Igor_Shimko

Квартирография курятника или "Купи себе личную КПЗ"* (09|04|2024)

Смотрю тут свежие презентации от 🏠Эталона (буду допрашивать их и еще 3 компании на конфе ПРОФИТ в эту субботу). И в который раз вижу вот такой тренд снижения метража и обсуждение как классно в 20 метрах все учли и соблюли! (здесь матерные выражения оценочного характера)

Мне партнеры в прошлом году приносили на анализ проекты в СПБ по девелопменту. "Бизнес класс", в котором было ноль трешек и уйма студий! Это бизнес-сычевальня или стремительный путь к гошивонам (см фото к посту).

Я конечно все понимаю, надо продать, получить прибыль. Но мы так до мышей дойдем как в анекдоте. Предложение стремительно деградирует в количестве метров. Прямо как бутылка молока 1л -0,9л - 0,85л в магазинах.

❓ К чему все это? Да просто тренды имеют свойство разворачиваться! И через 5-7-10 лет ваши арендаторы или дети не захотят ютиться в студии, а захотят хотя бы пару комнат, где можно и уединиться и позвать пару друзей, не садясь на личную кровать.

Планируя покупку квартиры (особенно впрок/в инвест у кого еще есть ИТ или семейная не потраченная), подумайте о том, что брать микрометраж может быть выгодно сегодня, но впереди еще десятки лет.

И еще будет очень логично, если семейные ипотеки сделают для лотов от 50 метров и выше.

*камера предварительного заключения

#ипотека #недвижимость #гошивон
@igorshimko

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/IgorShimko/90

328 viewsAug 15, 2024 at 17:39

Квартирография курятника или "Купи себе личную КПЗ"* (09|04|2024)

Смотрю тут свежие презентации от 🏠Эталона (буду допрашивать их и еще 3 компании на конфе ПРОФИТ в эту субботу). И в который раз вижу вот такой тренд снижения метража и обсуждение как классно в 20 метрах все учли и соблюли! (здесь матерные выражения оценочного характера)

Мне партнеры в прошлом году приносили на анализ проекты в СПБ по девелопменту. "Бизнес класс", в котором было ноль трешек и уйма студий! Это бизнес-сычевальня или стремительный путь к гошивонам (см фото к посту).

Я конечно все понимаю, надо продать, получить прибыль. Но мы так до мышей дойдем как в анекдоте. Предложение стремительно деградирует в количестве метров. Прямо как бутылка молока 1л -0,9л - 0,85л в магазинах.

❓ К чему все это? Да просто тренды имеют свойство разворачиваться! И через 5-7-10 лет ваши арендаторы или дети не захотят ютиться в студии, а захотят хотя бы пару комнат, где можно и уединиться и позвать пару друзей, не садясь на личную кровать.

Планируя покупку квартиры (особенно впрок/в инвест у кого еще есть ИТ или семейная не потраченная), подумайте о том, что брать микрометраж может быть выгодно сегодня, но впереди еще десятки лет.

И еще будет очень логично, если семейные ипотеки сделают для лотов от 50 метров и выше.

*камера предварительного заключения

#ипотека #недвижимость #гошивон
@igorshimko