tgoop.com/BizLike/6059
Last Update:
Плюсы и Минусы инвестиций в недвижимость Дубая
Объективно😉
➕
1) Растущая экономика со стабильной валютой, привязанной к доллару.
2) Гарантированный рост цены недвижимости в процессе строительства. По статистике на 20-30% от начала и к сдаче дома. Застройщики каждый новый лонч повышают цену, создавая рынок.
3) Нет локальных кризисов или санкций.
4) Средний рост арендных ставок ежегодный 10-15%
5) Средняя доходность от сдачи в аренду 7-10% в долларах.
➖(минусы)
1) При сдаче в аренду нельзя выселить арендатора до конца действия договора, законодательство защищает права съёмщиков.
2) Нет гарантии, что именно ваша недвижимость продемонстрирует желаемый рост капитализации.
3) Земельный налог 4%
4) С каждым годом все сложнее купить недвижимость.
По поводу 4 пункта:
Представляете, я помню как покупал 2 спальную квартиру на 26 этаже за 600,000 AED, правда это был 2005 год. Да что далеко ходить, еще в 2022 я покупал таунхаус с 3 спальнями за 1,500,000 AED. Сейчас он стоит 2,800,000 AED 😳
Я к чему?
Если вы в принципе рассматриваете этот вид инвестиций, но чего то ждете или там размышляете, то время уходит. Время работает против вас.
А нужно, чтобы время работало НА ВАС! Как?
💡Купить и наслаждаться ростом своих активов. Собственно о чем я всегда и пишу!
Тут - @myfinlan_bot - описал 4 стратегии, которые сейчас применяю. И кстати в этом боте я публикую самые интересные предложения, куда сам захожу, с потенциалом роста от 30 до 100% в долларах!
BY Кубышка | Евгений Марченко
Share with your friend now:
tgoop.com/BizLike/6059