Ещё раз перенесёмся за границы России и снова посмотрим на лифты в других странах.
На видео по порядку:
▪️страшненький узкий лифт в Египте;
▪️VIP-лифт для одной персоны в Париже. Хотя таких там хватает;
▪️платный маленький лифт в Тбилиси (бонус: вниз везёт бесплатно).
На видео по порядку:
▪️страшненький узкий лифт в Египте;
▪️VIP-лифт для одной персоны в Париже. Хотя таких там хватает;
▪️платный маленький лифт в Тбилиси (бонус: вниз везёт бесплатно).
Присоединят по шаблону.
Изменился порядок раскрытия информации по стоимости подключения к электросетям. Постановление правительства РФ №861 дополнили новым приложением 18. Теперь сетевые организации будут обязаны предоставлять к договору техприсоединения детализированный расчет платы за подключение. Этот расчет будет включать стоимость каждого этапа работ с учетом стандартизированных тарифов, действующих в регионе. Приложение будет обязательным для заключения новых соглашений.
Вице-премьер Александр Новак считает, что теперь процедура подключения будет более комфортной и прозрачной.
Изменился порядок раскрытия информации по стоимости подключения к электросетям. Постановление правительства РФ №861 дополнили новым приложением 18. Теперь сетевые организации будут обязаны предоставлять к договору техприсоединения детализированный расчет платы за подключение. Этот расчет будет включать стоимость каждого этапа работ с учетом стандартизированных тарифов, действующих в регионе. Приложение будет обязательным для заключения новых соглашений.
Вице-премьер Александр Новак считает, что теперь процедура подключения будет более комфортной и прозрачной.
Появились подробности ареста директора фонда капремонта Подмосковья Валерия Николова. "Коммерсант" сообщает, что руководителя фонда обвиняют в получении взяток на 23 млн рублей. Деньги якобы передавал руководитель подрядной компании "Мультисистема" Дмитрий Чалый. У последнего были заключены госконтракты на 1,2 млрд рублей.
Однако Николов заявляет, что Чалый его оговорил, т.к. именно по инициативе директора фонда с последним были расторгнуты те самые госконтракты. При этом сам подрядчик с февраля 2024 года находится под наблюдением в процедуре банкротства, а ООО "Мультисистема" внесено в реестр недобросовестных поставщиков.
Чалый не отрицает, что передавал деньги через замов Николова, в том числе через арестованного летом Мстислава Дымнича. Однако подтвердить, что деньги предназначались директору фонда, Чалый не смог.
Сообщается, что следователи задержали Валерия Николова еще 10 ноября в аэропорту Шереметьево при попытке вылететь за границу. После чего провели несколько очных ставок и предъявили обвинение.
Защита настаивала на домашнем аресте или залоге в 20 млн рублей. Кроме того, предоставляли личные поручительства, в том числе вице-губернатора Московской области Евгения Хромушина. Тем не менее суд отклонил эти ходатайства и отправил Валерия Николова под арест до середины января 2025 года.
Однако Николов заявляет, что Чалый его оговорил, т.к. именно по инициативе директора фонда с последним были расторгнуты те самые госконтракты. При этом сам подрядчик с февраля 2024 года находится под наблюдением в процедуре банкротства, а ООО "Мультисистема" внесено в реестр недобросовестных поставщиков.
Чалый не отрицает, что передавал деньги через замов Николова, в том числе через арестованного летом Мстислава Дымнича. Однако подтвердить, что деньги предназначались директору фонда, Чалый не смог.
Сообщается, что следователи задержали Валерия Николова еще 10 ноября в аэропорту Шереметьево при попытке вылететь за границу. После чего провели несколько очных ставок и предъявили обвинение.
Защита настаивала на домашнем аресте или залоге в 20 млн рублей. Кроме того, предоставляли личные поручительства, в том числе вице-губернатора Московской области Евгения Хромушина. Тем не менее суд отклонил эти ходатайства и отправил Валерия Николова под арест до середины января 2025 года.
Многие муниципалитеты не готовы к зиме. В том числе города-миллионники.
До 15 ноября все города страны должны были получить паспорты готовности к отопительному периоду. Ростехнадзор пока обобщенную информацию по готовности не представил. Собрали часть данных по регионам.
▪️В Новосибирской области готовы к зиме 80 из 84 муниципальных образований. Не получил паспорт в том числе Новосибирск. Об авариях в начале зимы которого мы писали несколько раз.
▪️В Хакасии готовность составляет 87%: 40 муниципалитетов из 46 получили документы.
▪️В Татарстане пока не готов Нижнекамский район. Также по одному району не готовы в Вологодской области и Удмуртии. Два муниципалитета не готовы в Алтайском крае.
