СМЕСИТЕЛЬ КАК ПРОИЗВЕДЕНИЕ ИСКУССТВА
На днях у меня был забег по мебельным салонам и я не смогла пройти мимо стенда с дизайнерской сантехникой - захотелось все пощупать, покрутить и конечно же пофотографировать🤩.
Смесители фирмы Gessi, визуально сразу видно, что это премиальный бренд - изящные формы, нестандартные решения, очень богатая, палитра цветов. И ценник сооветвующий🙃.
Например стоимость смесителя Goccia (в виде капельки на первом фото) 750 долларов.
Если вы хотите, чтобы вас окружали такие предметы интерьера, то эмоции, которые они вызывают, должны многократно превышать усилия, которые будут затрачены на их приобретение.
А жить счастливую жизнь можно и со смесителем попроще, согласны😉?
На днях у меня был забег по мебельным салонам и я не смогла пройти мимо стенда с дизайнерской сантехникой - захотелось все пощупать, покрутить и конечно же пофотографировать🤩.
Смесители фирмы Gessi, визуально сразу видно, что это премиальный бренд - изящные формы, нестандартные решения, очень богатая, палитра цветов. И ценник сооветвующий🙃.
Например стоимость смесителя Goccia (в виде капельки на первом фото) 750 долларов.
Если вы хотите, чтобы вас окружали такие предметы интерьера, то эмоции, которые они вызывают, должны многократно превышать усилия, которые будут затрачены на их приобретение.
А жить счастливую жизнь можно и со смесителем попроще, согласны😉?
КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ, ЧТОБЫ ОНА ПРИНОСИЛА ХОРОШИЙ ДОХОД
Выбираем сейчас с заказчиком квартиру под сдачу в долгосрочную аренду. Он присылает планировки, я анализирую - подойдут ли они под наши задачи. Потому что предварительно не продумав планировку, можно приобрести недвижимость, которая в итоге потребует затраты💰 на реализацию намного выше прогнозируемых, а может и вовсе оказаться неликвидной.
Раньше заказчик делал под аренду евро двушки (кухня-гостиная со спальней) площадью около 50-55 квадратов. Сейчас хочет попробовать получить больше прибыли с этого бизнеса. Поэтому мы определили такие критерии:
▫️рассматриваем квартиры площадью до 45 квадратов. Из них также можно сделать евродвушку, сдаваться она будет примерно за такую же стоимость, только меньше затрат на ремонт и на покупку😉;
▫️также при ремонте не должно быть сложных инженерных решений, планировок, которые требуют долгих согласований, так как все это приводит к удорожанию проекта;
▫️жк должен быть с развитой инфраструктурой (или в перспективной локации);
▫️новостройка.
Покажу на конкретном примере (планы вверху публикации). По площади квартира нам подходит. Но чтобы из неё сделать евродвушку, нужно перенести спальню на место кухни.
Тут возникают вопросы :
- с шумоизоляцией в будущей спальне;
- сложности при согласовании такой планировки;
- сложности с коммуникациями: высоты стяжки может не хватить, чтобы провести трубу к мойке - ВАРИАНТ 1, тогда нужно закрывать коридорчик, который ведёт в будущую спальню, делать из него миникладовую и вести трубы через нее). Тогда кухня - гостиная станет проходной (ВАРИАНТ 2).
Вообщем с этой квартирой много сложностей (если рассматривать её в качестве безнес-проекта) с согласованиями и по инженерным вопросам. Поэтому ищем дальше.
Выбираем сейчас с заказчиком квартиру под сдачу в долгосрочную аренду. Он присылает планировки, я анализирую - подойдут ли они под наши задачи. Потому что предварительно не продумав планировку, можно приобрести недвижимость, которая в итоге потребует затраты💰 на реализацию намного выше прогнозируемых, а может и вовсе оказаться неликвидной.
Раньше заказчик делал под аренду евро двушки (кухня-гостиная со спальней) площадью около 50-55 квадратов. Сейчас хочет попробовать получить больше прибыли с этого бизнеса. Поэтому мы определили такие критерии:
▫️рассматриваем квартиры площадью до 45 квадратов. Из них также можно сделать евродвушку, сдаваться она будет примерно за такую же стоимость, только меньше затрат на ремонт и на покупку😉;
▫️также при ремонте не должно быть сложных инженерных решений, планировок, которые требуют долгих согласований, так как все это приводит к удорожанию проекта;
▫️жк должен быть с развитой инфраструктурой (или в перспективной локации);
▫️новостройка.
