Чуть больше полугода назад, когда правительство сворачивало льготную ипотеку и сокращало семейную, застройщики чуть ли не прямым текстом бравировали тем, что выкачали из бюджета на перегретый рынок первички такие суммы, что могут пару лет жить-не тужить даже в условиях сильного падения спроса. Население пожало плечами и сказало — живите, после чего немедленно обвалило спрос на новостройки.

И вот не прошло и года, как застройщики засуетились и стали лоббировать расширение семейной ипотеки — видимо, накопления стали иссякать, а продажи встали. По данным «Яндекс Недвижимости», в 2024 году в новостройках крупнейших городов России было продано 287,2 тыс. квартир по договорам долевого участия (ДДУ), что на 25% меньше результата 2023 года — и этот спад за год полностью обеспечен обвалом второго полугодия. В 2025 году спрос на новое жилье может снизиться еще на 15–30%.

В результате правительство вновь обсуждает вопрос о расширении программы семейной ипотеки, следует из перечня поручений по итогам совещания у вице-премьера Александра Новака от 28 февраля. Минфин и Минстрой совместно с основным оператором льготных госпрограмм «Дом.РФ» должны до 25 марта «дополнительно проработать» расширение семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет, проанализировать «эффекты от реализации данной меры» и сформулировать конкретные предложения по этой теме для правительства.

Параллельно Минфин прорабатывает сейчас вопрос о «расширения семейной ипотеки на вторичное жилье для отдельных категорий граждан» — но президент поручал рассмотреть такую возможность только для населенных пунктов с недостаточным объемом жилищного строительства. Против полного распространения семейной ипотеки на вторичку застройщики, понятно, костьми лягут.

Сейчас под критерии для выдачи семейной ипотеки подходит около 7 млн семей. При расширении программы на семьи с одним несовершеннолетним ребенком на семейную ипотеку смогут претендовать более 15 млн домохозяйств — рост числа потенциальных заемщиков в два с лишним раза. Разумеется, это еще больше подстегнет цены на новостройки, хотя уже сейчас соотношение доходов населения и стоимости квадратного метра является рекордным, но застройщики, кажется, не хотят понимать, что нельзя бесконечно качать из бюджета в свой карман, и что они попросту разрушают экономику страны. После них — хоть потоп.

Итоги недели 3.03–9.03

На этой неделе мы увидели, каким становится мир, когда гегемон отказывается от роли мирового жандарма. Происходит активизация региональных центров силы и размораживание законсервированных точек напряженности.

После отказа США от дальнейшей поддержки Украины активизировались Франция и Великобритания. Следующие один за другим саммиты европейских лидеров продвигают все более воинственную риторику. От общих рассуждений о необходимости поддерживать Киев несмотря ни на что ставленники Демпартии и глобалистов договорились уже до перехода на военную экономику с выделением 800 млрд евро на перевооружение Европы и создание французского ядерного зонтика над Старым Светом.

Российская государственная пропаганда пока делает ставку на обесценивание угроз евробюрократов, мол, ну куда этим европи… представителям нетрадиционной сексуальной ориентации тягаться с могучей российской армией. Тоже самое мы видели и в начале СВО, когда по бодрым заявлениям прикормленных военэкспертов в Киеве мы будем через 3 дня, а украинские солдаты не пойдут на верную смерть за власть киевской хунты. Излишняя самоуверенность аукнулась перегруппировками и жестами доброй воли.

Так называемые европейские наемники, воюющие на Украине, а на самом деле самые что ни на есть отборные части польских и французских подразделений, просто выведенные за штат на время «восточного турне», нисколько не уступают украинским ССО, попившим немало русской крови.

Если пока учиться на чужих ошибках не получается, то можно начать учиться хотя бы на своих: стоит со всей серьезностью воспринимать реальность военного столкновения с коалицией ведущих армий мира.

Напомним, что по одному из предполагаемых нами сценариев Европа будет самоубиваться о Россию, нанося нашей стране сильнейший урон. Судя по действиям Макрона, Стармера и других представителей евроглобалистов, они рассчитывают дожать Москву на поле боя. Если такое случится, Европа получит не только украденные ранее ЗВР, но и репарации в виде бесплатных ресурсов, а это, в свою очередь, сделает экономику вновь конкурентной в борьбе за рынки против американских и китайских компаний. Достойная награда, согласитесь.

