В Минстрое предложили повысить норматив потерь воды в коммунальных сетях для переходного периода до конца 2025 года.
Это позволит снизить риски дополнительного роста тарифов, рассчитывают в ведомстве. Проект приказа министерства опубликован на портале проектов нормативных актов.
Закон, вводящий нормативы потерь воды при ее производстве и транспортировке, был принят в конце января 2022 года, его положения вступили в силу с марта 2023 года. Порядок установления нормативов определяет Минстрой.
Это позволит снизить риски дополнительного роста тарифов, рассчитывают в ведомстве. Проект приказа министерства опубликован на портале проектов нормативных актов.
Закон, вводящий нормативы потерь воды при ее производстве и транспортировке, был принят в конце января 2022 года, его положения вступили в силу с марта 2023 года. Порядок установления нормативов определяет Минстрой.
Сроки исковой давности при взыскании ЖКУ
Мы заметили, что часто наши клиенты кардинально не правильно исчисляют срок исковой давности.
Например, многие полагают, что если их ТСН или УК приняли дом в управление, то для них срок исковой давности начинает течь с момента начала управления новым домом, поскольку до этого они не могли знать о задолженности, но это заблуждение.
Срок исковой давности всегда начинает течь с момента возникновения задолженности.
В следующих публикациях приведем еще примеры частых ошибок.
Мы заметили, что часто наши клиенты кардинально не правильно исчисляют срок исковой давности.
Например, многие полагают, что если их ТСН или УК приняли дом в управление, то для них срок исковой давности начинает течь с момента начала управления новым домом, поскольку до этого они не могли знать о задолженности, но это заблуждение.
Срок исковой давности всегда начинает течь с момента возникновения задолженности.
В следующих публикациях приведем еще примеры частых ошибок.
Еще о сроках давности при взыскании ЖКУ
Плата за жилое
помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа
месяца, следующего за истекшим месяцем. Часто и УК, ТСН, ЖСК и даже суды неверно толкуют данную норму закона не учитывая позицию Верховного суда.
Верховный суд разъяснил, что предлог «до» применительно
к правоотношениям, связанным с осуществлением обязательств по оплате
коммунальных услуг и жилого помещения, следует толковать как включающий
конкретную дату в соответствующий период.
Таким образом, последним днем
срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является
десятое число месяца включительно
Плата за жилое
помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа
месяца, следующего за истекшим месяцем. Часто и УК, ТСН, ЖСК и даже суды неверно толкуют данную норму закона не учитывая позицию Верховного суда.
Верховный суд разъяснил, что предлог «до» применительно
к правоотношениям, связанным с осуществлением обязательств по оплате
коммунальных услуг и жилого помещения, следует толковать как включающий
конкретную дату в соответствующий период.
Таким образом, последним днем
срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является
десятое число месяца включительно
В Госдуме подготовят законопроект о проведении конференций вместо общих собраний жителей
Сообщить об опечатке
Возобновить работу над законопроектом, который разрешит жителям многоэтажек принимать решения не на общих собраниях, а на конференциях, планируют в Госдуме. Об этом рассказала на V Всероссийском форуме в сфере ЖКХ
Сообщить об опечатке
Возобновить работу над законопроектом, который разрешит жителям многоэтажек принимать решения не на общих собраниях, а на конференциях, планируют в Госдуме. Об этом рассказала на V Всероссийском форуме в сфере ЖКХ
Утвержден ГОСТ по оформлению предложений по вопросам содержания общего имущества собственников помещений в МКД
26 октября 2023Утвержден ГОСТ по оформлению предложений по вопросам содержания общего имущества собственников помещений в МКД
В МКД, в котором нет ТСЖ или жилищного кооператива, размер платы за содержание жилого помещения утверждается на ОСС, при этом УКобязана представить собственникам предложение о размере платы не позднее чем за 30 дней до дня проведения ОСС (ГОСТ Р 70773-2023 "Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме").
В таком предложении должны быть:
расчет (смета),
обоснование размера платы за содержание жилого помещения,
обоснование превышения над "муниципальным" тарифом (если УК предлагает такое превышение), предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД с указанием периодичности их выполнения.
