потом попросила чек и обнаружила в нем позицию "Игры" за 177 рублей. По словам девушки, она не ожидала такого, думала, что для покупки игры надо что-то там подтвердить и все такое.
Игру из чека убрали по просьбе посетительницы. Но подозреваю, что так может быть не всегда. В комментариях к тому видео народ писал, что тоже сталкивался с такой проблемой в "Шоколаднице". А еще похожие экраны с платными играми к заказу есть в сети "Токио Сити".
Так что будьте осторожнее. По идее деньги могут не вернуть. Скорее всего, там где-то мелким шрифтом написано: мол, открывая игру, вы соглашаетесь с офертой на ее покупку, бла-бла-бла.
Посмотрела тут в запрещенной соцсети видео девушки. Она пришла в "Шоколадницу" и воспользовалась там экраном для заказа. Взяла салатик и кофе. После вылезло предложение поиграть в какую-то игру на этом экране, она куда-то нажала, игра запустилась.
Тут как раз был готов заказ и девушка отошла от экрана. А потом попросила чек и обнаружила в нем позицию "Игры" за 177 рублей. По словам девушки, она не ожидала такого, думала, что для покупки игры надо что-то там подтвердить и все такое.
Игру из чека убрали по просьбе посетительницы. Но подозреваю, что так может быть не всегда. В комментариях к тому видео народ писал, что тоже сталкивался с такой проблемой в "Шоколаднице". А еще похожие экраны с платными играми к заказу есть в сети "Токио Сити".
Так что будьте осторожнее. По идее деньги могут не вернуть. Скорее всего, там где-то мелким шрифтом написано: мол, открывая игру, вы соглашаетесь с офертой на ее покупку, бла-бла-бла.
Как покупать в условиях роста цен?
Подорожание товаров особенно заметно в повседневных покупках. Каждый поход в магазин или онлайн-заказ может обернуться разочарованием — цены снова подскочили.
И вот здесь на помощь приходит шопинг с умом. Вы часто пользуетесь кешбэком? А с ним можно хорошо сэкономить. Интересный пост про это есть в телеграм-канале Это к деньгам. Там вы найдёте лайфхаки на тему выгодного шопинга и финансовой грамотности.
Подорожание товаров особенно заметно в повседневных покупках. Каждый поход в магазин или онлайн-заказ может обернуться разочарованием — цены снова подскочили.
И вот здесь на помощь приходит шопинг с умом. Вы часто пользуетесь кешбэком? А с ним можно хорошо сэкономить. Интересный пост про это есть в телеграм-канале Это к деньгам. Там вы найдёте лайфхаки на тему выгодного шопинга и финансовой грамотности.
🕶Итоги 2024 года: личные финансы россиян
Почти каждый год пишу такой вот итоговый текст. Разумеется, то, что я выделила - это мой субъективные взгляд на события и тенденции. То, что я считаю самым значимым.
Инфляция
Думаю, ее заметили все. Товары и услуги разных групп подорожали неодинаково. В этом году народ особенно задело повышение цен на сливочное масло. Но так-то дорожали и другие продукты, а также одежда, косметика, лекарства - да почти все. По данным Россттата, с начала года по конец января инфляция в годовом выражении составила 8,8%. Но мы с вами наблюдали, что цены на многи позиции поднялись гораздо значительнее.
Дорогая ипотека
Ставки по 30% без льготных госпрограмм - реальность. Люди просчитывают на калькуляторах, что за одну квартиру сейчас можно выплатить стоимость 5 квартир с такими ставками. И это не предел. Основные выдачи приходятся сейчас на семейную ипотеку и другие госпрограммы, потому что рыночные ставки и ежемесячные платежи многие просто не тянут. Но часто желающие купить квартиру не подходят под требования ни одной программы.
Интерес к вкладам и накопительным счетам
Другая сторона высокой инфляции и высокой ключевой ставки ЦБ - высокая доходность вкладов. Значениями типа 22% уже никого не удивить. Но, конечно, из-за роста цен получается, что купить на ту же саму сумму через год уже можно меньше, так что % по депозиту хотя бы покрывают инфляцию - уже хорошо.
Ослабление рубля
Год еще не закочен, но вряд ли за оставшееся время рубль как-то сильно укрепится. На 1 января 2024 года курс ЦБ к доллару был 89,7 руб., на 18 декабря - 103 рубля без копейки. То есть падение курса российской национальной валюты с начала года - 14,8%. Ослабление рубля постепенно вносит свой вклад в инфляцию (импортные товары или составляющие для отечественных товаров). Плюс путешествовать за границу будет менее выгодно, если мы получаем зарплату в рублях.
"Отвалились" многие карты Union Pay для оплаты за границей
Раньше можно было не делать иностранную карточку и платить картой банка РФ, если это китайская платежная система Union Pay. Но в течение года несколько банков, выпускающих такой пластик, попали под санкции. И UP отключила их от оплаты за рубежом. Если судить по сообщениям в интернете, сейчас работают вне России только UP от Россельхозбанка и Азиатско-Тихоокеанского банка.
Дефицит кадров на рынке труда
Конечно, касается он лишь отдельных профессий. Где-то это привело к росту зарплат, но некоторые работодатели продолжают платить мало. Зато стало проще в городах найти какую-то работу, не требующую особой квалификации. По данным Росстата, в октябре уровень безработицы в очередной раз обновил исторический минимум - 2,3% без учета фактора сезонности.
Почти каждый год пишу такой вот итоговый текст. Разумеется, то, что я выделила - это мой субъективные взгляд на события и тенденции. То, что я считаю самым значимым.
Инфляция
Думаю, ее заметили все. Товары и услуги разных групп подорожали неодинаково. В этом году народ особенно задело повышение цен на сливочное масло. Но так-то дорожали и другие продукты, а также одежда, косметика, лекарства - да почти все. По данным Россттата, с начала года по конец января инфляция в годовом выражении составила 8,8%. Но мы с вами наблюдали, что цены на многи позиции поднялись гораздо значительнее.
Дорогая ипотека
Ставки по 30% без льготных госпрограмм - реальность. Люди просчитывают на калькуляторах, что за одну квартиру сейчас можно выплатить стоимость 5 квартир с такими ставками. И это не предел. Основные выдачи приходятся сейчас на семейную ипотеку и другие госпрограммы, потому что рыночные ставки и ежемесячные платежи многие просто не тянут. Но часто желающие купить квартиру не подходят под требования ни одной программы.
Интерес к вкладам и накопительным счетам
Другая сторона высокой инфляции и высокой ключевой ставки ЦБ - высокая доходность вкладов. Значениями типа 22% уже никого не удивить. Но, конечно, из-за роста цен получается, что купить на ту же саму сумму через год уже можно меньше, так что % по депозиту хотя бы покрывают инфляцию - уже хорошо.
Ослабление рубля
Год еще не закочен, но вряд ли за оставшееся время рубль как-то сильно укрепится. На 1 января 2024 года курс ЦБ к доллару был 89,7 руб., на 18 декабря - 103 рубля без копейки. То есть падение курса российской национальной валюты с начала года - 14,8%. Ослабление рубля постепенно вносит свой вклад в инфляцию (импортные товары или составляющие для отечественных товаров). Плюс путешествовать за границу будет менее выгодно, если мы получаем зарплату в рублях.
"Отвалились" многие карты Union Pay для оплаты за границей
Раньше можно было не делать иностранную карточку и платить картой банка РФ, если это китайская платежная система Union Pay. Но в течение года несколько банков, выпускающих такой пластик, попали под санкции. И UP отключила их от оплаты за рубежом. Если судить по сообщениям в интернете, сейчас работают вне России только UP от Россельхозбанка и Азиатско-Тихоокеанского банка.
Дефицит кадров на рынке труда
Конечно, касается он лишь отдельных профессий. Где-то это привело к росту зарплат, но некоторые работодатели продолжают платить мало. Зато стало проще в городах найти какую-то работу, не требующую особой квалификации. По данным Росстата, в октябре уровень безработицы в очередной раз обновил исторический минимум - 2,3% без учета фактора сезонности.
🧱Можно ли отказаться платить за некоторые услуги в квитанции за ЖКХ?
Да, можно, но есть нюансы. В квитанциях за ЖКХ есть только некоторый перечень услуг, за которые при определенных условиях можно не платить. К таким услугам относятся, например:
- Радиоточка: если не пользуетесь проводным радио, можно отказаться от этой услуги.
- Общедомовая антенна: если у вас кабельное или спутниковое телевидение, оплата за общую антенну не обязательна.
- Страхование жилья: это добровольная услуга, и вы вправе не оплачивать её без вашего согласия.
- Диспетчеризация и видеонаблюдение.
- Консьерж.
В целом же перечень подобных услуг открытый, их определяет ваша управляющая компания.
Вот что надо сделать, чтобы отказаться от оплаты:
1. Проверьте договор с управляющей компанией: убедитесь, что эти услуги не указаны как обязательные.
2. Подготовьте письменное заявление отказе от конкретных услуг.
3. Подайте заявление: передайте его в управляющую компанию или поставщику услуги.
В заявлении желательно ссылаться на статьи Гражданского кодекса, которые регулируют интересующий нас вопрос.
Статья 421 ГК РФ: гарантирует свободу договора, что означает, что никто не может быть принужден к заключению договора или к приобретению дополнительных услуг без своего согласия.
Статья 426 ГК РФ: регулирует публичные договоры и устанавливает, что коммерческие организации не имеют права отказать в заключении договора при наличии возможности предоставить соответствующие услуги, а также не могут обусловливать предоставление одних услуг обязательным приобретением других.
