Прямой эфир "Новые правила взаимодействия УО с операторами связи"
Anonymous Poll
30%
Пятница 11.10 в 09:00 по мск.
45%
Понедельник 14.10 в 12:00 по мск.
23%
Среда 16.10 в 17:00 по мск.
2%
Свой вариант в комментариях
Сегодня в 12ч по мск состоится прямой эфир 📢
Поговорим о новых правилах взаимодействия с операторами связи. Присоединяйтесь 📲
Поговорим о новых правилах взаимодействия с операторами связи. Присоединяйтесь 📲
В ГосДуму внесли законопроект, который предполагает внесение изменений в ст. 44.1 ЖК РФ.
А именно участие в голосовании с помощью ВКС (видео-конференц связи). Инициаторы считают, что при таком способе участия, повысится число участников. Это будет удобно для людей с неформатированным рабочим графиком и для тех, кто проживает в других регионах.
Вы как считаете, нужно такое нововведение?
А именно участие в голосовании с помощью ВКС (видео-конференц связи). Инициаторы считают, что при таком способе участия, повысится число участников. Это будет удобно для людей с неформатированным рабочим графиком и для тех, кто проживает в других регионах.
Вы как считаете, нужно такое нововведение?
Роспотребнадзор представил проект поправок в СанПиН 2.1.3684-21
📍будут уточнены требования к площадкам ТКО, количеству бункеров и контейнеров и сроку хранения ТКО
📍исключат требование о ежедневной влажной уборке общих помещений МКД, периодичность такой уборки будет устанавливаться в соответствии с жилищным законодательством.
📍уточнят, что травить мышей, крыс и тараканов в помещениях общего пользования должна УК, а в квартирах – собственники жилого помещения (хотя при появлении грызунов и насекомых в квартире, а не в месте общего пользования, у УК все равно сохранится обязанность по проведению дератизационных и дезинсекционных мероприятий).
📍будет разрешено размещать над гаражами на нежилом этаже МКД помещения медорганизаций (кроме стационарных отделений).
📍будут уточнены требования к площадкам ТКО, количеству бункеров и контейнеров и сроку хранения ТКО
📍исключат требование о ежедневной влажной уборке общих помещений МКД, периодичность такой уборки будет устанавливаться в соответствии с жилищным законодательством.
📍уточнят, что травить мышей, крыс и тараканов в помещениях общего пользования должна УК, а в квартирах – собственники жилого помещения (хотя при появлении грызунов и насекомых в квартире, а не в месте общего пользования, у УК все равно сохранится обязанность по проведению дератизационных и дезинсекционных мероприятий).
📍будет разрешено размещать над гаражами на нежилом этаже МКД помещения медорганизаций (кроме стационарных отделений).
Как избежать самых распространённых ошибок в работе с подрядчиками ТСЖ?
👷♀️ Председатель ТСЖ, у вас всё под контролем, но…
Когда дело доходит до подрядчиков, возникает куча вопросов. Как выбрать проверенную компанию? Как не попасть на мошенников? Почему каждый ремонт вызывает споры среди жильцов? 🏠
🔑 Часто встречаемые ошибки:
• Не проверяем репутацию подрядчиков.
• Не фиксируем в договоре все условия.
• Не контролируем качество работ на каждом этапе.
Если вы хотите получить эти шаги в виде подробной инструкции, поставьте под этим постом "+"
Если наберём больше 20 +, мы приготовим для вас пошаговое руководство, которое сделает вашу работу с подрядчиками безопасной и эффективной!
💡 И помните, что ТСЖ – это не просто решение юридических вопросов. Это управление коллективным имуществом и ответственное руководство. Не дайте мелким недочетам поставить под угрозу доверие жильцов!
🔗 Подпишитесь на наш Telegram-канал и получите в помощь еще больше лайфхаков для безошибочной работы с подрядчиками и жильцами!
👷♀️ Председатель ТСЖ, у вас всё под контролем, но…
Когда дело доходит до подрядчиков, возникает куча вопросов. Как выбрать проверенную компанию? Как не попасть на мошенников? Почему каждый ремонт вызывает споры среди жильцов? 🏠
🔑 Часто встречаемые ошибки:
• Не проверяем репутацию подрядчиков.
• Не фиксируем в договоре все условия.
• Не контролируем качество работ на каждом этапе.
Если вы хотите получить эти шаги в виде подробной инструкции, поставьте под этим постом "+"
Если наберём больше 20 +, мы приготовим для вас пошаговое руководство, которое сделает вашу работу с подрядчиками безопасной и эффективной!
💡 И помните, что ТСЖ – это не просто решение юридических вопросов. Это управление коллективным имуществом и ответственное руководство. Не дайте мелким недочетам поставить под угрозу доверие жильцов!