Форма такого предложения законодательством не утверждена, и УК обязана разработать его самостоятельно.
Теперь для подготовки подобного предложения УК может воспользоваться ГОСТ Р 70773-2023. Он описывает процесс подготовки такого предложения, указывает на обстоятельства, которые нужно или рекомендуется учесть при разработке предложения (технические и экономические), а также содержит рекомендуемую форму предложения.
Данный ГОСТ применяется на добровольной основе. Он вводится в действие с 1 марта 2024 года.
26 октября 2023Утвержден ГОСТ по оформлению предложений по вопросам содержания общего имущества собственников помещений в МКД
В МКД, в котором нет ТСЖ или жилищного кооператива, размер платы за содержание жилого помещения утверждается на ОСС, при этом УК
В таком предложении должны быть:
расчет (смета),
обоснование размера платы за содержание жилого помещения,
обоснование превышения над "муниципальным" тарифом (если УК предлагает такое превышение), предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД с указанием периодичности их выполнения.
Форма такого предложения законодательством не утверждена, и УК обязана разработать его самостоятельно.
Теперь для подготовки подобного предложения УК может воспользоваться ГОСТ Р 70773-2023. Он описывает процесс подготовки такого предложения, указывает на обстоятельства, которые нужно или рекомендуется учесть при разработке предложения (технические и экономические), а также содержит рекомендуемую форму предложения.
Данный ГОСТ применяется на добровольной основе. Он вводится в действие с 1 марта 2024 года.
base.garant.ru
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и…
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,…
С 1 сентября 2024 года – новый порядок организации безопасного использования и содержания лифтов в МКД
С указанной даты начнут действовать новые правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов (кроме объектов метрополитена и некоторых промышленных и военных) (Постановление Правительства РФ от 20 октября 2023 г. № 1744).
Новые правила также назначают УК (ТСЖ, жилищный кооператив) владельцем лифта в МКД. Деятельностью по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту по-прежнему будет заниматься специализированная организация (но УК тоже будет вправе самостоятельно проводить работы по монтажу и ремонту, если обладает необходимым персоналом с квалификацией и допусками и выполняет другие перечисленные в правилах требования).
С указанной даты начнут действовать новые правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов (кроме объектов метрополитена и некоторых промышленных и военных) (Постановление Правительства РФ от 20 октября 2023 г. № 1744).
Новые правила также назначают УК (ТСЖ, жилищный кооператив) владельцем лифта в МКД. Деятельностью по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту по-прежнему будет заниматься специализированная организация (но УК тоже будет вправе самостоятельно проводить работы по монтажу и ремонту, если обладает необходимым персоналом с квалификацией и допусками и выполняет другие перечисленные в правилах требования).
Первоочередное обращение с жалобой в управляющую компанию хотят прописать в законе
В Минэкономразвития предлагают закрепить на законодательном уровне принцип первого обязательного обращения гражданина с жалобой именно в адрес управляющей компании. Об этом говорится в проекте распоряжения об утверждении Концепции совершенствования надзорной деятельности до 2026 года, опубликованном на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
В Минэкономразвития предлагают закрепить на законодательном уровне принцип первого обязательного обращения гражданина с жалобой именно в адрес управляющей компании. Об этом говорится в проекте распоряжения об утверждении Концепции совершенствования надзорной деятельности до 2026 года, опубликованном на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Обязывая УК устроить площадку для ТКО, суд должен убедиться в возможности соблюдения санитарных требований
ОМСУ выиграл иск к нескольким УК об их обязании обустроить на придомовой территории нескольких МКД площадку для накопления ТКО и оборудовать ее контейнерами. Потому что подходящей площадки по спорным адресам нет, а ее обустройство является обязанностью собственников помещений соответствующего МКД и ответчиков.
Один из ответчиков добился пересмотра дела тройкой судей СК ЭС Верховного Суда РФ и направления дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Возлагая на ответчиков обязанность по установке на придомовой территории контейнерной площадки, в целях исполнимости судебного решения суды должны исследовать вопрос о соответствии размещения данной площадки вышеуказанным требованиям;
разрешая спор, суды не учли, что возложение на ответчиков соответствующей обязанности без исследования существенных для разрешения спора обстоятельств не будет отвечать принципу исполнимости судебного акта (Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 31 октября 2023 г. № 304-ЭС23-10375).
ОМСУ выиграл иск к нескольким УК об их обязании обустроить на придомовой территории нескольких МКД площадку для накопления ТКО и оборудовать ее контейнерами. Потому что подходящей площадки по спорным адресам нет, а ее обустройство является обязанностью собственников помещений соответствующего МКД и ответчиков.
Один из ответчиков добился пересмотра дела тройкой судей СК ЭС Верховного Суда РФ и направления дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Возлагая на ответчиков обязанность по установке на придомовой территории контейнерной площадки, в целях исполнимости судебного решения суды должны исследовать вопрос о соответствии размещения данной площадки вышеуказанным требованиям;
разрешая спор, суды не учли, что возложение на ответчиков соответствующей обязанности без исследования существенных для разрешения спора обстоятельств не будет отвечать принципу исполнимости судебного акта (Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 31 октября 2023 г. № 304-ЭС23-10375).
Госдума планирует рассмотреть в декабре законопроект об отмене банковской комиссии при оплате услуг ЖКХ
Предлагается установить запрет на взимание кредитными организациями, платежными агентами, банковскими платежными агентами и операторами почтовой связи комиссионного вознаграждения при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая мера призвана обеспечить защиту интересов граждан и снизить финансовую нагрузку на население.
Предлагается установить запрет на взимание кредитными организациями, платежными агентами, банковскими платежными агентами и операторами почтовой связи комиссионного вознаграждения при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая мера призвана обеспечить защиту интересов граждан и снизить финансовую нагрузку на население.
УК должна выдавать реестр собственников помещений с указанием реквизитов документов и площадей
Орган ГЖН выдал УК предписание о выдаче собственнику помещения в МКД реестр собственников помещений, содержащий все те данные, которые указаны как в ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, так и в подп. "а" пункта 20 Требований № 44/пр.
Однако суды всех инстанций отказали УК.
Необходимые данные, по мнению суда, УК могла взять из ЕГРН, находящегося в свободном доступе.
Верховный Суд РФ отказал УК в пересмотре дела (Определение Верховного Суда РФ от 28 сентября 2023 г. № 310-ЭС23-17345).
Орган ГЖН выдал УК предписание о выдаче собственнику помещения в МКД реестр собственников помещений, содержащий все те данные, которые указаны как в ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, так и в подп. "а" пункта 20 Требований № 44/пр.
Однако суды всех инстанций отказали УК.
Необходимые данные, по мнению суда, УК могла взять из ЕГРН, находящегося в свободном доступе.
Верховный Суд РФ отказал УК в пересмотре дела (Определение Верховного Суда РФ от 28 сентября 2023 г. № 310-ЭС23-17345).
Правительство РФ предложило сократить срок рассмотрения заявления соискателя лицензии на управление МКД о ее предоставлении (Проект федерального закона № 487723-8):
• в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов заявление должно быть рассмотрено (сейчас срок составляет 30 рабочих дней),
• в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов должно быть принято решение о выдаче/отказе (сейчас в ЖК РФ срок не установлен).
Сокращение сроков стало возможным в связи с тем, что рассмотрение лицензирующим органом заявлений о предоставлении лицензии не требует каких-либо действий, требующих долгого времени, а сведения, необходимые для рассмотрения заявления, доступны лицензирующему органу на основании его межведомственного запроса в электронной форме в момент обращения.
Кроме сокращения сроков рассмотрения заявления о выдаче лицензии на управление МКД, Правительство РФ предложило проводить исключительно в электронной форме квалификационные экзамены для получения должностными лицами УК (и соискателей) квалификационного аттестата.
• в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов заявление должно быть рассмотрено (сейчас срок составляет 30 рабочих дней),
• в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов должно быть принято решение о выдаче/отказе (сейчас в ЖК РФ срок не установлен).
