🔺مشارکت عمومی- خصوصی چیست؟
انواع آن کدامند؟
🏗️ technosakht
🔹مشارکت عمومی-خصوصی یا همان PPP، مدلی برای تامین مالی پروژههای زیرساختی و زیر بنایی مثل پروژههای سیستمهای ارتباطاتی، فرودگاهها و کارخانههای تولید برق است. شریک بخش عمومی میتواند در سطح ملی، ایالتی یا محلی باشد و شریک خصوصی نیز میتواند یک شرکت کاملا خصوصی یا کنسرسیومی از شرکتهایی با تخصصهای مختلف باشد.
مشارکت عمومی- خصوصی یا همان PPP لغتی با معنای گسترده است که میتواند طیفی از یک فرم و شکل ساده قرارداد کوتاه مدت واگذاری مدیریت بهرهبرداری تا یک قرارداد بلندمدت شامل تامین منابع مالی، برنامهریزی، ساخت، عملیات و اجرا، بهرهبرداری، نگهداری و... را در برگیرد.
یکی از کاربردهای مهم قراردادهای PPP، به زمانی مربوط میشود که نیاز به تواناییها و مهارتهای پیشرفته و از طرف دیگر نیاز به سرمایهگذاری مالی گسترده باشد، به نحوی که یک شرکت خصوصی یا حتی دولت به راحتی از انجام آن بر نیایند.
🔹انواع چارچوبهای مشارکت عمومی_خصوصی
تقسیمبندی انواع مدلهای PPP، معمولا بر این اساس صورت میگیرد که در هر سطحی از پروژه، کدامیک از دو طرف شراکت (بخش عمومی و بخش خصوصی) مسوول نگهداری داراییهای پروژه است. مثالهایی از انواع PPP در ادامه میآید:
1. طراحی- ساخت یا DB
در قراردادهای «طراحی _ ساخت» (Design-Build)، شریک بخش خصوصی، طراحی و ساخت پروژه زیربنایی مورد نظر را برای رسیدن به خواست شریک بخش عمومی انجام میدهد. ویژگیهای این مدل این است که معمولا دستمزد ثابتی برای ساخت پروژه در نظر گرفته میشود و شریک بخش خصوصی همه ریسک طراحی و ساخت را بر عهده میگیرد.
2. قرارداد اجرا و نگهداری یا O&M
در قراردادهای «اجرا و نگهداری» (Operation and Maintenance Contract) شریک بخش خصوصی، تحت قرارداد، روی یک دارایی بخش عمومی برای یک دوره معین عملیات بهرهبرداری اجرایی و نیز تعمیر و نگهداری را انجام میدهد و پس از آن دوره، دارایی به شریک بخش عمومی بازگردانده میشود.
3. طراحی، ساخت، تامین مالی و اجرا یا DBFO
در قراردادهای «طراحی، ساخت، تامین مالی و بهرهبرداری» (Design, Build, Finance and operation) شریک بخش خصوصی، طراحی، تامین مالی، ساخت، بهرهبرداری و نگهداری از یک پروژه زیرساختی را تحت یک قرارداد اجاره (Lease) بلندمدت بر عهده میگیرد و در طول این مدت درآمدهای حاصل از پروژه مذکور (مانند عوارض دریافتی از اتومبیلها در جادههای درونشهری یا برونشهری) نیز متعلق به شرکت خصوصی خواهد بود. شریک بخش خصوصی، مالکیت پروژه زیرساختی را پس از اتمام مدت قرارداد اجاره به شریک بخش عمومی باز میگرداند.
4. ساخت، مالکیت و بهرهبرداری یا BOO
در این پروژهها شریک بخش خصوصی، تامین مالی، ساخت، مالکیت و بهرهبرداری از زیرساخت را به صورت مادامالعمر بر عهده میگیرد. شرایط و محدودیتهایی که شریک بخش عمومی اعمال میکند، در قرارداد اولیه اعلام میشود.
