Одобрено выделение машино-мест в паркингах без согласия соседей✍️

Президент подписал закон, упрощающий регистрацию права на машино-место в общей долевой собственности на паркинге.📖

Теперь гражданин сможет выделить свое машино-место в отдельный объект недвижимости, даже если другие совладельцы против или их слишком много.

В 2023 году Конституционный Суд встал на сторону владельцев парковочных мест. Они могут пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план. Специалист должен принять во внимание проектную документацию здания. А гражданин предоставить документ, подтверждающий право собственности на долю.

В итоге инженер укажет в извещении контактные данные владельца парковочного места, кадастрового эксперта, кадастровый номер и адрес парковки. В документе также должна быть схема расположения выделяемого парковочного места.📜🚘

Кассационный суд запретил жаловаться на стоимость услуг сантехников✍

Второй кассационный суд общей юрисдикции (КСОЮ) защитил сантехника от претензий разгневанного клиента. Гражданин посчитал, что с него слишком много взяли за ремонт. Получился чуть ли не золотой унитаз. Однако жильцу придется смириться. Принципиальные правовые позиции таковы: вызывая на дом сантехника, вы должны быть готовы к расходам.💸👷‍♂️

Истец, проживающий в столице, рассказал в суде как он вызвал сантехника для прочистки унитаза. Стоимость услуги, согласно сайту мастера, составляет от 4 тысяч рублей. Видимо, на эту сумму и рассчитывал гражданин. Но в итоге с него взяли в несколько раз больше, а именно: 18 850 рублей, с указанием перечня услуг.💰📜

Он полностью оплатил указанные услуги, но полагал, что стоимость услуг несоразмерна среднерыночной стоимости аналогичных работ в городе Москве, его ввели в заблуждение относительно информации о стоимости услуг, в связи с чем нарушены его права потребителя.

Мол, знал бы, нашел бы сантехника подешевле. А потому потребовал вернуть деньги да еще заплатить штраф за нарушение прав потребителя. Суды первой и второй инстанций в иске отказали, а кассационный суд подтвердил: решение принято совершенно законно.👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️

"Истцу был оказан ряд услуг, связанных с прочисткой унитаза (несколько видов демонтажа (подводки, унитаза, гофры), сложный доступ, устранение сложного засора, монтаж и др.), общая стоимость составила 18 850 руб. Это не противоречит информации, размещенной на сайте ответчика, что стоимость составляет от 4000 руб. и выше в зависимости от сложности и объема работ, - говорится в определении Второго КСОЮ. - Нарушение прав потребителя по делу не установлено. Стоимость услуг соответствует действующему прайс-листу, услуги оказаны и оплачены, подпись под договором подтверждает доведение необходимой информации до потребителя до начала выполнения работ".

Таким образом, если вам не нравятся цены конкретного сантехника, вы можете обратиться к другому. Только это надо делать до того, как вам все починили. Жалобы постфактум, когда трубы уже не текут и все работает, приниматься не будут.🤷‍♂️

В России могут начать взыскивать налоги без суда✍

Минфин одобрил законопроект, позволяющий ФНС списывать долги с граждан без судебного разбирательства, если человек не оспорит начисление.⚖

Поправки могут вступить в силу уже в ноябре 2025 года. Изменения затронут бизнес, самозанятых и обычных россиян.📆🤵👷‍♂️

Из-за ошибок или злоупотреблений можно лишиться денег или имущества автоматически, отмечают эксперты.💸🕵️‍♂️🕵️‍♀️

✍️Росреестр дал свои пояснения по вопросу составления договора купли-продажи земельного участка:

- в договоре обязательно нужно прописать: стороны, объект покупки, стоимость и порядок оплаты и условия по передаче участка покупателю;📃

- обязательно нужно включить сведения, которые позволят идентифицировать предмет договора: кадастровый номер, категорию и вид разрешенного использования земельного участка, его адрес или описание местоположения, площадь, наличие зарегистрированных ограничений;🏕

- следует обратить особое внимание на факт расположения участка в границах зон с особыми условиями использования (зоны сетей газораспределения, водоохранные зоны, зоны объектов электросетевого хозяйства, военных объектов, памятников культуры, приаэродромной территории и т.п.).

Выяснить это можно из ЕГРН, а также из Публичной кадастровой карты.🌐

См. Информацию Росреестра от 18.09.2024 г.👩‍💻

Да пребудут с вами спецзнания!

Давным-давно в далекой-далекой галактике — известной как Академия Veta — ведущие эксперты в сферах права, экономики и legal-tech объединили свои спецзнания. Они придумали уникальные программы, чтобы быстро и эффективно прокачивать навыки юристов, арбитражных управляющих и других специалистов. 