Сокращение сроков стало возможным в связи с тем, что рассмотрение лицензирующим органом заявлений о предоставлении лицензии не требует каких-либо действий, требующих долгого времени, а сведения, необходимые для рассмотрения заявления, доступны лицензирующему органу на основании его межведомственного запроса в электронной форме в момент обращения.
Кроме сокращения сроков рассмотрения заявления о выдаче лицензии на управление МКД, Правительство РФ предложило проводить исключительно в электронной форме квалификационные экзамены для получения должностными лицами УК (и соискателей) квалификационного аттестата.
Перед капремонтом жилых домов начнут оценивать их реальное техническое состояние
Федеральный закон от 27 ноября 2023 г. № 561-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". Поправки касаются оценки технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений МКД. Результаты техобследования будут являться основанием для внесения изменений в программу и переноса сроков капремонта.
Как указано в документе, решение о необходимости технического обследования дома смогут принимать региональные власти или сами собственники квартир. В последнем случае им придется делать это за свой счет. Для того, чтобы результаты оценки были признаны достоверными, проводить ее должны будут только организации – члены СРО в области проектирования и изыскательской деятельности.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года. Предполагается, что техническое обследование жилых домов поможет оценивать состояние МКД перед проведением капремонта, определять уровень износа его систем и коммуникаций, а также возможность дальнейшей эксплуатации здания до того, как оно придет в аварийное состояние.
Федеральный закон от 27 ноября 2023 г. № 561-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". Поправки касаются оценки технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений МКД. Результаты техобследования будут являться основанием для внесения изменений в программу и переноса сроков капремонта.
Как указано в документе, решение о необходимости технического обследования дома смогут принимать региональные власти или сами собственники квартир. В последнем случае им придется делать это за свой счет. Для того, чтобы результаты оценки были признаны достоверными, проводить ее должны будут только организации – члены СРО в области проектирования и изыскательской деятельности.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года. Предполагается, что техническое обследование жилых домов поможет оценивать состояние МКД перед проведением капремонта, определять уровень износа его систем и коммуникаций, а также возможность дальнейшей эксплуатации здания до того, как оно придет в аварийное состояние.
www.garant.ru
Федеральный закон от 27 ноября 2023 г. N 561-ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации | Горячие документы.…
Горячие документы. Федеральные: Федеральный закон от 27 ноября 2023 г. N 561-ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации | ГАРАНТ
В Минстрое допустили уход от спецсчетов по капремонту МКД
Спецсчета по капремонту многоквартирных домов показывают не самую высокую эффективность, заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Он подчеркнул, что сегодня Минстрой изучает возможность отказа от них в рамках региональных программ. Благодаря этому будет меньше злоупотреблений и некачественной работы со стороны ТСЖ.
"Не все, конечно, регионы готовы это предложение поддержать, но общая касса позволяет создать более эффективный механизм и повысить финансовую устойчивость региональных операторов", - сказал министр
Спецсчета по капремонту многоквартирных домов показывают не самую высокую эффективность, заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Он подчеркнул, что сегодня Минстрой изучает возможность отказа от них в рамках региональных программ. Благодаря этому будет меньше злоупотреблений и некачественной работы со стороны ТСЖ.
"Не все, конечно, регионы готовы это предложение поддержать, но общая касса позволяет создать более эффективный механизм и повысить финансовую устойчивость региональных операторов", - сказал министр
Суды разрешили разобрать общедомовую стену МКД и переделать оконный проем в дверной без получения согласия 100% соседей
Собственник самовольно провел перепланировку помещения в МКД, в том числе - разобрал несущую стену под окном и устроил вместо окна дверной проем. Затем он попытался легализовать перепланировку в суде, заявив соответствующий иск к администрации города.
Назначенная судом экспертиза пришла к выводу, что спорное помещение в переустроенном виде не нарушает требований строительного, пожарного, санитарного, экологического законодательства, не изменяет характеристик надежности конструкции МКД и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Но при устройстве дверного проема собственник разобрал подоконную часть несущей стены. Эта стена является общим имуществом собственников помещений в МКД, ее размер уменьшился, а нормы ЖК РФ требуют согласия всех собственников МКД на реконструкцию, которая уменьшает размер общего имущества, между тем такого согласия истец не получил. Однако суды сочли, что в данном случае добиваться согласия всех 100% соседей и не нужно.