5. ساخت، مالکیت، بهرهبرداری و انتقال مالکیت یا BOOT
در این دسته از قراردادها شریک بخش خصوصی، اختیار اجرای پروسههای تامین مالی، طراحی، ساخت و بهرهبرداری از پروژه زیربنایی و نیز اختیار تملک درآمدهای مربوطه را برای یک دوره زمانی معین و مشخص به دست میآورد و پس از اتمام دوره مشخص شده، مالکیت آن را به شریک بخش عمومی باز میگرداند.
6. ساخت، اجاره، بهرهبرداری و انتقال مالکیت یا BLOT
شریک بخش خصوصی، طراحی، تامین مالی و ساخت یک پروژه زیرساختی را در یک زمین استیجاری شریک بخش عمومی بر عهده میگیرد. شریک بخشخصوصی از تاسیسات ساخته شده برای مدت معینی تا پایان مدت اجاره زمین بهرهبرداری میکند. وقتی مدت اجاره نامه تمام میشود. داراییها به شریک بخش عمومی بازگردانده میشود. این مدل معمولا در بخش IT مورد استفاده قرار میگیرد.
7. تامین مالی (Finance Only)
شریک بخش خصوصی- معمولا یک شرکت خدمات مالی- به تامین مالی منابع مورد نیاز برای زیرساخت میپردازد و از بخش عمومی بهره و سود استفاده از منابع مالی را اخذ میکند.
#قرارداد
#مشارکت_عمومی_خصوصی
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت
🧩 آکادمی مهندسی و مدیریت ساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
انواع آن کدامند؟
🏗️ technosakht
🔹مشارکت عمومی-خصوصی یا همان PPP، مدلی برای تامین مالی پروژههای زیرساختی و زیر بنایی مثل پروژههای سیستمهای ارتباطاتی، فرودگاهها و کارخانههای تولید برق است. شریک بخش عمومی میتواند در سطح ملی، ایالتی یا محلی باشد و شریک خصوصی نیز میتواند یک شرکت کاملا خصوصی یا کنسرسیومی از شرکتهایی با تخصصهای مختلف باشد.
مشارکت عمومی- خصوصی یا همان PPP لغتی با معنای گسترده است که میتواند طیفی از یک فرم و شکل ساده قرارداد کوتاه مدت واگذاری مدیریت بهرهبرداری تا یک قرارداد بلندمدت شامل تامین منابع مالی، برنامهریزی، ساخت، عملیات و اجرا، بهرهبرداری، نگهداری و... را در برگیرد.
یکی از کاربردهای مهم قراردادهای PPP، به زمانی مربوط میشود که نیاز به تواناییها و مهارتهای پیشرفته و از طرف دیگر نیاز به سرمایهگذاری مالی گسترده باشد، به نحوی که یک شرکت خصوصی یا حتی دولت به راحتی از انجام آن بر نیایند.
🔹انواع چارچوبهای مشارکت عمومی_خصوصی
تقسیمبندی انواع مدلهای PPP، معمولا بر این اساس صورت میگیرد که در هر سطحی از پروژه، کدامیک از دو طرف شراکت (بخش عمومی و بخش خصوصی) مسوول نگهداری داراییهای پروژه است. مثالهایی از انواع PPP در ادامه میآید:
1. طراحی- ساخت یا DB
در قراردادهای «طراحی _ ساخت» (Design-Build)، شریک بخش خصوصی، طراحی و ساخت پروژه زیربنایی مورد نظر را برای رسیدن به خواست شریک بخش عمومی انجام میدهد. ویژگیهای این مدل این است که معمولا دستمزد ثابتی برای ساخت پروژه در نظر گرفته میشود و شریک بخش خصوصی همه ریسک طراحی و ساخت را بر عهده میگیرد.
2. قرارداد اجرا و نگهداری یا O&M
در قراردادهای «اجرا و نگهداری» (Operation and Maintenance Contract) شریک بخش خصوصی، تحت قرارداد، روی یک دارایی بخش عمومی برای یک دوره معین عملیات بهرهبرداری اجرایی و نیز تعمیر و نگهداری را انجام میدهد و پس از آن دوره، دارایی به شریک بخش عمومی بازگردانده میشود.
