MarketOverview

MarketOverview

Из обновленного среднесрочного прогноза Банка России - pdf: - в среднем за 2024 год ключевая ставка составит 17,5% - с 28 октября до конца 2024 года средняя ключевая ставка прогнозируется в диапазоне 21,0-21,3%. Проверил чисто средним арифметическим способом…

🗣Выступая на пленарном заседании Государственной Думы РФ, глава ЦБ Эльвира Набиуллина показала обновленный базовый прогноз по инфляции, значения которого выглядят уже куда лучше, чем месяц назад.

2024: инфляция 8-8,5% - было 8,2-8,4%, КС 17,5% - было 17,5%
2025: инфляция 4,5-5% - было 6,1-6,8%, КС 17-20% - было 17-20%
2026: инфляция 4% - было 4-4,2%, КС 12-13% - было 12-13%
2027: инфляция 4% - было 4%, КС 7,5-8,5% - было 7,5-8,5%

Похоже повышение ключевой ставки дало эффект на снижение инфляции, и мы увидим в следующем году её смягчение. Если раньше думал, что на очередном заседании ЦБ 20 декабря будет стоять вопрос: на сколько поднимать ставку, то теперь возникают небольшие сомнения, а будут ли поднимать вообще.

Также Набиуллина обратила внимание на доступность ипотеки: Выход рынка жилья из состояния перегрева — это первый шаг к тому, чтобы доступность жилья снова стала расти. Ведь для этого рост доходов граждан должен опережать рост цен на жилье. Следующим шагом регулятора станет возврат к нормальным уровням ставок по рыночной ипотеке, и по мнение главы ЦБ - это будет возможно при нормализации инфляции, а глядя на цифры, рыночную ипотеку можно будет брать уже в 2026 г. Только в таблице указаны средние значения, значит, лучше ориентироваться на вторую половину 2026 года.

Выступление | @MarketOverview

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/MarketOverview/14627

9.9K viewsedited  Nov 21, 2024 at 07:14

🗣Выступая на пленарном заседании Государственной Думы РФ, глава ЦБ Эльвира Набиуллина показала обновленный базовый прогноз по инфляции, значения которого выглядят уже куда лучше, чем месяц назад.

2024: инфляция 8-8,5% - было 8,2-8,4%, КС 17,5% - было 17,5%
2025: инфляция 4,5-5% - было 6,1-6,8%, КС 17-20% - было 17-20%
2026: инфляция 4% - было 4-4,2%, КС 12-13% - было 12-13%
2027: инфляция 4% - было 4%, КС 7,5-8,5% - было 7,5-8,5%

Похоже повышение ключевой ставки дало эффект на снижение инфляции, и мы увидим в следующем году её смягчение. Если раньше думал, что на очередном заседании ЦБ 20 декабря будет стоять вопрос: на сколько поднимать ставку, то теперь возникают небольшие сомнения, а будут ли поднимать вообще.

Также Набиуллина обратила внимание на доступность ипотеки: Выход рынка жилья из состояния перегрева — это первый шаг к тому, чтобы доступность жилья снова стала расти. Ведь для этого рост доходов граждан должен опережать рост цен на жилье. Следующим шагом регулятора станет возврат к нормальным уровням ставок по рыночной ипотеке, и по мнение главы ЦБ - это будет возможно при нормализации инфляции, а глядя на цифры, рыночную ипотеку можно будет брать уже в 2026 г. Только в таблице указаны средние значения, значит, лучше ориентироваться на вторую половину 2026 года.

Выступление | @MarketOverview