Учебные занятия проходят на специальной платформе. Но еще для тех, кто хочет увеличить свою практическую силу (кратно!), команда создала телеграм-канал Академии. 

Здесь рассказывают о курсах, бесплатных лекциях и вебинарах. Также в канале:
— новости;
— конкурсы;
— интересные факты;
— заметки и прочие полезности от преподавателей.

Подписывайтесь на Академию Veta, чтобы раскрыть свой потенциал и вооружиться секретными техниками опытных мастеров для успешного решения сложных задач.

✍Помимо того, что размеры судебных госпошлин значительно повысились, с 8 сентября введены еще и новые пошлины, которые теперь гражданам, обращающимся в суд по определенным вопросам, придется платить (раньше обращение было бесплатным):

- о пересмотре заочного решения вынесшим его судом — 1 500 рублей;

- о выдаче дубликата исполнительного листа — 1 500 рублей;

- о разъяснении судебного акта, о рассрочке и отсрочке его исполнения, об изменении способа и порядке исполнения судебного акта, о восстановлении срока для исполнения — 3 000 рублей;

- о пересмотре решения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам — 10 000 рублей;

- подача частной жалобы на определение суда — 3 000 рублей.

См. Федеральный закон от 8 августа 2024 г. N 259-ФЗ.📖

Ввод уголовной ответственности за сбыт и представление в ИФНС подложных счетов-фактур произведен для того, чтобы устранить схему оформления вычетов НДС по поддельным документам. За подачу в налоговые органы поддельных счетов-фактур и деклараций будет выписываться штраф и лишение свободы до 7 лет✍️

В УК РФ добавлена ст. 173.3, в которой обозначена ответственность за сбыт или подачу в ИФНС заведомо подложных счетов-фактур, деклараций, расчетов или от имени компаний, которые зарегистрированы через подставных лиц, или с применением персональных данных, которые получены незаконным путем.⚖️

Кроме того, законом установили, что счета-фактуры и декларации являются подложными, когда в них указана ложная информация об отгрузке товаров, передаче работ, услуг, имущественных прав.

Ответственность будет в ситуации, когда через поддельные счета-фактуры или декларации организатором схемы получен доход в крупном размере, то есть более 3 млн. рублей (прим. к ст. 170.2 УК РФ).💰

Организатора схемы могут наказать следующим образом:

- штраф 100-300 тыс. руб. (или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за 1-2 года);💸

- или принудительные работы до 4 лет;👷‍♂️

- или ограничение свободы до 4 лет (дополнительно может быть штраф до 80 тыс. руб. или в размере дохода за 6 мес.).🤦‍♂️

Когда такое правонарушение совершит организованная группа лиц, или по итогу извлекли особо крупный размер, наказание более строгое. Виновное лицо приговорят к принудительным работам до 5 лет или к лишению свободы до 7 лет. В дополнение могут назначить штраф до 800 тыс. руб. (или в размере зарплаты или иного дохода за 5 лет).👨‍✈️👉👮‍♂️🤵👮‍♂️

Изменения в УК РФ приняты Госдумой в третьем чтении 12.11.2024 г. Закон направлен в Совет Федерации. После подписания его президентом закон вступит в силу через 10 дней после официального опубликования.📜📆

Россиян хотят принудительно мирить при разводе✍

С такой инициативой выступили в Госдуме. В случае принятия законопроекта суд сделает примирение супругов в течение трёх месяцев обязательным.🙎‍♂️⚖🙎‍♀️

Сейчас этот срок можно сократить до минимума по желанию одного из супругов.🙇‍♀️📆

Пленум Верховного Суда ввел более строгие подходы к наказанию за хулиганство✍️

Пленум Верховного Суда России сделал подробные разъяснения, как наказывать за хулиганство. Если вкратце: судей ориентировали на более строгие подходы к хамам и дебоширам.

Соответствующие поправки внесены в старое Постановление Пленума Верховного суда "О судебной практике по уголовным делам о хулиганстве и иных преступлениях, совершенных из хулиганских побуждений". В принятых поправках особо оговаривается: под уголовную статью в обязательном порядке подпадает такое грубое нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, которое "сопровождалось применением в отношении одного или нескольких граждан насилия либо угрозой его применения".