3. طراحی، ساخت، تامین مالی و اجرا یا DBFO
در قراردادهای «طراحی، ساخت، تامین مالی و بهرهبرداری» (Design, Build, Finance and operation) شریک بخش خصوصی، طراحی، تامین مالی، ساخت، بهرهبرداری و نگهداری از یک پروژه زیرساختی را تحت یک قرارداد اجاره (Lease) بلندمدت بر عهده میگیرد و در طول این مدت درآمدهای حاصل از پروژه مذکور (مانند عوارض دریافتی از اتومبیلها در جادههای درونشهری یا برونشهری) نیز متعلق به شرکت خصوصی خواهد بود. شریک بخش خصوصی، مالکیت پروژه زیرساختی را پس از اتمام مدت قرارداد اجاره به شریک بخش عمومی باز میگرداند.
4. ساخت، مالکیت و بهرهبرداری یا BOO
در این پروژهها شریک بخش خصوصی، تامین مالی، ساخت، مالکیت و بهرهبرداری از زیرساخت را به صورت مادامالعمر بر عهده میگیرد. شرایط و محدودیتهایی که شریک بخش عمومی اعمال میکند، در قرارداد اولیه اعلام میشود.
5. ساخت، مالکیت، بهرهبرداری و انتقال مالکیت یا BOOT
در این دسته از قراردادها شریک بخش خصوصی، اختیار اجرای پروسههای تامین مالی، طراحی، ساخت و بهرهبرداری از پروژه زیربنایی و نیز اختیار تملک درآمدهای مربوطه را برای یک دوره زمانی معین و مشخص به دست میآورد و پس از اتمام دوره مشخص شده، مالکیت آن را به شریک بخش عمومی باز میگرداند.
6. ساخت، اجاره، بهرهبرداری و انتقال مالکیت یا BLOT
شریک بخش خصوصی، طراحی، تامین مالی و ساخت یک پروژه زیرساختی را در یک زمین استیجاری شریک بخش عمومی بر عهده میگیرد. شریک بخشخصوصی از تاسیسات ساخته شده برای مدت معینی تا پایان مدت اجاره زمین بهرهبرداری میکند. وقتی مدت اجاره نامه تمام میشود. داراییها به شریک بخش عمومی بازگردانده میشود. این مدل معمولا در بخش IT مورد استفاده قرار میگیرد.
7. تامین مالی (Finance Only)
شریک بخش خصوصی- معمولا یک شرکت خدمات مالی- به تامین مالی منابع مورد نیاز برای زیرساخت میپردازد و از بخش عمومی بهره و سود استفاده از منابع مالی را اخذ میکند.
#قرارداد
#مشارکت_عمومی_خصوصی
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت
🧩 آکادمی مهندسی و مدیریت ساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
Telegram
نشریه تکنوساخت
📍زمینه فعالیت کانال:
🏗️مهندسی و مدیریت ساخت
مدیریت و کنترل پروژه
متره و برآورد پروژه
صورت وضعیت نویسی
اصول حاکم بر قراردادها
نکات اجرایی ساختمان
قوانین و مقررات ساختمان
تشریح نکات فهرست بها
ارتباطات: @technosakht1
https://zil.ink/techno_sakht
🏗️مهندسی و مدیریت ساخت
مدیریت و کنترل پروژه
متره و برآورد پروژه
صورت وضعیت نویسی
اصول حاکم بر قراردادها
نکات اجرایی ساختمان
قوانین و مقررات ساختمان
تشریح نکات فهرست بها
ارتباطات: @technosakht1
https://zil.ink/techno_sakht
❤3🔥1
4_5771884520483587118.pdf
1.3 MB
📍 دستورالعمل تدوین گزارش ماهیانه پیشرفت پروژه
🔹سازمان مشاور فنی و مهندسی شهر تهران
#دستورالعمل
#گزارش_ماهیانه
#کنترل_پروژه
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت
🧩 آکادمی مهندسی و مدیریت ساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
🔹سازمان مشاور فنی و مهندسی شهر تهران
#دستورالعمل
#گزارش_ماهیانه
#کنترل_پروژه
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت
🧩 آکادمی مهندسی و مدیریت ساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
❤2👍1🔥1
آن نخل به خون تپیده را می بوسید
آن مشک ز هم دریده را می بوسید
خورشید کنار علقمه خم شده بود
دستان ز تن بریده را می بوسید
🏴 فرا رسیدن تاسوعا حسینی بر تمام شیعیان و دلباختگان آن حضرت تسلیت باد.