Но не только Лондон и Париж начали вести свою игру более агрессивно, не отстает и Анкара. «Друг Эрдоган» после неудачной попытки привести к власти антироссийского кандидата в Абхазии устраивает настоящий геноцид в Сирии, где пришедшие к власти «уважаемые партнеры», считавшиеся совсем недавно террористами, стали тысячами вырезать алавитов, христиан, друзов, курдов и других «неверных», что официальные российские СМИ почему-то называют «столкновениями силовиков и сторонников Асада».

Как верно отмечают коллеги, многие из тех, кто сейчас бегают по сирийским городам с отрезанными головами в руках, имеют паспорта среднеазиатских республик, с которыми у России по-прежнему безвизовый режим, и вопрос времени, когда они приедут резать христиан не в Латакию, а в Москву.

Израиль не зря уничтожал склады и технику по всей территории Сирии после падения режима Б. Асада, сейчас они создали по сути оккупационную зону и поддерживают борьбу курдов против официального Дамаска, а значит, и Анкары.

После ухода американских миротворцев может вспыхнуть и Сербское Косово. Косовары могут прибегнуть к помощи Турции в противостоянии с Сербией. Будет ли помогать Россия «случайно» голосующему против Москвы в ООН Вучичу?

Мир все меньше похож на привычный нам 20 век с его двумя полюсами, борьбой систем и идеологий, а все больше на век 19, где каждый сам за себя и все союзы ситуационны, а во главе угла стоят рынки сбыта и доступ к дешевым ресурсам.

Региональные каналы, которые мы читали на этой неделе

The Moscow Post: В отношении НАО «Ирмаст-Холдинг» возбуждено уголовное дело по хищению из бюджета более 54 млн рублей, которые были выделены на реконструкцию орловского аэропорта «Южный». Аэропорт не достроен, перед бюджетом и контрагентами у «Ирмаст-Холдинга» образовались долги, также не были выплачены заработные платы строителям.

Живая Кубань: На Кубани мошенника заставят вернуть пенсионерке 400 тысяч с процентами. Преступник действовал по схеме «родственник в ДТП». Прокуратура Усть-Лабинского района обратилась в суд, чтобы отстоять интересы 89-летней женщины, которая стала жертвой мошенника. Аферист выманил у пенсионерки большую сумму денег под предлогом помощи якобы пострадавшему в ДТП её племяннику.

Компромат Ульяновск: УФСБ по Ульяновской области совместно с СУ СК вскрыло крупный коррупционный клубок в Центральной городской клинической больнице Ульяновска - нити явно ведут к областному комитету КПРФ и губернатору.

Uralnews: В Челябинской области разворачивается ситуация, отдалённо напоминающая события в Самарской области. Напомним, что в Самаре губернатор Дмитрий Азаров, заняв свой пост после победы на выборах, менее чем через год столкнулся с рядом коррупционных скандалов и проверок со стороны правоохранительных органов. В Челябинске уже последовали резонансные задержания в правительстве региона.

Мой Нижний Новгород: Сосудистый центр на базе областной больницы им. Н.А.Семашко — в топ-3 России! Впереди оказались только Боткинская больница (Москва) и Центр Алмазова (Санкт-Петербург). Достижение нижегородского центра отметил в своем телеграм-канале глава региона Глеб Никитин: «Безусловно, эта победа — в первую очередь, заслуга наших медиков!».

Ростов.ком PRO: Григорий Джелаухов сложил с себя полномочия президента адвокатской палаты Ростовской области. У адвокатской палаты теперь новый президент - адвокат Вячеслав Запорожцев. Коллеги характеризуют его как хорошего человека. Просто хорошего человека, работающего по профессии «хороший человек».

СШХ: Афганистан подтвердил заинтересованность в развитии одного из флагманских проектов новой российской логистики. Планируемая Трансафганская железная дорога в Пакистан может стать ответвлением МТК «Север — Юг».

Спец по специям: Страмп - странный Трамп. Без конца предлагает сделки, но ни одну заключить пока не может.