Покажу на конкретном примере (планы вверху публикации). По площади квартира нам подходит. Но чтобы из неё сделать евродвушку, нужно перенести спальню на место кухни.
Тут возникают вопросы :
- с шумоизоляцией в будущей спальне;
- сложности при согласовании такой планировки;
- сложности с коммуникациями: высоты стяжки может не хватить, чтобы провести трубу к мойке - ВАРИАНТ 1, тогда нужно закрывать коридорчик, который ведёт в будущую спальню, делать из него миникладовую и вести трубы через нее). Тогда кухня - гостиная станет проходной (ВАРИАНТ 2).
Вообщем с этой квартирой много сложностей (если рассматривать её в качестве безнес-проекта) с согласованиями и по инженерным вопросам. Поэтому ищем дальше.
ЛУЧШИЙ ЭЛЕКТРОКАМИН
Да-да, это не ошибка, на фото и видео в карусели электрокамин.
⠀
Изначально планировала био, но с ним слишком много сложностей:
⠀
▫️у заказчика очень активные дети, в камине как-никак настоящий огонь –тут не уследишь за всем;
▫️рядом диван, это пожароопасно;
▫️камин должен быть определённых размеров и формы, такой можно сделать только под заказ (на тот момент у нас никто не мог помочь с биокамином, я нашла фирму, которая находилась в другом городе за несколько тысяч километров, но тут свои риски - сделают что-то не так, отправляй его потом туда-сюда);
▫️есть нюансы в эксплуатации: нужно специальное горючее, сам камин придётся периодически чистить.
⠀
Я начала изучать информацию об электрокаминах и наткнулась на Youtube на этого красавца “RealFlame Line-S 150 3D Matte Black”. Пересмотрела ещё много роликов с ним - и на всех пламя было не отличить от настоящего😊. На втором видео камин этого же производителя, но модель более новая - "RealFlame Cassette 1000 3D Black Panel " и пламя в нём повыше.
⠀
И размер подходил, и для установки нужна только розетка, включается он с пульта.
Абсолютно безопасен.
⠀
Единственный нюанс-высота огня не очень высокая, но это мелочи по сравнению с тем, как он преображает пространство. Хочется отложить все свои дела и просто смотреть на него, ведь на огонь можно смотреть бесконечно😍.
Да-да, это не ошибка, на фото и видео в карусели электрокамин.
⠀
Изначально планировала био, но с ним слишком много сложностей:
⠀
▫️у заказчика очень активные дети, в камине как-никак настоящий огонь –тут не уследишь за всем;
▫️рядом диван, это пожароопасно;
▫️камин должен быть определённых размеров и формы, такой можно сделать только под заказ (на тот момент у нас никто не мог помочь с биокамином, я нашла фирму, которая находилась в другом городе за несколько тысяч километров, но тут свои риски - сделают что-то не так, отправляй его потом туда-сюда);
▫️есть нюансы в эксплуатации: нужно специальное горючее, сам камин придётся периодически чистить.
⠀
Я начала изучать информацию об электрокаминах и наткнулась на Youtube на этого красавца “RealFlame Line-S 150 3D Matte Black”. Пересмотрела ещё много роликов с ним - и на всех пламя было не отличить от настоящего😊. На втором видео камин этого же производителя, но модель более новая - "RealFlame Cassette 1000 3D Black Panel " и пламя в нём повыше.
⠀
И размер подходил, и для установки нужна только розетка, включается он с пульта.
Абсолютно безопасен.
⠀
Единственный нюанс-высота огня не очень высокая, но это мелочи по сравнению с тем, как он преображает пространство. Хочется отложить все свои дела и просто смотреть на него, ведь на огонь можно смотреть бесконечно😍.
ЛЮБИМАЯ ЕЛОЧКА
Не знаю,что должно случиться, чтобы мне разонравилось напольное покрытие "ёлочка". Я его просто обожаю и мои заказчики тоже🥰.
