Кубышка | Евгений Марченко

10 фактов про инвестиции в недвижимость Дубая, которые вы, скорее всего, не знали

Наверное вы помните, что я инвестирую в недвижимость ОАЭ с 2005 года. Решил рассказать вам про особенности этого вида инвестиций.

1. Нет налога на недвижимость. В Дубае отсутствует налог на имущество, а это значит, что вы платите только разовый сбор при покупке.
2. Рентабельность выше, чем в большинстве мегаполисов. Средняя доходность от аренды в Дубае – 6-8% годовых, что значительно выше, чем в Лондоне или Нью-Йорке. И это в долларах!
3. Иностранцы могут владеть недвижимостью. Для этого выделены специальные зоны (Freehold Areas), где покупка доступна без гражданства.
4. Может стать визой в ОАЭ. Покупка недвижимости на сумму от 750 000 AED (около $204,000) дает право на получение резидентской визы.
5. Кризисы почти не касаются аренды. Даже в трудные экономические времена спрос на аренду в Дубае остается стабильным благодаря экспатам.
6. Доступ к беспроцентным рассрочкам. Застройщики часто предлагают схемы оплаты без процентов, растянутые на годы.
7. Искусственный дефицит. Город активно регулирует предложение, чтобы спрос на недвижимость не падал.
8. Невозможно потерять вложения из-за банкротства застройщика. Деньги покупателя хранятся на эскроу-счете, и застройщик получает их только после сдачи объекта.
9. Люкс в тренде. Элитная недвижимость в Дубае растет в цене быстрее, чем массовый сегмент. Покупка премиальных объектов может дать двузначную доходность.
10. Инвестиции без необходимости присутствия. Вы можете купить, сдавать и управлять недвижимостью дистанционно, пользуясь услугами управляющих компаний.

Дубай — идеальный вариант для тех, кто хочет не только сохранить, но и приумножить капитал.

Интересно было бы узнать подробнее про 4 моих стратегии, которые приносят 30% годовых в долларах?

Если да - @myfinlan_bot

www.tgoop.com/BizLike/6019

33.9K viewsJan 2 at 14:33

10 фактов про инвестиции в недвижимость Дубая, которые вы, скорее всего, не знали

Наверное вы помните, что я инвестирую в недвижимость ОАЭ с 2005 года. Решил рассказать вам про особенности этого вида инвестиций.

1. Нет налога на недвижимость. В Дубае отсутствует налог на имущество, а это значит, что вы платите только разовый сбор при покупке.
2. Рентабельность выше, чем в большинстве мегаполисов. Средняя доходность от аренды в Дубае – 6-8% годовых, что значительно выше, чем в Лондоне или Нью-Йорке. И это в долларах!
3. Иностранцы могут владеть недвижимостью. Для этого выделены специальные зоны (Freehold Areas), где покупка доступна без гражданства.
4. Может стать визой в ОАЭ. Покупка недвижимости на сумму от 750 000 AED (около $204,000) дает право на получение резидентской визы.
5. Кризисы почти не касаются аренды. Даже в трудные экономические времена спрос на аренду в Дубае остается стабильным благодаря экспатам.
6. Доступ к беспроцентным рассрочкам. Застройщики часто предлагают схемы оплаты без процентов, растянутые на годы.
7. Искусственный дефицит. Город активно регулирует предложение, чтобы спрос на недвижимость не падал.
8. Невозможно потерять вложения из-за банкротства застройщика. Деньги покупателя хранятся на эскроу-счете, и застройщик получает их только после сдачи объекта.
9. Люкс в тренде. Элитная недвижимость в Дубае растет в цене быстрее, чем массовый сегмент. Покупка премиальных объектов может дать двузначную доходность.
10. Инвестиции без необходимости присутствия. Вы можете купить, сдавать и управлять недвижимостью дистанционно, пользуясь услугами управляющих компаний.

Дубай — идеальный вариант для тех, кто хочет не только сохранить, но и приумножить капитал.

Интересно было бы узнать подробнее про 4 моих стратегии, которые приносят 30% годовых в долларах?

Если да - @myfinlan_bot

BY Кубышка | Евгений Марченко