Это принципиальный момент. Нередко хулиганам не предъявляют обвинений, считая, что, мол, на уголовную статью они не надебоширили. "Всего лишь" кого-то обматерили и слегка побили. Если хулиганы, допустим, "ограничились" пинками и подзатыльниками, то вполне могли отделаться административной ответственностью. Каким-нибудь небольшим штрафом по КоАП.💸📖

"Под применением насилия как признаком хулиганства следует понимать нанесение побоев или совершение иных умышленных насильственных действий, соединенных с причинением потерпевшему физической боли, включая единичные удары, либо с ограничением его свободы (например, путем связывания, воспрепятствования выходу из помещения), не повлекших причинения вреда здоровью, а также умышленное причинение вреда здоровью потерпевшего", - сказано в принятых разъяснениях.

Надо пояснить, что побоями на юридическом языке называются такие действия, которые причинили человеку боль, но не нанесли вреда здоровью. Причем слово "действия" здесь ключевое. Потому что под побоями юристы понимают, например, применение электрошокера или распыление газового баллончика. Человеку было больно? Значит, де-юре его побили.🤦‍♂️

Такие "побои" считаются административным правонарушением. Поэтому часто хулиганы, сбившиеся в стаи и буквально устраивающие на улицах охоту на обычных граждан (перед стаей любой человек оказывается в положении слабого и беззащитного), уходят от уголовной ответственности. У таких негодяев, как правило, оказывается масса защитников - родственники, друзья, просто близкие по духу люди, которые начинают кричать хором о том, какие это хорошие мальчики. Обязательно на сцену выйдет сердобольная мамочка или состоятельный дядя, которые расскажут, как тихого мальчика спровоцировали. У таких защитников всегда виновата жертва. Зачем она надела короткую юбку? Зачем просто сидел в парке и играл в телефоне? Зачем он вообще был?

Например, однажды в Москве в Парке Горького группа подростков шутки ради ударила со спины парня, который сидел на лавке. Один мерзавец бил, двое снимали. Они просто отрабатывали новый удар. Им было весело. Когда возник скандал, они по старой привычке оболгали подростка. Дескать, это была святая месть, когда-то он сделал что-то нехорошее. Это была ложь. Но чего еще ждать от таких людей.

По новым разъяснениям такое хулиганство автоматически становится уголовным. Без всяких вопросов. Причем, как разъясняет Верховный Суд, хулиганством по сговору признаются даже такие ситуации, когда лишь один хамил и бил, а другие стояли рядом. Но это была одна компания. Потому, если кто-то бьет, а кто-то снимает, это уже сговор.👊📹

Вниманию юристов✍️👨‍💼👩‍💼

Есть молодая женщина-юрист, которая обращалась ко мне уже более десяти раз. Она работает в юридической компании по восточным и северным регионам России (Якутия, Красноярский край, ЯНАО, Хабаровский и Приморский края и др.). Там, где существует спрос на услуги правового характера, а конкуренция невелика. Потому что это труднодоступные и далекие от цивилизации районы.

За месяц с небольшим я дал ее клиентам несколько письменных консультаций по налоговым вопросам, подготовил апелляционную жалобу на решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения в УФНС, составил претензии и иски в суды Дагестана и Северной Осетии по договорам ДДУ, заключенным жителями этих регионов, которые работают вахтовиками на Севере, и т.д.

Схема работы у нас с этим юристом очень проста. Она спрашивает, оказываю ли я такую-то услугу и какова ее стоимость. Если ее все устраивает (а такого, чтобы не устроило, еще не было), то мы договариваемся, и в течение трех дней я все делаю. Думаю, что она потом выставляет это как свою работу и берет с клиентов несколько больше. Если кто помнит, была такая песня в СССР: «Папа у Васи силен в математике, учится папа за Васю весь год. Где это видано, где это слыхано, папа решает, а Вася сдает». Так вот это как раз тот случай.🙂

Так что, уважаемые коллеги, можете обращаться, все сделаю в лучшем виде. Особенно сейчас, когда я приболел и есть свободное время. Да и вообще, рад буду помочь и вам, и обратившимся к вам людям и компаниям. Адрес в описании к каналу. Адвокат Сергей Ковальчук. 

Налоговики в следующем году усилят слежку за наймом самозанятых👨‍✈️👩‍✈️

В ведомстве выявили, что бизнес стал злоупотреблять режимом, поскольку ему выгоднее работать с самозанятыми и экономить на НДФЛ, страховых взносах и социальных выплатах.

Из-за этого будут возобновлены вызовы на комиссии по зарплатам налогоплательщиков, у которых низкие среднеотраслевые показатели выплаты зарплат.🤦‍♂️🤦‍♀️

✍СК, прокуратура и органы власти всех уровней скроют информацию о своей деятельности во время военного положения.

