Сейчас власти Якутии хвастают своими темпами жилищного строительства и переселением. Это так. Но это вчерашний день. Сейчас, по факту, строительная отрасль в Якутии переживает сильный спад и дальше стройку ждет глубокая просадка. Как это выглядит:

По данным портала наш.дом.рф, за ноябрь 2024 г. число выданных ипотечных кредитов сократилось на 61% в штуках (выдано 794 кредита) и на 65% в рублях (выдано на 3,4 млрд.руб.). То есть спрос просто рухнул. Соответственно, падает предложение и сокращается строительство.

На 1 декабря 2024 г в стадии реального активного строительства находилось 32 МКД (многоквартирных домов) на 233,4 тыс. кв.м. жилой площади. Это число МКД на которых выдано разрешение на строительство и данные о жилых площадях учтены в соответствующих структурах и банках, финансирующих строительные работы.
Для сравнения:
- на 1 декабря 2022 г. было 60 МКД на 434,2 тыс. кв.м.
- на 1 декабря 2023 г. было 38 МКД на 311,3 тыс. кв.м.

Именно эти МКД сейчас вводятся в эксплуатацию и этими объемами хвастают власти. Как видите, после 2024 г. хвастать особо будет нечем. Падение почти в 2 раза. И хотя разрешений на строительство сейчас выдают все больше, но реальных строек за этими бумагами нет. Распроданность квартир в строящихся МКД на 1 декабря 2023 г. составляла 38%, на 1 декабря 2024 г. - 32%. И дальше продолжает снижаться. Нет спроса, нет строек.

Соответственно сокращается и занятость на стройках. По данным Сахастата, в октябре 2022 г. в строительстве Якутии было занято 45 784 чел, в октябре 2023 г. - 43 251 чел,, в октябре 2024 г. - 36 148 чел. Причем сокращения идут не только в жилищном строительстве, а по все отрасли. Например, если в октябре 2022 г. на строительстве инженерных сооружений трудилось 23 978 чел, то в октябре 2024 г. - 19 406 чел.

Так что сегодня строительная отрасль республики, в том числе и жилищное строительство, находится в состоянии устойчивого падения.

Где работают мигранты в Якутии?

Просматривая данные по рождаемости, рабочей силе, миграции в Якутии мы обратили внимание на некую странность. Миграция в Якутию из стран СНГ, в первую очередь это Средняя Азия, в последнее время резко выросла - это факт, о котором наш канал неоднократно сообщал. И в последнее время ситуация с миграцией ухудшилась настолько, что сначала МВД, а затем и Сахастат засекретили всю текущую информацию по миграции. Причем Сахастат, не только престал публиковать оперативную информацию по миграции, но даже закрыл на сайте доступ к архивам по таким данным.

У нас принято считать, что низкоквалифицированные мигранты из стран СНГ (99% это Средняя Азия) заняты в основном на стройках, такси, ремонте и прочих подобных отраслях, не требующих высокой квалификации и образования. Раньше это может быть так и было, но сейчас уже далеко не так. Как мы уже отмечали, число работников занятых в сфере строительства за последних пару лет в Якутии сокращается:
октябрь 2022г. - 45 784 чел.
октябрь 2023 г. - 43 251 чел.
октябрь 2024 г. - 36 148 чел.

Точно такое же сокращение происходит в сфере торговли и ремонте автотранспорта:
октябрь 2022 г. - 14 022 чел.
октябрь 2023 г. - 13 789 чел.
октябрь 2024 г. - 13 587 чел.

Почта и курьеры:
октябрь 2022 г. - 1 825 чел.
октябрь 2023 г. - 1 533 чел.
октябрь 2024 г. - 1 478 чел.

И так далее. Как видите, число работников низкоквалифицированных специальностей сокращается. Не идут мигранты работать в эти сферы. Но при этом, число мигрантов из стран СНГ продолжает расти. По последним опубликованным оперативным данным Сахастата, за январь-июль 2024 г. миграционных прирост из стран СНГ в Якутию составил 2 989 чел. Для сравнения: за январь-июль 2023 г. он был равен 2 301 чел. Миграционный прирост - это разница между прибывшими и убывшими мигрантами, то есть те, кто остался жить на территории Якутии.
По этому показателю мы лидеры в ДВФО - почти 95% всего миграционного прироста в округе приходится на Якутию. До рекорда 2021 г., когда в Якутии остались жить 11 464 мигранта из стран СНГ пока далеко, но ведь и данные у нас только за июль 2024 г. Что будет по концу года посмотрим. Если только власти соизволят дать нам такую информацию. Как мы уже отметили, сейчас вся оперативная информация по миграции засекречена.

