Росреестр предложил штрафовать владельцев гостевых домов за незарегистрированные постройки и нарушение правил использования участков

Владельцев гостевых домов могут начать штрафовать, если они сдают коттеджи туристам без оформленных документов или используют землю не по назначению.

Росреестр разработал поправки в КоАП, ужесточающие ответственность за такие нарушения. Штрафы составят:
- 1–1,5% кадастровой стоимости участка (минимум 5 тыс. руб.) – если дом построен на незарегистрированной земле;
- 0,5–1% кадастровой стоимости (от 10 тыс. руб.) – если участок используется не по назначению.

Если кадастровая стоимость не определена, штрафы составят 5–20 тыс. руб. в зависимости от нарушения.

🏨 @wrkhotel

Испания потребовала от Airbnb заблокировать 65 935 объявлений о сдаче жилья

Власти выявили нарушения в аренде туристического жилья: отсутствие лицензий, регистрационных номеров и прозрачности о владельцах. Министерство заявило, что это нарушает права потребителей и нормы закона.

Особую проблему представляет маскировка агентств под частных лиц, что позволяет им избегать обязательств, а также указание фальшивых лицензий, вводящих туристов в заблуждение.

Airbnb пытался отстоять права собственников, утверждая, что подобные меры ограничивают возможности малого бизнеса и частных арендодателей. Платформа настаивала на гибком регулировании, чтобы не лишать владельцев дохода.

В отличие от западных сервисов, Российские агрегаторы жилья вряд ли будут так активно защищать владельцев средств размещения — их политика чаще сводится к формальному соблюдению требований властей, без публичных споров.

🏨 @wrkhotel

Детским лагерям в Анапе и Темрюкском районе выделят 58 млн рублей на выплату зарплат сотрудникам

Соответствующее постановление подписал губернатор Вениамин Кондратьев.

Субсидии смогут получить юридические лица и ИП, заключившие с работниками бессрочные трудовые договоры.

🏨 @wrkhotel

Чтобы избежать недопонимания в вопросах документооборота и расчетов, Яндекс Путешествия разъясняют особенности бухгалтерского взаимодействия с отелями, — комментарий от ЯП в чате отельеров

🏨 @wrkhotel

Работодатели должны сами оплачивать жилье и медицинскую страховку мигрантов – инициатива Бастрыкина

Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин выступил с инициативой возложить на работодателей обязанности по обеспечению трудовых мигрантов жильём, оформлению медицинской страховки и заключению трудовых контрактов. Соответствующее заявление он сделал в рамках Петербургского международного юридического форума.

"Надо, чтобы наши бизнесмены, которые завозят мигрантов, обеспечивали их жильем, страхованием, медицинским обслуживанием, заключением контракта с конкретной организацией. Самое главное - никаких жен, детей, бабушек и мужей. Трудовой мигрант приезжает сюда работать", - сказал он.

🏨 @wrkhotel

Нулевая ставка НДС для отелей продлена до 2030 года

Также повышен предельный уровень доходов для освобождения от НДС в общепите — с 2 до 3 млрд рублей.

🏨 @wrkhotel

Пляжи Анапы и черноморского побережья Темрюкского района Краснодарского края не могут на данный момент использоваться для купания, — сообщила глава Роспотребнадзора Анна Попова.

🏨 @wrkhotel

В Москве и области отели смогут не передавать данные мигрантов в МВД
(но с одним условием…)

Владимир Путин подписал закон об эксперименте по регистрации иностранных граждан через мобильное приложение. Он будет действовать в Москве и Московской области с 1 сентября 2025 по 1 сентября 2029 года.

Иностранцы смогут самостоятельно уведомлять МВД о месте пребывания через приложение, без обращения в миграционные органы или передачи данных через отель.

Что это значит для владельцев гостиниц? Москве и обл
Владельцы несли ответственность за передачу данных мигрантов в МВД, что требовало времени и повышало риск ошибок.

Теперь:
Если иностранец зарегистрировался через приложение, отель освобождается от обязанности передавать его данные.