В начале прошлой недели информацию о готовности к зимнему периоду предприятий электроэнергетики представило Минэнерго. Полная информация по готовности страны будет опубликована к концу недели.
До 15 ноября все города страны должны были получить паспорты готовности к отопительному периоду. Ростехнадзор пока обобщенную информацию по готовности не представил. Собрали часть данных по регионам.
▪️В Новосибирской области готовы к зиме 80 из 84 муниципальных образований. Не получил паспорт в том числе Новосибирск. Об авариях в начале зимы которого мы писали несколько раз.
▪️В Хакасии готовность составляет 87%: 40 муниципалитетов из 46 получили документы.
▪️В Татарстане пока не готов Нижнекамский район. Также по одному району не готовы в Вологодской области и Удмуртии. Два муниципалитета не готовы в Алтайском крае.
В начале прошлой недели информацию о готовности к зимнему периоду предприятий электроэнергетики представило Минэнерго. Полная информация по готовности страны будет опубликована к концу недели.
Требования по ремонту сетей фактически невыполнимы.
Профильные участники рынка считают, что восстанавливать сети за счет бюджета будет практически невозможно. Речь идет о порядке получения субсидий на ремонт изношенных сетей, который правительство решило изменить.
Три ассоциации – Энергосбыт, водоканалы и Совет ЖКХ – направили в правительство предложения по изменению правил предоставления субсидий на модернизацию ЖКХ. Они считают ряд требований невыполнимыми.
Особые трудности вызывают пункты о снижении задолженности РСО на 2% ежегодно и обязательном создании единых региональных расчетных центров (ЕИРЦов) к 2027 году.
Так, представители водоканалов считают, что работа с долгами ЖКХ фактически заблокирована из-за законодательных поправок – сложностей с получением данных должников и увеличения госпошлины. Таким образом, требование государства по снижению задолженности на 2% нереально. Это, в свою очередь, лишает регионы возможности получить субсидии.
Создание ЕИРЦов также вызывает риски. Эффективность таких центров не доказана. Напротив, в условиях монополии возможно увеличение расходов по формированию квитанций и сбору платежей. А исполнители – УК и РСО - лишаются возможности адресной работы с потребителями. Кроме того, в ЕИРЦах придется обслуживаться всем участникам рынка. Даже тем, кто вообще не получает никакой бюджетной поддержки.
Рынок просит правительство пересмотреть требования по ремонту сетей за бюджетный счет.
Профильные участники рынка считают, что восстанавливать сети за счет бюджета будет практически невозможно. Речь идет о порядке получения субсидий на ремонт изношенных сетей, который правительство решило изменить.
Три ассоциации – Энергосбыт, водоканалы и Совет ЖКХ – направили в правительство предложения по изменению правил предоставления субсидий на модернизацию ЖКХ. Они считают ряд требований невыполнимыми.
Особые трудности вызывают пункты о снижении задолженности РСО на 2% ежегодно и обязательном создании единых региональных расчетных центров (ЕИРЦов) к 2027 году.
Так, представители водоканалов считают, что работа с долгами ЖКХ фактически заблокирована из-за законодательных поправок – сложностей с получением данных должников и увеличения госпошлины. Таким образом, требование государства по снижению задолженности на 2% нереально. Это, в свою очередь, лишает регионы возможности получить субсидии.
Создание ЕИРЦов также вызывает риски. Эффективность таких центров не доказана. Напротив, в условиях монополии возможно увеличение расходов по формированию квитанций и сбору платежей. А исполнители – УК и РСО - лишаются возможности адресной работы с потребителями. Кроме того, в ЕИРЦах придется обслуживаться всем участникам рынка. Даже тем, кто вообще не получает никакой бюджетной поддержки.
Рынок просит правительство пересмотреть требования по ремонту сетей за бюджетный счет.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сизифов труд
Жители новосибирского Бердска расчищают парковку после того, как ее заваливают снегом муниципальные тракторы.
В местных пабликах опасаются, как бы водителя не оштрафовали засамоуправство этот круговорот снега на улицах.
Жители новосибирского Бердска расчищают парковку после того, как ее заваливают снегом муниципальные тракторы.
В местных пабликах опасаются, как бы водителя не оштрафовали за
форма отчета УК.pdf
571.5 KB
Какой будет форма ежегодного отчета УК перед собственниками.
Профильная ассоциация УО направила в Минстрой предложения по отчетности УК. В письме указано, что законопроект находится в высокой степени готовности, поэтому участники ассоциации представили, как компании ЖКХ должны отчитываться перед жителями за потраченные деньги. Отметим, что в ассоциацию входят УК ПИК-Комфорт, УК ГК Самолет и ряд других крупных игроков. А президент – Сергей Пахомов.