Статья 16 Закона РФ "О защите прав потребителей": запрещает обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением других, а также запрещает включать в договор условия, ущемляющие права потребителя.
После рассмотрения вашего заявления ненужные услуги должны исключить из квитанции. Если управляющая компания отказывается это сделать, обратитесь в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
Но надо понимать что есть обязательные коммунальные услуги, такие как водоснабжение, отопление и вывоз мусора - их оплачивать в любом случае придется. Также обязательны взносы за капремонт. Но есть несколько категорий жильцов, которые могут не платить или получить льготу. Прочитать условия можно вот тут, например.
Да, можно, но есть нюансы. В квитанциях за ЖКХ есть только некоторый перечень услуг, за которые при определенных условиях можно не платить. К таким услугам относятся, например:
- Радиоточка: если не пользуетесь проводным радио, можно отказаться от этой услуги.
- Общедомовая антенна: если у вас кабельное или спутниковое телевидение, оплата за общую антенну не обязательна.
- Страхование жилья: это добровольная услуга, и вы вправе не оплачивать её без вашего согласия.
- Диспетчеризация и видеонаблюдение.
- Консьерж.
В целом же перечень подобных услуг открытый, их определяет ваша управляющая компания.
Вот что надо сделать, чтобы отказаться от оплаты:
1. Проверьте договор с управляющей компанией: убедитесь, что эти услуги не указаны как обязательные.
2. Подготовьте письменное заявление отказе от конкретных услуг.
3. Подайте заявление: передайте его в управляющую компанию или поставщику услуги.
В заявлении желательно ссылаться на статьи Гражданского кодекса, которые регулируют интересующий нас вопрос.
Статья 421 ГК РФ: гарантирует свободу договора, что означает, что никто не может быть принужден к заключению договора или к приобретению дополнительных услуг без своего согласия.
Статья 426 ГК РФ: регулирует публичные договоры и устанавливает, что коммерческие организации не имеют права отказать в заключении договора при наличии возможности предоставить соответствующие услуги, а также не могут обусловливать предоставление одних услуг обязательным приобретением других.
Статья 16 Закона РФ "О защите прав потребителей": запрещает обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением других, а также запрещает включать в договор условия, ущемляющие права потребителя.
После рассмотрения вашего заявления ненужные услуги должны исключить из квитанции. Если управляющая компания отказывается это сделать, обратитесь в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
Но надо понимать что есть обязательные коммунальные услуги, такие как водоснабжение, отопление и вывоз мусора - их оплачивать в любом случае придется. Также обязательны взносы за капремонт. Но есть несколько категорий жильцов, которые могут не платить или получить льготу. Прочитать условия можно вот тут, например.
🎉Были ли у вас ссоры, связанные с недопониманием из-за денег? Опрос в комментариях
Такой вопрос хочу обсудить в рубрике "Финансовый междусобойчик". Задумалась об этом, когда прочитала историю на американском сайте Reddit. По ссылке можно прочитать полную версию на английском или закинуть текст в переводчик.
Я тут опишу ситуацию немного покороче. Девушка 20-ти лет уже год встречается с парнем, которому 21. В качестве подарка на его ДР она заранее ему сообщила, что приглашает на ужин в классный ресторан и оплачивает этот ужин. Парню очень понравилась такая идея.
Приходит девушка в красивом платье в ресторан, ожидая увидеть только своего молодого человека. А он пригласил еще своего друга с девушкой друга. Дама именниника подумала, что, мол, ладно, будет парный ужин. Но друг со своей пассией разошлись, заказывали много закусок и кучу алкоголя.
А именник сказал возлюбленной: "Не забудь, ты обещала это оплатить". Когда принесли счет, девушка рассчиталась за себя и своего парня, а той паре предложила оплатить за себя самим. Они выглядели расстроенно.
Именинник стал потом со своей девушкой общаться сухо, говорит, что она его опозорила перед друзьями. Ведь он их пригласил, а они сами платили. (На мой взгляд, тогда бы сам мог за них заплатить, если боялся обидеть).
Получается, что пара поссорилась из-за недопонимания. Мне не нравится, как повел себя именник. Но теопретически этого можно было избежать, для этого надо было все изначально обсудить. Девушка могла бы обозначить, что приглашает только его одного. Со стороны кажется, что так и подразумевалось, но молодой человек мог не так понять.
Сам же парень мог бы спросить, не против ли девушка пригласить еще пару друзей. И она бы отказалась, так как финансово на другую сумму рассчитывала. Тем более ей - всего 20 лет.
У меня не было недопонимания по поводу денег в паре. Но помню один случай дружеского недоумения. Мне было 18 или 19 лет. Приятельница из универа пригласила на ДР в кафе. Тогда было принято, что "хозяин" угощает, если не оговорено иное. Я купила хороший подарок и пришла.
А в кафе выяснилось, что хозяйка "ставит" от себя 1 бутылку шампанского на несколько человек, а остальное каждый оплачивает за себя. Было неприятно, так как денег с собой было мало. Тем более тогда бы ходили с наличными, давнее дело. Но общение мы продолжили.
А у вас были такие случаи недопонимания из-за денег? Чем закончилось?
Такой вопрос хочу обсудить в рубрике "Финансовый междусобойчик". Задумалась об этом, когда прочитала историю на американском сайте Reddit. По ссылке можно прочитать полную версию на английском или закинуть текст в переводчик.
Я тут опишу ситуацию немного покороче. Девушка 20-ти лет уже год встречается с парнем, которому 21. В качестве подарка на его ДР она заранее ему сообщила, что приглашает на ужин в классный ресторан и оплачивает этот ужин. Парню очень понравилась такая идея.
Приходит девушка в красивом платье в ресторан, ожидая увидеть только своего молодого человека. А он пригласил еще своего друга с девушкой друга. Дама именниника подумала, что, мол, ладно, будет парный ужин. Но друг со своей пассией разошлись, заказывали много закусок и кучу алкоголя.
А именник сказал возлюбленной: "Не забудь, ты обещала это оплатить". Когда принесли счет, девушка рассчиталась за себя и своего парня, а той паре предложила оплатить за себя самим. Они выглядели расстроенно.
Именинник стал потом со своей девушкой общаться сухо, говорит, что она его опозорила перед друзьями. Ведь он их пригласил, а они сами платили. (На мой взгляд, тогда бы сам мог за них заплатить, если боялся обидеть).
Получается, что пара поссорилась из-за недопонимания. Мне не нравится, как повел себя именник. Но теопретически этого можно было избежать, для этого надо было все изначально обсудить. Девушка могла бы обозначить, что приглашает только его одного. Со стороны кажется, что так и подразумевалось, но молодой человек мог не так понять.
Сам же парень мог бы спросить, не против ли девушка пригласить еще пару друзей. И она бы отказалась, так как финансово на другую сумму рассчитывала. Тем более ей - всего 20 лет.
У меня не было недопонимания по поводу денег в паре. Но помню один случай дружеского недоумения. Мне было 18 или 19 лет. Приятельница из универа пригласила на ДР в кафе. Тогда было принято, что "хозяин" угощает, если не оговорено иное. Я купила хороший подарок и пришла.
А в кафе выяснилось, что хозяйка "ставит" от себя 1 бутылку шампанского на несколько человек, а остальное каждый оплачивает за себя. Было неприятно, так как денег с собой было мало. Тем более тогда бы ходили с наличными, давнее дело. Но общение мы продолжили.
А у вас были такие случаи недопонимания из-за денег? Чем закончилось?
🪡Финансовые мошенники нацелились не только на стареньких, но и на маленьких
Увидела тут в запрещенной соцсети видео девушки, которая рассказала поучительную историю про дочку. Девочка играет в популярную у детишек игру Roblox.
Через эту игру она познакомилась с какими-то людьми, которые обещали ей бесплатную игровую валюту этого самого Roblox. Для этого нужно было выполнить определенные действия с телефона одного из родителей. И девочка подчинилась инструкциям.
Позднее рассказала маме, что, кроме переписки, у нее были и созвоны по видео с этими мошенниками. Они максимально втирались в доверие, а облапошить ребенка ведь еще легче, чем взрослого. Девочка перевела мошенникам 300 тыс., а еще чуть не оформила кредит. Но мама уже спохватилась и остановила.
Я стала искать информацию по теме и выяснилось, что схема уже не новая. Еще в августе СМИ писали о том, что такой "развод" приобрел массовый характер. РЕН ТВ вон сообщает, что многие мошенники еще и прикрывались именем известной среди детей блогерши Квин. Якобы она раздает бесплатные робоксы (валюта игры) в обмен на выполнение заданий.
Во многих играх есть такой сценарий: сделай что-то и получи дополнительные баллы и прочие "плюшки". Вот только дети до определенного возраста не могут четко определить грань между миром игровым и миром реальным. И выполняют задания в реальных банковских приложениях родителей.
Даже мамы и папы, у которых телефон с паролем, иногда дают гаджет своим чадам поиграться. И не подозревают о таких последствиях. У кого-то из ребятишек нет телефона, у кого-то он слишком слабенький и простенький. А может, они просто старательно выполняют задание, где сказано: это обязательно должен быть телефон родителей.
Так что теперь нужно инструктировать детей не только насчет плохих дядь в интернете с грязными намерениями, но и по поводу мошенников.
Увидела тут в запрещенной соцсети видео девушки, которая рассказала поучительную историю про дочку. Девочка играет в популярную у детишек игру Roblox.
Через эту игру она познакомилась с какими-то людьми, которые обещали ей бесплатную игровую валюту этого самого Roblox. Для этого нужно было выполнить определенные действия с телефона одного из родителей. И девочка подчинилась инструкциям.