Хабаровск Ёпс Тудэй: Восточным межрегиональным СУТ СК России возбуждено уголовное дело в отношении коммерсанта «исполняющего» государственный заказ в рамках федерального проекта «Генеральная уборка». ООО «Дальтехпром»с 2023 года должна была производить работы по удалению мусора, металла и затонувших барж со дна порта Ванино. Государственный контракт был заключен с министерством транспорта и дорожного хозяйства Хабаровского края, и с 2023 чиновники подписывали документы об исполненных работах в рамках федерального контракта. А, однако металла было поднято с морского дна ровно 0 граммов.

Кузбасс инфо: Уголовное дело о злоупотреблении полномочиями возбуждено в отношении неустановленного круга лиц из руководства «Кузбасской топливной компании» и «Кузбасстопливосбыта» из-за ситуации с поставками сортового угля населению.

Пульс Дона 2.0: Вето с вопроса о помощи Украине будет снято, когда Венгрия выторгует себе что-нибудь очень нужное у Евросоюза. А пока Орбан немного подергает за вымя Кремль.

Дайджест самых интересных постов telegram-каналов Тюменской матрёшки и УрФО за минувшую неделю

Матрёшка

https://www.tgoop.com/matrosou/34657 Тюменская компания «Мостострой-11» начала работу по строительству нового путепровода через Транссиб

https://www.tgoop.com/Gubery/95411 14 населенных пунктов Тюменского района остались без газа из-за повреждения в районе Московского тракта

https://www.tgoop.com/stranoved/73770 В Тюмени состоялось долгожданное открытие флигеля «Дом сказки Ершова»

https://www.tgoop.com/sev_shir_hod/3214 Александр Моор получил Орден Александра Невского и может в скором времени перейти на работу на федеральную должность

https://www.tgoop.com/yayamal/820 Жители Ноябрьска жалуются на плохую работу коммунальщиков, из-за которой участились серьёзные ДТП

https://www.tgoop.com/WhiteNightsYanao/31158 Ямальцы массово скупают субсидированные билеты в Сочи и Минеральные воды

https://www.tgoop.com/zloy_yamal/10009 В этом сезоне в ЯНАО проведут 149 капремонтов домов и разработают проекты для 124 объектов

https://www.tgoop.com/hantyma/880 В Сургуте отменили довыборы в городскую думу по двум городским округам

https://www.tgoop.com/HantyMoney/29707 Губернатор ХМАО Руслан Кухарук предложил снять фильм про первооткрывателя югорской нефти

https://www.tgoop.com/PogonyGalstuky/21160 В правительстве ХМАО осенью ждут новую волну кадровых чисток

УрФО

https://www.tgoop.com/ochelyabinsk/922 Губернатор Челябинской области Алексей Текслер предложил списать долги регионов на поддержку ветеранов СВО

https://www.tgoop.com/news_74ru/88287 Предпринимателя из Магнитогорска отправили в колонию строгого режима на шесть лет за махинации при заключении договоров с ММК

https://www.tgoop.com/uralevery_news/7770 Минюст Свердловской области подал иск о ликвидации «Фонда Ройзмана»

https://www.tgoop.com/Bajov_Skaz/4524 Свердловская область вошла в топ-5 регионов, жители которых активно устанавливают самозапрет на оформление кредитов

https://www.tgoop.com/matreshka_tmn/6165 Главного кандидата в мэры Кургана заставили вступить в «Единую Россию»

Хотите попасть в подборку? Пишите нашему боту - @tumenka72_bot

В Оренбургской области продолжается «цирк с конями» вокруг вывоза мусора из муниципалитетов. После того как в конце января региональный оператор ООО «Природа» заявил, что больше не собирается заниматься своей деятельности и просит региональные власти найти ему замену, те самые власти заявили, что никто никуда уходить не будет и «Природе» придется работать и дальше. Однако уже на прошлой неделе губернатор Денис Паслер высказал свое недовольство работой регионального оператора и объявил, что ему все же будет найдена замена. Причина такого заявления Паслера весьма банальна – таким образом пытаются не отпустить «Природу» и заставить и далее работать по тем тарифам, которые оператор называется «не обоснованными экономически».