Преимущества для бизнеса:
- Снижение административной нагрузки
- Уменьшение риска штрафов за ошибки в учёте
- Цифровизация взаимодействия с государством

Важные условия:
- Эксперимент пока действует только в Москве и МО.
- Применяется только к легально въехавшим иностранцам с разрешением на пребывание.
- Если гость не использует приложение, отель обязан передать его данные по старому порядку.

Итог:

Новый механизм упрощает миграционный учёт для гостиниц, но требует контроля: владельцам всё равно нужно убедиться, что иностранец зарегистрировался через приложение. Пока чётких инструкций по проверке нет — вероятно, МВД предоставит уточнения ближе к старту эксперимента.

Если гость не воспользуется приложением, ответственность за передачу данных останется на отеле. Поэтому важно следить за развитием эксперимента и возможными разъяснениями от властей. В случае успеха такие изменения могут распространиться на другие регионы.

🏨 @wrkhotel

Власти Швейцарии предписали Booking.соm снизить комиссию для гостиниц на 25%

В Швейцарии Букинг берет с отелей комиссию от 15%, комиссия не включает НДС. Но регулятор все равно требует её снизить под предлогом "комиссия высока до степени злоупотребления".

Booking.соm пообещал обжаловать решение.

🏨 @wrkhotel

При овербукинге гости должны получить взамен равнозначный номер в ближайшей гостинице

«Пусть договариваются со своими коллегами и сами ищут место для предоставления потерпевшему туристу», – прокомментировала разрабатываемый законопроект зампредседателя комитета Госдумы РФ по туризму и развитию туристической инфраструктуры Наталья Костенко.

🏨 @wrkhotel

Житель Красноярского края погиб в пожаре на базе отдыха

Субботний пожар на базе отдыха в Канском районе закончился гибелью мужчины, чье тело обнаружили под обломками хозпостройки. Всего в огне потеряли два таких здания, баню и часть кровли общей площадью в 124 квадратных метра. Об этом рассказали в региональном МЧС.

🏨 @wrkhotel

Госдума одобрила закон об эксперименте по легализации гостевых домов

Во втором и третьем чтениях Государственная Дума приняла закон, предусматривающий запуск пилотного проекта по узакониванию деятельности гостевых домов.

География эксперимента
Пилотный проект охватит ряд субъектов РФ, включая:
- Республики: Алтай, Дагестан, Крым;
- Края: Алтайский, Краснодарский, Приморский, Ставропольский;
- Области: Архангельскую, Владимирскую, Ивановскую, Иркутскую, Калининградскую, Кемеровскую (Кузбасс), Ростовскую, Херсонскую;
- Город федерального значения Севастополь;
- Федеральную территорию «Сириус».

Сроки и условия
Эксперимент стартует 1 сентября 2025 года и продлится до 31 декабря 2027 года.

Основные требования
- Все гостевые дома обязаны пройти регистрацию в специальном реестре, который формируется Минэкономразвития России. Этот реестр объединяет данные о классифицированных отелях, горнолыжных трассах и пляжах.
- После регистрации объекту присваивается уникальный идентификационный номер.
- Размещение рекламы без указания данного номера будет считаться нарушением.

🏨 @wrkhotel

Книга «Записки Отельера», от Юниса Теймурханлы

___
Спасибо за присланную книгу Юрию Викторовичу

🏨 Архив Отельера

Закон о возвратных и невозвратных тарифах в гостиницах

Государственная Дума 28 мая приняла в двух чтениях законопроект о введении возвратных и невозвратных тарифов в гостиницах. Изменения в законы «О защите прав потребителей» и «Об основах туристской деятельности» позволят Правительству РФ регулировать виды бронирования.

Суть нововведений:
- Возвратный тариф — дороже, но с возможностью отмены.
- Невозвратный тариф — дешевле, но без возврата средств (кроме форс-мажора, например, болезни).

Цели:
- Для туристов: больше выбора и доступные цены.
- Для отелей: снижение простоев и повышение рентабельности.

Инициатива предложена отельерами и поддержана Минэкономразвития. Закон вступит в силу во второй половине 2025 года.

🏨 @wrkhotel