Forwarded from Депутат ГД Обухов | Приёмная
Из окна квартиры - прямо в ... трамвай
📌 Координатор Народной приемной КПРФ в ВАО депутат Госдумы РФ Сергей Обухов направил в мэрию Москвы депутатский запрос по вопросу строительства трамвайной линии от Открытого шоссе до Первомайской улицы. И на днях получил оттуда ответ, в котором на все лады расхваливался подобный проект - и обеспечивается короткая пересадка на метро, и снижается нагрузка на улично-дорожную сеть, и решается вопрос более эффективной перевозки пассажиров - и еще много-много- разных "плюсов".
✅Поэтому, казалось бы, депутат Обухов просит ускорения строительства. А вот - и нет! Напротив - буквально требует пересмотреть проект. Причем,не в первый уже раз. Так в чем же дело?
👉"История" эта - долгая, и началась еще в 2021 году, когда в Народную приемную КПРФ в ВАО к ее координатору депутату Сергею Обухову обратились жители ВАО и сообщили, что столичные власти собираются прокладывать трамвайные пути прямо перед их окнами, серьезные неудобства от чего вполне очевидны. И тогда депутат Госдумы Обухов вместе с депутатом Мосгордумы VII созыва от КПРФ Еленой Янчук, откликнувшись на просьбу избирателей, организовали встречу с ними. После чего Сергей Обухов направил депутатский запрос в мэрию по вопросу строительства трамвайной линии, убедительно изложив все его "минусы" для местных жителей.
✅Результаты не замедлили себя ждать - столичные власти поставили осуществление проекта "на паузу".
❗️ Однако и полностью отказываться от своих планов столичные чиновники пока не спешат. По крайней мере, так следует из ответа мэрии Москвы, недавно полученного Сергеем Обуховым в рамках депутатского контроля.
Сергей Обухов, вместе с членами инициативной группы, отслеживает ситуацию и будет дальше добиваться официального отказ властей от реализации этого антинародного проекта.
💬 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram.
💙 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.
#Государственная_Дума, #Госдума,#Сергей_Обухов,#Запрос_Обухов,#КПРФ,#Транспорт,#Москва,#Измайлово,#ВАО.
✅Поэтому, казалось бы, депутат Обухов просит ускорения строительства. А вот - и нет! Напротив - буквально требует пересмотреть проект. Причем,не в первый уже раз. Так в чем же дело?
👉"История" эта - долгая, и началась еще в 2021 году, когда в Народную приемную КПРФ в ВАО к ее координатору депутату Сергею Обухову обратились жители ВАО и сообщили, что столичные власти собираются прокладывать трамвайные пути прямо перед их окнами, серьезные неудобства от чего вполне очевидны. И тогда депутат Госдумы Обухов вместе с депутатом Мосгордумы VII созыва от КПРФ Еленой Янчук, откликнувшись на просьбу избирателей, организовали встречу с ними. После чего Сергей Обухов направил депутатский запрос в мэрию по вопросу строительства трамвайной линии, убедительно изложив все его "минусы" для местных жителей.
✅Результаты не замедлили себя ждать - столичные власти поставили осуществление проекта "на паузу".
Сергей Обухов, вместе с членами инициативной группы, отслеживает ситуацию и будет дальше добиваться официального отказ властей от реализации этого антинародного проекта.
#Государственная_Дума, #Госдума,#Сергей_Обухов,#Запрос_Обухов,#КПРФ,#Транспорт,#Москва,#Измайлово,#ВАО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Все о лифтах
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В ЖК бизнес-класса Hide на 1-м Сетуньском проезде прорвало трубу. Теперь подъезд жилого помещения полностью увяз в канализационной воде. Жителям приходится подниматься пешком до 41 этажа.
Сроки ремонта пока неизвестны, на месте работают коммунальные службы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Мэр Москвы Сергей Собянин
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вручил премии авторам лучших проектов в области архитектуры и градостроительства
🐎 Награда присуждается за создание самых выразительных, оригинальных и качественных решений.