Скандал вокруг вывоза мусора на территории Оренбургской области вышел в публичную плоскость в конце января нынешнего года. Тогда директор регионального оператора ООО «Природа» Петр Александрович заявил, что компания с 1 марта нынешнего года компания прекращает работу в области. В качестве решения вопроса Александрович предложил определить другого оператора, при этом согласившись вывозить мусор в качестве подрядной компании. Причиной отказа от работы в качестве оператора ООО «Природа» называла невозможность рентабельно работать при существующих тарифах.

Региональные власти в качестве ответных комментариев стали оперировать тем фактом, что разорвать контракт региональный оператор в одностороннем порядке не может. При этом оставался без ответа вопрос, что будет, если ООО «Природа» просто перестанет вывозить мусор. По словам представителей компании, в таком случае они переставали нести убытки, так что оператор оставался бы не в проигрыше.

И вот на прошлой неделе после наступления «часа Х» губернатор Денис Паслер выступил с критикой работы ООО «Природа» и заявил, что Министерству природных ресурсов регионального правительства будут расширены полномочия и оно сможет найти нового оператора. «В ходе плановой проверки деятельности регоператора министерством выявлены факты нарушения схемы потоков ТКО от источников их образования до объекта обработки, утилизации, обезвреживания, размещения отходов. Это грубое нарушение Соглашения и основание для лишения статуса регионального оператора», - написал губернатор в своем канале. «Природа» на это отреагировала с потрясающей иронией, поблагодарив губернатора за оперативное решение вопроса с лишением ее статуса регионального оператора.

При этом, судя по времени выхода постов и заявленным потенциальным процессам, в данном случае со стороны Дениса Паслера осуществляется попытка «перехватить повестку», поскольку директор ООО «Природа» уже во второй половине февраля подтвердил, что компания уходит с рынка Оренбуржья. Сделать хорошую мину при плохой игре Паслер пытается еще и по другой причине. Конечно же никакой альтернативы «Природе» у него нет и без повышения тарифов не предвидится. По словам игроков рынка в сопредельных регионах тарифы в разы выше, поэтому на территорию с большим разбросом муниципалитетов никто не пойдет. Зато формально объявленные процедуры отбора нового оператора позволят сделать вид развития процесса и постараться удержать нынешнего оператора еще на какой-то временной промежуток. А если ООО «Природа» все-таки покинет область, то всегда можно будет сказать, что правительство попыталось выполнить условия, а оператор проявил несдержанность.

P.s. Все вышесказанное относится к формальной стороне дела. Но без обсуждения остается еще персональные отношения губернатора Дениса Паслера и владельца ООО «Природа» оренбургского «солевого короля» Сергея Черного. Но об этом уже в следующий раз…

Подпишись Урал-Волга-информ

СВЕРДЛОВСКИЕ ПОЛИТИКИ (3-7 марта):

Полпред. Артём Жога принял участие в премьере фильма про "Спарту" в Ростове; провел мини-отпуск на Донбассе, где встретился с молодежью, открыл турнир по самбо и возложил цветы в годовщину гибели сына. Сегодня поздравил сотрудниц детского сада в Екатеринбурге с 8 мата.

Губернатор. Евгений Куйвашев выделил более 1 млрд на охрану и защиту лесов; поставил задачу усилить безопасность мероприятий в честь 80-летия Победы; наградил работниц молочного животноводства и подарил лучшей доярке машину; вручил женщинам госнаграды; поздравил женщин-депутатов; назначил министром образования Светлану Тренихину и уволил ее заместителя Юрия Зеленова.

Мэр. Алексей Орлов выступил на московском салоне образования; рассказал о благоустройстве северного берега Верх-Исетского пруда; провел совещанию по развитию волейбола; открыл отремонтированную школу; проверил строительство физкультурного комплекса; утвердил правила пользования водоемами. Мэрия проводит опрос по электросамокатам.

Recпублика

В Челябинске начал свою работу Экспертного совета по развитию спортивно-массовой работы при Челябинской городской думе. Общественный орган, состав которого был сформирован в конце прошлой недели и согласован решением спикера городского парламента Сергея Буякова, провел первое пленарное заседание. По результатам первого заседания был выбран председатель Совета, которым стал президент Федерации Каратэ Уральского Федерального округа Андрей Сидоров.