С бесконечным ростом цен паркет елочкой стал уже роскошью, но кто мы такие, чтобы отказывать себе в удовольствии. Я нашла качественный ламинат с шикарной текстурой, который укладывается на клей отдельными плашками, прямо как паркет. И что вы думаете, он попал под санкции и его перестали возить😭.
И перестали возить в тот момент, когда он уже был заложен в проект, на него были все мои надежды. Но, я никогда не сдаюсь. Спустя пару недель поисков альтернатива была найдена у китайского производителя, что уже совсем неудивительно в наше время🤣.
Ламинат очень качественный (строители сильно хвалили прочные крепления), текстура и цвет красивые, получилось даже сделать стык с плиткой без ненавистных всеми порожков.
Запоминайте, сохраняйте это чудо: Производитель: Aberhof, коллекция: Art Chateau, артикул: ABF504 Дуб Андо, ламинат 33 класса.
На видео и фото можно посмотреть, как он смотрится в интерьере❤️.
Не знаю,что должно случиться, чтобы мне разонравилось напольное покрытие "ёлочка". Я его просто обожаю и мои заказчики тоже🥰.
С бесконечным ростом цен паркет елочкой стал уже роскошью, но кто мы такие, чтобы отказывать себе в удовольствии. Я нашла качественный ламинат с шикарной текстурой, который укладывается на клей отдельными плашками, прямо как паркет. И что вы думаете, он попал под санкции и его перестали возить😭.
И перестали возить в тот момент, когда он уже был заложен в проект, на него были все мои надежды. Но, я никогда не сдаюсь. Спустя пару недель поисков альтернатива была найдена у китайского производителя, что уже совсем неудивительно в наше время🤣.
Ламинат очень качественный (строители сильно хвалили прочные крепления), текстура и цвет красивые, получилось даже сделать стык с плиткой без ненавистных всеми порожков.
Запоминайте, сохраняйте это чудо: Производитель: Aberhof, коллекция: Art Chateau, артикул: ABF504 Дуб Андо, ламинат 33 класса.
На видео и фото можно посмотреть, как он смотрится в интерьере❤️.
ПРОДОЛЖАЕМ ПРО ЕЛОЧКУ, УЖЕ ИЗ КЕРАМОГРАНИТА😉
В доме из соображений практичности пространство прихожей и кухни-гостиной, а порой и всего первого этажа мы делаем в керамограните. Плюс чаще всего это зоны с тёплыми полами, а паркет сильно снижает их кпд и сам портится со временем.
Но что делать, если очень хочется теплоты, уюта и видеть хотя бы текстуру дерева в качестве напольного покрытия? Тем, что есть керамогранит в виде досточек, думаю уже никого не удивить. Но есть ещё и керамогранит в виде совсем небольших прямоугольных плашечек, которыми можно сымитировать раскладку елочкой🤩.
И если итальянский керамогранит стоит от 60-70 евро за квадрат (также будет очень много остатков из-за подрезок), то я нашла ему очень классную альтернативу от 16 до 22 евро. Это фабрика KERAMA MARAZZI, коллекции "Вяз" и "Тьеполо" (названия кликабельны).
На фото керамогранит из этих коллекций (цены на втором фото в белорусских рублях).
В доме из соображений практичности пространство прихожей и кухни-гостиной, а порой и всего первого этажа мы делаем в керамограните. Плюс чаще всего это зоны с тёплыми полами, а паркет сильно снижает их кпд и сам портится со временем.
Но что делать, если очень хочется теплоты, уюта и видеть хотя бы текстуру дерева в качестве напольного покрытия? Тем, что есть керамогранит в виде досточек, думаю уже никого не удивить. Но есть ещё и керамогранит в виде совсем небольших прямоугольных плашечек, которыми можно сымитировать раскладку елочкой🤩.
И если итальянский керамогранит стоит от 60-70 евро за квадрат (также будет очень много остатков из-за подрезок), то я нашла ему очень классную альтернативу от 16 до 22 евро. Это фабрика KERAMA MARAZZI, коллекции "Вяз" и "Тьеполо" (названия кликабельны).
На фото керамогранит из этих коллекций (цены на втором фото в белорусских рублях).