А теперь главный вопрос - куда идут работать эти мигранты? Где они остаются и трудятся?

И тут, по нашему мнению, есть два варианта:
1. За последних пару лет в странах СНГ (той же Киргизии или Таджикистане) произошел взрывной (сродни атомному) рост образовательного уровня населения. В Якутию теперь прибывают сплошь высококвалифицированные шахтеры, маркшейдеры, операторы буровых установок и прочие подобные специалисты, которые трудятся на шахтах и рудниках добывающей промышленности республики.
2. Мигранты начинают заполнять специальности, которые не требуют особых глубоких специальных познаний и для занятия должностей нужно только соответствующая корочка. То есть там, где раньше традиционно было занято местное население. Это в основном бюджет и околобюджетные сферы. Соответствующая корочка приобретается на родине, а трудятся мигранты по ней уже тут. И таким образом происходит своеобразное вытеснение коренного населения региона из традиционных сфер трудоустройства.

Если у вас есть другие логичные варианты, пишите на почту, опубликуем.

Марк Цукерберг в подкасте Джо Рогана признал, что ЦРУ читает переписки в WhatsApp.

Марк Цукерберг на подкасте Джо Рогана рассказал, что Байден и демократы давили на Meta, требуя в соцсетях цензуру даже в мемах.

— Изначально фактчекинг боролся с фейками вроде теории плоской Земли, но быстро превратился в инструмент политической цензуры. Это началось после победы Трампа в 2016 году, когда демократы обвиняли во всём «влияние русских».

— Администрация Байдена требовала удалять посты о побочных эффектах вакцин, а позже перешла к запросам цензурировать даже мемы. Meta отказалась, что вызвало преследования и громкие заявления от Байдена, будто «компания убивает людей».

— Цукерберг указал, что правительства активно создают фейковые аккаунты для распространения дезинформации.

— Американские спецслужбы могут читать переписки в WhatsApp, несмотря на его шифровку. Meta, по словам Цукерберга, не имеет такого доступа.

— Цукерберг отметил ситуацию с арестом Павла Дурова, подчеркнув, что вмешательство властей в соцсети — глобальная проблема. https://www.tgoop.com/OpenUkraine/76505

Девелоперы массово снижают темпы ввода в строй нового жилья.

Нам объясняют, что такой шаг «позволяет застройщикам избежать затоваривания и сдержать цены».

Объяснения скверные.

Не для того бизнес инвестирует, чтобы перед выходом на рынок замораживать инвестиции. Вариант один – нет спроса.

Пожалуй, притормаживание готовых объектов – один из последних вариантов противостоять законам рынка.

Против ветра не пописаешь.

Запуск единого реестра воинского учёта отложили ещё на год — до 31 декабря 2025 года.

Как мы и предполагали в Якутии пошла просадка по строительству жилья и соцобъектов.

За 2024 г. в республике введено около 750 тыс.кв.м жилья. За год построено и сдано 61 социальный объект, включая 15 объектов общего образования, 4 объекта дошкольного образования, 3 иных объекта образования, 6 объектов физической культуры и спорта, 18 объектов здравоохранения и 15 объектов культуры.

К качеству и реальным срокам сдачи объектов придираться не будем - смотрим на бумаги.

План на 2025 г. Жилья 690 тыс.кв.м., 41 объект социального значения, включая 10 объектов общего образования, 2 объекта дошкольного образования, 2 объекта дополнительного образования, 1 иной объект образования, 5 объектов физической культуры и спорта, 13 объектов здравоохранения, 7 объектов культуры и 1 объект социального обеспечения.

