Russian-Canadian en España

По сравнению с Канадой поиск конечно был другой.

В Канаде практически всегда в моем случае арендодателем была компания, которая владеет целым домом.

В Испании же в основном сдают частники, которые владеют только своей квартирой. Показывает квартиру обычно их агент. Они все работают с разными страховыми компаниями, которые каким-то образом проверяют жильцов, у них у всех свой процесс подачи заявки и бронирования жилья. Условия аренды тоже у всех разные. В Канаде же, на мой взгляд, внутри одного города требования плюс-минус одинаковые.

В Канаде риелторами или агентами я вообще не пользовалась вообще никогда. В Испании, на мой взгляд, риелтор нам был очень полезен. Например, на их основном сайте для поиска жилья Idealista много мошенников, и как их отличить от нормальных ребят, мы не знаем. В Канаде как-то не припомню прям мошенников, хотя я конечно не жила в Торонто, думаю там это более распространено. Плюс мы не знакомы с законами аренды и нашими правами. Например, я узнала, что здесь по сути два типа долгой аренды: краткосрочная (до 11 мес) и долгосрочная (на пять лет). И второй вариант гораздо выгоднее для съема с точки зрения прав жильца. Например, нам нужно тут карточки иностранцев сделать (TIE), а для этого нужна прописка (padrón), и для прописки достаточно иметь такой долгосрочный контракт. С краткосрочным прописка будет зависит от условий контракта и иногда может потребоваться авторизация собственника. Короче сложная штука.

Ну и конечно, мы не знакомы ни с местным рынком, ни с местным менталитетом. Различия канадского и испанского менталитета мне кажутся очень занятными. Пока не могу еще сформулировать как именно это проявляется, как только так сразу))

www.tgoop.com/RussianCanadian/2072

1.5K viewsDec 7 at 11:10

По сравнению с Канадой поиск конечно был другой.

В Канаде практически всегда в моем случае арендодателем была компания, которая владеет целым домом.

В Испании же в основном сдают частники, которые владеют только своей квартирой. Показывает квартиру обычно их агент. Они все работают с разными страховыми компаниями, которые каким-то образом проверяют жильцов, у них у всех свой процесс подачи заявки и бронирования жилья. Условия аренды тоже у всех разные. В Канаде же, на мой взгляд, внутри одного города требования плюс-минус одинаковые.

В Канаде риелторами или агентами я вообще не пользовалась вообще никогда. В Испании, на мой взгляд, риелтор нам был очень полезен. Например, на их основном сайте для поиска жилья Idealista много мошенников, и как их отличить от нормальных ребят, мы не знаем. В Канаде как-то не припомню прям мошенников, хотя я конечно не жила в Торонто, думаю там это более распространено. Плюс мы не знакомы с законами аренды и нашими правами. Например, я узнала, что здесь по сути два типа долгой аренды: краткосрочная (до 11 мес) и долгосрочная (на пять лет). И второй вариант гораздо выгоднее для съема с точки зрения прав жильца. Например, нам нужно тут карточки иностранцев сделать (TIE), а для этого нужна прописка (padrón), и для прописки достаточно иметь такой долгосрочный контракт. С краткосрочным прописка будет зависит от условий контракта и иногда может потребоваться авторизация собственника. Короче сложная штука.

Ну и конечно, мы не знакомы ни с местным рынком, ни с местным менталитетом. Различия канадского и испанского менталитета мне кажутся очень занятными. Пока не могу еще сформулировать как именно это проявляется, как только так сразу))

BY Russian-Canadian en España