ДИЗАЙН-РАДИАТОРЫ ОТОПЛЕНИЯ
Ещё ни разу не было на моей практике такого, чтобы застройщики сразу предусматривали в квартирах/домах дизайнерские радиаторы. Что вполне логично, это сразу приведёт к удорожанию квадратного метра, а какого именно цвета нужен радиатор, внешнего вида и т.д. в любом случае уже будут решать будущие жильцы с дизайнерами.
Но что делать с этими горгульями от застройщиков, которые практически всегда расположены на самом видном месте и очень портят весь вид?
Главное, не нужно паниковать😉. Всё можно исправить, радиаторы можно переносить/заменять, главное, чтобы они оставались возле окна, иначе окно будет "плакать".
Чаще всего ситуацию спасают именно вертикальные радиаторы. Они очень эстетичные внешне, занимают мало места, их можно покрасить по Ral (но делать это должны на производстве, а не самостоятельно). И да, повторюсь, радиатор не обязательно должен быть под окном, можно и сбоку (но все случаи индивидуальны и требуют расчёта).
Часто спрашивают, можно ли сделать в квартире конвектор? Ведь он места на стене не занимает, казалось бы - самое удобное решение, но всё не так просто. В квартирах чаще всего для них просто не хватает глубины стяжки и придется делать подиум (если только конвекторы изначально не были предусмотрены застройщиком). В домах - конвектор очень практичное решение для больших панорамных окон.
Однажды нам пришлось встроить конвектор в подиум-полочку, так как на стене для него не было места и в этом месте должен быть выступ (фото пример прикреплен к публикации - конвектор в подиуме под окном возле тв зоны).
✅Очень важно, чтобы радиатор подобрали подходящий по мощности, есть определённые допуски, по которым её можно немного увеличить, но все это рассчитывает специалист.
✅Также даже если даже вы не переносите радиатор, а просто меняете на другой - необходим проект и согласование. Ведь если вы что-то сделаете не так, потом зальете соседей, то все тут же вскроется, и придется все равно заказывать проект + заплатить штраф + переделки + ремонт соседей.
Дизайн-радиаторы и конвекторы стоят значительно дороже обычных радиаторов от застройщика. Иногда стандартный радиатор можно просто спрятать за шторкой или закрыть мебелью (обязательно предусмотреть при этом отверстия для воздухообмена), но бывают ситуации, когда эта сделать не возможно. В любом случае необходим рациональный подход для создания красоты в вашем доме🤍.
Ещё ни разу не было на моей практике такого, чтобы застройщики сразу предусматривали в квартирах/домах дизайнерские радиаторы. Что вполне логично, это сразу приведёт к удорожанию квадратного метра, а какого именно цвета нужен радиатор, внешнего вида и т.д. в любом случае уже будут решать будущие жильцы с дизайнерами.
Но что делать с этими горгульями от застройщиков, которые практически всегда расположены на самом видном месте и очень портят весь вид?
Главное, не нужно паниковать😉. Всё можно исправить, радиаторы можно переносить/заменять, главное, чтобы они оставались возле окна, иначе окно будет "плакать".
Чаще всего ситуацию спасают именно вертикальные радиаторы. Они очень эстетичные внешне, занимают мало места, их можно покрасить по Ral (но делать это должны на производстве, а не самостоятельно). И да, повторюсь, радиатор не обязательно должен быть под окном, можно и сбоку (но все случаи индивидуальны и требуют расчёта).
Часто спрашивают, можно ли сделать в квартире конвектор? Ведь он места на стене не занимает, казалось бы - самое удобное решение, но всё не так просто. В квартирах чаще всего для них просто не хватает глубины стяжки и придется делать подиум (если только конвекторы изначально не были предусмотрены застройщиком). В домах - конвектор очень практичное решение для больших панорамных окон.
Однажды нам пришлось встроить конвектор в подиум-полочку, так как на стене для него не было места и в этом месте должен быть выступ (фото пример прикреплен к публикации - конвектор в подиуме под окном возле тв зоны).
✅Очень важно, чтобы радиатор подобрали подходящий по мощности, есть определённые допуски, по которым её можно немного увеличить, но все это рассчитывает специалист.
✅Также даже если даже вы не переносите радиатор, а просто меняете на другой - необходим проект и согласование. Ведь если вы что-то сделаете не так, потом зальете соседей, то все тут же вскроется, и придется все равно заказывать проект + заплатить штраф + переделки + ремонт соседей.