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
آن مشک ز هم دریده را می بوسید
خورشید کنار علقمه خم شده بود
دستان ز تن بریده را می بوسید
🏴 فرا رسیدن تاسوعا حسینی بر تمام شیعیان و دلباختگان آن حضرت تسلیت باد.
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
❤11🎃1
proposal-barnamerizi-va-control-porozhe.pdf
166 KB
📊 برنامه ریزی و کنترل پروژه
#برنامه_ریزی
#کنترل_پروژه
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت
🧩 آکادمی مهندسی و مدیریت ساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
#برنامه_ریزی
#کنترل_پروژه
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت
🧩 آکادمی مهندسی و مدیریت ساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
❤4🔥2
اَلسَّلامُ عَلَیْکَ یا اَبا عَبْدِاللّهِ الْحُسَیْن (ع)
امشب شهادتنامه ی عشاق امضا میشود
فردا ز خونِ عاشقان این دشت دریا میشود
فردا پریشان جمعشان، چون قلب زهرا میشود
امشب بود بر پا اگر این خیمه خونِ خدا، فردا به دست دشمنان؛ بر کنده از جا میشود
امشب صدای خواندنِ قرآن به گوش آید ولی فردا صدای الامان زین دشت برپا میشود
🏴 فرا رسیدن عاشورای حسینی بر تمام شیعیان و دلباختگان آن حضرت تسلیت باد.
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
امشب شهادتنامه ی عشاق امضا میشود
فردا ز خونِ عاشقان این دشت دریا میشود
فردا پریشان جمعشان، چون قلب زهرا میشود
امشب بود بر پا اگر این خیمه خونِ خدا، فردا به دست دشمنان؛ بر کنده از جا میشود
امشب صدای خواندنِ قرآن به گوش آید ولی فردا صدای الامان زین دشت برپا میشود
🏴 فرا رسیدن عاشورای حسینی بر تمام شیعیان و دلباختگان آن حضرت تسلیت باد.
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
❤11
قرارداد_خدمات_مشاوره_مدیریت_پروژه.pdf
3.6 MB
📌 نمونه قرارداد خدمات مشاوره مدیریت پروژه
📘 فهرست:
🔺موافقتنامه
🔺شرایط عمومی
🔹پیوستها:
🔺شرح موضوع قرارداد
🔺شرح خدمات
🔺حق الزحمه، روش محاسبه و نحوه پرداخت آن
🔺برنامه زمانی کلی
🔺شرایط خصوصی
🔺سازمان و اسامی افراد کلیدی انجام کار
بخشنامهها
🔺اسناد تکمیلی
🔺مدارک و گزارشاتهای مصوب
#قرارداد
#مشاور_مدیریت_پروژه
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت
🧩 آکادمی مهندسی و مدیریت ساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
📘 فهرست:
🔺موافقتنامه
🔺شرایط عمومی
🔹پیوستها:
🔺شرح موضوع قرارداد
🔺شرح خدمات
🔺حق الزحمه، روش محاسبه و نحوه پرداخت آن
🔺برنامه زمانی کلی
🔺شرایط خصوصی
🔺سازمان و اسامی افراد کلیدی انجام کار
بخشنامهها
🔺اسناد تکمیلی
🔺مدارک و گزارشاتهای مصوب
#قرارداد
#مشاور_مدیریت_پروژه
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت
🧩 آکادمی مهندسی و مدیریت ساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
❤3🔥1🙏1
⭕️ویدیو اتصالات مهم در سازههای فولادی⭕️
——————————————————————
🎥 در این ویدیو با برخی از اتصالات مهم در سازههای فولادی آشنا میشیم.
اتصالات، قلب تپندهی هر سازهی فولادی هستن؛ چون اگر اتصال درست کار نکنه، حتی بهترین طراحی هم به شکست منجر میشه!
