Дом на Калинина, 12 – образец деревянного зодчества XIX-XX веков, предположительно он был построен до 1905 года. Здание помнит переломные события двадцатого века. Несмотря на бушевавшие вокруг и внутри страсти, дом уцелел, но в XXI век вошел без канализации и водоснабжения. Ситуацию исправили волонтеры казанского движения #ТомСойерФест, бессменным партнером которого с 2016 года является Тэкоресурс.

Волонтеры укрепили фундамент, обновили наличники, восстановили утраченные элементы, укрепили венцы и окрасили фасад в насыщенный красный цвет. А в завершение масштабных работ подключили здание к городским сетям: удобства стали доступны жителям дома в историческом центре.

Дом по улице Калинина, 12 стал первым объектом в российском Том Сойер Фесте, которому фестиваль помог подключить городские коммуникации.

В основу проекта ремонта фасадов дома лег дипломный проект студентки КГАСУ Айсылу Юсуповой. Исторический объект восстановлен в 2019 году.

#ИсторияМеста

Теперь и ритейл! Мы открыли продажи торговых помещений в Promenade на берегу озера Кабан. Собрали преимущества коммерческих площадей в нашем флагманском ЖК – присмотритесь к новой точке роста вашего бизнеса.

▪️Исключительная транспортная доступность. Ликвидность объекта недвижимости, как и успешность бизнеса, определяется локацией. Promenade расположен в историческом сердце Казани и имеет удобные выезды на улицы Г.Тукая и Ш.Марджани. В самом ЖК оборудован подземный охраняемый паркинг – важная составляющая проекта премиум-класса.
▪️Уникальная архитектура. Коммерческие пространства занимают первые этажи по периметру комплекса. Доступно более 10 лотов на выбор. Нужна свободная планировка? Отдельный вход с улицы и из внутреннего двора? Панорамные окна с видом на водную гладь? Просто выбирайте!
▪️Простор для фантазии. Площадь коммерческих помещений в ЖК Promenade от 90 до 390 кв. м, высота потолков от 3,9 до 5 метров – воплощайте в пространствах смелые идеи.
▪️Важные детали. В здании комплекса оборудованы самые полные и современные системы для комфортной организации бизнеса: видеоконтроль на этажах и в общественных зонах, WiFi во дворе и на парковке, система очистки воды, система вентиляции.

Уютные кофейни и рестораны, магазины и сервисные салоны – разместите свой бизнес в пространствах ЖК Promenade! Ключевым преимуществом будет трафик: в шаговой доступности Старо-Татарская слобода, набережная оз.Кабан, новый театр им.Камала, завод Петцольда. Ваши будущие клиенты – респектабельные посетители из числа резидентов ЖК и многочисленных гостей слободы.

Подробности – у нашего менеджера.

Как и обещали, рассказываем о фишках инженерных систем в наших флагманских жилых комплексах. Первая на очереди в зимний сезон – собственная котельная в ЖК премиум-класса Аристократ на ул.Хади Атласи. Собрали ключевые преимущества.

▪️Старт отопительного сезона. Зависит не только от погодных условий и решения местных властей. При наличии в доме собственной котельной жильцы могут запустить отопительный сезон раньше или позже, чем остальной город.
▪️Локализация услуги: минимум потери тепла при его транспортировке от котельной до квартиры. Приятные бонусы – оптимальный режим работы отопительной системы и экономия для жителей.
▪️Бесперебойная подача горячей воды. При наличии собственной котельной резиденты ЖК забывают о сезонных отключениях горячего водоснабжения.

От мысли о собственной котельной стало теплее? Уточняйте подробности у нашего менеджера.

В Вахитовском районе Казани, где находится большинство наших флагманских объектов, реставрируют дом Николая Геркена – профессора медицины, одного из лучших диагностов столицы РТ.

Деревянное здание – образец городского усадебного дома, объект жилой архитектуры первой половины XIX века. Полукаменный особняк сохранился с минимальными переделками: в начале XX века он был обложен по первому этажу плиткой, наличники второго этажа изготовлены в стиле модерна. В советские времена здесь размещались туберкулезная больница (1930-е годы) и эндокринологический диспансер (1980-е).

Реставрационные работы включают восстановление исторического облика фасада, ремонт цоколя и деревянного тамбура, обновление кирпичной кладки и кровли, а также восстановление веранды и крылец. Внутри здания сохранят и отреставрируют интерьеры парадных помещений, включая потолки, розетки, обшивку стен, печи и двери.

#ИсторияМеста

Видовая недвижимость у воды – новый тренд в городском строительстве. И весомый аргумент присмотреться к флагманскому объекту Тэкоресурс – ЖК Promenade на набережной озера Кабан в историческом центре Казани.

Квартиры, находящиеся в домах, расположенных рядом с водоёмами, в среднем на 22% дороже других объектов на рынке. А в столице Татарстана, где к воде выходят не только окраины, но и центр города, разница максимальная и достигает 39%, отмечают аналитики ЦИАН. При этом доля квартир в домах у водоёмов от всего рынка в Казани составляет лишь 15%.

Promenade – лучший жилой комплекс премиум-класса в Казани. Мы рассказывали ранее про ключевые преимущества ЖК, видовые квартиры, включая пентхаусы, доступные коммерческие площади для респектабельного ритейла. Строительство объекта в самом разгаре. Очевидно, что и стоимость недвижимости в #Promenade на исторической набережной, и привлекательность территории возле ЖК для собственников, инвесторов и бизнеса будет расти кратно.

Узнавайте подробности у нашего менеджера.