Деньги24

С 1 января 2025 года Центробанк закроет лазейки для застройщиков, которые позволяют им продавать квартиры по хитрым маркетинговым схемам. ЦБ утвердил «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», который, в частности, нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотечному кредиту деньги не на счет эскроу, а на аккредитив, где они в отличие от счетов эскроу, не защищены системой страхования вкладов.

Кроме этого, в составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (схема с кэшбэком). Банк также не вправе будет получать вознаграждение от продавца (застройщика) за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены объекта недвижимости.

www.tgoop.com/M24_Dengi/3426

11.1K viewsSep 23 at 14:53

С 1 января 2025 года Центробанк закроет лазейки для застройщиков, которые позволяют им продавать квартиры по хитрым маркетинговым схемам. ЦБ утвердил «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», который, в частности, нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотечному кредиту деньги не на счет эскроу, а на аккредитив, где они в отличие от счетов эскроу, не защищены системой страхования вкладов.

Кроме этого, в составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (схема с кэшбэком). Банк также не вправе будет получать вознаграждение от продавца (застройщика) за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены объекта недвижимости.

BY Деньги24