Еженедельные обзоры наших ремонтов!
✍️3 объекта в активной фазе ремонта
🔻 1 объект закончили, вывели в продажу и уже есть просмотры
🔻 1 объект ждут рабочих и дизайн проект.
🔻 2 объекта готовим сделки. (Очень сильно затягивается этот процесс)
🔻на одном объекте сделали перестановку мебели, поменяли спальню и гостиную местами, решили протестировать гипотезу.
❗️ Если вы хотите стать инвестором в наши проекты, пишите в личку или ставьте плюс — мы вышлем вам условия!
✍️3 объекта в активной фазе ремонта
🔻 1 объект закончили, вывели в продажу и уже есть просмотры
🔻 1 объект ждут рабочих и дизайн проект.
🔻 2 объекта готовим сделки. (Очень сильно затягивается этот процесс)
🔻на одном объекте сделали перестановку мебели, поменяли спальню и гостиную местами, решили протестировать гипотезу.
❗️ Если вы хотите стать инвестором в наши проекты, пишите в личку или ставьте плюс — мы вышлем вам условия!
👍5🔥4❤1
Спрос в регионах: основные факторы на текущем рынке
📈 Спрос на недвижимость в небольших городах остается высоким, так как конкуренция снизилась. Многие риелторы отмечают, что хороших вариантов с ремонтом стало мало.
Рассмотрим основные факторы на примере Ижевска:
1️⃣ В городе открылись несколько новых заводов (беспилотники, комплектующие и др.), что привлекает людей из других городов. Уровень зарплат здесь достаточно высокий, и предприятия предлагают рассрочки на покупку квартир.
2️⃣ Увеличился уровень зарплат, что также способствовало росту спроса.
3️⃣ Выплаты участникам специальной военной операции (СВО) достаточно хорошие, и их хватает для приобретения доступной недвижимости в регионе.
4️⃣ Высокие ставки по ипотеке отсеяли с рынка конкурентов, не имеющих наличных средств или инвесторов.
⚠️ Вывод: сейчас отличное время для флиппинга в регионе. Важно правильно выбирать дом и локацию, проводить соизмеримый по месту ремонт и зарабатывать.
А как у вас обстоят дела во флиппинге в вашем регионе?
Рассмотрим основные факторы на примере Ижевска:
1️⃣ В городе открылись несколько новых заводов (беспилотники, комплектующие и др.), что привлекает людей из других городов. Уровень зарплат здесь достаточно высокий, и предприятия предлагают рассрочки на покупку квартир.
2️⃣ Увеличился уровень зарплат, что также способствовало росту спроса.
3️⃣ Выплаты участникам специальной военной операции (СВО) достаточно хорошие, и их хватает для приобретения доступной недвижимости в регионе.
4️⃣ Высокие ставки по ипотеке отсеяли с рынка конкурентов, не имеющих наличных средств или инвесторов.
А как у вас обстоят дела во флиппинге в вашем регионе?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥19
ФОТО ПРИ ПРОДАЖЕ
Есть множество факторов, которые влияют на продажу квартиру:
🔹Локация
🔹Качество ремонта
🔹Планировка
🔹Грамотный риелтор
🔹И тд.
Но некоторые флипперы/ риелторы забывают об еще одном оооочень важном факторе - этофото квартиры!
Тут как никогда работает поговорка «встречают по одежке…».
🫣 В условиях текущего рынка/ рынка покупателя и большой конкуренции очень важно понимать, что человек может не приехать на просмотр просто потому что у вас непонятные фото, странные ракурсы и отсутствие планировки квартиры с расстановкой мебели.
📸 К примеру на одной из наших квартир мы решили поменять местами диван с кроватью, но на фото осталось прежнее расположение и мы планируем вызывать фотографа повторно, потому что это ВАЖНО для покупателя!
🤪 Но больше всего мне не понятно почему не делают профессиональные фото квартиры с хорошим ремонтом за цену квартир выше 30 млн. (Один из примеров за 51 млн приложу). Не делайте так. Делайте качественный продукт с красивым визуалом, покупатели это любят.
Есть множество факторов, которые влияют на продажу квартиру:
🔹Локация
🔹Качество ремонта
🔹Планировка
🔹Грамотный риелтор
🔹И тд.
Но некоторые флипперы/ риелторы забывают об еще одном оооочень важном факторе - это
Тут как никогда работает поговорка «встречают по одежке…».
🫣 В условиях текущего рынка/ рынка покупателя и большой конкуренции очень важно понимать, что человек может не приехать на просмотр просто потому что у вас непонятные фото, странные ракурсы и отсутствие планировки квартиры с расстановкой мебели.
📸 К примеру на одной из наших квартир мы решили поменять местами диван с кроватью, но на фото осталось прежнее расположение и мы планируем вызывать фотографа повторно, потому что это ВАЖНО для покупателя!
🤪 Но больше всего мне не понятно почему не делают профессиональные фото квартиры с хорошим ремонтом за цену квартир выше 30 млн. (Один из примеров за 51 млн приложу). Не делайте так. Делайте качественный продукт с красивым визуалом, покупатели это любят.
👍11❤5
Москва зимой приобретает другие краски, Новый год совсем близко!!
❤11