Позднее рассказала маме, что, кроме переписки, у нее были и созвоны по видео с этими мошенниками. Они максимально втирались в доверие, а облапошить ребенка ведь еще легче, чем взрослого. Девочка перевела мошенникам 300 тыс., а еще чуть не оформила кредит. Но мама уже спохватилась и остановила.
Я стала искать информацию по теме и выяснилось, что схема уже не новая. Еще в августе СМИ писали о том, что такой "развод" приобрел массовый характер. РЕН ТВ вон сообщает, что многие мошенники еще и прикрывались именем известной среди детей блогерши Квин. Якобы она раздает бесплатные робоксы (валюта игры) в обмен на выполнение заданий.
Во многих играх есть такой сценарий: сделай что-то и получи дополнительные баллы и прочие "плюшки". Вот только дети до определенного возраста не могут четко определить грань между миром игровым и миром реальным. И выполняют задания в реальных банковских приложениях родителей.
Даже мамы и папы, у которых телефон с паролем, иногда дают гаджет своим чадам поиграться. И не подозревают о таких последствиях. У кого-то из ребятишек нет телефона, у кого-то он слишком слабенький и простенький. А может, они просто старательно выполняют задание, где сказано: это обязательно должен быть телефон родителей.
Так что теперь нужно инструктировать детей не только насчет плохих дядь в интернете с грязными намерениями, но и по поводу мошенников.
🖌Что происходит, если вас "продали" другому банку?
Конечно, продать именно вас банк не может. Крепостное право давно отменили. Но банк может продать ваш кредит - будете погашать долг уже перед другой организацией. Недавно увидела вот такой пост в жалобой на сайте Пикабу.
В чем там суть истории: кредит мужчины Т-банк (бывший Тинькофф) продал в "Уралсиб". Сделали автоплатеж ежемесячный со счета в Т-банке на счет в "Уралсибе". Но клиент хотел бы погашать досрочно, а не может. Для этого надо завести счет и приложение "Уралсиба", что требует личного присутствия. А человек живет за границей сейчас.
Законны ли такие действия банка? Конечно да, там же работают юристы и другие специалисты финансового рынка. В договор всегда включено согласие заемщика на передачу долга третьим лицам. И передача персональных данных тоже разрешена договором, который подписал клиент.
Так можно продать кредит с просрочкой коллекторам, они уже будут "выбивать" денежки из должника. А можно продать и вовремя обслуживаемый кредит другому банку. Когда я работала финансовым журналистом, писала про такие сделки еще лет 15 назад. То есть практика уже далеко не новая.
Так что происходит, когда вас "продали"?
✔️Ваш долг на тех же условиях переходит новому банку. Сохраняются ставка, срок, размер ежемесячного платежа и другие условия.
✔️Вам предоставляют новые реквизиты, по которым можно погашать долг.
✔️Будьте внимательны, изучите способы погашения без комиссии. У первого и второго банка эти способы могут отличаться. Не всегда делают бесплатный автоперевод из первого банка, как в случае с Т-банком.
✔️По возможности дойдите до нового банка и сделайте там счет, если его еще нет. Оформите доступ в мобильный банк. Так вам будет удобнее получать информацию по кредиту и решать какие-то вопросы.
✔️Другой вариант - некоторые банки имеют бесплатные карты, которые доставляют курьером. В таком случае в офис можно не ходить. Курьер-сотрудник привезет карту и поможет сделать аккаунт в мобильном банке.
А вот люди за границей тут действительно могут столкнуться со сложностями. Ибо курьеры за рубеж не ездят, карту почтой банки не высылают и все такое.
Конечно, продать именно вас банк не может. Крепостное право давно отменили. Но банк может продать ваш кредит - будете погашать долг уже перед другой организацией. Недавно увидела вот такой пост в жалобой на сайте Пикабу.
В чем там суть истории: кредит мужчины Т-банк (бывший Тинькофф) продал в "Уралсиб". Сделали автоплатеж ежемесячный со счета в Т-банке на счет в "Уралсибе". Но клиент хотел бы погашать досрочно, а не может. Для этого надо завести счет и приложение "Уралсиба", что требует личного присутствия. А человек живет за границей сейчас.
Законны ли такие действия банка? Конечно да, там же работают юристы и другие специалисты финансового рынка. В договор всегда включено согласие заемщика на передачу долга третьим лицам. И передача персональных данных тоже разрешена договором, который подписал клиент.
Так можно продать кредит с просрочкой коллекторам, они уже будут "выбивать" денежки из должника. А можно продать и вовремя обслуживаемый кредит другому банку. Когда я работала финансовым журналистом, писала про такие сделки еще лет 15 назад. То есть практика уже далеко не новая.
Так что происходит, когда вас "продали"?
✔️Ваш долг на тех же условиях переходит новому банку. Сохраняются ставка, срок, размер ежемесячного платежа и другие условия.
✔️Вам предоставляют новые реквизиты, по которым можно погашать долг.
✔️Будьте внимательны, изучите способы погашения без комиссии. У первого и второго банка эти способы могут отличаться. Не всегда делают бесплатный автоперевод из первого банка, как в случае с Т-банком.
✔️По возможности дойдите до нового банка и сделайте там счет, если его еще нет. Оформите доступ в мобильный банк. Так вам будет удобнее получать информацию по кредиту и решать какие-то вопросы.
✔️Другой вариант - некоторые банки имеют бесплатные карты, которые доставляют курьером. В таком случае в офис можно не ходить. Курьер-сотрудник привезет карту и поможет сделать аккаунт в мобильном банке.
А вот люди за границей тут действительно могут столкнуться со сложностями. Ибо курьеры за рубеж не ездят, карту почтой банки не высылают и все такое.
билайн и Альфа-Банк начали предлагать решение для анализа туристических потоков в регионы России
Эта масштабная коллаборация, по утверждению разработчиков, — большой шаг вперед в использовании геоаналитики в туризме, как в одном из перспективных направлений развития российской экономики.
Технологии билайн Big Data & AI позволяют анализировать профиль и плотность потоков перемещения более 40 млн пользователей в 83 субъектах Российской Федерации, используя обезличенные агрегированные данные по динамике потребления услуг связи и нагрузке на базовые станции оператора. Анализ осуществляется предиктивными моделями билайна в отношении пользователей, предоставивших согласие на обработку данных.
Центр продвинутой аналитики Альфа-Банка, в свою очередь, обладает агрегированными данными о транзакционной активности туристов: обезличенной информацией об общих суммах и категориях трат, размере среднего чека в них. В отчетах учитывается информация также только по туристам, выразившим согласие на обработку данных.
Использование совместного решения может позволить российским регионам решать множество управленческих задач в сфере туризма:
- наращивание туристического потока
- анализ продуктов и маршрутов
- увеличение частотности посещения определенных локаций
- решение проблемы возвращаемости туристов
- повышение инвестиционной привлекательности туристических объектов
- рост объема инвестиций, направленных на развитие туризма
Если написать разработчикам, можно узнать, чем геоаналитика поможет вашей задаче в сфере туризма.
Реклама ПАО «ВымпелКом», beeline.ru
Эта масштабная коллаборация, по утверждению разработчиков, — большой шаг вперед в использовании геоаналитики в туризме, как в одном из перспективных направлений развития российской экономики.
Технологии билайн Big Data & AI позволяют анализировать профиль и плотность потоков перемещения более 40 млн пользователей в 83 субъектах Российской Федерации, используя обезличенные агрегированные данные по динамике потребления услуг связи и нагрузке на базовые станции оператора. Анализ осуществляется предиктивными моделями билайна в отношении пользователей, предоставивших согласие на обработку данных.
Центр продвинутой аналитики Альфа-Банка, в свою очередь, обладает агрегированными данными о транзакционной активности туристов: обезличенной информацией об общих суммах и категориях трат, размере среднего чека в них. В отчетах учитывается информация также только по туристам, выразившим согласие на обработку данных.
Использование совместного решения может позволить российским регионам решать множество управленческих задач в сфере туризма:
- наращивание туристического потока
- анализ продуктов и маршрутов
- увеличение частотности посещения определенных локаций
- решение проблемы возвращаемости туристов
- повышение инвестиционной привлекательности туристических объектов
- рост объема инвестиций, направленных на развитие туризма
Если написать разработчикам, можно узнать, чем геоаналитика поможет вашей задаче в сфере туризма.
Реклама ПАО «ВымпелКом», beeline.ru
🌲Ставка ЦБ не менялась, а банки снижают % по вкладам. Жадность банкиров?
После нескольких повышений ключевой ставки Центробанк оставил ее неизменной на последнем заседании 20 декабря. В то же время некоторые банки начали снижать ставки по вкладам и накопительным счетам.
Конечно, не везде так, но подобные случаи есть. Например, о снижении ставок по ряду продуктов объявили Т-банк (бывший Тинькофф), Газпромбанк, Металлинвест, Альфа-банк, МКБ.
Ставки по кредитам при этом не снижаются. Так в чем же дело?
Я уже рассказывала, как на рынок влияет ключевая ставка ЦБ. Вкратце: при повышении ключевой ставки банки берут взаймы у ЦБ по большей ставке, также для них становится дороже брать взаймы в других местах. Например, это облигации, вклады населения.
Поскольку банк по сути берет деньги подешевле и продает их в виде кредита подороже, то после роста ставок по вкладам растут и ставки по кредитам. Яркая иллюстрация: сейчас ключевая ставка ЦБ высокая и ипотеку вне госпрограмм выдают уже под 25-30% - невиданные условия.
Но нюанс в том, что банки не обязаны привлекать вклады любой ценой. Если им нужны деньги на выдачу кредитов - ставки высокие, также клиентов балуют разными акциями типа повышенного % для новичков.