🔗 Подпишитесь на наш Telegram-канал и получите в помощь еще больше лайфхаков для безошибочной работы с подрядчиками и жильцами!
👩💼6 ноября в Центре поддержки предпринимательства прошел семинар, где мы выступали с важной темой: «Как согласовать размещение информационной или рекламной конструкции и не попасть на штрафы?!»
Тема интересная и имеет различные нюансы.
У присутствующих в зале предпринимателей было много вопросов по взаимоотношениям с управляющими компаниями. Ведь вывески по своим организациям они размещают именно на многоквартирных домах.
В свою очередь возник вопрос, нужно ли провести прямой эфир по этой теме здесь в телеграмм?
Тема интересная и имеет различные нюансы.
У присутствующих в зале предпринимателей было много вопросов по взаимоотношениям с управляющими компаниями. Ведь вывески по своим организациям они размещают именно на многоквартирных домах.
В свою очередь возник вопрос, нужно ли провести прямой эфир по этой теме здесь в телеграмм?
❤️Спасибо за ваши комментарии и реакции! Как и обещали, даем вам инструкцию по работе с подрядчиками ТСЖ
Поделитесь в комментариях своим опытом работы с подрядчиками и проблемами, с которыми вы сталкивались.
А если вам понравился наш чек-лист, и вы хотите получать такие полезные материалы для ТСЖ, подписывайтесь на канал!
Поделитесь в комментариях своим опытом работы с подрядчиками и проблемами, с которыми вы сталкивались.
А если вам понравился наш чек-лист, и вы хотите получать такие полезные материалы для ТСЖ, подписывайтесь на канал!
Юридические тонкости собраний ТСЖ: как избежать скандалов и лишних проблем?
🤔 Часто ли на ваших собраниях ТСЖ разгораются споры?
Каждое собрание – это стресс. Кто-то недоволен, кто-то критикует, а кто-то и вовсе уходит в разногласия.
💢 Но знаете ли вы, что можно избежать большинства конфликтов, если правильно организовать собрание?
🔑 5 юридических шагов, чтобы избежать конфликтов на собрании:
1. Правильное уведомление – как предупредить жильцов по закону?
2. Составление повестки – без неё собрание может стать формальностью.
3. Кворум – как правильно считать? Это важно!
4. Протокол – записывайте все решения и решения голосования.
5. Голосование – как правильно провести голосование, чтобы оно было юридически корректным?
💡 Задумывались ли вы, насколько важно соблюдать юридические формальности на собрании? Это может повлиять не только на отношение жильцов, но и на юридическую силу всех решений! Если не хотите попасть впросак, эти тонкости обязательно нужно знать.
Если вы узнали вашу ситуацию, приходите к нам на консультацию. Мы более 12 лет занимаемся вопросами грамотного проведения собраний, поможем и вам.
🔥 Подпишитесь на наш канал и получайте полезные юридические советы для эффективных собраний ТСЖ, которые сэкономят вам массу времени и нервов!
🤔 Часто ли на ваших собраниях ТСЖ разгораются споры?
Каждое собрание – это стресс. Кто-то недоволен, кто-то критикует, а кто-то и вовсе уходит в разногласия.
💢 Но знаете ли вы, что можно избежать большинства конфликтов, если правильно организовать собрание?
🔑 5 юридических шагов, чтобы избежать конфликтов на собрании:
1. Правильное уведомление – как предупредить жильцов по закону?
2. Составление повестки – без неё собрание может стать формальностью.
3. Кворум – как правильно считать? Это важно!
4. Протокол – записывайте все решения и решения голосования.
5. Голосование – как правильно провести голосование, чтобы оно было юридически корректным?
💡 Задумывались ли вы, насколько важно соблюдать юридические формальности на собрании? Это может повлиять не только на отношение жильцов, но и на юридическую силу всех решений! Если не хотите попасть впросак, эти тонкости обязательно нужно знать.
Если вы узнали вашу ситуацию, приходите к нам на консультацию. Мы более 12 лет занимаемся вопросами грамотного проведения собраний, поможем и вам.
🔥 Подпишитесь на наш канал и получайте полезные юридические советы для эффективных собраний ТСЖ, которые сэкономят вам массу времени и нервов!
📢 Всё о ТСЖ – просто, полезно, без лишних сложностей!
👩💼 Председатель ТСЖ?
⚙️ Количество вопросов растет как снежный ком, а ответов нет?
📉 Теряете время и нервы на работу с подрядчиками и жильцами?
Мы знаем, как это бывает. Именно для вас мы создали наш Telegram-канал – вашу поддержку и руководство в мире ТСЖ.
Что вы найдёте у нас?