Практически все объекты строятся за счет федеральных средств с небольшой долей республиканского софинансирования. Процентов 5-10. За исключением Олонхоленда - он строится полостью за счет республиканского бюджета. Он один стоит практически больше половины всех остальных соцобъектов вместе взятых.
Причины снижения темпов строительства социалки понятны - все инвестиционные деньги республики уходят ВИСу за мост. Плюс погашение долгов этой же компании. На остальное больше ничего не остается, следовательно, сейчас ничего сама республика строить не может. И такое положение сохранится еще долго.

Весь декабрь начальники всех мастей якутянам внушали что в Якутии очень большие расходы на коммуналку и их нужно сокращать. Иначе денег е останется. Как сказал спикер Ил Тумэна Алексей Еремеев: "Не будет ни сельского хозяйства, ни строек, ничего". Правда простая мысль - зачем ему новые стройки, если он уже построенные соцобъекты содержать не может? - ему в голову не пришла. Ну да ладно.
А глава Якутии Айсен Николаев прямо поставил задачу - "к 2028 году предприятия коммунального комплекса должны «вписаться» в объем субсидии не выше уровня 2024 года". Правда как такое возможно в принципе он пояснять не стал. Просто повелел - "тарифы, стой, ать-два".
Но как только к Новому Году чуть пришли нормальные якутские морозы, так вся коммуналка в Якутии посыпалась. Причем как на селе, так и в городе Якутске. Тут и крупные аварии в Жиганске или Бестяхе, так и мелкие в городе. Вылезли все огрехи - преступное проектирование, тяп-ляп строительство, такой же ремонт и подготовка к зиме. И опять на ликвидацию последствий затрачиваются силы и ресурсы - все, что недодали летом в плановом порядке приходится делать в неплановом и намного дороже. С железякой не договоришься. Если ему положено за 5 лет заржаветь, а потом менять, то оно заржавеет и все равно ты его менять будешь. Вопрос - в каких условиях и за какие деньги.

Путин присвоил звание Героя России ефрейтору из Якутии Андрею Григорьеву, победившему военнослужащего ВСУ в рукопашном бою - ТАСС.

Конечно, наши ребята, бойцы, они все герои.
Но эта схватка с всушником солдата из Якутии Андрея Григорьева - это пример личного мужества, стальных нервов, выдающихся бойцовских качеств.

Наверное, поэтому таким значимым стал этот бой - символом стремления к Победе. Очень хочется, чтобы поскорее мы к ней пришли.

***

И еще, я думаю, этот бой, случайно попавший в сеть, стал для нас, для всех россиян, настоящим эмоциональным посылом. Все эти пластмассовые эксперты на тв, в интернете - слова, слова, слова. Все как-то не по-настоящему, не трогает это людей. А тут - прямой бой, благородство. И... лично меня очень задело - русский язык для обоих понятен, они говорят на нем. Одно дело умозрительно понимать, что идет гражданская война, а другое - увидеть и услышать это своими глазами и ушами. Это страшно.

Когда-то бок о бок стояли насмерть против фашиста, а теперь...

Цены на алмазы снизились до минимальных уровней в этом столетии, что подтверждается данными Bank of America.

Это связано с рядом факторов, включая замедление глобального экономического роста, снижение спроса на ювелирные изделия с алмазами, а также увеличением предложения синтетических алмазов, которые становятся всё более популярными.
Кроме того, пандемия COVID-19 оказала значительное влияние на рынок алмазов, вызвав сокращение потребительских расходов и нарушение цепочек поставок. В результате многие компании, занимающиеся добычей и продажей алмазов, столкнулись с финансовыми трудностями.
Снижение цен на алмазы может иметь долгосрочные последствия для отрасли, включая возможное сокращение инвестиций в добычу и разведку новых месторождений. Однако это также может привести к снижению стоимости алмазных изделий для конечных потребителей, что может стимулировать спрос в будущем.
Ситуация на рынке алмазов продолжает оставаться нестабильной, и её дальнейшее развитие будет зависеть от множества факторов, включая восстановление мировой экономики и изменения в потребительских предпочтениях.

Rapaport снизил цены в прайс-листе Rapaport 3 января 2025 года в ответ на постоянные, но большие торговые скидки.

Индекс RapNet Diamond Index (RAPI)™ для алмазов весом 1 карат, отражающих круглые алмазы, от D до H, от IF до VS2, снизился на 0,5% в декабре. Индекс алмазов весом 0,30 карата вырос на 1%, так как улучшения в категориях D - F, VVS перевесили снижение в категориях G - H, VS1 - VS2. 0,50-каратный RAPI вырос на 0,8%, а цены на 3-каратный поднялся на 0,2%.