Однако выдача кредитов замедляется, поэтому и банкам надо меньше брать взаймы. Так, в ноябре объем розничных кредитов (физлицам) на балансах банков сократился почти на 2%. Центробанк ожидает, что темпы прироста кредитов в 2025 году уменьшатся по сравнению с 2024.
То есть для банков нормально снизить % по вкладу, чтобы им несли меньше денег. Если деньги просто лежат и не работают, то банку толку от этого нет.
То есть меньше кредитов выдается - меньше нужно привлекать денег населения. А лучший способ сократить объем "входящих" средств - сделать менее выгодные условия по вкладам.
После нескольких повышений ключевой ставки Центробанк оставил ее неизменной на последнем заседании 20 декабря. В то же время некоторые банки начали снижать ставки по вкладам и накопительным счетам.
Конечно, не везде так, но подобные случаи есть. Например, о снижении ставок по ряду продуктов объявили Т-банк (бывший Тинькофф), Газпромбанк, Металлинвест, Альфа-банк, МКБ.
Ставки по кредитам при этом не снижаются. Так в чем же дело?
Я уже рассказывала, как на рынок влияет ключевая ставка ЦБ. Вкратце: при повышении ключевой ставки банки берут взаймы у ЦБ по большей ставке, также для них становится дороже брать взаймы в других местах. Например, это облигации, вклады населения.
Поскольку банк по сути берет деньги подешевле и продает их в виде кредита подороже, то после роста ставок по вкладам растут и ставки по кредитам. Яркая иллюстрация: сейчас ключевая ставка ЦБ высокая и ипотеку вне госпрограмм выдают уже под 25-30% - невиданные условия.
Но нюанс в том, что банки не обязаны привлекать вклады любой ценой. Если им нужны деньги на выдачу кредитов - ставки высокие, также клиентов балуют разными акциями типа повышенного % для новичков.
Однако выдача кредитов замедляется, поэтому и банкам надо меньше брать взаймы. Так, в ноябре объем розничных кредитов (физлицам) на балансах банков сократился почти на 2%. Центробанк ожидает, что темпы прироста кредитов в 2025 году уменьшатся по сравнению с 2024.
То есть для банков нормально снизить % по вкладу, чтобы им несли меньше денег. Если деньги просто лежат и не работают, то банку толку от этого нет.
То есть меньше кредитов выдается - меньше нужно привлекать денег населения. А лучший способ сократить объем "входящих" средств - сделать менее выгодные условия по вкладам.
🍾Что изменится для кошельков россиян в январе 2025 года?
Сегодня представляю вам традиционную подборку нововведений, которые будут действовать с января нового года.
Новые ставки НДФЛ, кто-то будет платить больше
Ставка 13% останется только для доходов до 2,4 млн руб. в год, то есть примерно до 200 тыс. руб. в месяц (считается не по месяцам, а по году).
Ставка 15% будет для доходов от 2,4 до 5 млн руб. в год, 18% - для годового дохода 5 до 20 млн руб. в год, 20% - для годовой суммы от 20 до 50 млн в год, 22% - для тех, у кого за год выходит более 50 млн рублей.
Повышенная ставка будет распространяться не на весь доход, а на сумму превышения порога.
Вырастут МРОТ и некоторые пособия
Минимальный размер оплаты труда по России с 2025 года составит 22 440 руб, что на 3198 руб. больше нынешнего значения.
Также увеличат пособия на детей до 17 лет, в среднем по России оно составит от 8,6 тыс. до 17,2 тыс. рублей. Пособие для беременных вырастет до вилки 9,6-19,3 тыс. рублей. Максимальный размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет увеличится до 68 995 руб.
Вырастут и некоторые другие соцпособия.
Увеличатся штрафы за нарушения ПДД
За превышение скорости на 20-40 км/ч надо будет отдать 750 руб. вместо 500 руб., за непристегнутый ремень - 1500 вместо 100 руб., столько же за проезд на красный свет. Штраф за выезд на встречку будет 7 тыс. вместо 5 тыс руб.
Также сократится скидка за быструю оплату штрафа - с 50% сейчас до 25% с 1 января.
Налоговый вычет за нормы ГТО
С начала 2025 года россияне смогут получить налоговый вычет за успешную сдачу нормативов ГТО. Максимальная сумма вычета составит 18 тысяч рублей за год, что позволит сэкономить 2340 рублей на НДФЛ по ставке 13%.
Чтобы воспользоваться этой льготой, необходимо выполнить три условия. Сдать нормативы ГТО в официальном центре тестирования, получить знак отличия за первую сдачу нормативов или подтвердить уже имеющийся знак. А также надо пройти диспансеризацию в том же году, когда получен значок ГТО.
Туристический налог сможет взимать любой населенный пункт
Речь идет не о регионе, а именно о любом населенном пункте - городе, поселке, селе и т.д. Сейчас туристический налог есть в следующих городах: Санкт-Петербург, Архангельск, Владимир, Казань, Калининград, Сочи, Великий Новгород.
Минимальная ставка налога - 100 рублей в сутки с человека, максимальная - 1% от стоимости номер или апартаментов.
Проиндексируют пенсии работающим пенсионерам
Эта индексация была приостановлена еще в 2016 году. С 2025 года пенсии работающим вырастут на 7,3%. При этом уровень индексации будет считаться не от той суммы, которую работающий пенсионер получает сейчас, а от той, которую он мог бы получать, если бы не работал.
Также будет автоматически назначена надбавка 1200 руб. к пенсиям всех граждан с инвалидностью I группы или достигших возраста 80 лет.
Вырастут госпошлины за развод, смену имени и регистрацию недвижимости
С 1 января за развод каждый супруг заплатит 5000 руб. вместо 650 руб. ранее . За смену имени, отчества или фамилии сбор вырастет с 1600 до 5000 руб.
До конца 2024 года пошлина за регистрацию недвижимости была 2 тыс. руб. Теперь для объектов с кадастровой стоимостью меньше 20 млн руб. это будет 4 тыс. А если кадастровая цена больше - то 0,02% от этой цены, но не менее 0,02% от цены сделки и не больше 500 тыс. руб.
Вырастут минимальные цены на табак и алкоголь
Государство с 1 января повышает минимум цены для алкоголя крепче 28%. Так, самая дешевая бутылка водки будет стоить 349 руб., сейчас - 299 руб.
Единая минимальная цена табачной продукции составит 135 руб. за пачку вместо 129 руб. Также вырастут минимальные цены для вейпов и электронных сигарет. Для продукции во флаконе минимум увеличится с 60 до 63 руб., в катридже или капсуле - с 76 до 80 руб., в самой одноразовой системе - со 101 до 106 руб.
А недавно я писала про финансовые итоги 2024 года для кошельков россиян, почитать можно тут.
Сегодня представляю вам традиционную подборку нововведений, которые будут действовать с января нового года.
Новые ставки НДФЛ, кто-то будет платить больше
Ставка 13% останется только для доходов до 2,4 млн руб. в год, то есть примерно до 200 тыс. руб. в месяц (считается не по месяцам, а по году).
Ставка 15% будет для доходов от 2,4 до 5 млн руб. в год, 18% - для годового дохода 5 до 20 млн руб. в год, 20% - для годовой суммы от 20 до 50 млн в год, 22% - для тех, у кого за год выходит более 50 млн рублей.
Повышенная ставка будет распространяться не на весь доход, а на сумму превышения порога.
Вырастут МРОТ и некоторые пособия
Минимальный размер оплаты труда по России с 2025 года составит 22 440 руб, что на 3198 руб. больше нынешнего значения.
Также увеличат пособия на детей до 17 лет, в среднем по России оно составит от 8,6 тыс. до 17,2 тыс. рублей. Пособие для беременных вырастет до вилки 9,6-19,3 тыс. рублей. Максимальный размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет увеличится до 68 995 руб.
Вырастут и некоторые другие соцпособия.
Увеличатся штрафы за нарушения ПДД
За превышение скорости на 20-40 км/ч надо будет отдать 750 руб. вместо 500 руб., за непристегнутый ремень - 1500 вместо 100 руб., столько же за проезд на красный свет. Штраф за выезд на встречку будет 7 тыс. вместо 5 тыс руб.
Также сократится скидка за быструю оплату штрафа - с 50% сейчас до 25% с 1 января.
Налоговый вычет за нормы ГТО
С начала 2025 года россияне смогут получить налоговый вычет за успешную сдачу нормативов ГТО. Максимальная сумма вычета составит 18 тысяч рублей за год, что позволит сэкономить 2340 рублей на НДФЛ по ставке 13%.
Чтобы воспользоваться этой льготой, необходимо выполнить три условия. Сдать нормативы ГТО в официальном центре тестирования, получить знак отличия за первую сдачу нормативов или подтвердить уже имеющийся знак. А также надо пройти диспансеризацию в том же году, когда получен значок ГТО.
Туристический налог сможет взимать любой населенный пункт
Речь идет не о регионе, а именно о любом населенном пункте - городе, поселке, селе и т.д. Сейчас туристический налог есть в следующих городах: Санкт-Петербург, Архангельск, Владимир, Казань, Калининград, Сочи, Великий Новгород.
Минимальная ставка налога - 100 рублей в сутки с человека, максимальная - 1% от стоимости номер или апартаментов.
Проиндексируют пенсии работающим пенсионерам
Эта индексация была приостановлена еще в 2016 году. С 2025 года пенсии работающим вырастут на 7,3%. При этом уровень индексации будет считаться не от той суммы, которую работающий пенсионер получает сейчас, а от той, которую он мог бы получать, если бы не работал.