Экспертный совет по развитию спортивно-массовой работы при Челябинской городской думе является фактически уникальным явлением для российских мегаполисов. Подобного рода общественные организации, созданные при городском парламенте призваны систематизировать и актуализировать работу по созданию среды для занятий физической культуры и спортом с учетом огромного опыта входящих в его состав профильных специалистов.

Состав челябинского Экспертного совета получился весьма солидным. Помимо представителей городского парламента, которых в составе общественной организации сразу пятеро - Александр Галкин, Антон Кудинов, Денис Лапотышкин, Кирилл Матвеев и Александр Назаров, в числе участников общественной организации депутат регионального парламента Константин Куркин, директора спортивных школ, представитель УрГУФК Дмитрий Матюхов, президент Федерации Каратэ Уральского Федерального округа Андрей Сидоров, а также представители главных челябинских спортивных клубов – ген. директор хоккейного «Трактора» Илья Савин и председатель областной федерации баскетбола и куратор баскетбольного клуба «Челбаскет» Николай Сандаков.

В ходе первого заседания Экспертного совета основным вопросом было избрание Председателя совета, которым был избран Андрей Сидоров, директор МБУ ДО "Комплексная спортивная школа" с 25-летним стажем. Он возглавляет совет уже третий созыв городского парламента, и нынешний состав называет самым статусным. «Безусловно в первых двух составах Совета были заинтересованные люди, которые делали все от них зависящее для развития физической культуры и спорта. Уверен, что так будет и на сей раз. Но, безусловно, нельзя не отметить, что членов совета такого высокого статуса у нас еще не было», - рассказал каналу Андрей Сидоров.

Также, по словам Андрея Сидорова, в ходе первого заседания Совета обсуждались пути развития физической культуры и спорта на челябинской земле. «Функции Совета в виде генерации и экспертизы инициатив по развитию физической культуры и спорта на территории Челябинска, конечно же, останутся неизменными. Однако, с учетом того, что в состав нашей общественной организации вошли представители профессиональных спортивных клубов, мы сможем повысить качество работы над подготовкой потенциальных спортсменов, определить направления развития инфраструктуры и профессиональных кадров для подготовки будущих спортсменов. Конечно, далеко не все из занимающихся станут профессиональными спортсменами, но подготовка, которую они получат от тренировок, поможет им на всю жизнь», - рассказал Андрей Сидоров.

​Снегуров и Доев заВИСли на мосту?

Олигархи Дмитрий Доев и Игорь Снегуров снова обули всю Новосибирскую область – суд признал правомочность продления концессии по строительству четвертого моста через Обь. Строительство переносилось уже четыре раза, новая дата – конец 2025 года, но есть все основания полагать, что и на этот раз объект не будет сдан в эксплуатацию.

Само же соглашение и вовсе является кабальным – концессионер не вкладывает ни копейки собственных средств, все лишь за счет федерального, регионального бюджетов, а также заимствований из государственного «Газпромбанка». Зато получать потом ВИС будет по полной – свыше 40 млрд рублей до 2042 года. Причем, если мост не будет загружен, разницу компенсирует бюджет. Более невыгодное соглашение для Новосибирска трудно себе даже представить.

Складывается впечатление, что губернатор Андрей Травников коррумпирован олигархами – в другом случае понять, почему он их прикрывает, тяжело. И ладно бы ВИС исполнял свои обязательства, но весь город уже который год стоит в пробках из-за строительства. Тех же, кто смеет задавать неудобные вопросы, как местный депутат Бурмистров, травят в соцсетях – кампании против неугодных организуют пиарщики олигархов.

#ИгорьСнегуров #АндрейТравников #ДмитрийДоев

⭕️👆🤔Урал56. Ру сообщает о том, что в Оренбурге продолжается проверка по факту ремонта разрушенной паводком набережной и материалы проверки договоров подряда сейчас находятся в УФАС.

А я на сайте Арбитражного суда обнаружил информацию о предварительном заседании по исковому заявлению областной прокуратуры к ДИЖО администрации Оренбурга и питерскому подрядчику, известному в узких оренбургских кругах, как ООО "СУ-56". Приглашены как раз и третьи лица - областное правительство  и областной УФАС.

