Глава Челябинска Алексей Лошкин отчитался перед депутатами Челябинской городской Думы. По теме коммунального хозяйства были затронуты темы расселения ветхо-аварийного жилья, а также ремонт и обновление коммунальной инфраструктуры.

В 2025 году на обновление коммунальных сетей рассчитывают получить федеральное финансирование - 2,9 миллиарда (два водовода, 9 коллекторов). В городском бюджете предусмотрели 600 миллионов (коллектор от Свердловского проспекта в сторону улицы Молодогвардейцев). А МУП ПОВВ готов направить около 1,5 миллиарда по двум программам.

«Задача поставлена. Если федеральное финансирование не подведет, мы должны выйти на 90-95 километров замены сетей. Ясность будет к июню месяцу», - заявил мэр Челябинска.

‼️Комитет Заксобрания Челябинской области по строительной политике и ЖКХ поддержал изменения в закон «О комплексном развитии территории в Челябинской области». Правительство региона хотят наделить полномочиями по определению оператора КРТ, для чего в регионе должен появиться Региональный оператор КРТ.

⚡️Региональный оператор будет координировать проекты КРТ муниципального уровня, обеспечивать подготовку и реализацию проектов КРТ регионального значения. 🛠 Еще одной его задачей будет комплексный подход по привлечению в КРТ дополнительных инструментов финансирования. Рассматривается вопрос о создании такого оператора на базе областного фонда защиты прав дольщиков.

Комитет рекомендовал Заксобранию принять проект закона в трех чтениях на ближайшем заседании, 27 марта, в четверг.

‼️Поврежден участок водопровода в Советском районе Челябинска. Полностью отключено водоснабжение в многоквартирных домах по улицам Овчинникова, Варненская, Воровского, дома в частном секторе на улицах Дежнева и Блюхера. Снижено давление в 15 домах на улицах Воровского, Елькина, Тарасова.

💦Аварийную ситуацию создала строительная организация в ходе ремонтных работ.

На месте работает аварийная бригада. Мэрией организован подвоз воды. Соцобъекты (медучреждения, школы и детсады) обеспечены водой в первую очередь
💦Планируемое восстановление повреждений к 18:00

В 2024 году ГЖИ взыскала более 2 млрд рублей. Куда уходят эти деньги? Сейчас штрафы за ЖКХ распределяются по-разному, в зависимости от того, какой орган вынес решение – от федерального до местного бюджетов.

Но, возможно, было бы целесообразно направлять эти средства в региональные фонды капремонта. Председатель комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов предложил оставлять взысканные госжилинспекцией штрафы внутри системы ЖКХ.

В общем объеме взысканий УК штрафуют примерно в 40 раз сильнее, чем РСО. Глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что в 2024 году российские органы жилищного надзора получили 1,4 млн обращений от граждан, что на 33% больше по сравнению с годом ранее. Жилинспекции по всей стране выявляли в среднем по 4 нарушения на 1 проверку. Всего было возбуждено 26 000 дел об административных правонарушениях.

Если направлять штрафы от УК на помощь капремонту, это, безусловно, немного поможет фондам. Но есть и другая сторона медали. Но как бы эта инициатива не стала командой "фас", чтобы еще больше проверять и штрафовать УК. Тем более об этом ужесточении только и говорят.

‼️ В Госдуме предлагают передать бумажные и технические функции органам местного самоуправления (муниципальному жилищному контролю), а ГЖИ – сосредоточиться на контроле за УК, РСО, муниципалитетами и собственниками.
Также обсуждается возвращение проверок технического состояния МКД. Также рассматривается вопрос устранения дублирующих функций между ГЖИ и муниципальными инспекторами.
Ключевые проблемы в сфере жилищного надзора обозначили в МинСтрое РФ:

⚫️ затянутое согласование проверочных мероприятий;

⚫️ профилактика вместо полноценного контроля;

⚫️ чрезмерная загруженность инспекторов бюрократическими и информационными задачами.

В связи с чем будет меняться способ реагирования на сами обращения потребителей. По статистике около двух третей заявлений в ГЖИ касаются разъяснений норм права или проведения ОСС. Такие вопросы хотят напрямую переправлять роботам и ботам в цифровых сервисах

Все остальные обращения в ГЖИ будут рассматриваться только после предварительного обращения потребителя в свою УК. Кроме случаев экстренного реагирования инспекций. Такая инициатива уже появлялась.
Минстрой предложил также вводить госпошлину за обращения в органы жилнадзора.

Раз эти предложения начали вновь публично обсуждать, стоит ожидать прогресса. Тем более это всё укладывается в логику изменения вариантов работы УК и надзорных органов.

В фонде капитального ремонта Челябинской области назначен первый замруководителя

В должности утвержден Николай Сазонов, бывший замглавы администрации Копейского городского округа, который ранее уже работал в региональном правительстве. Информацию о назначении подтвердили в организации.

Напомним, директор регоператора с марта находится под следствием. Виктор Тихоненко задержан по подозрению в проведении незаконных торгов по завышенной стоимости на ремонт дома по ул. Сони Кривой в Челябинске, где ранее уже была проведена реконструкция. Накануне в дело главы фонда был добавлен новый эпизод.

В сквере на ул. Молодогвардейцев прорвало теплосеть. В связи с чем почти 50 домов остались без отопления и горячей воды на Северо-Западе.

На месте работают бригады УСТЭК. На место аварии выехали мэр Алексей Лошкин и его заместитель Александр Астахов.

Работы планируют завершить до 22:00. Благоустройство сквера не будет нарушено, добавляют в мэрии.

Глава региона Алексей Текслер назначил нового руководителя Госжилинспекции Южного Урала. Главой Государственной жилищной инспекции Челябинской области стала Ирина Настенко.

В сообщении пресс-службы правительства региона указывается, что новый начальник управления Госжилинспекции имеет два высших образования и богатый опыт работы на руководящих должностях в органах государственной и муниципальной власти, а также в контрольно-надзорных органах. В частности, начальником правового управления МинСтроя Челябинской области.

Губернатор обратил особое внимание на то, что одной из ключевых задач Ирины Настенко будет ужесточение требований к управляющим компаниям при оформлении лицензии, увеличению контроля за деятельностью организаций ЖКХ и более оперативной реакции на обращения граждан.

❗️Стандарты пользования домовыми чатами не прописаны в законе. Поэтому правила общения устанавливает администратор. Беседа — это публичное пространство: наказание можно получить за оскорбления, клевету и даже мат. За токсичное общение в домовом чате можно получить уголовную ответственность. А за мат — штраф или административный арест.


Юристы объясняют: за нецензурную лексику в адрес соседа можно получить штраф до 1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ рублей или арест до 1️⃣5️⃣ суток. А если его ещё и оскорбить, задев человеческое достоинство, сумма выплаты может дойти до 1️⃣0️⃣0️⃣ тысяч рублей. Наиболее «опасное» сообщение в домовом чате — клевета. За распространение ложных сведений светит уголовка.

МУП ЧКТС возглавил новый руководитель

Пост занял Евгений Окольнишников. Ранее он работал на заместителем начальника в Главном контрольном управлении региона. Он приступил к работе с сегодняшнего дня.

Напомним, в прошлом месяце ведомство прекратило работу по решению губернатора.

Евгению Окольшникову 42 года. Он окончил Северо-Казахстанский госуниверситет по специальности «Бухгалтерский учет и аудит» и ЮУрГУ по направлению «Экономика и управление на предприятии (в строительстве»). В 2007 г был принят в Главное контрольное управление Челябинской области, где трудился до конца марта 2025 г., и прошел путь от ведущего специалиста до заместителя начальника управления.

Во вторник, 8 апреля начнется очередной этап проверки тепловых и внутридомовых сетей с помощью специального красителя.


Испытания пройдут в контуре домов Советского и Ленинского районов.
Для выявления утечек из системы теплоснабжения будет использован органический краситель.

При неисправности коммуникаций возможен выход ярко-зеленой воды из крана.

Если в кране появилась зеленая горячая вода, следует обязательно сообщить об этом в управляющую организацию, так как это говорит о неисправности бойлера.

В ближайшее время законодательное собрание региона примет решение о присоединении поселков Западный и Пригородный к Челябинску. Изменится ли от этого оплата сумма в платежных документах за коммунальные услуги?

‼️ В министерстве строительства подчеркнул, что жители Западного и Пригородного могут быть уверены в том, что присоединение к Челябинску не станет причиной дополнительных расходов на коммунальные услуги.

Плата за тепло, воду, газ и вывоз мусора не увеличится. Не отменят даже льготный тариф на электричество. Изменится ли качество оказываемых услуг покажет время.