💵 Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) предлагает увеличить максимальный размер налогового вычета при покупке недвижимости в 3 раза - с 2 млн до 6 млн. В таком случае 13% будут возвращать уже с большей суммы:

▪️Без ипотеки можно будет вернуть до 780 тыс. рублей. 
▪️С ипотекой максимальный возврат возрастёт до 1,17 млн.

Цель повышения - в очередной раз поддержать стройотрасль (а не заёмщиков, как вы могли подумать 😁). Временное увеличение вычета смотивирует людей покупать жильё сейчас, не откладывая. А значит, спрос на новостройки вырастет, и застройщикам станет легче дышать.

По словам президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, Минстрой уже поддержал эту инициативу. Он добавил, что налоговый вычет можно увеличить временно.

🏦 ЦБ скорректировал прогноз средней ключевой ставки на 2025 год: с 21,3% до 20,5%. Зато оценка на 2026 год выросла с 14,6% до 15%. Об этом говорится в февральском макроэкономическом опросе регулятора. Получается, что Центробанк планирует начать снижать ставку чуть раньше, но двигаться понижающим курсом более плавно, чем ожидалось.

📉 В январе Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 653 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Несмотря на традиционно низкую активность в январе и влияние праздничных дней, этот показатель оказался на 2,6% меньше прошлогоднего (7 854), но на 8,2% превышает показатель января 2023 года (7 071 ипотек).

👨‍👩‍👦 Для тех, кто собирается купить жилье с маткапиталом

🗓 Во-первых, хотим напомнить, что программу материнского капитала планируют продлить до 2030 года – сейчас по закону она действует до 2026 года.

➡️В 2025 размер маткапитала проиндексируют на 7,3%. Выплата при рождении первого ребенка составит 676,4 тыс. рублей, при рождении второго – 893,8 тыс. рублей.

✔️ Для тех, кто планирует потратить материнский капитал на покупку квартиры в новостройке, мы написали материал с разъяснением о порядке выделения долей детям – это обязательное условие.

В статье вы найдете информацию о размере долей и том, как их не только выделить, но и правильно оформить – какие документы нужно подготовить и куда их подать.

🏗 6 тысяч мигрантов планирует завезти в Череповец компания «Северсталь» для строительства промышленного объекта на территории Череповецкого металлургического комбината.

Корпорация решила сделать это, несмотря на протесты жителей города и его властей, поскольку из-за острого кадрового кризиса не смогла найти достаточное количество рабочих на месте. Жить иностранные рабочие будут в специальных модульных городках без семей.

👨 Глава компании «Этажи» Ильдар Хусаинов выступил против новых ипотечных стандартов от Банка России и регулирования инструмента рассрочки. По его словам, рынок начал адаптироваться и сам выработал "правильный подход" к клиенту.

🏗 ЦИАН: За последние 25 лет Россия заметно «подросла». Девелоперы всё чаще возводят объекты от 10 этажей и выше, при этом почти половина новостроек достигает отметки в 17+ этажей. Однако, несмотря на масштабный снос кварталов панельных пятиэтажек, на них всё ещё приходится 28% всего жилфонда.

📈 В феврале выдача льготной ипотеки заметно ускорилась

По данным Дом РФ, за период с 1 по 27 февраля банки выдали 31 тыс. ипотек на общую сумму 172 млрд руб – это на 36% больше по количеству и на 35% больше по объему (в годовом сравнении).

Основной драйвер – «Семейная ипотека»: выдано 27 тысяч займов (+52% год к году) на 154 млрд руб (+61% год к году). При этом количество одобренных заявок по льготным программам в феврале достигало 17–22 тыс. в неделю, что соответствует уровням сентября–октября 2024.

🏚 В России уже насчитывается около 15 тысяч обманутых участников ИЖС. По словам члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, ответственность за недобросовестных застройщиков должна нести и банковская сфера.

Многие объекты были куплены с использованием ипотечного кредитования. Те организации, которые обманули людей, были в том числе и отобраны, аккредитованы банками. Но банки никакой ответственности, к сожалению, не несут. Но в этой части мы будем дорабатывать законодательство, чтобы в том числе и финансовые институты здесь ответственность за свои действия принимали. В ситуациях, когда аккредитованный подрядчик оказывается недобросовестным, а банк, более того, даже раскрывает счета эскроу при недостроенном доме, не обходится без взаимодействия сотрудника банка и аккредитованной подрядной организации. Когда они действуют вместе – это вообще мошенническая схема.

То есть эскроу-счет, на котором лежат ипотечные средства, не может быть раскрыт, если низкое качество строительства или есть претензии у заказчика. Смотрим в направлении, чтобы банк нес ответственность за те строительные организации, которые он у себя аккредитовал.

➡️ Он также сообщил, что по проблеме «обманутых дольщиков» в ИЖС Госдума совместно с Минстроем готовит законопроект.

🏦 По данным опроса «Инфом» для Банка России, в марте инфляционные ожидания россиян заметно снизились до 12,9% по сравнению с 13,7% в феврале (в январе – 14%, в декабре 2024 года – 13,9%, в ноябре и октябре – 13,4%, в сентябре – 12,5%). Одновременно наблюдаемая инфляция осталась на февральском уровне в 16,5%.

Интересно, что среди граждан со сбережениями показатель не изменился (13,6%), а у тех, кто не имеет накоплений, вырос до 18,8% с 18,4% в феврале.