RRB

Если закрыть глаза на обратную силу включения участков в публичный домен, очень интересным выходит требование о компенсации.

Оно не может быть платой за экспроприацию (реквизицию), поскольку такая плата направлена на восстановление имущественного положения претерпевшего экспроприацию, а в этой ситуации такое имущественное положение не изменилось – участок никогда не входил в имущество лица, следовательно, он истребования участка лицо не лишилось никакого права.

Скорее, здесь имеется деликтное требование против государства, которое проявило небрежность и создало видимость правообладание. Как я писал выше, есть все основания предъявлять к государству повышенный стандарт в отношении создания у других лиц какой-либо видимости.

Правда, это требование возникнет в момент, когда лицам необоснованно «передали права» на такие участки. И объективная давность потечёт с этого момента. Но и это не беда. Полагаю, если государство истребует участок, выданный таким образом, оно либо прямо признаёт свой долг, сознаётся, что было не право, чем отказывается от права эксцепции, либо совершает действия, свидетельствующие о признании долга, чем даёт кредитору репликацию доли.

www.tgoop.com/RRBinLaw/501

1.7K viewsedited  Feb 2 at 18:16

Если закрыть глаза на обратную силу включения участков в публичный домен, очень интересным выходит требование о компенсации.

Оно не может быть платой за экспроприацию (реквизицию), поскольку такая плата направлена на восстановление имущественного положения претерпевшего экспроприацию, а в этой ситуации такое имущественное положение не изменилось – участок никогда не входил в имущество лица, следовательно, он истребования участка лицо не лишилось никакого права.

Скорее, здесь имеется деликтное требование против государства, которое проявило небрежность и создало видимость правообладание. Как я писал выше, есть все основания предъявлять к государству повышенный стандарт в отношении создания у других лиц какой-либо видимости.

Правда, это требование возникнет в момент, когда лицам необоснованно «передали права» на такие участки. И объективная давность потечёт с этого момента. Но и это не беда. Полагаю, если государство истребует участок, выданный таким образом, оно либо прямо признаёт свой долг, сознаётся, что было не право, чем отказывается от права эксцепции, либо совершает действия, свидетельствующие о признании долга, чем даёт кредитору репликацию доли.

BY RRB