👷♂️ اگه با طراحی، اجرا یا تحلیل سازههای فلزی سروکار داری، دیدن این ویدیو برات مفیده
#اتصالات
#سازه_فولادی
#مدیریت_پروژه
#مدیریت_ساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
——————————————————————
🎥 در این ویدیو با برخی از اتصالات مهم در سازههای فولادی آشنا میشیم.
اتصالات، قلب تپندهی هر سازهی فولادی هستن؛ چون اگر اتصال درست کار نکنه، حتی بهترین طراحی هم به شکست منجر میشه!
👷♂️ اگه با طراحی، اجرا یا تحلیل سازههای فلزی سروکار داری، دیدن این ویدیو برات مفیده
#اتصالات
#سازه_فولادی
#مدیریت_پروژه
#مدیریت_ساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
❤2🔥1
واژگان_سیمان_و_بتن_فايل_کتاب.pdf
7.9 MB
🔺 واژگان تخصصی بتن
🏗️ انجمن بتن ایران
#بتن
#سیمان
#اصطلاحات
#مهندسی_عمران
#تکنوساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
🏗️ انجمن بتن ایران
#بتن
#سیمان
#اصطلاحات
#مهندسی_عمران
#تکنوساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
❤4🔥2
قرارداد باز سازی ساختمان.pdf
270.2 KB
📙نمونهقرارداد بازسازی ساختمان
#قرارداد
#حقوقی
#بازسازی
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت
🧩 آکادمی مهندسی و مدیریت ساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
#قرارداد
#حقوقی
#بازسازی
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت
🧩 آکادمی مهندسی و مدیریت ساخت
📚 نشریه تکنوساخت | technosakht
⭕️ @techno_sakht ⭕️
❤3👍1🔥1
Forwarded from انجمن علمی عمران و محیطزیست امیرکبیر
انجمن علمی مهندسی عمران دانشگاه صنعتی امیرکبیر تقدیم میکند:
🎓 دوره مقدماتی آموزش نرمافزارهای ETABS و SAFE ویژه دانشجویان عمران
فرصتی کمنظیر برای یادگیری طراحی سازه با دو نرمافزار اصلی این حوزه، با تمرکز همزمان بر آموزش نرمافزار و مفاهیم طراحی سازه مطابق آییننامهها.
✅ آموزش پروژهمحور
✅ ارائه گواهی معتبر پایان دوره
✅ مناسب برای رزومه، پروژههای دانشگاهی و ورود به بازار کار
👨🏫 مدرس: دکتر فرزام بداغی
⏰ تاریخ شروع دوره: ۲۳ تیر
🗓روز های برگزاری:
دوشنبه ساعت ۱۸ تا ۲۰
پنجشنبه ساعت ۹ تا ۱۲
💰 هزینه ثبتنام: ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ تومان
⏳ ظرفیت محدود
🖥 آموزش در بستر آنلاین برگزار میشود
📲 برای ثبتنام و اطلاعات بیشتر: @allireza_ak
🎓 دوره مقدماتی آموزش نرمافزارهای ETABS و SAFE ویژه دانشجویان عمران
فرصتی کمنظیر برای یادگیری طراحی سازه با دو نرمافزار اصلی این حوزه، با تمرکز همزمان بر آموزش نرمافزار و مفاهیم طراحی سازه مطابق آییننامهها.
✅ آموزش پروژهمحور
✅ ارائه گواهی معتبر پایان دوره
✅ مناسب برای رزومه، پروژههای دانشگاهی و ورود به بازار کار
👨🏫 مدرس: دکتر فرزام بداغی
⏰ تاریخ شروع دوره: ۲۳ تیر
🗓روز های برگزاری:
دوشنبه ساعت ۱۸ تا ۲۰
پنجشنبه ساعت ۹ تا ۱۲
💰 هزینه ثبتنام: ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ تومان
⏳ ظرفیت محدود
🖥 آموزش در بستر آنلاین برگزار میشود
📲 برای ثبتنام و اطلاعات بیشتر: @allireza_ak
👍3❤🔥1