Также будет автоматически назначена надбавка 1200 руб. к пенсиям всех граждан с инвалидностью I группы или достигших возраста 80 лет.
Вырастут госпошлины за развод, смену имени и регистрацию недвижимости
С 1 января за развод каждый супруг заплатит 5000 руб. вместо 650 руб. ранее . За смену имени, отчества или фамилии сбор вырастет с 1600 до 5000 руб.
До конца 2024 года пошлина за регистрацию недвижимости была 2 тыс. руб. Теперь для объектов с кадастровой стоимостью меньше 20 млн руб. это будет 4 тыс. А если кадастровая цена больше - то 0,02% от этой цены, но не менее 0,02% от цены сделки и не больше 500 тыс. руб.
Вырастут минимальные цены на табак и алкоголь
Государство с 1 января повышает минимум цены для алкоголя крепче 28%. Так, самая дешевая бутылка водки будет стоить 349 руб., сейчас - 299 руб.
Единая минимальная цена табачной продукции составит 135 руб. за пачку вместо 129 руб. Также вырастут минимальные цены для вейпов и электронных сигарет. Для продукции во флаконе минимум увеличится с 60 до 63 руб., в катридже или капсуле - с 76 до 80 руб., в самой одноразовой системе - со 101 до 106 руб.
А недавно я писала про финансовые итоги 2024 года для кошельков россиян, почитать можно тут.
Telegram
Свинкины финансы
🕶Итоги 2024 года: личные финансы россиян
Почти каждый год пишу такой вот итоговый текст. Разумеется, то, что я выделила - это мой субъективные взгляд на события и тенденции. То, что я считаю самым значимым.
Инфляция
Думаю, ее заметили все. Товары и услуги…
Почти каждый год пишу такой вот итоговый текст. Разумеется, то, что я выделила - это мой субъективные взгляд на события и тенденции. То, что я считаю самым значимым.
Инфляция
Думаю, ее заметили все. Товары и услуги…
🏓Самозанятых пугали тем, что с 2025г. они будут сдавать отчетность. Но все оказалось не так страшно
Некоторые самозанятые вообще ничего не слышали про отчетность. Другие прочитали новости и так ясно не поняли, а что делать-то надо? Какую отчетность сдавать и как, куда?
Неудивительно, что сложилась такая туманная ситуация. Разъяснений действительно долго не было и появились они уже 28 декабря, прямо под Новый год.
Но давайте разберемся по порядку.
Что изменилось?
22 июля 2024 года Госдума приняла закон от 22.07.2024 № 206-ФЗ, который меняет порядок передачи первичных статистических данных. Эти данные идут в Росстат. Собственно, самозанятых включили в число субъектов, которые данные должны передавать.
Закон вступил в силу 1 января 2025 года.
Как следует из закона, передавать информацию надо через государственную Цифровую аналитическую платформу статистических данных.
Но хорошая новость заключается в том, что самозанятым не придется ничего передавать самим - это будет происходить автоматически. 28 декабря Росстат в своих соцсетях опубликовал разъяснения по этому поводу.
Как пишет ведомство, предоставлять информацию будет Федеральная налоговая служба. "Мы и ФНС уже собираем данные по самозанятым, но вы этого даже не замечаете".
Правда, непонятно, зачем тогда понадобились поправки в существующий закон, ну ладно. Также Росстат пишет, что данные будут поступать из административных источников или из разных опросов типа исследования рабочей силы. Запрашивать у самозанятых без статуса ИП ничего не будут.
И да, Росстат в своих карточках с разъяснениями также четко обозначил, что никакую отчетность сдавать не надо. Это был главный вопрос, потому что финансовые данные легализованным самозанятым и так скрывать не надо - все наши доходы и налоги видит ФНС.
Так что работаем по-прежнему и надеемся, что тенденция повышения налогов по всей стране нас нескоро коснется. Согласно ранее объявленным планам, государство обещает не повышать надоги самозанятым до 2028 года. Другое дело, что уже на дворе - 2025-й, так и до 2028 недалеко.
Плюс, напомню, что лимит выручки для самозанятых - 2,4 млн в год. Это именно выручка, а не чистая прибыль. Получается условно по 200 тыс. в месяц можно получать до вычета расходов (но считают по году, не по месяцам). Однако к 2028 году кому-то уже будет мало такой суммы и придется регистрировать ИП. Инфляция-то растет.
И не забываем, что есть такие виды деятельности, где высокие расходы. Например, мастерица сшила одежду и выручила за нее 200 тыс. в месяц, но на материалы потратила 100 тыс.
Некоторые самозанятые вообще ничего не слышали про отчетность. Другие прочитали новости и так ясно не поняли, а что делать-то надо? Какую отчетность сдавать и как, куда?
Неудивительно, что сложилась такая туманная ситуация. Разъяснений действительно долго не было и появились они уже 28 декабря, прямо под Новый год.
Но давайте разберемся по порядку.
Что изменилось?
22 июля 2024 года Госдума приняла закон от 22.07.2024 № 206-ФЗ, который меняет порядок передачи первичных статистических данных. Эти данные идут в Росстат. Собственно, самозанятых включили в число субъектов, которые данные должны передавать.
Закон вступил в силу 1 января 2025 года.
Как следует из закона, передавать информацию надо через государственную Цифровую аналитическую платформу статистических данных.
Но хорошая новость заключается в том, что самозанятым не придется ничего передавать самим - это будет происходить автоматически. 28 декабря Росстат в своих соцсетях опубликовал разъяснения по этому поводу.
Как пишет ведомство, предоставлять информацию будет Федеральная налоговая служба. "Мы и ФНС уже собираем данные по самозанятым, но вы этого даже не замечаете".
Правда, непонятно, зачем тогда понадобились поправки в существующий закон, ну ладно. Также Росстат пишет, что данные будут поступать из административных источников или из разных опросов типа исследования рабочей силы. Запрашивать у самозанятых без статуса ИП ничего не будут.
И да, Росстат в своих карточках с разъяснениями также четко обозначил, что никакую отчетность сдавать не надо. Это был главный вопрос, потому что финансовые данные легализованным самозанятым и так скрывать не надо - все наши доходы и налоги видит ФНС.
Так что работаем по-прежнему и надеемся, что тенденция повышения налогов по всей стране нас нескоро коснется. Согласно ранее объявленным планам, государство обещает не повышать надоги самозанятым до 2028 года. Другое дело, что уже на дворе - 2025-й, так и до 2028 недалеко.
Плюс, напомню, что лимит выручки для самозанятых - 2,4 млн в год. Это именно выручка, а не чистая прибыль. Получается условно по 200 тыс. в месяц можно получать до вычета расходов (но считают по году, не по месяцам). Однако к 2028 году кому-то уже будет мало такой суммы и придется регистрировать ИП. Инфляция-то растет.
И не забываем, что есть такие виды деятельности, где высокие расходы. Например, мастерица сшила одежду и выручила за нее 200 тыс. в месяц, но на материалы потратила 100 тыс.
🍬Реестр злостных должников-алиментщиков заработает в мае. Что нужно про это знать
Федеральная служба судебных приставов предупредила, что у должников по алиментам есть еще несколько месяцев, чтобы исправиться и не попасть в специальный реестр.
✔️Реестр должников по алиментам заработает 24 мая 2025 года, спустя 360 дней после опубликования закона.
✔️ Зачем нужен этот проект? Данные ресстра будут публичными. Конкретного человека сможет проверить как новая возлюбленная или возлюбленный, так и работодатель, банк или иные заинтересованные лица.
✔️ Проверить человека в ресстре можно будет по ФИО и дате рождения.
✔️ Кто попадет в реестр? Должники по алиментам на детей или нетрудоспособных родителей и те, кого приставы объявили в розыск. Но это касается не всех злостных неплательщиков. В реестр включат только тех, кто был привлечен к административной или уголовной ответственности.
✔️ Административная ответственность (ст. 5.35.1 КоАП РФ) грозит тем, кто не платит 2 месяца или больше с дня возбуждения исполнительного производства. Суммы могут быть любыми, минимального порога нет.
✔️ Уголовная ответственность (ст. 157 УК РФ) может быть, если даже после привлечения к административной ответственности неплательщик все равно не оплатил долг или оплатил не полностью. К "уголовке" можно привлечь, если через 2 месяца после назначания "административки" должник все еще не оплатил все, что надо.
✔️ После полной уплаты долга человека исключают из реестра. О включении и исключении должнику должны по закону сообщать.
✔️ Если вы должник и не хотите попасть в ресстр, надо погасить все долги по алиментам до майского запуска этой единой базы.
✔️ Если же вы получатель алиментов или опекун получатели алиментов, то до 24 мая надо добиться привлечения неплательщика к административной ответственности. Вкратце - сначала подать на алименты, потом обратиться к приставу при неуплате, затем уже можно завести административное дело.
А вот я публиковала полезную инструкцию, как через Госуслуги узнать про любые долги перед приставами, не только про алименты.
Федеральная служба судебных приставов предупредила, что у должников по алиментам есть еще несколько месяцев, чтобы исправиться и не попасть в специальный реестр.
✔️Реестр должников по алиментам заработает 24 мая 2025 года, спустя 360 дней после опубликования закона.
✔️ Зачем нужен этот проект? Данные ресстра будут публичными. Конкретного человека сможет проверить как новая возлюбленная или возлюбленный, так и работодатель, банк или иные заинтересованные лица.
✔️ Проверить человека в ресстре можно будет по ФИО и дате рождения.
✔️ Кто попадет в реестр? Должники по алиментам на детей или нетрудоспособных родителей и те, кого приставы объявили в розыск. Но это касается не всех злостных неплательщиков. В реестр включат только тех, кто был привлечен к административной или уголовной ответственности.