Форма отчета по вложении. Отметим ряд моментов:
▪️планируется, что наличие отчета в системе должно исключать все иные вопросы от собственников по расходованию денег по МКД;
▪️если отчет в системе дает в остатке 0 рублей (доход-расход), то следующая УК не сможет взыскать неосновательное обогащение;
▪️почему-то отчитываются только по жилым помещениям. Хотя в домах часто бывает много нежилых. Которые также пользуются общим имуществом и платят в УК;
▪️отчет по КР на СОИ содержит небольшой объем полезной информации;
▪️присутствуют формулировки, не перечисленные в минимальном перечне. Например, неотложные/непредвиденные ремонты.
В целом много информации дублируется из ГИС. Хотя подготовка отчета "не должна дезорганизовывать деятельность УК", часть данных для отчета работу усложнит. Дожидаемся принятия закона и новаций, которые придумает Минстрой после всех этих обсуждений. Пока же смотрим на предложенный отчет и применяем на свой МКД, если вы собственники, или на свою бухгалтерию, если вы из УК.
Профильная ассоциация УО направила в Минстрой предложения по отчетности УК. В письме указано, что законопроект находится в высокой степени готовности, поэтому участники ассоциации представили, как компании ЖКХ должны отчитываться перед жителями за потраченные деньги. Отметим, что в ассоциацию входят УК ПИК-Комфорт, УК ГК Самолет и ряд других крупных игроков. А президент – Сергей Пахомов.
Форма отчета по вложении. Отметим ряд моментов:
▪️планируется, что наличие отчета в системе должно исключать все иные вопросы от собственников по расходованию денег по МКД;
▪️если отчет в системе дает в остатке 0 рублей (доход-расход), то следующая УК не сможет взыскать неосновательное обогащение;
▪️почему-то отчитываются только по жилым помещениям. Хотя в домах часто бывает много нежилых. Которые также пользуются общим имуществом и платят в УК;
▪️отчет по КР на СОИ содержит небольшой объем полезной информации;
▪️присутствуют формулировки, не перечисленные в минимальном перечне. Например, неотложные/непредвиденные ремонты.
В целом много информации дублируется из ГИС. Хотя подготовка отчета "не должна дезорганизовывать деятельность УК", часть данных для отчета работу усложнит. Дожидаемся принятия закона и новаций, которые придумает Минстрой после всех этих обсуждений. Пока же смотрим на предложенный отчет и применяем на свой МКД, если вы собственники, или на свою бухгалтерию, если вы из УК.
Споры о том, куда звонить в случае перебоев с теплом или светом, решил закрыть Минстрой РФ своим письмом N 26746-ОГ/00.
Как УК должна фиксировать сбои в подаче коммунальных услуг – в карточках.
Как УК должна фиксировать сбои в подаче коммунальных услуг – в карточках.
Сегодня в #ЖКХмира расскажем, какие советы дают жителям Великобритании СМИ при наступлении зимы. Возможно, что-то из этого можно будет использовать и в наших широтах.
Чтобы бороться с холодами, миллионы людей по всей Великобритании ищут способы сэкономить на счетах за электроэнергию. Для этого советуют:
▪️стравливать воздух из батарей;
▪️улучшать теплоизоляцию дома, особенно крыши;
▪️на паркетный или ламинированный пол стелить ковры;
▪️Британский Красный Крест советует сидеть спиной к внутренней стене дома – так намного теплее;
▪️"инвестировать" в более плотные шторы. Открывая их днем, чтобы помещение грело солнце. И закрывая вечером, для сохранения тепла в доме;
▪️использовать бойлеры с таймерами. И выключать отопление при выходе из дома.
Странно, что никаких паспортов готовности к зимнему периоду и звонков в диспетчерскую УК. Если вы еще не прикупили темные шторы на зиму – самое время это сделать. И найдите внутреннюю стену своей квартиры.
Чтобы бороться с холодами, миллионы людей по всей Великобритании ищут способы сэкономить на счетах за электроэнергию. Для этого советуют:
▪️стравливать воздух из батарей;
▪️улучшать теплоизоляцию дома, особенно крыши;
▪️на паркетный или ламинированный пол стелить ковры;
▪️Британский Красный Крест советует сидеть спиной к внутренней стене дома – так намного теплее;
▪️"инвестировать" в более плотные шторы. Открывая их днем, чтобы помещение грело солнце. И закрывая вечером, для сохранения тепла в доме;
▪️использовать бойлеры с таймерами. И выключать отопление при выходе из дома.
Странно, что никаких паспортов готовности к зимнему периоду и звонков в диспетчерскую УК. Если вы еще не прикупили темные шторы на зиму – самое время это сделать. И найдите внутреннюю стену своей квартиры.