🛠 Полезные инструкции и чек-листы – как избежать ошибок с подрядчиками.
📋 Готовые шаблоны документов и отчётов – всё, чтобы сделать работу проще.
💬 Истории и советы от других председателей ТСЖ – опирайтесь на опыт коллег.
🎯 Экономьте нервы и находите решения для сложных ситуаций с жильцами, контролирующими органами и обслуживающими компаниями!
Подписывайтесь сейчас и становитесь частью сообщества, где вам всегда помогут и поддержат!
👉 Присоединяйтесь к каналу и начните с поста "Как избежать самых распространённых ошибок в работе с подрядчиками ТСЖ?"!
👩💼 Председатель ТСЖ?
⚙️ Количество вопросов растет как снежный ком, а ответов нет?
📉 Теряете время и нервы на работу с подрядчиками и жильцами?
Мы знаем, как это бывает. Именно для вас мы создали наш Telegram-канал – вашу поддержку и руководство в мире ТСЖ.
Что вы найдёте у нас?
🛠 Полезные инструкции и чек-листы – как избежать ошибок с подрядчиками.
📋 Готовые шаблоны документов и отчётов – всё, чтобы сделать работу проще.
💬 Истории и советы от других председателей ТСЖ – опирайтесь на опыт коллег.
🎯 Экономьте нервы и находите решения для сложных ситуаций с жильцами, контролирующими органами и обслуживающими компаниями!
Подписывайтесь сейчас и становитесь частью сообщества, где вам всегда помогут и поддержат!
👉 Присоединяйтесь к каналу и начните с поста "Как избежать самых распространённых ошибок в работе с подрядчиками ТСЖ?"!
💬 Мифы о работе председателя ТСЖ
🙅 Сколько раз вы слышали от жильцов фразы вроде: "А зачем ТСЖ нужны деньги на это?"
Работа председателя ТСЖ часто обрастает мифами. Многим кажется, что председатель может распоряжаться деньгами как угодно или, что собрания проводятся просто так.
🔥 Популярные мифы о работе председателя ТСЖ:
- "Председатель сам решает, на что потратить деньги." – На самом деле, каждый расход должен быть утвержден на собрании!
- "Можно сократить коммунальные расходы, если постараться." – Сокращение расходов – это системная работа, и не всегда зависящая от ТСЖ.
- "ТСЖ должно делать все, что требуют жильцы." – Обязанности ТСЖ регулируются законом и уставом, а не прихотями отдельных жильцов.
💬 А какие мифы о работе ТСЖ встречались у вас?
Делитесь историями в комментариях! Расскажем, как лучше объяснять жильцам правду и находить общий язык.
🙅 Сколько раз вы слышали от жильцов фразы вроде: "А зачем ТСЖ нужны деньги на это?"
Работа председателя ТСЖ часто обрастает мифами. Многим кажется, что председатель может распоряжаться деньгами как угодно или, что собрания проводятся просто так.
🔥 Популярные мифы о работе председателя ТСЖ:
- "Председатель сам решает, на что потратить деньги." – На самом деле, каждый расход должен быть утвержден на собрании!
- "Можно сократить коммунальные расходы, если постараться." – Сокращение расходов – это системная работа, и не всегда зависящая от ТСЖ.
- "ТСЖ должно делать все, что требуют жильцы." – Обязанности ТСЖ регулируются законом и уставом, а не прихотями отдельных жильцов.
💬 А какие мифы о работе ТСЖ встречались у вас?
Делитесь историями в комментариях! Расскажем, как лучше объяснять жильцам правду и находить общий язык.
Что нужно знать о правах и обязанностях жильцов в ТСЖ?
👩⚖️Большинство жильцов знают свои права, но не всегда помнят об обязанностях. Это иногда приводит к недовольству и конфликтам. Но понимание основных прав и обязанностей всех участников – основа успешного управления ТСЖ!
📋 Коротко о правах и обязанностях жильцов:
Права жильцов: участвовать в собраниях, получать информацию о расходах, вносить предложения по управлению.
Обязанности жильцов: своевременно оплачивать взносы, соблюдать правила внутреннего распорядка, бережно относиться к общему имуществу.
🗣 Нравится ли это жильцам? Не всегда. Но это – их ответственность.
💬 С какими трудностями сталкивались вы, объясняя права и обязанности жильцам? Как находили общий язык? Поделитесь своим опытом в комментариях – это поможет многим председателям справиться с трудными ситуациями
👩⚖️Большинство жильцов знают свои права, но не всегда помнят об обязанностях. Это иногда приводит к недовольству и конфликтам. Но понимание основных прав и обязанностей всех участников – основа успешного управления ТСЖ!
📋 Коротко о правах и обязанностях жильцов:
Права жильцов: участвовать в собраниях, получать информацию о расходах, вносить предложения по управлению.