В этом году лауреатами стали 27 архитекторов — авторы 12 проектов в 7 номинациях. Среди них:
⭕️ жилой дом на Малой Сухаревской площади, з/у 6 (проектное бюро "Апекс");
⭕️ жилой дом по Программе реновации на ул. Говорова, з/у 16/1 (ООО "СТРОЙПРОЕКТ");
⭕️ новый кампус МГТУ им. Баумана в Бригадирском пер., вл. 13 (ООО ТПО "ПРАЙД" и ООО "ТИС");
⭕️ школа на Дмитровском шоссе, з/у 107/1 (ООО "ВЕЛЬТБАУ" и ООО "АБ "Клён");
⭕️ станция метро "Авиамоторная" (АО "Метрогипротранс") и станция метро "Генерала Тюленева" ("Мосинжпроект");
⭕️ спорткомплекс в Раменках на ул. Минской, з/у 2А (ООО "Спектрум-Холдинг").
Поздравляю всех награждённых! Благодарю вас за яркие проекты и желаю новых профессиональных вершин!
В этом году лауреатами стали 27 архитекторов — авторы 12 проектов в 7 номинациях. Среди них:
Поздравляю всех награждённых! Благодарю вас за яркие проекты и желаю новых профессиональных вершин!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Минцифры готовит законопроект, который обяжет застройщиков проектировать места под вышки сотовой связи в новых жилых комплексах
Документ планируется внести в Госдуму в сентябре.
Согласно инициативе, застройщики должны будут создавать площадки для размещения опор связи и обеспечивать их подключение к электричеству.
Сейчас в современных ЖК часто наблюдаются проблемы с качеством связи из-за высокой нагрузки на сеть и нехватки базовых станций. Операторам приходится самостоятельно искать места для установки оборудования, но свободные участки земли рядом с новостройками зачастую не позволяют размещать на них телеком-оборудование.
Документ планируется внести в Госдуму в сентябре.
Согласно инициативе, застройщики должны будут создавать площадки для размещения опор связи и обеспечивать их подключение к электричеству.
Сейчас в современных ЖК часто наблюдаются проблемы с качеством связи из-за высокой нагрузки на сеть и нехватки базовых станций. Операторам приходится самостоятельно искать места для установки оборудования, но свободные участки земли рядом с новостройками зачастую не позволяют размещать на них телеком-оборудование.
Народная школа ЖКХ
Вот тут откровения Собянина о том, как он мыслит себе Москву, а вернее ту территорию, на которой находился наш родной и любимый город: "Города развиваются медленно, не спеша, столетиями, и нам кажется, что и архитектура постепенно, незаметно преобразует наши…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Обухов.PRO
PRO Лосиный остров как объект для бордюринга и застройки: что скрывается за зонированием от Минприроды?
🚩 Депутат Госдумы Сергей Обухов (КПРФ) поддержал москвичей и экоактивистов, выступающих против планов коммерциализации и застройки нацпарка "Лосиный остров".
Против чего выступают депутат, экозащитники и жители столицы?
✍️ Проектом Приказа Минприроды, планируется, по примеру столицы, разделить областную территорию нацпарка на зоны: заповедную,
рекреационную, особо охраняемую
и хозяйственную.
🚨 При этом, по сути, охранный статус сохраняется только за первой (заповедной) зоной, поскольку во всех остальных, так или иначе, допускается строительство.
👌 Приказ предлагает легализовать в рекреационной, особо охраняемой и хозяйственной зонах:
- вырубки (для использования территории парка, для заготовки дров);
- вылов рыбы в водоемах;
- бордюринг, асфальтирование и плитку (под предлогом благоустройства);
- размещение пунктов проката, кафе;
- создание кемпинга и зон для стоянок «домов на колесах» (размещение подвижного жилья);
- создание временных зон для складирования отходов потребления и производства (свалок бытового и
производственного мусора).
🍒 "Вишенкой же на торте" является положение о том, что предельные параметры строительства в особо охраняемой зоне даже не подлежат установлению. Другими словами, строй сколько хочешь этажей в высоту.
🗺 Однако, судя по всему, девелоперам этого мало, а потому в проект внесли пункт о том, что границы зон могут быть изменены, а это значит потенциальное расширение наиболее "эксплуатируемой" хозяйственной зоны в ущерб всем остальным.
📍 Опять поднят вопрос о границах парка. Хотя в 2022 году мною был получен ответ из Правительства Российской Федерации со ссылкой на Минприроды, что границы парка пределах Москвы и Московской области установлены
и «изменению они не подлежат».