Такой законопроект одобрила Госдума в третьем чтении.📜

Запрет продажи зажигалок несовершеннолетним прошел Госдуму✍️

По проекту закона, с 1 марта 2025 года во всех субъектах РФ нельзя будет продавать несовершеннолетним опасные бытовые товары с газом. Речь идет, в частности, о зажигалках и баллончиках для их заправки. Точный список продукции установит Правительство (п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 1, ст. 4 проекта).

Продавец, у которого есть сомнения в возрасте покупателя, обязан потребовать документ, чтобы подтвердить совершеннолетие. Удостовериться в этом при дистанционной торговле можно будет способом, который определит Правительство. Если проверить возраст не удается, в продаже откажут (абз. 4 и 5 п. 2 ст. 1 проекта).📰🤷‍♂️

Сейчас на федеральном уровне такого запрета нет. Однако, например, в Московской области продавать несовершеннолетним изделия с сжиженным углеводородным газом уже нельзя.

Напомню, что в Госдуму внесен законопроект о штрафах за нарушение рассмотренного запрета. Согласно поправке, компания заплатит штраф от 400 тыс. до 600 тыс. руб., а должностное лицо – от 150 тыс. до 300 тыс. руб.

См. Проект Федерального закона N 657523-8.📃

🏦С 1 октября ЦБ запустил сервис, который позволяет получить справочную информацию о том, относится ли интересующая организация или ИП к группе высокого риска совершения подозрительных операций✍️

Сервис реализован на платформе «Знай своего клиента».

Информация содержит:

- ИНН юридического лица (индивидуального предпринимателя);

- сведения о наличии (отсутствии) факта отнесения к группе высокой степени (уровня) риска.

Доступ к сервису предоставлен неограниченному кругу лиц.

Можно проверить как собственный уровень риска, так и уровень риска третьих лиц.

В случае несогласия с включением в «красную зону» можно обратиться с заявлением о пересмотре.🙇‍♂️📃

ФНС посчитала необходимым обобщить судебную практику о дроблении бизнеса✍️

В обзоре ведомство указало, что суды встают на его сторону в споре о неправомерном разделе бизнеса, если есть следующие признаки:

- ведение единой хозяйственной деятельности через организации, применяющие специальные налоговые режимы, создание новых юрлиц при расширении бизнеса с единственной целью — получить налоговые преимущества от применения специального налогового режима (дело № А43-21183/2020);

- искусственное выделение из единого бизнеса части с последующей ее передачей подконтрольному лицу, применяющему специальный налоговый режим (дело № А27-16351/2019);

- дробление бизнеса с участием взаимозависимых лиц (дело № А29-2698/2020);

- занижение размера доходов путем их перераспределения на взаимозависимых лиц (дело № А40-9440/2018);

- налогоплательщик и взаимозависимое лицо ведут деятельность, которая выступает частью единого производственного процесса (дело № А63-18516/2020);

- формальное вовлечение членов семьи в хозяйственную деятельность для получения налоговой экономии без осуществления ими реальных предпринимательских функций (дела № А09-875/2021, № А75-20885/2020);

- ведение предприятием хозяйственной деятельности совместно со своим учредителем или руководителем, имеющим статус ИП, если такие отношения направлены исключительно на минимизацию налоговых обязательств организаций (дело № А43-3918/2020);

- если налоговая выгода — это самостоятельная деловая цель компании (дело № А27-7789/2020).

Но есть хорошая новость: в 2025 году грядет налоговая амнистия за дробление бизнеса. Об этом я расскажу позже.

Источник — Право.ру.

ЦБ может поднять ключевую ставку с 21% сразу до 25% уже в декабре, прогнозируют эксперты✍

Фактором для этого, помимо инфляции, может стать резкий обвал рубля на этой неделе.

Верховный Суд разъяснил особенности уплаты госпошлины. Пост 1✍

Госпошлина при обжаловании определений в рамках приказного производства.

За подачу апелляционной (частной) жалобы на определение, принятое в приказном производстве, уплачивают:

- юрлица – 30 тыс. руб. в арбитражных судах, 15 тыс. руб. в судах общей юрисдикции (СОЮ);

- физлица – 10 тыс. руб. в арбитражных судах, 3 тыс. руб. в СОЮ.

При кассационном обжаловании апелляционных определений и постановлений, принятых в приказном производстве, уплачивают:

- юрлица – 50 тыс. руб. в арбитражных судах, 20 тыс. руб. в СОЮ;

- физлица – 20 тыс. руб. в арбитражных судах, 5 тыс. руб. в СОЮ.

См. Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике, вопрос 7.📃👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