Этот месяц завершил трудный 2024 год. RAPI за 1 карат упал на 23% за год на фоне конкуренции синтетики и падения спроса со стороны Китая.

Системные интеграторы, которые RAPI исключает, продемонстрировали более негативный ценовой тренд после того, как превзошли более высокие ясности в течение большей части 2024 года. Цены на круглые, 1-каратные, D to H, SI бриллианты снизились на 2,4% в декабре и на 7,4% за год.

Изменения в прайс-листе Rapaport от 3 января для 603 категорий в раундах и 305 в грушах отразили снижение цен на рынке в 2024 году. Прайс-лист Rapaport на круглые, 1-каратные, от D до H, IF до VS2 бриллианты упал на 13% в течение 2024 года, в то время как RAPI, который отслеживает фактические запрашиваемые цены на RapNet, упал на 23%. Для бриллиантов SI в этом размере и цветовой гамме прайс-лист Rapaport снизился на 3,4% по сравнению со снижением запрашиваемых цен RapNet на 7,4%.

Розничные продажи ювелирных изделий в США выросли на 4% в годовом исчислении в период с 1 ноября по 24 декабря, сообщила Mastercard SpendingPulse. Тем не менее, в 2025 год алмазная торговля входила с осторожностью. Продажи производителей замедлились в декабре, поскольку розничные и оптовые торговцы сосредоточились на продажах, а не на покупке. Производство ограненных алмазов остается на низком уровне.

Рынок алмазного сырья находится в кризисе, с неопределенностью в отношении спроса, спроса и цен. Около 10 сайтхолдеров De Beers не получили квот на 2025 год после того, как не достигли пороговых значений закупок 2024 года.

Ко Дню российской печати

Сегодня, в наш профессиональный день, мне бы хотелось бы рассказать историю прихода в профессию моего друга, тоже журналиста. Потому что, на мой взгляд, она удивительна и показательна – как правило, все-таки журналистами становятся не по образованию, а по призванию. Да, именно так.

Так вот, представьте себе молодого человека, который окончил школу, прошел армию (два года, как это раньше было), поступил в технический техникум. Но еще до армии почему-то стал проявлять интерес к местному телевидению в районе. Помните, тогда, в 1990-е, в каждом улусе была своя полновесная телерадиостудия, где трудились легендарные коллективы, которые знали и уважали не только в самих улусах, но и по всей республике.

Так вот наш молодой человек смотрел на их деятельность, которая зацвела буйным цветом после появления некоторой свободы и независимости (время было такое), и решил про себя… что делают они что-то не то. Ему просто не нравилось, представляете? Какими уж критериями он руководствовался и откуда понимал, что это не то и надо делать по-другому, одному Богу известно.

Но факт остается фактом -- молодой человек не ограничился, как бы это сейчас назвали, хэйтом. Он взял и пришел на телестудию. Разумеется, никто его там не ждал. Без образования, какой-то молодой пацан. Но пацан, на удивление, прижился. Он сумел расположить к себе всех, хватался за любую работу, и (чего уж там) как самый молодой по просьбе бегал за водкой (тогда традиция, скажем так, отмечать что-то в коллективах редакций была не редкостью). И вот так постепенно вжился в коллектив.

До такой степени, что когда ушел в армию, ему, в сущности совершенному салаге, писали письма от коллектива редакции. А когда вернулся, взяли с распростёртыми объятиями на работу.

А дальше было что? Упорный труд, бесконечное преодоление страхов, и учеба. В том числе и в профильном вузе.

В итоге республика получила журналиста высочайшего класса (не буду тут описывать подтверждающие это регалии). Для меня же важно, что, как говорят про него друзья, что он «прошел всю республику и не единожды». То есть бывал буквально везде, в каждом районе (за исключением, открою секрет – Эвено-Бытантайского). Знает все проблемы назубок, всех значимых руководителей предприятий и так далее. Мне, если требуется консультация или помощь, достаточно набрать его телефон и все.

Но самое главное – его не единожды зазывали в Москву, и он даже уезжал, и все получалось прекрасно. Но… не может человек жить в отрыве от природы, от леса, от нашей якутской тайги. Вернулся, и уже давно трудится в республике. И теперь уже у него учатся молодые журналисты работать, видеть, слышать все вокруг и творчески перерабатывать.

Вот такая удивительная история.

И как-то раз, помню, на одной из станций на железной дороге, где мы были проездом в командировке, был такой эпизод. Я сижу, беседую с начальником станции, и он мне говорит, что молодежь не приучена работать. Что ребята приходят и первый вопрос – сколько я буду зарабатывать? В этот момент зашел мой друг, услышал разговор и сказал, что в свое время его вообще не интересовало, сколько будут платить. Настолько увлекала его сама работа. Я же про себя удивилась – дело в том, что мне, когда начинала, настолько нравилось работать в газете, что когда получала заработную плату, удивлялась, что за это еще и платят))

Вот такая история, которая лишний раз доказывает: журналистика – это не ремесло. Нет, и абсолютно нет. Это призвание. И человеком, который выбирает ее, движет какой-то моторчик, какая-то неотступная мысль, желание сделать этот мир чуточку лучше прежде всего для людей. Это борьба за их права, за справедливость. Во всяком случае я так вижу))

А потому желаю всем коллегам на этом непростом пути твердости и стойкости духа, уверенности в своих силах и удачи – куда ж без нее)))

2022 год - это была лебединая песня шальных доходов от АЛРОСА. Больше такого уже не будет. Во всяком случае, на перспективу 5-10 лет как минимум. На рынке АБК произошла трансформация потребительского спроса - мелкие камни вытеснила синтетика. В США в 2024 году уже больше половины пар выбрали синтетический бриллиант для помолвочного кольца, плюс идет гонка за размером. А это только синтетика. Число самих браков тоже постепенно снижается.
Кроме того, зумеры и альфа беднее даже миллениалов и у них тупо не сформирована культура потребления роскоши. Так что низкий спрос - это надолго. Как минимум на среднесрочную перспективу. Если кризис в США сохранится, то может выручить Китай и Индия, но это не скоро.

АЛРОСА, при нормальном управлении, конечно выживет, но ей сейчас нужно приспосабливаться к новым условиям, нужны инвестиции в "Мир" и программу диверсификации. А это деньги. Да и маржа в новых отраслях далека от привычной на алмазах. Санкции к этому никакого отношения не имеют - если завтра их отменят, то для компании больших изменений это не принесет. Так что про высокую прибыль и дивики можно на время забыть.

Для бюджета Якутии (только для бюджета, финансов населения это не касается). Просадку по доходам от компании бюджет Якутии уже ощутил, и дай Бог, чтобы она сохранилась на этом уровне. Дальнейшее снижение доходов в валюте могут компенсировать курсом и повышением налогов. Но это вилами на воде писано - сильно ронять курс властям РФ невыгодно, а повышение налогов не такое значительное. В РФ пойдут привычным путем - увеличат изъятие денег от населения, а не от компаний. Так что, в 2025 г. и далее доходы бюджета от АЛРОСА будут, скорее всего, понемногу снижаться. Насколько сильно - тут нужно посмотреть. Думаем, что в рублях не сильно много, для социалки бюджета абсолютно не критично.

Рассчитывать на доходы от нефтянки и угля дело рискованное, при текущей обстановке хорошо будет, если они сохраняться на нынешнем уровне, без сильных просадок. Предпосылки для этого есть - опять те же курс и небольшой рост налогов с предприятий. Чуть лучше прогнозы по золоту, но, к сожалению, они и на 20% не восполняют выпадающие доходы от АЛРОСА.
Так что, при нормальном управлении расходами ничего критичного для социалки и жизнеобеспечения республики с бюджетом не будет. Свои доходы в рублях кое-какие будут, федералы тоже свои обязательства выполнят.

А вот с другим будет похуже. Когда Айсен Николаев заключал эти кабальные соглашения с ВИСом, ситуация в экономике и на рынке АБК была другой. Власти Якутии рассчитывали на постоянный рост доходов и не только в рублях. Во всяком случае все последних 4-5 лет так и было - доходы бюджета росли как на дрожжах и даже пандемия на это сильно не повлияла. Наоборот, вертолетные деньги в США и Европе привели к рекордным доходам АЛРОСА. Но все хорошее быстро кончается, сначала встал рынок АБК, а потом СВО и санкции. Свои доходы пошли вниз, у Москвы появились другие проблемы.

Кроме того, НАС не ожидал, что федералы так жестко кинут его с мостом - он явно переоценил свои силы и возможности крыши. Большого капгранта нет, будет маленький и тот потом. Если будет. И теперь он загнан в угол.

Старые долги по ВИСу остались и растут. Кабальность договоров в том и заключалась, что в них предусмотрена полная компенсация инфляции и удорожания строительства/обслуживания объектов за счет бюджета Якутии. Это вроде того, как все сметы привязаны к доллару - там все равно сколько стоит строительство в рублях, но в валюте это стоит 1 доллар независимо от курса. И будьте любезны оплачивать. При этом, как показали проверки, сами сметы оказались еще и завышены.

А по мосту есть обязательства Николаева и виза Путина на бумаге. Отказаться от обязательств НАС не может - это отставка и конец карьере. Тихая отставка не вариант - семейный алмазный "бизнес" не доведен до конца и без должности он не дойдет. А с федеральной карьерой что-то пока не ладится.
То есть обязательства есть, а дополнительных денег нет и в ближайшем будущем не ожидается. Значит, надо выкраивать из того, что есть.

☝️Вдобавок другие крупные игроки могут воспользоваться уязвимым положением Николаева и начать выкраивать свои хотелки. Как это может выглядеть, можно посмотреть на примере с а/к "Якутия" и "Аврора". История хорошо известная и напоминать не будем. А в республике есть еще места и отрасли, куда могут запустить свои "интересы" сторонние игроки с хорошей федеральной крышей.

И это всё? Стесняюсь спросить - а где остальное, предусмотренное мастер-планом Якутска?
Напомним, согласно этого документа в 2025 г. в Якутске должно начаться строительство:
1. УЛК с виварием Мединститута СВФК
2. Всемирного центра мамонта
3. Здания 3-х школ и 3-х (а не 2-х) детсадов. Где детсад в Новопортовском на Кузьмина?
4. Республиканской инфекционной клинической больницы на 245 коек.
5. Якутского республиканского психоневрологи ческого диспансера на 620 коек
6. пристроя стационарного отделения скорой медицинской помощи с ожоговым центром на 50 коек в ЯРБ-2
7. нового корпуса поликлиники № 1
8. комплекса берегозащитных сооружений протяженностью 5,7 км и системы водоотведения
9. системы водоотведения ливневой канализации
10. транспортно логистического центра
11. модернизация автобусного парка (обещали 234 новых автобуса за 5 лет)
12. 4-й очереди Саюри.
Это все должно начаться строиться в Якутске только в 2025 году.

Есть у меня идеи как улучшить жизнь в стране

1. Запретить мясо и молоко, ибо животные жиры повышают агрессивность и ведут к ожирению

2. Запретить мобильную связь несовершеннолетним. Ибо они от этого деградируют.

3. Запретить джинсы и жевательную резинку в рамках борьбы с Западом.

4. Ввести уголовную ответственность за посещение ресторанов и кафе с детьми. Ибо дети там видят примеры низкой морали.

5. Запретить поцелуи и обътия на улице. Дабы не развращать молодежь. За руку тоже низзя, разврат это.

6. Возродить терем и ввести домостроевские суды. Можно, в рамках культурного обогащения, перенять никаб и насвай(смотреть пункт семь), переименовав на русский лад.

7. Полный запрет табака, алкоголя, игр, цветной яркой одежды, светской литературы и истории.

Меня теперь в депутаты возьмут? #ирония

@donrf22

Это новая генсхема - приговор мастер-плану Нерюнгри в части коммуналки. Газа нет, ГРЭС будет работать на угле, а значит вся модернизация подвисла в связи с отсутствием газа и источников финансирования работ. У электриков на это просто денег не будет. Да и по Якутску траблы полные, которые непонятно кто и как решать будет. Николаев отморозился и делает хорошую мину при плохой игре. Надеется что на его век хватит. Временщик хуже Бычкова. https://www.tgoop.com/MargoNifontova/2458