ЦУМ разбирают…, но ненадолго! Знаковое для казанцев здание рядом с нашим ЖК Светский сохранят.

Я бы хотела успокоить горожан — здание ЦУМа сносить никто не планирует. А вот работы по реконструкции уже производятся — да, – пояснила главный архитектор «Татинвестгражданпроекта» Елена Валеева и показала снимки, как сейчас выглядят конструкции здания, многие из которых требуют демонтажа и замены в связи со значительным износом.

Кроме того, объект, по словам Валеевой, нуждается в серьезном апгрейде всех систем жизнеобеспечения: вентиляция, канализация, водоснабжение и т.д. За 50 лет изменились и нормативы: современными предусматриваются более широкие лестничные клетки, удобные лифты, гардеробы и санузлы.

Все это появится в обновленном ЦУМе. А вот видоизменять здание никто не планирует, фасады останутся аутентичными.

Иногда совсем небольшие, но приятные удобства становятся нормой жизни и качественно меняют рынок жилой недвижимости. Отличный пример — переговорная комната: еще несколько лет назад это казалось избыточной функцией, а сегодня без них сложно представить качественный премиальный ЖК. Расскажем о переговорке в #Promenade – жилом комплексе на берегу озера Кабан в историческом центре Казани.

▪️Переговорная комната предназначена для обеспечения удобства жителей, она расположена на первом этаже комплекса.
▪️Это светлое, функциональное пространство с дизайнерской отделкой: тёплое дерево создает спокойную и уютную атмосферу.
▪️Переговорная комната предоставляется исключительно резидентам Promenade по предварительной брони.
▪️Здесь в офлайн и онлайн формате можно проводить деловые встречи, переговоры и совещания. Здесь можно сконцентрироваться на стратегическом проекте или сосредоточиться на изучении важных документов.
▪️Уединенное рабочее пространство в минимальной близости от квартиры спроектировано в соответствии со сценариями комфортной жизни разных целевых групп резидентов и подойдет собственникам бизнеса, фрилансерам, удалённым и гибридным специалистам.

#жкИнфраструктура

В столице Татарстана стартовали масштабные восстановительные работы в усадьбе Баратынских на улице Горького, 25/28. Это соседний дом с одним из #жкТэкоресурс в историческом центре Казани – CAPRI (последнее фото в галерее). Собрали интересные факты.

▪️Усадьба служила домом трех поколений потомков поэта с 1869 по 1918 годы. Ее строительство началось в 1836 году по проекту архитектора Ф.И. Петонди.
▪️В особняке расположен литературный музей – единственный в России памятник памяти выдающегося русского поэта Е.А. Баратынского (1800–1844). Кстати, верны оба варианта написания фамилии поэта, но более распространено «Баратынский». Сам Евгений Абрамович письма и деловые бумаги подписывал «Боратынский», а все художественные произведения, кроме сборника «Сумерки», печатал с подписью «Баратынский».
▪️Помимо экспозиции, посвящённой жизни и творчеству самого Баратынского, музей знакомит с жизнью и творчеством правнучки поэта - писательницы русского зарубежья О.А. Ильиной-Баратынской (1894–1991) – ее произведения являются значимой частью литературы Серебряного века.
▪️В рамках работ специалисты укрепят основания и конструкции здания, демонтируют старую обшивку фасада.
▪️Параллельно проводятся локальные вскрытия отделочных слоев на фасадах и в интерьерах. Результаты этих исследований лягут в основу научно обоснованного проекта реставрации усадьбы.

#ИсторияМеста

Продолжаем про инженерные фишки, реализованные в наших флагманских жилых комплексах. На очереди – бесшумная канализация. Такую мы обустроили в ЖК #Promenade и #Светский – объясняем, как это работает и зачем вообще нужно.

▪️При строительстве мы стремимся придерживаться бесшумной концепции. В #жкТэкоресурс это прослеживается в каждой детали. Например, мы устанавливаем в подъездах бесшумные лифты, а в квартирах – звукопоглощающие стеклопакеты. Укладываем в домах шумоизоляционный слой под стяжкой пола. Или обустраиваем бесшумную канализацию благодаря установке трехслойной трубы с шумопоглощающим материалом К-Флекс.
▪️Трехслойные трубы обладают большей стабильностью – они не деформируются со временем и служат дольше обычных. А значит, канализационная система не будет подтекать.
▪️К-Флекс – универсальный изоляционный материал из вспененного синтетического каучука, он выполняет функции тепло- и звукоизоляции. Использование такого материала позволяет нам минимизировать утечку тепла, снизить уровень шума, защитить трубопроводы и металлические элементы от коррозии, свести к минимуму возможность обледенения труб и образования на них конденсата.

Использование прогрессивных технологий строительства и материалов высокого качества – один из ключевых принципов Тэкоресурс. Подобные бесшумные решения и инженерные системы повышают качество жизни резидентов, подтверждают статус и укрепляют ценность возведенной нами недвижимости.