Bonds. Hare-bonds

#Легенда #идеи💡 #облигации #вывод

🏘На данный момент рынок частной недвижимости не выглядит надежным. Льготная программа ипотечного кредитования, позволяющая взять кредит до 12 млн руб. жителям Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также до 6 млн руб. жителям остальных регионов страны, продлена до июля 2021 года. Программа может быть сохранена в регионах, где спрос на недвижимость не восстановился полностью.

🔺Стоимость площади все ещё дорожает, инерционно продолжая тенденцию прошлого года. За первый квартал 2021 года квадратный метр в Москве подорожал на 3,7%. Рост рынка наблюдается в основном из-за роста спроса в бюджетном секторе жилья. Однако цены на рынке уже почти достигли своего максимума и адекватно оценённого жилья почти не осталось, а продавцы продолжают повышать цены на недвижимость. Количество сделок будет неумолимо сокращаться, а увеличение ключевой ставке говорит о невозможности удешевлении ипотеки. Все это приведёт к снижению спроса на рынке и, следовательно, его уменьшению.

📈На фоне таких предпосылок ООО «Легенда» выглядит не бесперспективно ввиду диверсификации предложения для своих клиентов и нахождения в нескольких ценовых нишах одновременно.

📊Финансовый анализ компании показывает скорее негативные результаты: компания имеет прирост к доходу и выручке за 2 квартал 2020 по сравнению с 2019 годом, что вполне может быть обусловлено ростом спроса на жилье, в то же время у компании низкие показатели ликвидности и высокая долговая нагрузка, которая отягощается негативной динамикой.

✅В общем и целом, ситуация на рынке не должна серьезно повлиять на компанию. По нашим предположениям снижение спроса на бюджетное жильё может сбалансировать рынок. Таким образом, можно считать инвестиции в облигации ООО «Легенда» оправданными.

www.tgoop.com/HARE_FROM_MOEX_BONDS/173

1.4K viewsApr 1, 2021 at 07:16

#Легенда #идеи💡 #облигации #вывод

🏘На данный момент рынок частной недвижимости не выглядит надежным. Льготная программа ипотечного кредитования, позволяющая взять кредит до 12 млн руб. жителям Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также до 6 млн руб. жителям остальных регионов страны, продлена до июля 2021 года. Программа может быть сохранена в регионах, где спрос на недвижимость не восстановился полностью.

🔺Стоимость площади все ещё дорожает, инерционно продолжая тенденцию прошлого года. За первый квартал 2021 года квадратный метр в Москве подорожал на 3,7%. Рост рынка наблюдается в основном из-за роста спроса в бюджетном секторе жилья. Однако цены на рынке уже почти достигли своего максимума и адекватно оценённого жилья почти не осталось, а продавцы продолжают повышать цены на недвижимость. Количество сделок будет неумолимо сокращаться, а увеличение ключевой ставке говорит о невозможности удешевлении ипотеки. Все это приведёт к снижению спроса на рынке и, следовательно, его уменьшению.

📈На фоне таких предпосылок ООО «Легенда» выглядит не бесперспективно ввиду диверсификации предложения для своих клиентов и нахождения в нескольких ценовых нишах одновременно.

📊Финансовый анализ компании показывает скорее негативные результаты: компания имеет прирост к доходу и выручке за 2 квартал 2020 по сравнению с 2019 годом, что вполне может быть обусловлено ростом спроса на жилье, в то же время у компании низкие показатели ликвидности и высокая долговая нагрузка, которая отягощается негативной динамикой.

✅В общем и целом, ситуация на рынке не должна серьезно повлиять на компанию. По нашим предположениям снижение спроса на бюджетное жильё может сбалансировать рынок. Таким образом, можно считать инвестиции в облигации ООО «Легенда» оправданными.

BY Bonds. Hare-bonds