Жирные коты

🔔 За 2024 год застройщики повторили рекорд прошлого года по запуску проектов. Всего в прошлом году было запущено новых проектов на 48 млн кв. м. Темп вывода новых проектов не снизился даже после завершения льготной ипотеки в июле. В 2025 году запуски новых проектов сократятся до 30-35 млн кв.м, если ключевая ставка будет оставаться высокой до конца года, а также при наличии слабого спроса.

🔔 НСПК обсуждает с банками запуск инструментов, которые позволят расширить сеть приема платежей по биометрии и сделать этот способ оплаты более доступным для россиян. По словам экспертов, пока оплата по биометрии в новинку как для россиян, так и для банков, но технология все равно перспективна. Тем не менее доля оплаты лицом постепенно растет.

🔔 В Московской области отмечено падение спроса на новостройки. В IV квартале 2024 года годовой спрос упал на 51,3%. В III квартале 2024 года темпы уменьшения спроса заметно снизились: за три месяца оно составило 36,4%, тогда как в IV квартале — лишь 2%. Интерес клиента по-прежнему сфокусирован на лотах в диапазоне до 11 млн рублей. В среднем цена за 1 кв. м в Московской области составляет 199,4 тыс. рублей.

🔔 До 2,2 млн кредитов на покупку жилья в новостройках россияне могли взять и без льготной ипотеки, считают в ВШЭ. Это около 60-80% кредитов на строящееся жилье в период с начала 2020 года до середины 2024-го. Реальный дополнительный вклад господдержки составил 20–40% новых ссуд на первичном рынке (0,6–1,2 млн). Без льготных ипотечных программ цены на жилье в России тоже выросли, но не так сильно. Льготная ипотека спровоцировала увеличение разрыва между ценами на первичном и вторичном рынках жилья, а также снизила доступность жилья.
@fatcat18

www.tgoop.com/FatCat18/14868

26.8K viewsJan 15 at 05:59

🔔 За 2024 год застройщики повторили рекорд прошлого года по запуску проектов. Всего в прошлом году было запущено новых проектов на 48 млн кв. м. Темп вывода новых проектов не снизился даже после завершения льготной ипотеки в июле. В 2025 году запуски новых проектов сократятся до 30-35 млн кв.м, если ключевая ставка будет оставаться высокой до конца года, а также при наличии слабого спроса.

🔔 НСПК обсуждает с банками запуск инструментов, которые позволят расширить сеть приема платежей по биометрии и сделать этот способ оплаты более доступным для россиян. По словам экспертов, пока оплата по биометрии в новинку как для россиян, так и для банков, но технология все равно перспективна. Тем не менее доля оплаты лицом постепенно растет.

🔔 В Московской области отмечено падение спроса на новостройки. В IV квартале 2024 года годовой спрос упал на 51,3%. В III квартале 2024 года темпы уменьшения спроса заметно снизились: за три месяца оно составило 36,4%, тогда как в IV квартале — лишь 2%. Интерес клиента по-прежнему сфокусирован на лотах в диапазоне до 11 млн рублей. В среднем цена за 1 кв. м в Московской области составляет 199,4 тыс. рублей.

🔔 До 2,2 млн кредитов на покупку жилья в новостройках россияне могли взять и без льготной ипотеки, считают в ВШЭ. Это около 60-80% кредитов на строящееся жилье в период с начала 2020 года до середины 2024-го. Реальный дополнительный вклад господдержки составил 20–40% новых ссуд на первичном рынке (0,6–1,2 млн). Без льготных ипотечных программ цены на жилье в России тоже выросли, но не так сильно. Льготная ипотека спровоцировала увеличение разрыва между ценами на первичном и вторичном рынках жилья, а также снизила доступность жилья.
@fatcat18

BY Жирные коты