🗳 Примечателен и ход голосования за скандальный проект приказа Минприроды (на портале проектов нормативно-правовых актов был запущен опрос по отношению граждан к документу). С часу дня (это видно на графике) количество голосов "за" начало резко расти, причем, в геометрической прогрессии. Их «приток» не прекращался даже после официального завершения опроса.
🧮 Всего, по наблюдениям пользователей, за 11 часов «за» проголосовало около 20 тыс. человек на фоне более скромных результатов до этого момента (до 13:00 «за» - 5822, «против» - 5911).
Итоговая сумма голосов «не бьётся» даже с общим числом посетителей сайта. При 32173 просмотрах за проект, каким-то образом, проголосовало 35964 голосов – «за» и «против».
🚩 Депутат Сергей Обухов направил депутатский запрос в Минприроды России с требованием пересмотреть содержание приказа в пользу однозначного "закрытия" национального парка "Лосиный остров" для любой застройки.
👍Также депутат потребовал от чиновников сохранить действие природоохранных статусов на всей территории парка.
👮♂️ Заодно депутат попросил Минюст России проверить проект приказа, проведя антикоррупционную и правовую экспертизы.
🖥 Минцифры же Сергей Обухов попросил проверить ход опроса - голосования на предмет возможных хакерских атак и искажения результатов волеизъявления граждан.
💬 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram.
💙 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.
#Государственная_Дума,#Госдума,#Сергей_Обухов,#Запрос_Обухова,#КПРФ,#Лосиный_остров, #Московская_область, #Экология.
Против чего выступают депутат, экозащитники и жители столицы?
рекреационную, особо охраняемую
и хозяйственную.
- вырубки (для использования территории парка, для заготовки дров);
- вылов рыбы в водоемах;
- бордюринг, асфальтирование и плитку (под предлогом благоустройства);
- размещение пунктов проката, кафе;
- создание кемпинга и зон для стоянок «домов на колесах» (размещение подвижного жилья);
- создание временных зон для складирования отходов потребления и производства (свалок бытового и
производственного мусора).
и «изменению они не подлежат».
Итоговая сумма голосов «не бьётся» даже с общим числом посетителей сайта. При 32173 просмотрах за проект, каким-то образом, проголосовало 35964 голосов – «за» и «против».
👍Также депутат потребовал от чиновников сохранить действие природоохранных статусов на всей территории парка.
#Государственная_Дума,#Госдума,#Сергей_Обухов,#Запрос_Обухова,#КПРФ,#Лосиный_остров, #Московская_область, #Экология.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Зелёная Преображенка
❗В Королёве на ул. Калининградская,
в охранной зоне национального парка "Лосиный остров" -- ведутся работы строительной техники и начались рубки.
❗️ОБНОВЛЕНИЕ: и на Водопроводной аллее со стороны Мытищ!
В то самое время, как Минприроды России в аномальном голосовании №157501 пыталось провести нарушающий п.2 ст.15 ФЗ-33, п.3 ст.95 ЗК РФ, п.2 ст.59 ФЗ-7 проект "положения об областной части национального парка "Лосиный остров"".
✏️ В этой связи срочно просим направить обращения в Росприроднадзор (нужно авторизоваться через Госуслуги)
Выбрать межрегиональное управление по Московской и Смоленской областям, либо Центральный аппарат.
В поле сообщения написать: "
Файл с обращением можно взять ПО ССЫЛКЕ
Скачать, прикрепить к обращению.
#национальныйпарк #лосиныйОстров #ООПТ #Минприроды
в охранной зоне национального парка "Лосиный остров" -- ведутся работы строительной техники и начались рубки.
❗️ОБНОВЛЕНИЕ: и на Водопроводной аллее со стороны Мытищ!
В то самое время, как Минприроды России в аномальном голосовании №157501 пыталось провести нарушающий п.2 ст.15 ФЗ-33, п.3 ст.95 ЗК РФ, п.2 ст.59 ФЗ-7 проект "положения об областной части национального парка "Лосиный остров"".
Выбрать межрегиональное управление по Московской и Смоленской областям, либо Центральный аппарат.
