РынкиДеньгиВласть | РДВ

Было время строить жилье, потом настало время мобилизовываться, что дальше? #государево_дело

Еще летом 2023 года руководство страны называло стройку "локомотивом экономики". Однако в конце 2023, в начале 2024 года вектор политики резко поменялся: мы с вами увидели отмену массовой программы льготной ипотеки, "запретительную" ставку по рыночной ипотеке (25%+), лимиты на объем выдачи "президентской" семейной ипотеки.

Что произошло?
✍️ Борьба с инфляцией.
✍️ Желание перетянуть все больше ресурсов (бюджетных, трудовых, даже предпринимательских) в нечувствительную к процентной ставке СВО часть экономики из неСВО части (в т.ч. строительства).

Эти меры привели к кризису в строительной отрасли:
✍️ Выдача ипотек за январь-ноябрь 2024 года упала на 34% г/г.
✍️ Ввод жилья в многоквартирных домах за это же время упал на 19% г/г.
✍️ По прогнозам, запуски новых проектов в жилье в 2025 сократятся на 30%.

После чего власти похоже поняли, что "перестарались". Судя по риторике Президента и правительства, мы с вами видим, что власти готовы снова заниматься стройкой и понимают важность сектора для экономики:
✍️ 19 декабря на "Итогах года" Президент заявил, что семейная ипотека не должна иметь никаких лимитов.
✍️ 20 декабря ЦБ РФ неожиданно смягчил денежно-кредитную политику, ссылаясь, в том числе, на "сверку часов" с правительством и бизнес-сообществом.
✍️ 9 января Президент на совещании с членами правительства попросил как можно скорее представить ему предложения по ипотечным мерам, чтобы оказать поддержку гражданам и застройщикам.

Сектору будет проще с этими мерами. А ускорить процесс роста строительства может окончание СВО.

😀 @AK47pfl

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/AK47pfl/19198

52.7K viewsJan 14 at 13:10

Было время строить жилье, потом настало время мобилизовываться, что дальше? #государево_дело

Еще летом 2023 года руководство страны называло стройку "локомотивом экономики". Однако в конце 2023, в начале 2024 года вектор политики резко поменялся: мы с вами увидели отмену массовой программы льготной ипотеки, "запретительную" ставку по рыночной ипотеке (25%+), лимиты на объем выдачи "президентской" семейной ипотеки.

Что произошло?
✍️ Борьба с инфляцией.
✍️ Желание перетянуть все больше ресурсов (бюджетных, трудовых, даже предпринимательских) в нечувствительную к процентной ставке СВО часть экономики из неСВО части (в т.ч. строительства).

Эти меры привели к кризису в строительной отрасли:
✍️ Выдача ипотек за январь-ноябрь 2024 года упала на 34% г/г.
✍️ Ввод жилья в многоквартирных домах за это же время упал на 19% г/г.
✍️ По прогнозам, запуски новых проектов в жилье в 2025 сократятся на 30%.

После чего власти похоже поняли, что "перестарались". Судя по риторике Президента и правительства, мы с вами видим, что власти готовы снова заниматься стройкой и понимают важность сектора для экономики:
✍️ 19 декабря на "Итогах года" Президент заявил, что семейная ипотека не должна иметь никаких лимитов.
✍️ 20 декабря ЦБ РФ неожиданно смягчил денежно-кредитную политику, ссылаясь, в том числе, на "сверку часов" с правительством и бизнес-сообществом.
✍️ 9 января Президент на совещании с членами правительства попросил как можно скорее представить ему предложения по ипотечным мерам, чтобы оказать поддержку гражданам и застройщикам.

Сектору будет проще с этими мерами. А ускорить процесс роста строительства может окончание СВО.

😀 @AK47pfl