Обязанности жильцов: своевременно оплачивать взносы, соблюдать правила внутреннего распорядка, бережно относиться к общему имуществу.
🗣 Нравится ли это жильцам? Не всегда. Но это – их ответственность.
💬 С какими трудностями сталкивались вы, объясняя права и обязанности жильцам? Как находили общий язык? Поделитесь своим опытом в комментариях – это поможет многим председателям справиться с трудными ситуациями
Случай из практики: Узнали об апелляционной жалобе за сутки до рассмотрения
В чем суть спора?
Суды не направляют апелляционные жалобы сторонам, это обязанность заявителя жалобы. Заявители жалоб часто отправляют копии апелляционных жалоб на неправильные адреса, то ли умышленно, то ли ошибочно. В результате, истец может даже не догадываться о том, что на решение, принятое в его пользу, подана апелляционная жалоба.
О судебном заседании истец узнает из повестки суда. Она приходит, если повезет, за неделю до заседания.
В такую ситуацию попал и наш клиент. Дело осложнялось не только ограниченным временем, но и тем, что апелляционной инстанцией был Московский городской суд, который находится в другом регионе.
Чем помогли мы?
Наши юристы тут же включились в работу. Мы оперативно связались с аппаратом суда и смогли добиться возможности ознакомиться с апелляционной жалобой и приложениями удаленно. После этого юристы подготовили письменный отзыв к судебному заседанию.
Каков результат?
В итоге решение суда оставили в силе, даже без личного присутствия на заседании из-за отдаленности суда. И благодаря высокому профессионализму наших юристов, клиент остался доволен.
В чем суть спора?
Суды не направляют апелляционные жалобы сторонам, это обязанность заявителя жалобы. Заявители жалоб часто отправляют копии апелляционных жалоб на неправильные адреса, то ли умышленно, то ли ошибочно. В результате, истец может даже не догадываться о том, что на решение, принятое в его пользу, подана апелляционная жалоба.
О судебном заседании истец узнает из повестки суда. Она приходит, если повезет, за неделю до заседания.
В такую ситуацию попал и наш клиент. Дело осложнялось не только ограниченным временем, но и тем, что апелляционной инстанцией был Московский городской суд, который находится в другом регионе.
Чем помогли мы?
Наши юристы тут же включились в работу. Мы оперативно связались с аппаратом суда и смогли добиться возможности ознакомиться с апелляционной жалобой и приложениями удаленно. После этого юристы подготовили письменный отзыв к судебному заседанию.
Каков результат?
В итоге решение суда оставили в силе, даже без личного присутствия на заседании из-за отдаленности суда. И благодаря высокому профессионализму наших юристов, клиент остался доволен.
Как не стать виновником юридической ответственности за ошибки в управлении ТСЖ?
Работа в ТСЖ – это не только ежедневные заботы, но и большие юридические риски. Почему важно соблюдать каждую букву закона и что может случиться, если не учитывать важные моменты?
🔑 Типичные юридические риски для председателей ТСЖ:
• Несоблюдение нормативов по ремонту и техобслуживанию.
• Нарушение законодательства при заключении договоров с подрядчиками.
• Отсутствие должного учета и отчетности.
• Нарушения прав жильцов, которые могут привести к судебным разбирательствам.
📉 Какие последствия?
• Штрафы и неустойки.
• Проблемы с налоговыми органами.
• Иск к ТСЖ от жильцов.
⚡️ Как защитить себя и ТСЖ от юридической ответственности?
• Оформляйте все сделки документально.
• Ведите точный учет документов и делайте отчёты своевременно.
• Проконсультируйтесь с профессиональными юристами!
💡 А какие вопросы возникают у вас наиболее часто? Пишите в комментариях.
Работа в ТСЖ – это не только ежедневные заботы, но и большие юридические риски. Почему важно соблюдать каждую букву закона и что может случиться, если не учитывать важные моменты?
🔑 Типичные юридические риски для председателей ТСЖ:
• Несоблюдение нормативов по ремонту и техобслуживанию.
• Нарушение законодательства при заключении договоров с подрядчиками.
• Отсутствие должного учета и отчетности.
• Нарушения прав жильцов, которые могут привести к судебным разбирательствам.
📉 Какие последствия?
• Штрафы и неустойки.
• Проблемы с налоговыми органами.
• Иск к ТСЖ от жильцов.
⚡️ Как защитить себя и ТСЖ от юридической ответственности?
• Оформляйте все сделки документально.
• Ведите точный учет документов и делайте отчёты своевременно.
• Проконсультируйтесь с профессиональными юристами!
💡 А какие вопросы возникают у вас наиболее часто? Пишите в комментариях.