В поле сообщения написать: "
Обращение о нарушении требований природоохранного законодательства на территории охранной зоны национального парка "Лосиный остров" в Г.о. Королёв Московской области в прикрепленном файле с просьбой принять исчерпывающие меры в соответствии с законодательством".Файл с обращением можно взять ПО ССЫЛКЕ
Скачать, прикрепить к обращению.
#национальныйпарк #лосиныйОстров #ООПТ #Минприроды
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
ИНФО! Против дороги через Лосиный остров!
🚨 ВЫРУБИЛИ ПЕРВЫЕ СОСНЫ В ОХРАННОЙ ЗОНЕ ЛОСИНОГО ОСТРОВА
Сегодня утром были вырублены две сосны на дорожке у забора КТРВ. Даже пни выкорчевали.
Мы подготовили наглядное видео для сравнения:
👉 2024 год: Здоровые деревья, густой подлесок, типичный пейзаж…
Сегодня утром были вырублены две сосны на дорожке у забора КТРВ. Даже пни выкорчевали.
Мы подготовили наглядное видео для сравнения:
👉 2024 год: Здоровые деревья, густой подлесок, типичный пейзаж…
Forwarded from Депутат ГД Обухов | Приёмная
Дети болеют, а власть не "чешется"
🖥 Ряд экспертов обратили внимание на странную динамику значительного превышения количества детей с врождёнными пороками развития в ВАО по сравнению с другими округами Москвы.
🗺 В ВАО этот показатель в 5,5 раз превышает среднюю цифру по Москве.
🚩 Координатор Народной приемной КПРФ в ВАО и депутат Госдумы Сергей Обухов обратился за пояснениями в префектуру ВАО и столичный департамент здравоохранения.
➕ Если префект предпочел сохранить молчание, проигнорировав запрос депутата, то департамент здравоохранения предоставил ответ, наглядно демонстрирующий результаты тотальной оптимизации здравоохранения в столице и в ВАО в частности.
✉️ В этом ответе департамент связал рост врождённых заболеваний маленьких пациентов с недостатком в ВАО акушерских стационаров, мощностей и недостаточной квалификацией работников этих стационаров.
📌 Ведомство отметило, что именно из-за этого имеет место значительное расхождение в количестве больных детей по сравнению с другими округами.
🤦♂️ Казалось бы, раз знаешь причины - надо их устранять. Однако ни о каком плане по исправлению ситуации в ответе не упоминалось. Департамент просто ограничился констатацией проблемы.
❌ А пока департамент молчит, столичные власти действуют. В Москве уже несколько лет идёт кампания по закрытию женских консультаций. Ранее мы уже не раз освещали эту проблему 👈
👍Депутат Сергей Обухов потребовал от департамента принять меры для исправления ситуации.
😀 Департамент же со своей стороны запросил дополнительное время на проработку путей решения проблемы. Ждём информацию от депздрава.
💬 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram.
💙 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.
#Государственная_Дума,#Госдума,#Сергей_Обухов,#Запрс_Обухова,#Здравоохранение,#Дети, #Москва, #ВАО, #Депздрав.
👍Депутат Сергей Обухов потребовал от департамента принять меры для исправления ситуации.
#Государственная_Дума,#Госдума,#Сергей_Обухов,#Запрс_Обухова,#Здравоохранение,#Дети, #Москва, #ВАО, #Депздрав.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from saveООПТ - Мы защитим леса Москвы
2 июля в дополнение к обращению в Администрацию Президента было направлено коллективное обращение против преобразования московских ООПТ в Правительство РФ (к обращению приложены подписные листы с 1400 подписей).
Предшествующее наше обращение в Правительство от 23 марта ждала нелегкая судьба, оно долго колесило по кабинетам разных уровней - было перенаправлено в Минприроды России, а также в Генеральную Прокуратуру, а оттуда в Прокуратуру г. Москвы.
Минприроды сообщило, что ООЗТ города Москвы, созданные путем преобразования из ООПТ, ныне не попадают под действие федерального закона от 14.03.1995 г. № ЗЗ-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях". Прокуратура г. Москвы в своем ответе от 14.04.2025 № 7-5-2751-2025-20450016-О8 не усмотрела нарушений, так как “федеральным законодательством не урегулированы вопросы изменения статуса ООПТ. Упразднение ООПТ и преобразование ООПТ не являются тождественными понятиями согласно закону города Москвы № 27 от 13.11.2024 г."