(Определение Верховного Суда РФ от 27 октября 2023 г. № 307-ЭС23-16625
Собственник самовольно провел перепланировку помещения в МКД, в том числе - разобрал несущую стену под окном и устроил вместо окна дверной проем. Затем он попытался легализовать перепланировку в суде, заявив соответствующий иск к администрации города.
Назначенная судом экспертиза пришла к выводу, что спорное помещение в переустроенном виде не нарушает требований строительного, пожарного, санитарного, экологического законодательства, не изменяет характеристик надежности конструкции МКД и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Но при устройстве дверного проема собственник разобрал подоконную часть несущей стены. Эта стена является общим имуществом собственников помещений в МКД, ее размер уменьшился, а нормы ЖК РФ требуют согласия всех собственников МКД на реконструкцию, которая уменьшает размер общего имущества, между тем такого согласия истец не получил. Однако суды сочли, что в данном случае добиваться согласия всех 100% соседей и не нужно.
(Определение Верховного Суда РФ от 27 октября 2023 г. № 307-ЭС23-16625
base.garant.ru
Определение Верховного Суда РФ от 27.10.2023 N 307-ЭС23-16625 по делу N А13-14394/2021 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию…
Определение Верховного Суда РФ от 27 октября 2023 г. N 307-ЭС23-16625 по делу N А13-14394/2021 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации. ИП провел перепланировку своих нежилых помещений на 1 этаже встроенно-пристроенной…
Верховный суд рассказал, взыскивать ли с управляющей организации штраф в пользу потребителя если в досудебной претензии его не требовали:
Так случилось в деле жительницы Майкопа, которая судилась с управляющей компанией из-за залива квартиры.
Спор дошел до ВС. Он указал:
штраф в пользу истца нужно взыскивать независимо от того, писали о нем в претензии или нет. Первая инстанция сделала неправильный вывод, решив, что нет оснований для взыскания штрафа.
ВС отменил акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. В этот раз суд взыскал в пользу истца неустойку и штраф (дело № 2-3503/2023).
Так случилось в деле жительницы Майкопа, которая судилась с управляющей компанией из-за залива квартиры.
Спор дошел до ВС. Он указал:
штраф в пользу истца нужно взыскивать независимо от того, писали о нем в претензии или нет. Первая инстанция сделала неправильный вывод, решив, что нет оснований для взыскания штрафа.
ВС отменил акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. В этот раз суд взыскал в пользу истца неустойку и штраф (дело № 2-3503/2023).
Кто уплачивает НДФЛ и взносы с вознаграждения членам и председателю совета МКД
Общее собрание собственников помещений в МКД вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета МКД, в том числе председателю. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера (Письмо ФНС России от 16 ноября 2023 г. № ЗГ-3-11/14923).
Таким образом, если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД и членам совета МКД за счет денежных средств, поступивших на счет управляющей организации:
1) УК выступает в качестве налогового агента и обязана исчислять, удерживать из денежных средств, выплачиваемых налогоплательщику, и перечислять суммы НДФЛ;
2) УК выступает в качестве лица, производящего выплату вознаграждения указанным лицам, и, соответственно, является страхователем, а председатель совета МКД и члены совета МКД - застрахованными лицами.
Общее собрание собственников помещений в МКД вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета МКД, в том числе председателю. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера (Письмо ФНС России от 16 ноября 2023 г. № ЗГ-3-11/14923).
Таким образом, если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД и членам совета МКД за счет денежных средств, поступивших на счет управляющей организации:
1) УК выступает в качестве налогового агента и обязана исчислять, удерживать из денежных средств, выплачиваемых налогоплательщику, и перечислять суммы НДФЛ;
2) УК выступает в качестве лица, производящего выплату вознаграждения указанным лицам, и, соответственно, является страхователем, а председатель совета МКД и члены совета МКД - застрахованными лицами.
IT-Комитет Госдумы одобрил законопроект о свободном доступе провайдеров в дома
Операторы связи смогут бесплатно устанавливать оборудование для подключения к интернету в многоквартирных домах (МКД). Соответствующий законопроект рекомендовали принять во втором чтении члены Комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи на заседании 7 декабря.
Установить оборудование в МКД можно будет, если хотя бы один собственник или наниматель жилого помещения в доме изъявит желание заключить договор с оператором. Компания сможет бесплатно разместить оборудование, но должна придерживаться единых требований, которые разработает кабмин, а также оплачивать потребленную электроэнергию.
Операторы связи смогут бесплатно устанавливать оборудование для подключения к интернету в многоквартирных домах (МКД). Соответствующий законопроект рекомендовали принять во втором чтении члены Комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи на заседании 7 декабря.
Установить оборудование в МКД можно будет, если хотя бы один собственник или наниматель жилого помещения в доме изъявит желание заключить договор с оператором. Компания сможет бесплатно разместить оборудование, но должна придерживаться единых требований, которые разработает кабмин, а также оплачивать потребленную электроэнергию.
Работникам ЖКХ предложили выдавать льготную ипотеку
Одним из путей решения кадровых проблем в сфере ЖКХ может стать предоставление льготных видов кредитов и ипотеки работникам отрасли, по примеру того, как это сделали для айтишников. С таким предложением выступил 7 декабря во время круглого стола на тему кадрового обеспечения сферы управления многоквартирными домами, который провел Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ
Одним из путей решения кадровых проблем в сфере ЖКХ может стать предоставление льготных видов кредитов и ипотеки работникам отрасли, по примеру того, как это сделали для айтишников. С таким предложением выступил 7 декабря во время круглого стола на тему кадрового обеспечения сферы управления многоквартирными домами, который провел Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ
Провайдерам предпишут навести порядок с оборудованием в домах
Операторам, подключившим многоквартирные дома (МКД) к интернету, дадут один год, чтобы привести размещенное оборудование в соответствие с едиными требованиями. Это произойдет в случае принятия соответствующего законопроекта, который 7 декабря рассмотрел Комитет Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи.
Комитет одобрил поправки ко второму чтению, обязывающие кабмин разработать постановление, которое определит правила взаимодействия управляющих компаний и провайдеров, а также единый порядок монтажа оборудования. Оператор связи будет нести ответственность за нарушения требований пожарной безопасности, а также обязан возместить вред, нанесенный общему имуществу собственников в результате монтажа или демонтажа оборудования.
Операторам, подключившим многоквартирные дома (МКД) к интернету, дадут один год, чтобы привести размещенное оборудование в соответствие с едиными требованиями. Это произойдет в случае принятия соответствующего законопроекта, который 7 декабря рассмотрел Комитет Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи.
Комитет одобрил поправки ко второму чтению, обязывающие кабмин разработать постановление, которое определит правила взаимодействия управляющих компаний и провайдеров, а также единый порядок монтажа оборудования. Оператор связи будет нести ответственность за нарушения требований пожарной безопасности, а также обязан возместить вред, нанесенный общему имуществу собственников в результате монтажа или демонтажа оборудования.
На портале госуслуг заработали соседские чаты
По всей стране заработали чаты в приложении "Госуслуги.Дом". Об этом сообщило Минцифры России на своем сайте. Теперь жители многоквартиных домов могут обсуждать в чатах актуальные проблемы: когда и где поставить елку в подъезде, почему не работает лифт или домофон, кто потерял вещи и многое другое. Чаты работают на платформе VK Мессенджера.
Приложение было запущено в 2022 году и в сентябре этого года стало доступно во всех регионах. Сервис создан на основе ГИС ЖКХ.
По всей стране заработали чаты в приложении "Госуслуги.Дом". Об этом сообщило Минцифры России на своем сайте. Теперь жители многоквартиных домов могут обсуждать в чатах актуальные проблемы: когда и где поставить елку в подъезде, почему не работает лифт или домофон, кто потерял вещи и многое другое. Чаты работают на платформе VK Мессенджера.
Приложение было запущено в 2022 году и в сентябре этого года стало доступно во всех регионах. Сервис создан на основе ГИС ЖКХ.