МинЖКХ Самарской области рассказало, что более 2 000 кабин необходимо заменить только в Тольятти. Не лучше ситуация и в Самаре. Там из 8 300 лифтов необходимо срочно заменить почти 3 400.
При этом во всей области лифтов со сроком эксплуатации более 25 лет уже почти 6,5 тысяч. А по региональной программе в год меняют не более 10% от необходимого объема.
Новый руководитель региона Владислав Федорищев потребовал за два года организовать на территории области производство лифтов. Не иначе как будут выкупать бывшее ООО "ПКФ Сиблифт".
При этом во всей области лифтов со сроком эксплуатации более 25 лет уже почти 6,5 тысяч. А по региональной программе в год меняют не более 10% от необходимого объема.
Новый руководитель региона Владислав Федорищев потребовал за два года организовать на территории области производство лифтов. Не иначе как будут выкупать бывшее ООО "ПКФ Сиблифт".
ТКО расширят СанПиНом.
Российский экологический оператор (РЭО) анонсировал изменения в содержании площадок для сбора мусора.
Теперь контейнерные площадки будут огораживать, если на них размещено три и более контейнеров. Большие емкости для сбора крупногабарита, так называемые "бункеры-лодочки", хотят заменить на стандартные модели. Сами площадки будут закрывать навесами или использовать контейнеры с крышками.
Посчитали, что для оборудования всех существующих площадок под новые требования необходимо более 60 млрд рублей. Инициативы РЭО полностью поддержали 32 региона, еще 36 регионов выразили согласие с отдельными пунктами.
Ряд регионов предложил добавить к обслуживанию площадок для мусора такие виды работ, как дезинсекция, дератизация, ремонт контейнеров и очистка площадок от снега. В целом более 70% субъектов страны считают актуализацию санитарных норм необходимой.
В то же время в РЭО отметили, что в настоящий момент только в 36% случаях мусорные отходы вывозятся ежедневно. Чтобы со всех площадок вывозить мусор каждый день, тарифы придется поднять на 30%. А еще 16 регионов страны испытывают острую нехватку мусоровозов. Например, в Тыве всего 22% мусорных машин от необходимого количества. На Алтае не хватает 37% мусоровозов, а в Дагестане и Ингушетии – 47% и 60% соответственно.
Российский экологический оператор (РЭО) анонсировал изменения в содержании площадок для сбора мусора.
Теперь контейнерные площадки будут огораживать, если на них размещено три и более контейнеров. Большие емкости для сбора крупногабарита, так называемые "бункеры-лодочки", хотят заменить на стандартные модели. Сами площадки будут закрывать навесами или использовать контейнеры с крышками.
Посчитали, что для оборудования всех существующих площадок под новые требования необходимо более 60 млрд рублей. Инициативы РЭО полностью поддержали 32 региона, еще 36 регионов выразили согласие с отдельными пунктами.
Ряд регионов предложил добавить к обслуживанию площадок для мусора такие виды работ, как дезинсекция, дератизация, ремонт контейнеров и очистка площадок от снега. В целом более 70% субъектов страны считают актуализацию санитарных норм необходимой.
В то же время в РЭО отметили, что в настоящий момент только в 36% случаях мусорные отходы вывозятся ежедневно. Чтобы со всех площадок вывозить мусор каждый день, тарифы придется поднять на 30%. А еще 16 регионов страны испытывают острую нехватку мусоровозов. Например, в Тыве всего 22% мусорных машин от необходимого количества. На Алтае не хватает 37% мусоровозов, а в Дагестане и Ингушетии – 47% и 60% соответственно.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Основное по ЖКХ из выступления Марата Хуснуллина на правительственном часе в Совете Федерации:
▪️градостроительное законодательство будут сильно менять в сторону мастер-планов. В них также будут отражать потребности в коммунальной инфраструктуре;
▪️из 1 трлн на новую программу расселения аварийного жилья пока есть 330 млрд рублей;
▪️по сетям огромный износ, потери до 50% и воровство. За 1-2 года планируют переломить этот тренд.
Бонус: вице-премьер сегодня признался, что восемь лет жил в незарегистрированном доме. На что Валентина Матвиенко предложила ему задним числом оплатить долги по налогам.
▪️градостроительное законодательство будут сильно менять в сторону мастер-планов. В них также будут отражать потребности в коммунальной инфраструктуре;
▪️из 1 трлн на новую программу расселения аварийного жилья пока есть 330 млрд рублей;
▪️по сетям огромный износ, потери до 50% и воровство. За 1-2 года планируют переломить этот тренд.
Бонус: вице-премьер сегодня признался, что восемь лет жил в незарегистрированном доме. На что Валентина Матвиенко предложила ему задним числом оплатить долги по налогам.