В обоснованном ответе, составленном нашими помощниками-юристами убедительно доказывается, что принятые субъектом РФ города федерального значения Москва нормативные акты (закон № 27 от 13.11.2024 и Постановление № 3160 от 27.12.2024) посягнули на неприкосновенность общенационального достояния народов России - особо охраняемые природные территории и все же ликвидировали особо охраняемые природные территории несмотря на то, что федеральным законодательством это не предусмотрено.
Между тем сразу после коллективного обращения в Администрацию Президента от 21.06, а также обращения защитников Лосиного Острова и других природных территорий Москвы - 21 июня в Департаменте ООПТ Минприроды происходят перетурбации. Глава Департамента Ирина Маканова и еще один член ее команды покинули свои посты. Впрочем, и ранее “заповедный департамент” не отличался благополучием, его сотрудники попадали под следствие, а руководитель имел взыскания.
На нашей стороне неравнодушные граждане, слово ученых и ответственность. Против нас – сиюминутные интересы строительных корпораций, недобросовестных чиновников. Продолжаем борьбу за нашу природу, за наш город, будущее.
Рассказывайте друзьям и коллегам о проблеме, собирайте подписи, включайтесь в ряды защитников ООПТ!
#saveООПТ
Предшествующее наше обращение в Правительство от 23 марта ждала нелегкая судьба, оно долго колесило по кабинетам разных уровней - было перенаправлено в Минприроды России, а также в Генеральную Прокуратуру, а оттуда в Прокуратуру г. Москвы.
Минприроды сообщило, что ООЗТ города Москвы, созданные путем преобразования из ООПТ, ныне не попадают под действие федерального закона от 14.03.1995 г. № ЗЗ-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях". Прокуратура г. Москвы в своем ответе от 14.04.2025 № 7-5-2751-2025-20450016-О8 не усмотрела нарушений, так как “федеральным законодательством не урегулированы вопросы изменения статуса ООПТ. Упразднение ООПТ и преобразование ООПТ не являются тождественными понятиями согласно закону города Москвы № 27 от 13.11.2024 г."
В обоснованном ответе, составленном нашими помощниками-юристами убедительно доказывается, что принятые субъектом РФ города федерального значения Москва нормативные акты (закон № 27 от 13.11.2024 и Постановление № 3160 от 27.12.2024) посягнули на неприкосновенность общенационального достояния народов России - особо охраняемые природные территории и все же ликвидировали особо охраняемые природные территории несмотря на то, что федеральным законодательством это не предусмотрено.
Между тем сразу после коллективного обращения в Администрацию Президента от 21.06, а также обращения защитников Лосиного Острова и других природных территорий Москвы - 21 июня в Департаменте ООПТ Минприроды происходят перетурбации. Глава Департамента Ирина Маканова и еще один член ее команды покинули свои посты. Впрочем, и ранее “заповедный департамент” не отличался благополучием, его сотрудники попадали под следствие, а руководитель имел взыскания.
На нашей стороне неравнодушные граждане, слово ученых и ответственность. Против нас – сиюминутные интересы строительных корпораций, недобросовестных чиновников. Продолжаем борьбу за нашу природу, за наш город, будущее.
Рассказывайте друзьям и коллегам о проблеме, собирайте подписи, включайтесь в ряды защитников ООПТ!
#saveООПТ
Forwarded from Юрист объясняет l Евгений Фурин (Evgenii)
Два способа правильно продать квартиру, у которой два и больше собственников
Ситуации, когда квартира поделена между несколькими собственниками, встречаются гораздо чаще, чем случаи единоличного владения. В таких случаях владельцам долей стоит помнить, что их право распоряжения своей частью зависит от других собственников. Существует лишь два законных способа продать такую долю.
Продажа всей квартиры целиком
Проще всего — договориться с другими собственниками о продаже всей квартиры целиком. В противном случае найти покупателя на долю будет непросто, ведь у него почти наверняка возникнут сложности с пользованием этой долей.
Особенно это актуально, если речь идет о небольшой квартире, где нельзя выделить долю в натуре, а покупатель и другой собственник не являются членами одной семьи. В таком случае вселиться в квартиру будет затруднительно — даже через суд.
Если удалось договориться, все оформляется одним договором купли-продажи, где от имени продавца выступают сразу все собственники. В договоре указывается общая цена квартиры и распределение суммы между продавцами.
Продажа доли
Если вы продаете только свою долю, важно помнить: остальные собственники имеют право преимущественного выкупа. Но оно действует только при надлежащем уведомлении. Если нарушить эту процедуру, сделка может быть оспорена — вплоть до признания покупателем другого сособственника вместо реального покупателя.
Безопаснее всего направить письменное уведомление с предложением выкупить долю, указав цену и другие условия. Его следует отправить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
У других собственников будет месяц, чтобы принять предложение или отказаться. Если они проигнорировали уведомление — это считается отказом.
Допустимы и другие способы уведомления: телеграмма, личная передача с подписью на копии или через нотариуса.
Важно: остальные собственники также могут обратиться в суд, если:
— доля была продана дешевле, чем указано в уведомлении;
— продажа состоялась ранее, чем через месяц после уведомления;
— доля продана третьему лицу, несмотря на согласие сособственника ее выкупить.
Юрист объясняет l Евгений Фурин
Ситуации, когда квартира поделена между несколькими собственниками, встречаются гораздо чаще, чем случаи единоличного владения. В таких случаях владельцам долей стоит помнить, что их право распоряжения своей частью зависит от других собственников. Существует лишь два законных способа продать такую долю.
Продажа всей квартиры целиком
Проще всего — договориться с другими собственниками о продаже всей квартиры целиком. В противном случае найти покупателя на долю будет непросто, ведь у него почти наверняка возникнут сложности с пользованием этой долей.
Особенно это актуально, если речь идет о небольшой квартире, где нельзя выделить долю в натуре, а покупатель и другой собственник не являются членами одной семьи. В таком случае вселиться в квартиру будет затруднительно — даже через суд.
Если удалось договориться, все оформляется одним договором купли-продажи, где от имени продавца выступают сразу все собственники. В договоре указывается общая цена квартиры и распределение суммы между продавцами.
Продажа доли
Если вы продаете только свою долю, важно помнить: остальные собственники имеют право преимущественного выкупа. Но оно действует только при надлежащем уведомлении. Если нарушить эту процедуру, сделка может быть оспорена — вплоть до признания покупателем другого сособственника вместо реального покупателя.
Безопаснее всего направить письменное уведомление с предложением выкупить долю, указав цену и другие условия. Его следует отправить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
У других собственников будет месяц, чтобы принять предложение или отказаться. Если они проигнорировали уведомление — это считается отказом.
Допустимы и другие способы уведомления: телеграмма, личная передача с подписью на копии или через нотариуса.
Важно: остальные собственники также могут обратиться в суд, если:
— доля была продана дешевле, чем указано в уведомлении;
— продажа состоялась ранее, чем через месяц после уведомления;
— доля продана третьему лицу, несмотря на согласие сособственника ее выкупить.
Юрист объясняет l Евгений Фурин
Forwarded from Дом и Двор | ЖКХ
На придомовых территориях могут начать выделять отдельные парковочные места для инвалидов без решения общего собрания собственников
Законодательное Собрание Челябинской области внесло законопроект № 959026-8, касающийся выделения парковочных мест для инвалидов на придомовых территориях.
👉 Основная суть следующая.
📌 Согласно 181-ФЗ для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами, или транспортных средств, перевозящих инвалидов, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) на всех парковках общего пользования.
Но в общем случае это не распространяется на парковки на придомовых территориях многоквартирных домов.
📌 В Жилищном кодексе РФ есть норма (ч.4.1 ст.36), которая предусматривает возможность приспособления общего имущества в МКД для беспрепятственного доступа инвалидов без решения общего собрания собственников в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
📌 Эта норма не распространяется на придомовые территории, но иногда применяются судами в тех случаях, когда парковки общего пользования организованы на придомовой территории в установленном законом порядке.
📌 Однако зачастую в существующей и уплотненной застройке фактическое размещение автомобилей на придомовой территории осуществляется без официально организованных парковок. И тогда суды считают общее собрание собственников обязательным.