Поэтому считаю, что скорее всего, дело уже направлено в суд и прокуратура в настоящий момент пытается оспорить заключение данных договоров, заключённых с ед поставщиком, и признать их ничтожными, так как они, возможно, были заключены с нарушениями действующего законодательства.

Ещё раз напомню, что администрация города заключила контракт на восстановление набережной Урала без торгов, детальной экспертизы и проекта, выбрав вышепоименованного едпоставщика. Хотя качество работ, выполняемых «Су-56», ранее неоднократно вызывало нарекания у контрольных органов и заказчиков.

Пока суд да дело, главным оценщиком труда подрядчика станет беспощадный паводок-2025🫵.

Кому на Руси жить…

Вышел на федеральный уровень скандал с вручением мэром Братска Александром Дубровиным жилищных сертификатов по программе «Молодым семьям – доступное жилье». 7 из 33 получивших сертификаты были мигранты, на фотографиях видно, что многие женщины пришли на вручение бумаг в хиджабах. Условиями участия в программе являются наличие российского гражданства, возраст до 35 лет, отсутствие собственного жилья, приоритет отдается многодетными семьям. А вот ценза оседлости в документации не прописано.

Подобные случаи прорывались в информационное пространство за последнее время неоднократно: в татарстанском Нижнекамске, подмосковных Мытищах, в Качканаре Свердловской области, в дальневосточном Хабаровске.

Только после скандала с вручением жилищного сертификата на огромную сумму выходцам из Таджикистана в Подмосковье власти региона ввели для участия в подобных программах отсечку по сроку непрерывного проживания в области – от 10 лет.

Это провал сразу трех политик – миграционной, демографической и культурной. Это провал муниципального и регионального управления. Это провал распределения ответственности и субъектности ("что я делаю, когда я это делаю" никто по цепочке от исполнителя до начальника не отвечает). Это все про непонимание сути. Сути того, какое значение имеют Россия, российское, русское, наше.

Ну не понимает мэр Братска, для чего раздает сертификаты. Не его ума дело, он винтик, ему так нормально, он вообще думает, не растает ли к вечеру каток на центральной площади, который он залил. Тем более эта программа не его, а областная, всегда можно наверх ответственность делегировать, подставлять друг друга у них там в Приангарье не впервой. Проверка Следственного комитета выйдет на губернатора Кобзева, а не на мэра Дубровина, если что.

Не понимают и обычные граждане. А зачем поддерживать многодетных-то? Вам надо – вы и рожайте, зачем рожать больше, нищету плодить? Рабочие руки нужны что ли? Так мигранты и роботы на что?

Да что обычные граждане?! Позвонил мне недавно доктор философских наук, говорит, читаю документы программные государственные недавние, ничего не могу понять, а что они так на рождаемость ставку делают?

Не понимают, почему нельзя раздавать паспорта налево и направо клерки внизу. Ну проблема же у нас с численностью населения, а у этих документы в порядке, тогда ко мне какие вопросы?

Не понимают и те, кто фиктивно и лояльно-формально экзамены на знание русского языка принимает, прописки в резиновые квартиры продает и т.п.

Не понимают и мигранты, что означает быть гражданином России. Они живут у нас в лучшем случае по принципу: дают – бери, бьют – беги. В худшем – начинают свои нормы устанавливать, раз мы по своим определиться не можем.

А вы сами-то понимаете, как это быть россиянином? Можете в двух-трех предложениях объяснить? А ведь столько денег в пропаганду патриотизма вложено. У детей спросите, вдруг они подскажут, ведь им каждый понедельник на «Разговорах о важном» об этом вроде говорят.

Ответы на эти вопросы и есть политика. Они связаны друг с другом комплексно, цивилизационно. И без их постановки проблемным представляется сам факт существования нашего Отечества. Внутри проблема у нас, а не снаружи. Зря столько сил на противостояние Западу отдали, так и не поняв кто мы, сколько нас, чем отличаемся, как свой дом обустраивать будем, какие ценности детям передадим, какое будущее на нашей земле хотим.