Дизайн-радиаторы и конвекторы стоят значительно дороже обычных радиаторов от застройщика. Иногда стандартный радиатор можно просто спрятать за шторкой или закрыть мебелью (обязательно предусмотреть при этом отверстия для воздухообмена), но бывают ситуации, когда эта сделать не возможно. В любом случае необходим рациональный подход для создания красоты в вашем доме🤍.
ПОЧЕМУ МЕНЯ РЕКОМЕНДУЮТ СТРОИТЕЛИ СВОИМ КЛИЕНТАМ
Если кратко, потому что по моему проекту они могут все реализовать без переводчика и других плясок с бубном🤪.
Расскажу на примере проекта для замечательной очень творческой заказчицы из Москвы.
Как-то я проходила обучение у одного знаменитого дизайнера. Тех, кто лучше всего справился со всеми заданиями от отметил в своём аккаунте. После этого со мной связалось несколько строительных фирм и мы до сих с ними успешно сотрудничаем.Один из прорабов и порекомендовал меня заказчице.
Итак, дано. Квартира площадью 60 квадратов. С высокими потолками (более 3-ёх метров), красивыми арочными окнами.
Заказчица хотела общий санузел🛁, побольше мест для хранения, отдельную кухню, гостиную🛋 и спальню.
Так как комнаты получились изолированные, хотелось запустить везде побольше света, поэтому мы сделали во всех помещениях (кроме ванной) высокие двери со вставками из стекла, в спальне двойную дверь, а из кухни в гостиную систему, состоящую из 4-ёх полотен .
Заказчице не нужна была помощь в подборе цветов и материалов, но она очень хотела понимать, как все решения будут смотреться в объеме:
◽️какой высоты делать двери;
◽️кухня будет лучше смотреться со шкафчиками до потолка или с открытыми полками сверху;
◽️как вписать телевизор в спальне в систему хранения из шкафов и комода;
◽️ как красиво оформить тв зону в гостиной ,чтобы стеллажи не выглядели громоздкими;
И многое другое ...
Все эти вопросы мы смогли закрыть благодаря 3д схемам - это чертежи в объёме (примеры во вложении к публикации).
Уже во всю идёт реализация, жду фото готового интерьера от заказчицы и с её позволения обязательно поделюсь с вами результатом🤍.
#вера_отзывы #вера_планировки
Если кратко, потому что по моему проекту они могут все реализовать без переводчика и других плясок с бубном🤪.
Расскажу на примере проекта для замечательной очень творческой заказчицы из Москвы.
Как-то я проходила обучение у одного знаменитого дизайнера. Тех, кто лучше всего справился со всеми заданиями от отметил в своём аккаунте. После этого со мной связалось несколько строительных фирм и мы до сих с ними успешно сотрудничаем.Один из прорабов и порекомендовал меня заказчице.
Итак, дано. Квартира площадью 60 квадратов. С высокими потолками (более 3-ёх метров), красивыми арочными окнами.
Заказчица хотела общий санузел🛁, побольше мест для хранения, отдельную кухню, гостиную🛋 и спальню.
Так как комнаты получились изолированные, хотелось запустить везде побольше света, поэтому мы сделали во всех помещениях (кроме ванной) высокие двери со вставками из стекла, в спальне двойную дверь, а из кухни в гостиную систему, состоящую из 4-ёх полотен .
Заказчице не нужна была помощь в подборе цветов и материалов, но она очень хотела понимать, как все решения будут смотреться в объеме:
◽️какой высоты делать двери;
◽️кухня будет лучше смотреться со шкафчиками до потолка или с открытыми полками сверху;
◽️как вписать телевизор в спальне в систему хранения из шкафов и комода;
◽️ как красиво оформить тв зону в гостиной ,чтобы стеллажи не выглядели громоздкими;
И многое другое ...
Все эти вопросы мы смогли закрыть благодаря 3д схемам - это чертежи в объёме (примеры во вложении к публикации).
Уже во всю идёт реализация, жду фото готового интерьера от заказчицы и с её позволения обязательно поделюсь с вами результатом🤍.
#вера_отзывы #вера_планировки