‼️ В связи с этим и с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 16 мая 2024 года № 1119-0, предлагается:
➡️ норму из ч.4.1 ст.36 ЖК РФ распространить не только на подъезды, но и на придомовую территорию (оборудовать парковочные места для инвалидов без решения ОСС);
➡️ дать полномочия Правительству РФ по регулированию отношений о выделении парковочных мест для транспортных средств инвалидов на земельных участках, относящихся к общему имуществу собственников помещений в МКД.
🤷♂️ Останется целый ряд частных вопросов, в том числе:
👇👇👇
⁉️ Обязательно ли выделение таких парковочных мест, если в доме инвалиды не проживают?
⁉️ Если в доме проживает, допустим, 5 инвалидов, то будет обязательно выделяться 5 мест или иное количество?
⁉️ Если инвалид проживает в доме, ему оборудовали парковочное место, но он переехал в другое место жительства, то что будет с этим местом, с учетом того, что оно было оборудовано за бюджетный счет?
❗️Но сама тема безусловно актуальна и рано или поздно будет требовать своего решения.
#МКД #социалка #парковка #придомоваятерритория #земельныйучасток
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Законодательное Собрание Челябинской области внесло законопроект № 959026-8, касающийся выделения парковочных мест для инвалидов на придомовых территориях.
👉 Основная суть следующая.
📌 Согласно 181-ФЗ для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами, или транспортных средств, перевозящих инвалидов, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) на всех парковках общего пользования.
Но в общем случае это не распространяется на парковки на придомовых территориях многоквартирных домов.
📌 В Жилищном кодексе РФ есть норма (ч.4.1 ст.36), которая предусматривает возможность приспособления общего имущества в МКД для беспрепятственного доступа инвалидов без решения общего собрания собственников в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
📌 Эта норма не распространяется на придомовые территории, но иногда применяются судами в тех случаях, когда парковки общего пользования организованы на придомовой территории в установленном законом порядке.
📌 Однако зачастую в существующей и уплотненной застройке фактическое размещение автомобилей на придомовой территории осуществляется без официально организованных парковок. И тогда суды считают общее собрание собственников обязательным.
‼️ В связи с этим и с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 16 мая 2024 года № 1119-0, предлагается:
➡️ норму из ч.4.1 ст.36 ЖК РФ распространить не только на подъезды, но и на придомовую территорию (оборудовать парковочные места для инвалидов без решения ОСС);
➡️ дать полномочия Правительству РФ по регулированию отношений о выделении парковочных мест для транспортных средств инвалидов на земельных участках, относящихся к общему имуществу собственников помещений в МКД.
🤷♂️ Останется целый ряд частных вопросов, в том числе:
👇👇👇
⁉️ Обязательно ли выделение таких парковочных мест, если в доме инвалиды не проживают?
⁉️ Если в доме проживает, допустим, 5 инвалидов, то будет обязательно выделяться 5 мест или иное количество?
⁉️ Если инвалид проживает в доме, ему оборудовали парковочное место, но он переехал в другое место жительства, то что будет с этим местом, с учетом того, что оно было оборудовано за бюджетный счет?
❗️Но сама тема безусловно актуальна и рано или поздно будет требовать своего решения.
#МКД #социалка #парковка #придомоваятерритория #земельныйучасток
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Наследство и недвижимость
Выплатить ипотеку и потерять квартиру?
Семейная пара с детьми уже 13 лет жила в квартире. Они даже выплатили за нее ипотеку. Поэтому уведомление об аресте их, как минимум, удивило. Но еще большим потрясением стало то, что недвижимость они купили у мошенников.
Преступники воспользовались поддельной доверенностью при оформлении сделки. Но дядя первоначальной собственницы вступил в наследство и захотел вернуть квартиру. Преступников нашли и осудили, а квартиру вернули наследнику. А семье дали месяц на выселение.
Говорят, что ошибку допустил риэлтор. Он невнимательно изучил историю объекта и проигнорировал сомнительное происхождение доверенности. Только 13 лет назад единой базы доверенностей не было. И как он должен был проверить подлинность — непонятно. Тем более, документы и банк должен был проверить. Все-таки, квартира в ипотеку.
Супруги обращаются во все инстанции, но пока решить проблему не получается. Суды продолжаются, и есть надежда, что дело закроют из-за срока давности. Все-таки 13 лет прошло. Слишком долго наследник не интересовался судьбой наследства.