Силы ПВО за ночь сбили 337 украинских беспилотников над регионами России, в том числе 91 БПЛА — над Московской областью. Атака стала самой массовой в 2025 году

Минобороны России

Губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев рискует получить системные проблемы в одной из основных отраслей развития экономики не только региона, но и всей страны. По словам экспертов, в поволжском регионе фиксируется отрицательная динамика в строительстве жилых зданий, что усугубляется общим падением рынка продаж жилья. В случае, если не будут предприняты экстренные меры, падение отрасли отразится на всем экономическом развитии региона.

Строительная отрасль в Самарской области уже несколько лет является проблемной. Активность силовиков привела к тому, что профильные руководители в региональном правительстве менялись как перчатки у модницы. Некоторые из них стали фигурантами уголовных дел, а остальные просто покидали свои кресла. Результаты не замедлили проявиться. Один их главных и резонансных проектов – строительство станции метро «Театральная» - в очередной раз продлевается «вправо». Вместо 2024 года сегодня обсуждаются два варианта. Оптимистичный – сдача в 2026 году и пессимистичный – сдача в начале следующего десятилетия.

Не меньшие проблемы возникли в жилищном строительстве. Согласно данным экспертных служб, начиная с весны прошлого года наблюдается отрицательная динамика реализации проектов, а в марте нынешнего года областной центр занял 14-е место по объему ввода жилья среди муниципалитетов страны, пропустив вперед себя в ПФО Казань, Уфу и Пермь.

Переломить тенденцию и восстановить эффективную деятельность призвано, судя по всему, назначение в отрасль новых руководителей – Министром строительства Самарской области зимой был назначен Александр Фомин, а руководителем Министерства градостроительной политики стал бывший замглавы Геленджика Андрей Грачев. Новые руководители ранее не были связаны с Самарской областью, поэтому, судя по логике назначения, не должны иметь негативного бэк-граунда в отношениях с местными девелоперами и региональными силовиками.

Новым руководителям придется решать сразу целый комплекс накопившихся проблем. Количество заявленных проектов, которые планируются к реализации на территории области сокращается последний год. Динамика ввода жилья, которая в предыдущие годы была близка к высшим общероссийским показателям, начала с стремительно сокращаться. При этом, по словам экспертов, высокая кредитная ставка вкупе с увеличивающимся административными ограничениями могут привести к стагнации в отрасли, обладающей одним из самых высоких мультипликаторов. Падение темпов строительства, находящихся под особым вниманием федеральных властей, могут поставить вопрос об эффективности не только самих профильных руководителей, но и об уровне компетенций губернатора Самарской области Вячеслава Федорищева.

Подпишись Урал-Волга-информ

​Dogma вместо «Самолета»: уход топ-менеджера подкосил компанию Максима Воробьева?

Девелопер «Самолет» перестал судиться со своим бывшим топ-менеджером Алексеем Козловым и пошел с ним на мировую. Стороны как-то разрешили комплекс претензий, связанный с уводом Козловым бизнес-идей в конкурирующий застройщик Dogma Дениса Морозова.

Данная компания благодаря Козлову пролезла в Московскую и Ленинградскую области и даже начала там поддавливать «Самолет», несмотря на его семейные связи с губернатором Андреем Воробьевым.

Козлов сбежал из «Самолета» в конце 2023 года, как только запахло жареным, после чего стало ясно, что девелопер скоро начнет падать из-за повышения ключевой ставки и отмены льготной ипотеки. Так и получилось – сегодня компания Максима Воробьева (брат Андрея Воробьева) находится в кризисе и не имеет шансов на то, чтобы выбраться из него самостоятельно. Перед «Самолетом» стоит дилемма – либо раздел бизнеса, либо полномасштабное банкротство и списание активов.

После ухода Козлова из «Самолета» вышел Год Нисанов и пытался отчалить основатель – Михаил Кенин, но тому было сразу сделано предложение, от которого невозможно отказаться, чтобы застройщик не обвалился прямо здесь и сейчас. У бенефициаров компании, среди которых есть и губернатор Московской области Андрей Воробьев, присутствуют еще планы на эту выдыхающуюся компанию.

На фоне агонии «Самолета» данного девелопера пытается обскакать Морозов вместе со своей «Догмой», который кроме Московской области начал перехватывать подряды в Ленинградской области, где втерся в доверие к местному губернатору Александру Дрозденко.

#ГодНисанов #АлександрДрозденко #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев