tgoop.com/zaboris/1205
Last Update:
Чек-лист для выхода на стройку в 2025 году
Пару месяцев назад приходил заказчик на консультацию с запросом проверить адекватность решений в его проекте.
Я посмотрел… А там классический букет ошибок. Как всегда, короче…
Несмотря на то, что были и топосъемка, и геология, в проектных решениях они никак не нашли отражения. Техническое задание на проектирование фактически отсутствовало. Было несколько картинок дома в качестве примеров внешнего вида и перечень помещений. Всё!
При этом сам дом довольно сложный. Конструктив, фасады, кровля, остекление — всё нестандартное. Во сколько выльется строительство такого дома под ключ, заказчик понятия не имел даже приблизительно. При этом строители уже готовы были начать рыть котлован…
Нехватка документации до начала строительства многих не останавливает от желания освоить бюджет заказчика. Да, некоторым из этих горе-строителей заказчики тоже кровь попьют… Тем не менее такие объекты гарантированно заходят в тупик, из которого выходы бывают плохие и очень плохие (например, продать коробку намного ниже себестоимости, зафиксировать убыток, так сказать, или вложить еще очень много денег, достроить-таки до конца, но совсем не то, что хотели…)
Извините за грубость, но я думаю, этот пример будет лучше всего понятен. Если пойти в туалет, сесть на унитаз и при этом не снять штаны, то ничем хорошим это не закончится. То же самое со строительством. Если не выполнить нужные действия перед началом строительства, то фиаско гарантировано.
Своим заказчикам и на подготовительном этапе, и в процессе сопровождения проекта мы помогаем определиться с правильными действиями в правильной последовательности. Но, к сожалению, я не могу взять в работу всех желающих…
Здесь я делюсь своим опытом: я составил чек-лист, где прописаны основные пункты, которые нужно пройти до выхода на стройку. Конечно, это не исчерпывающая пошаговая инструкция. Да и каждый пункт сложный.
Поэтому я записал видео, где рассказываю про каждый из пунктов. Там же я объясняю, чем сложный дом отличается от простого. Смотрите мое новое видео:
👉 https://youtu.be/RCwdgTkQUP0 👈
BY Архитектор Борис Зайцев
Share with your friend now:
tgoop.com/zaboris/1205