‼️ Но зная наше правосудие, никогда нельзя быть уверенным полностью. Так что ждем результата: отправит ли суд семью с детьми под мост, несмотря на выплаченную ипотеку?
❓Как считаете?
#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
Семейная пара с детьми уже 13 лет жила в квартире. Они даже выплатили за нее ипотеку. Поэтому уведомление об аресте их, как минимум, удивило. Но еще большим потрясением стало то, что недвижимость они купили у мошенников.
Преступники воспользовались поддельной доверенностью при оформлении сделки. Но дядя первоначальной собственницы вступил в наследство и захотел вернуть квартиру. Преступников нашли и осудили, а квартиру вернули наследнику. А семье дали месяц на выселение.
Говорят, что ошибку допустил риэлтор. Он невнимательно изучил историю объекта и проигнорировал сомнительное происхождение доверенности. Только 13 лет назад единой базы доверенностей не было. И как он должен был проверить подлинность — непонятно. Тем более, документы и банк должен был проверить. Все-таки, квартира в ипотеку.
Супруги обращаются во все инстанции, но пока решить проблему не получается. Суды продолжаются, и есть надежда, что дело закроют из-за срока давности. Все-таки 13 лет прошло. Слишком долго наследник не интересовался судьбой наследства.
‼️ Но зная наше правосудие, никогда нельзя быть уверенным полностью. Так что ждем результата: отправит ли суд семью с детьми под мост, несмотря на выплаченную ипотеку?
❓Как считаете?
#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
Forwarded from Дом и Двор | ЖКХ
Предлагается изменить принцип определения равноценности жилья при переселении по программам Комплексного развития территории
Архангельское областное Собрание депутатов внесло законопроект № 957525-8, которым предлагается изменить методику определения размера равноценного возмещения при переселении по программам КРТ.
👉 Суть законопроекта в следующем.
Сейчас при определении размера возмещения за жилые помещения, освобождаемые в связи с изъятием земельных участков, на которых они расположены, для государственных или муниципальных нужд, принимается за точку расчета равноценного возмещения день, предшествующий дню принятия решения о КРТ.
🕰 При этом день фактического предоставления собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в границы КРТ, и равноценного возмещения, может отстоять от дня принятия решения о КРТ на год и более.
📈 За это время цены на квартиры вырастают и предоставляемое жилье уже в реальности не будет равноценным.
💰 В качестве примера приводится территория Архангельской области, когда квартиры на день, предшествующий принятию решения о КРТ, стоили 60 тыс. руб. за кв.м., а на момент заключения договора о переходе права собственности стоимость аналогичного помещения составила уже 90 тыс.руб. Что явно несправедливо по отношению к гражданам.
📝 Поэтому предлагается вместо предусмотренного частью 3 статьи 32 ЖК РФ определения размера равноценного возмещения на день, предшествующий дню принятия решения о КРТ, установить согласование размера равноценного возмещения на основании договора о переходе права собственности на жилое помещение.
#законодательство #КРТ #жилфонд
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Архангельское областное Собрание депутатов внесло законопроект № 957525-8, которым предлагается изменить методику определения размера равноценного возмещения при переселении по программам КРТ.
👉 Суть законопроекта в следующем.
Сейчас при определении размера возмещения за жилые помещения, освобождаемые в связи с изъятием земельных участков, на которых они расположены, для государственных или муниципальных нужд, принимается за точку расчета равноценного возмещения день, предшествующий дню принятия решения о КРТ.
🕰 При этом день фактического предоставления собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в границы КРТ, и равноценного возмещения, может отстоять от дня принятия решения о КРТ на год и более.
📈 За это время цены на квартиры вырастают и предоставляемое жилье уже в реальности не будет равноценным.
💰 В качестве примера приводится территория Архангельской области, когда квартиры на день, предшествующий принятию решения о КРТ, стоили 60 тыс. руб. за кв.м., а на момент заключения договора о переходе права собственности стоимость аналогичного помещения составила уже 90 тыс.руб. Что явно несправедливо по отношению к гражданам.
📝 Поэтому предлагается вместо предусмотренного частью 3 статьи 32 ЖК РФ определения размера равноценного возмещения на день, предшествующий дню принятия решения о КРТ, установить согласование размера равноценного возмещения на основании договора о переходе права собственности на жилое помещение.
#законодательство #КРТ #жилфонд
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого