Ole Realty

​Топ 5 ошибок при съёме квартиры

▪️ Подписать договор, не зная досконально его содержания. Если человек в достаточной степени не знает иврит, он обычно просит прочитать договор своего друга или родственника, который ивритом владеет. Последний читает и говорит: «Все нормально, можно подписывать». Очень важно знать все пункты! И условия досрочного расторжения, условия сдачи квартиры после окончания срока аренды, условия продления и еще много пунктов :-)

▪️ Отдать хозяину чеки, не сфотографировав или не отсканировав их. Обязательно себе нужно оставлять копии чеков. Не редки случаи, когда при выезде из квартиры вдруг выясняется, что хозяин потерял, например, чек битахон. Правда это или нет, мы не можем знать наверняка. Но факт в том, что нужно получить от него расписку о том, что чек с таким-то номером он потерял и никаких претензий к вам не имеет.

▪️ Передать хозяину чек битахон с открытой суммой. Некоторые хозяева аргументируют это тем, что не знают, на какую сумму ущерб вы можете причинить. Ни в коем случае нельзя оставлять строчку с суммой незаполненной, последствия могут быть катастрофическими. Только чеки на имя мэрии, электрической и газовой компаний передаются без указания суммы, но обязательно пишется, что чек на имя этих компаний.

▪️ По просьбе хозяина квартиры не заполнять строчку с именем, на кого выписан чек. Вы не можете знать в чьи руки тогда попадет чек и как он им распорядится.

▪️ Не прописать в договоре условия, при которых хозяин вправе реализовать те способы обеспечения обязательств, которые вы ему оставили (чек битахон, чек пикадон, банковская гарантия, штар хов и т.п.)

Автор: Lea Prokhorov

www.tgoop.com/OleRealty/156

2.5K viewsAug 18, 2019 at 06:00

​Топ 5 ошибок при съёме квартиры

▪️ Подписать договор, не зная досконально его содержания. Если человек в достаточной степени не знает иврит, он обычно просит прочитать договор своего друга или родственника, который ивритом владеет. Последний читает и говорит: «Все нормально, можно подписывать». Очень важно знать все пункты! И условия досрочного расторжения, условия сдачи квартиры после окончания срока аренды, условия продления и еще много пунктов :-)

▪️ Отдать хозяину чеки, не сфотографировав или не отсканировав их. Обязательно себе нужно оставлять копии чеков. Не редки случаи, когда при выезде из квартиры вдруг выясняется, что хозяин потерял, например, чек битахон. Правда это или нет, мы не можем знать наверняка. Но факт в том, что нужно получить от него расписку о том, что чек с таким-то номером он потерял и никаких претензий к вам не имеет.

▪️ Передать хозяину чек битахон с открытой суммой. Некоторые хозяева аргументируют это тем, что не знают, на какую сумму ущерб вы можете причинить. Ни в коем случае нельзя оставлять строчку с суммой незаполненной, последствия могут быть катастрофическими. Только чеки на имя мэрии, электрической и газовой компаний передаются без указания суммы, но обязательно пишется, что чек на имя этих компаний.

▪️ По просьбе хозяина квартиры не заполнять строчку с именем, на кого выписан чек. Вы не можете знать в чьи руки тогда попадет чек и как он им распорядится.

▪️ Не прописать в договоре условия, при которых хозяин вправе реализовать те способы обеспечения обязательств, которые вы ему оставили (чек битахон, чек пикадон, банковская гарантия, штар хов и т.п.)

Автор: Lea Prokhorov

BY Ole Realty