✔️ Административная ответственность (ст. 5.35.1 КоАП РФ) грозит тем, кто не платит 2 месяца или больше с дня возбуждения исполнительного производства. Суммы могут быть любыми, минимального порога нет.
✔️ Уголовная ответственность (ст. 157 УК РФ) может быть, если даже после привлечения к административной ответственности неплательщик все равно не оплатил долг или оплатил не полностью. К "уголовке" можно привлечь, если через 2 месяца после назначания "административки" должник все еще не оплатил все, что надо.
✔️ После полной уплаты долга человека исключают из реестра. О включении и исключении должнику должны по закону сообщать.
✔️ Если вы должник и не хотите попасть в ресстр, надо погасить все долги по алиментам до майского запуска этой единой базы.
✔️ Если же вы получатель алиментов или опекун получатели алиментов, то до 24 мая надо добиться привлечения неплательщика к административной ответственности. Вкратце - сначала подать на алименты, потом обратиться к приставу при неуплате, затем уже можно завести административное дело.
А вот я публиковала полезную инструкцию, как через Госуслуги узнать про любые долги перед приставами, не только про алименты.
🪚Банки неожиданно режут лимиты по кредиткам. Бежать заводить вторую на всякий случай?
Примерно с таким вопросом недавно ко мне обратилась подписчица Телеграм-канала. Ее мужу Альфа-банк снизил кредитный лимит по карте почти в 3 раза. Семья платит ипотеку, из накоплений - только небольшое количество наличной валюты - доллары и евро.
И вот девушка задумалась: если и ей "порежут" кредитный лимит, будет как-то неспокойно. Вдруг будут незапланированные траты или еще на что-то понадобятся деньги.
А как раз про это я не так давно писала в статье о том, почему не стоит рассчитывать на кредитку как на деньги на всякий случай. Там одна из причин - банк в любой момент может уменьшить лимит или вообще сократить его до нуля.
И вот как раз сейчас это происходит. Сложно сказать. массовое явление или нет. Вон пишут, что клиенты ВТБ жаловались на снижение лимита в 2 раза, а также в 9 раз и в 20 раз.
Клиенты Сбера отмечали, что им уводили в ноль лимит на кредитках, которые давно не использовались. Возможно, кто-то как раз держал на всякий случай, чтобы денег перехватить. В некоторых других банках - аналогичная тенденция.
Так стоит ли заводить вторую кредитку про запас?
На мой взгляд, нет. Про то, что как заначка это плохо работает, я уже писала. Есть еще такой момент: вторую кредитку сейчас могут не одобрить. Банки несколько ужесточили правила. А в кредитной истории у вас первая кредитка учитывается как долг на всю сумму лимита.
И с учетом этого банк оценивает долговую нагрузку человека, а это один из факторов одобрения кредита или кредитной карты. Если же вам откажут, то отказ тоже отразится в кредитной истории и немного ее подпортит.
Кроме того, с двумя кредитками выше шанс, что когда в банке будет закручивание гаек, вам лимит подкрутят в нижнюю сторону. Ибо долговая нагрузка выше.
Если есть действующие кредитки и их несколько, не стоит бросаться их закрывать заранее. Ну, снизят лимит или уберут его - тогда по факту будете решать.
Просто не надейтесь на кредитные карточки как на деньги, которые всегда легко и быстро можно получить и потратить.
Примерно с таким вопросом недавно ко мне обратилась подписчица Телеграм-канала. Ее мужу Альфа-банк снизил кредитный лимит по карте почти в 3 раза. Семья платит ипотеку, из накоплений - только небольшое количество наличной валюты - доллары и евро.
И вот девушка задумалась: если и ей "порежут" кредитный лимит, будет как-то неспокойно. Вдруг будут незапланированные траты или еще на что-то понадобятся деньги.
А как раз про это я не так давно писала в статье о том, почему не стоит рассчитывать на кредитку как на деньги на всякий случай. Там одна из причин - банк в любой момент может уменьшить лимит или вообще сократить его до нуля.
И вот как раз сейчас это происходит. Сложно сказать. массовое явление или нет. Вон пишут, что клиенты ВТБ жаловались на снижение лимита в 2 раза, а также в 9 раз и в 20 раз.
Клиенты Сбера отмечали, что им уводили в ноль лимит на кредитках, которые давно не использовались. Возможно, кто-то как раз держал на всякий случай, чтобы денег перехватить. В некоторых других банках - аналогичная тенденция.
Так стоит ли заводить вторую кредитку про запас?
На мой взгляд, нет. Про то, что как заначка это плохо работает, я уже писала. Есть еще такой момент: вторую кредитку сейчас могут не одобрить. Банки несколько ужесточили правила. А в кредитной истории у вас первая кредитка учитывается как долг на всю сумму лимита.
И с учетом этого банк оценивает долговую нагрузку человека, а это один из факторов одобрения кредита или кредитной карты. Если же вам откажут, то отказ тоже отразится в кредитной истории и немного ее подпортит.
Кроме того, с двумя кредитками выше шанс, что когда в банке будет закручивание гаек, вам лимит подкрутят в нижнюю сторону. Ибо долговая нагрузка выше.
Если есть действующие кредитки и их несколько, не стоит бросаться их закрывать заранее. Ну, снизят лимит или уберут его - тогда по факту будете решать.
Просто не надейтесь на кредитные карточки как на деньги, которые всегда легко и быстро можно получить и потратить.
🍁Парень подробно рассказал, как потерял 1 млн на ставках на спорт с мошенниками
Очень поучительную историю прочитала в Т-журнале. Решила с вами поделиться, потому что мне несколько раз в год пишут люди, которые либо уже потеряли деньги на ставках, либо присматриваются к этому направлению.
Хотя можно сразу сказать: когда вам кто-то "впаривает" договорные матчи и якобы рабочие схемы - это точно обман. Но вернемся к истории.
В октябре 2022 года в социальной сети «ВКонтакте» мужчине написал человек по имени Артур. Переписка началась с вопросов о личностном развитии, потому что герой истории был подписан на бизнес-группу Аяза Шабутдинова. Также Артур спрашивал, проходил ли его собеседник курсы от Аяза, какие впечатления и т.д.
Вскоре переросла в доверительный диалог, якобы этот пишущий Артур хотел обменяться мнениями по поводу различных способов заработка.
В процессе общения Артур упомянул о ставках на договорных матчах. Для подтверждения своих слов он прислал скриншоты переписок с третьими лицами, где обсуждались условия сотрудничества, принципы работы и все такое. Вот, мол, нашел хороших ребят для сотрудничества.
Со временем Артур сообщил, что сделал ставку на свой страх и риск и даже продемонстрировал чек. Спустя некоторое время продолжал присылать скриншоты своих «выигрышей», рассказывал о прибыли и о своем успехе.
Потом герой два года не общался с Артурчиком. Накопил немаленькую сумму и решил ее выгодно вложить. Вспомнил об Артуре. Нашел старую переписку, возобновил общение.
Артур подтвердил, что продолжает зарабатывать на договорных матчах и даже открыл бизнес по продаже сантехники премиум-класса. И все с денег, заработанных на ставках. Артурчик предложил связать своего собеседника с «информатором».
Общение с так называемым «информатором» началось в Telegram. Были установлены строгие правила: ставки делаются через официальные букмекерские конторы, соблюдается полная конфиденциальность. Первая ставка обошлась в 550 USDT, оплаченных через криптовалюту. USDT - это по сути аналог доллара в криптовалюте.
Однако матч, указанный «информатором», не был найден ни в одной из букмекерских контор (БК). Объяснение: произошла утечка информации из-за недобросовестных клиентов, ставки сделать нельзя обычным способом.
Далее последовало предложение использовать «закрытую зарубежную БК». Для регистрации аккаунта требовалось предоставить электронную почту. Мужчина получил письмо с кодом, который передал «информатору». После этого начались ставки. Лимит ставок варьировался от $150 до $2000.
На следующий день пришло сообщение о выигрыше с коэффициентом 23,2, что равнялось $46 400. Однако для вывода средств нужно было заплатить 4% от суммы. Сначала пострадавший смутился, но потом его уговорили оплатить "комиссию".
Позже появилась новая проблема: аккаунт был «заморожен» из-за подозрительной активности. Герой истории решил отыграться и участвовал в новых матчах, каждый раз оплачивая информацию.
После нескольких попыток мужчина понял, что схема повторяется, а денег вывести он не может. Он начал задавать вопросы «информатору», тот давал туманные ответы.
Одновременно с этим в Telegram пострадавшему написала девушка, рассказавшая о схожей схеме с договорными матчами. Тоже начинала беседу издалека, а потом позвала общаться с информатором и делать 100% выигрышные ставки.
Этот случай открыл молодому человеку глаза. Он понял, что это все - схема мошенников, и ее используют разные люди.
Последняя попытка выйти на контакт с «информатором» провалилась – тот перестал отвечать. Артур тоже исчез из поля зрения. Потеряно было около 1 млн рублей.
Что я советую?
Вообще не вступать в переписки с мутными товарищами, которые с вами связались и предлагают способы заработка. Подумайте, если бы они могли делать по 1000% годовых прибыли, зачем им вы в этом процессе?
И пусть вас не смущает, что разговор начинается на другую тему. Как только пошли ставки, инвестиции, рабочая схема по крипте - сразу прекращайте переписку, даже если и ввязались в нее ранее.
Очень поучительную историю прочитала в Т-журнале. Решила с вами поделиться, потому что мне несколько раз в год пишут люди, которые либо уже потеряли деньги на ставках, либо присматриваются к этому направлению.
Хотя можно сразу сказать: когда вам кто-то "впаривает" договорные матчи и якобы рабочие схемы - это точно обман. Но вернемся к истории.
В октябре 2022 года в социальной сети «ВКонтакте» мужчине написал человек по имени Артур. Переписка началась с вопросов о личностном развитии, потому что герой истории был подписан на бизнес-группу Аяза Шабутдинова. Также Артур спрашивал, проходил ли его собеседник курсы от Аяза, какие впечатления и т.д.
Вскоре переросла в доверительный диалог, якобы этот пишущий Артур хотел обменяться мнениями по поводу различных способов заработка.
В процессе общения Артур упомянул о ставках на договорных матчах. Для подтверждения своих слов он прислал скриншоты переписок с третьими лицами, где обсуждались условия сотрудничества, принципы работы и все такое. Вот, мол, нашел хороших ребят для сотрудничества.
Со временем Артур сообщил, что сделал ставку на свой страх и риск и даже продемонстрировал чек. Спустя некоторое время продолжал присылать скриншоты своих «выигрышей», рассказывал о прибыли и о своем успехе.
Потом герой два года не общался с Артурчиком. Накопил немаленькую сумму и решил ее выгодно вложить. Вспомнил об Артуре. Нашел старую переписку, возобновил общение.
Артур подтвердил, что продолжает зарабатывать на договорных матчах и даже открыл бизнес по продаже сантехники премиум-класса. И все с денег, заработанных на ставках. Артурчик предложил связать своего собеседника с «информатором».
Общение с так называемым «информатором» началось в Telegram. Были установлены строгие правила: ставки делаются через официальные букмекерские конторы, соблюдается полная конфиденциальность. Первая ставка обошлась в 550 USDT, оплаченных через криптовалюту. USDT - это по сути аналог доллара в криптовалюте.
Однако матч, указанный «информатором», не был найден ни в одной из букмекерских контор (БК). Объяснение: произошла утечка информации из-за недобросовестных клиентов, ставки сделать нельзя обычным способом.
Далее последовало предложение использовать «закрытую зарубежную БК». Для регистрации аккаунта требовалось предоставить электронную почту. Мужчина получил письмо с кодом, который передал «информатору». После этого начались ставки. Лимит ставок варьировался от $150 до $2000.
На следующий день пришло сообщение о выигрыше с коэффициентом 23,2, что равнялось $46 400. Однако для вывода средств нужно было заплатить 4% от суммы. Сначала пострадавший смутился, но потом его уговорили оплатить "комиссию".
Позже появилась новая проблема: аккаунт был «заморожен» из-за подозрительной активности. Герой истории решил отыграться и участвовал в новых матчах, каждый раз оплачивая информацию.
После нескольких попыток мужчина понял, что схема повторяется, а денег вывести он не может. Он начал задавать вопросы «информатору», тот давал туманные ответы.
Одновременно с этим в Telegram пострадавшему написала девушка, рассказавшая о схожей схеме с договорными матчами. Тоже начинала беседу издалека, а потом позвала общаться с информатором и делать 100% выигрышные ставки.
Этот случай открыл молодому человеку глаза. Он понял, что это все - схема мошенников, и ее используют разные люди.
Последняя попытка выйти на контакт с «информатором» провалилась – тот перестал отвечать. Артур тоже исчез из поля зрения. Потеряно было около 1 млн рублей.
Что я советую?
Вообще не вступать в переписки с мутными товарищами, которые с вами связались и предлагают способы заработка. Подумайте, если бы они могли делать по 1000% годовых прибыли, зачем им вы в этом процессе?
И пусть вас не смущает, что разговор начинается на другую тему. Как только пошли ставки, инвестиции, рабочая схема по крипте - сразу прекращайте переписку, даже если и ввязались в нее ранее.
🪇Россияне стали брать меньше потребкредитов - неужели так хорошо живут и на всё хватает
Согласно статистике, в ноябре объем портфелей российских банков по потребкредитам сокращался третий месяц подряд. А по данным Frank RG, выдача всех кредитов населению (включая ипотеку и т.д.) в 2024 году упала на 20%.
Вероятно, часть клиентов гасили свой долг и уменьшали общую сумму, а выдачи новых кредитов не компенсировали это сокращение.
Но вряд ли можно говорить о том, что россиянам резко стало хватать на все денег и "потребы" уже не востребованы.
В первую очередь надо помнить, что банки ужесточили свою кредитную политику, то есть стали чаще отказывать. Еще полгода назад один и тот же человек был желанным клиентом, а теперь - уже нет.
Высокие ставки тоже влияют на ситуацию. Некоторые заемщики сами решают не брать кредит, потому что переплата или платеж слишком большие получаются.
А кому-то отказывает банк. Ибо из-за роста % получается, что по одной и той же сумме сейчас ежемесячный платеж больше, чем год назад.
Зарплата у человека могла не измениться, то есть платеж будет составлять бОльшую долю от зарплаты. И банк может посчитать это высокой долговой нагрузкой.
Тем более чем выше долговая нагрузка, тем больше коэффициент риска от Центробанка. Говоря простым языком, по более рискованным кредитам у банка должна быть более существенная "заначка" из капитала, на всякий случай, так сказать. И такой кредит банку менее выгодно выдавать.
Не исключаю, что спрос на заемные деньги от банков еще и сократился из-за снижения уровня жизни. Казалось бы, когда денег мало, народ чаще берет кредиты. Но не всегда это так. Какая-то семья может осознать, что даже с кредитом они не могут себе позволить купить новый холодильник или крутой Айфон, потому что платеж не потянут. Еще полгода-год назад потянули бы, но сейчас выросли траты на продукты и в целом на жизнь, денег остается меньше.
А вы в последнее время брали потребительские кредиты? Под какую ставку и всю ли запрошенную сумму вам одобрили? Или, может, отказали?
Согласно статистике, в ноябре объем портфелей российских банков по потребкредитам сокращался третий месяц подряд. А по данным Frank RG, выдача всех кредитов населению (включая ипотеку и т.д.) в 2024 году упала на 20%.
Вероятно, часть клиентов гасили свой долг и уменьшали общую сумму, а выдачи новых кредитов не компенсировали это сокращение.
Но вряд ли можно говорить о том, что россиянам резко стало хватать на все денег и "потребы" уже не востребованы.
В первую очередь надо помнить, что банки ужесточили свою кредитную политику, то есть стали чаще отказывать. Еще полгода назад один и тот же человек был желанным клиентом, а теперь - уже нет.
Высокие ставки тоже влияют на ситуацию. Некоторые заемщики сами решают не брать кредит, потому что переплата или платеж слишком большие получаются.
А кому-то отказывает банк. Ибо из-за роста % получается, что по одной и той же сумме сейчас ежемесячный платеж больше, чем год назад.
Зарплата у человека могла не измениться, то есть платеж будет составлять бОльшую долю от зарплаты. И банк может посчитать это высокой долговой нагрузкой.
Тем более чем выше долговая нагрузка, тем больше коэффициент риска от Центробанка. Говоря простым языком, по более рискованным кредитам у банка должна быть более существенная "заначка" из капитала, на всякий случай, так сказать. И такой кредит банку менее выгодно выдавать.
Не исключаю, что спрос на заемные деньги от банков еще и сократился из-за снижения уровня жизни. Казалось бы, когда денег мало, народ чаще берет кредиты. Но не всегда это так. Какая-то семья может осознать, что даже с кредитом они не могут себе позволить купить новый холодильник или крутой Айфон, потому что платеж не потянут. Еще полгода-год назад потянули бы, но сейчас выросли траты на продукты и в целом на жизнь, денег остается меньше.
А вы в последнее время брали потребительские кредиты? Под какую ставку и всю ли запрошенную сумму вам одобрили? Или, может, отказали?
📎Финансист посоветовал россиянам хранить треть сбережений на вкладе в рублях. Почему я с ним не согласна
Наткнулась тут на любопытную статью. Руководитель департамента поддержки клиентов и продаж «Альфа-Форекс» Александр Шнейдерман сказал вот что:
«Каким бы успешным инвестором и трейдером вы ни стали, мы все равно рекомендуем хранить не менее трети ваших сбережений на рублевом вкладе, чтобы на случай непредвиденных потерь у вас была подушка безопасности".
Вроде бы ничего плохого человек не говорит. Да и надо отдать должное - финансист является главой департамента в Форекс-брокере, но не советует людям нести деньги исключительно к ним. Форекс - это торги валютой, достаточно рискованный вид инвестиций, хотя и доход может быть высоким.
Так вот, что меня смущает в подобных высказываниях - постоянные попытки найти какие-то четкие цифры. Типа известного - откладывайте по 10% дохода ежемесячно.
Можно на рублевом вкладе хранить 30% сбережений, можно - 10%, можно - 50% и так далее. Плюс, если мы говорим про консервативные инструменты, к которым относится вклад, то есть и другие консервативные опции. Например, пачка долларов или евро наличными иди вклад, но в валюте, а не в рублях.
Да, новые деньги сейчас с валютных депозитов выдают только рублями, но рублевый эквивалент суммы растет, если курс рубля падает к доллару или евро. То есть это такая страховка от валютных рисков.
Еще есть накопительные счета - тоже удобный инструмент для многих людей. Плюс в том, что если это накопительный счет с процентом на ежедневный остаток, то можно вывести деньги в любой момент и не потерять начисленные %. Если же % начисляется на минимальный остаток за месяц, то вывести без потерь можно по истечении текущего месяца.
Также в качестве консервативных инвестиций многие люди используют недвижимость под сдачу. Еще один вариант - облигации государства (ОФЗ) либо крупнейших госкомпаний. По надежности они примерно как вклады. И напомню, что если у брокера вдруг отзовут лицензию (чего давно не было), то ценные бумаги будут переведены к другому брокеру.
В общем, я считаю, что не стоит ориентироваться на очень конкретные указания с процентами и долями. Все очень индивидуально.
А вот тут я писала, почему не была согласна с советом Грефа менять доллары на рубли.
Наткнулась тут на любопытную статью. Руководитель департамента поддержки клиентов и продаж «Альфа-Форекс» Александр Шнейдерман сказал вот что:
«Каким бы успешным инвестором и трейдером вы ни стали, мы все равно рекомендуем хранить не менее трети ваших сбережений на рублевом вкладе, чтобы на случай непредвиденных потерь у вас была подушка безопасности".
Вроде бы ничего плохого человек не говорит. Да и надо отдать должное - финансист является главой департамента в Форекс-брокере, но не советует людям нести деньги исключительно к ним. Форекс - это торги валютой, достаточно рискованный вид инвестиций, хотя и доход может быть высоким.
Так вот, что меня смущает в подобных высказываниях - постоянные попытки найти какие-то четкие цифры. Типа известного - откладывайте по 10% дохода ежемесячно.
Можно на рублевом вкладе хранить 30% сбережений, можно - 10%, можно - 50% и так далее. Плюс, если мы говорим про консервативные инструменты, к которым относится вклад, то есть и другие консервативные опции. Например, пачка долларов или евро наличными иди вклад, но в валюте, а не в рублях.
Да, новые деньги сейчас с валютных депозитов выдают только рублями, но рублевый эквивалент суммы растет, если курс рубля падает к доллару или евро. То есть это такая страховка от валютных рисков.
Еще есть накопительные счета - тоже удобный инструмент для многих людей. Плюс в том, что если это накопительный счет с процентом на ежедневный остаток, то можно вывести деньги в любой момент и не потерять начисленные %. Если же % начисляется на минимальный остаток за месяц, то вывести без потерь можно по истечении текущего месяца.
Также в качестве консервативных инвестиций многие люди используют недвижимость под сдачу. Еще один вариант - облигации государства (ОФЗ) либо крупнейших госкомпаний. По надежности они примерно как вклады. И напомню, что если у брокера вдруг отзовут лицензию (чего давно не было), то ценные бумаги будут переведены к другому брокеру.
В общем, я считаю, что не стоит ориентироваться на очень конкретные указания с процентами и долями. Все очень индивидуально.
А вот тут я писала, почему не была согласна с советом Грефа менять доллары на рубли.
🏙Весь двор переругался из-за шлагбаума. Я не хочу платить, что делать?
Такая ситуация может сложиться не только в новых ЖК, но и в обычных дворах с многоэтажками. В какой-то момент появляется инициативная группа жильцов, которая хочет установить шлагбаум. Обычно главный мотив - не допустить чужие машины по двор. Мол, нам самим не хватает места для парковки, а тут еще приезжают "чужаки".
В то же время часть жителей может быть против. Кто-то не хочет сдавать деньги, ведь надо оплатить как установку шлагбаума, так и его дальнейшее обслуживание. А кому-то само заграждение не нужно. Например, если вы приехали домой на такси, вы откроете шлагбаум по звонку на специальный номер или же пультом. Но потом таксист будет вам звонить, чтобы вы открыли ему на выезд.
Если же такси или какая-то доставка на машине приезжают к вам, то вам надо будет открывать шлагбаум, если надо, чтобы авто подъехало прямо к подъезду.
Как это регулируется законом
Официально двор многоквартирного дома — это общее имущество всех собственников, это следует из ст. 36 ЖК РФ. Соответственно, все жители должны проголосовать по вопросам управления этим имуществом. Голосование по шлагбауму проводится среди всех жильцов, не только среди автовладельцев. Для установки заграждения нужно набрать две трети голосов за. (ст. 46 ЖК РФ).
Важный момент! Если даже вы не голосовали или голосовали против, то платить за дополнительную услугу в виде шлагбаума все равно придется. Согласно пункту 5 статьи 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников является обязательным для всех.
Что делать, если вы против?
Проверьте законность собрания
Всех жильцов должны были официально уведомить о проведении общего собрания минимум за 10 дней до даты его начала.
Также вы как собственник жилья можете попросить копию протокола собрания. Там должно быть указано, сколько человек участвовало в собрании и каковы были итоги голосования. Для принятия решения по шлагбауму нужно две трети голосов, как писалось выше.
Обратитесь в суд
Если собрание было проведено с нарушением закона, вы можете подать иск в суд. В заявлении нужно подробно написать, как нарушены ваши права, требования каких статей закона не соблюдены (например, ст. 46 ЖК РФ или ст. 44 ЖК РФ).
Также желательно приложить какие-то доказательства - позднее уведомление о собрании, протокол мероприятия и результаты подсчета голосов.
Дополнительно с теми же аргументами для проверки законности можно обратиться в Госжилинспекцию и в прокуратуру.
Что делать, если шлагбаум уже стоит?
По закону ваш доступ к квартире и дому никто не может ограничивать, а вот толкуют эту норму по-разному. Все упирается в то самое решение других
Как я уже писала выше, по закону решение общего собрания собственников является обязательным для всех. Увы, УК или поставщик услуг (кто обслуживает шлагбаум) может подать в суд за долг.
В то же время некоторые юристы указывают на то, что установка шлагбаума - это не содержание общего имущества.
Такой вывод делается из Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, где шлагбаумов нет в перечне общего имущества, соответственно, жильцы не должны его содержать.
Так что можно обратиться в суд, но он может принять решение как в вашу пользу, так и нет. А еще решение может быть половинчатым.
Например, вот тут нашла описание дела. Там суд постановил, что женщине, подавшей иск, должны бесплатно запрограммировать ключ-пульт для открытия ворот, ключ она может купить сама. А если бы она покупала в общем порядке, то надо было заплатить 1000 рублей. То есть ключ где-то на стороне все равно придется приобрести.
Если подытожить, то добиться сноса шлагбаума не получится, если решение утверждено законно. Но можно попробовать не платить и получить доступ во двор - это уж как суд решит.
Такая ситуация может сложиться не только в новых ЖК, но и в обычных дворах с многоэтажками. В какой-то момент появляется инициативная группа жильцов, которая хочет установить шлагбаум. Обычно главный мотив - не допустить чужие машины по двор. Мол, нам самим не хватает места для парковки, а тут еще приезжают "чужаки".
В то же время часть жителей может быть против. Кто-то не хочет сдавать деньги, ведь надо оплатить как установку шлагбаума, так и его дальнейшее обслуживание. А кому-то само заграждение не нужно. Например, если вы приехали домой на такси, вы откроете шлагбаум по звонку на специальный номер или же пультом. Но потом таксист будет вам звонить, чтобы вы открыли ему на выезд.
Если же такси или какая-то доставка на машине приезжают к вам, то вам надо будет открывать шлагбаум, если надо, чтобы авто подъехало прямо к подъезду.
Как это регулируется законом
Официально двор многоквартирного дома — это общее имущество всех собственников, это следует из ст. 36 ЖК РФ. Соответственно, все жители должны проголосовать по вопросам управления этим имуществом. Голосование по шлагбауму проводится среди всех жильцов, не только среди автовладельцев. Для установки заграждения нужно набрать две трети голосов за. (ст. 46 ЖК РФ).
Важный момент! Если даже вы не голосовали или голосовали против, то платить за дополнительную услугу в виде шлагбаума все равно придется. Согласно пункту 5 статьи 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников является обязательным для всех.
Что делать, если вы против?
Проверьте законность собрания
Всех жильцов должны были официально уведомить о проведении общего собрания минимум за 10 дней до даты его начала.
Также вы как собственник жилья можете попросить копию протокола собрания. Там должно быть указано, сколько человек участвовало в собрании и каковы были итоги голосования. Для принятия решения по шлагбауму нужно две трети голосов, как писалось выше.
Обратитесь в суд
Если собрание было проведено с нарушением закона, вы можете подать иск в суд. В заявлении нужно подробно написать, как нарушены ваши права, требования каких статей закона не соблюдены (например, ст. 46 ЖК РФ или ст. 44 ЖК РФ).
Также желательно приложить какие-то доказательства - позднее уведомление о собрании, протокол мероприятия и результаты подсчета голосов.
Дополнительно с теми же аргументами для проверки законности можно обратиться в Госжилинспекцию и в прокуратуру.
Что делать, если шлагбаум уже стоит?
По закону ваш доступ к квартире и дому никто не может ограничивать, а вот толкуют эту норму по-разному. Все упирается в то самое решение других
Как я уже писала выше, по закону решение общего собрания собственников является обязательным для всех. Увы, УК или поставщик услуг (кто обслуживает шлагбаум) может подать в суд за долг.
В то же время некоторые юристы указывают на то, что установка шлагбаума - это не содержание общего имущества.
Такой вывод делается из Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, где шлагбаумов нет в перечне общего имущества, соответственно, жильцы не должны его содержать.
Так что можно обратиться в суд, но он может принять решение как в вашу пользу, так и нет. А еще решение может быть половинчатым.
Например, вот тут нашла описание дела. Там суд постановил, что женщине, подавшей иск, должны бесплатно запрограммировать ключ-пульт для открытия ворот, ключ она может купить сама. А если бы она покупала в общем порядке, то надо было заплатить 1000 рублей. То есть ключ где-то на стороне все равно придется приобрести.
Если подытожить, то добиться сноса шлагбаума не получится, если решение утверждено законно. Но можно попробовать не платить и получить доступ во двор - это уж как суд решит.